Решение № 148 от 23.02.2021, Апелативен съд - София

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 148 гр. София , 23.02.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

АПЕЛАТИВЕН СЪД - СОФИЯ, 4-ТИ ГРАЖДАНСКИ в публично заседание на осми февруари, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Членове:

Нели Куцкова

Яна Вълдобрева

Мария Яначкова при участието на секретаря Теодора Т. Ставрева като разгледа докладваното от Яна Вълдобрева Въззивно гражданско дело № 20201000502730 по описа за 2020 година

Производството е по реда на чл.258-чл.273 от ГПК.

С решение № 8323 от 05.12.2019г., постановено по гр.дело № 14861/2017г. на Софийския градски съд, ГО, 13 състав, на основание чл. 135, ал. 1 от ЗЗД, са обявени за недействителни по отношение на „А. Б. България“ АД, по искове, предявени против С. В. М. и И. С. М., следните разпоредителни сделки, сключени между ответниците:

1. Договор за покупко-продажба на 1/4 идеална част от недвижим имот, сключен на 21.11.2013г. с н.а. за покупко-продажба на идеална част от недвижим имот № 34, том ІІІ, рег. № 8371, дело № 379/2013г. на нотариус В.В. с рег. № 268 НК (вписан в АВ с вх. № 58470/21.11.2013г., акт № 112, том СХL, дело № 45717/2013г.), с който С. В. М. е продал на своя съсобственик и дъщеря И. С. М. собствената си 1/4 идеална част, придобита по наследство и представляваща негова лична собственост от следния техен съсобствен недвижим имот, а именно: апартаменнт № 57, намиращ се в гр. ***, СО, район „***“ на бул. „***” блок № 1, във вход „Г“ /със стар адрес бул. „***“, блок № 11/, на V етаж, със застроена площ 95,63 кв.м, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и други сервизни помещения, при съседи: стълбище, двор, бул. „***“, Н. И. С. и К. Н. М., заедно със зимнично помещение, без посочени номер и площ съгласно доказателствения нотариален акт, при съседи: коридор, бул. „***“, С. и З. М. и С. и П. М., заедно с 1,095% ид. части от общите части на сградата и заедно с 1,095% ид. части от правото на строеж върху имота, в който е построена жилищната сграда - държавна собственост в м. „***“ по плана на гр. ***.

1

2. Договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен на 17.12.2013г. с н.а. за покупко-продажба на недвижим имот № 83, том ІІІ, рег. № 9082, дело № 421/2013 г. на нотариус В.В. с рег. № 268 на НК (вписан в АВ с вх. № 64646/17.12.2013г., акт № 122, том СLVІІ, дело № 50789/2013г.), в частта, с която С.М. се е разпоредил с припадащата му се 1/2 идеална част от недвижим имот, притежаван заедно със съпругата му К. Н. П. в режим на СИО, а именно: 1/2 идеална част от гараж № 77, намиращ се в гр. ***, Столична община, район „***“, ж. к. „*** 3“, блок №325, в сутерена на сградата, със застроена площ 22,68 кв.м, при съседи: изток - пътека, запад - мазета, север - гараж № 76 и юг - гараж № 78 и заедно с 0,10435% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата - държавна земя, който гараж съгласно актуална схема на самостоятелен обект в сграда, представлява: имот с идентификатор ***, с адрес на имота: гр. ***. Столична община, район „***“, ж. к. „*** 3“, блок №325, ет. -1, гараж № 77, с предназначение на самостоятелен обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 22,68 кв.м, прилежащи части: 0,10435% ид. ч. от общите части на сградата, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата имоти с идентификатори: на същия етаж: *** и

***, под обекта: няма, и над обекта: няма, като самостоятелния обект се намира в сградата № 2, на девет етажа, разположена в ПИ с идентификатор ***.

3. Договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен на 17.12.2013г. с н.а. за покупко-продажба на недвижим имот № 81, том ІІІ, рег. № 9079, дело № 419/2013 г. на нотариус В.В. с рег. № 268 НК (вписан в АВ с вх. № 64637/17.12.2013 г., акт № 154, том СLVІІ, дело № 50838/2013г.) в частта, с която С.М. се е разпоредил с припадащата му се 1/2 идеална част от недвижим имот, притежаван заедно със съпругата му К. Н. П. в режим на СИО, а именно: 1/2 идеална част от гараж № 76, намиращ се в гр. ***, СО, район „***“, ж.к. „*** 3“, блок №325, в сутерена на сградата, със застроена площ 22,68 кв.м, при съседи: изток - пътека, запад - мазета, север - гараж № 75 и юг - гараж № 77 и заедно с 0,10435% ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата - държавна земя, който гараж съгласно актуална схема на самостоятелен обект в сграда, представляващ: имот с идентификатор ***, с адрес на имота: гр. ***. Столична община, район „***“, ж. к. „*** 3“, блок №325, ет. -1, гараж № 76, с предназначение на самостоятелния обект: гараж в сграда, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 22,68 кв.м, прилежащи части: 0,10435% ид. части от общите части на сградата, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата имоти с идентификатори: на същия етаж: *** и 68134.

4089.456.2.171, под обекта: няма, и над обекта: няма, като самостоятелния обект се намира в сградата № 2, на девет етажа, разположена в ПИ с идентификатор ***.

4. Договор за покупко-продажба на недвижим имот, сключен на 25.06.2014г. с н.а.за покупко-продажба на недвижим имот № 170, том I, рег. № 3978, дело № 151 от 2014 г. на нотариус В.В. с рег. № 268 на НК (вписан в АВ с вх. № 31170/25.06.2014 г., акт № 106, том LXXIV, дело 23610/2014 г.), в частта, с която С.М. се е разпоредил с припадащата му се 1/2 идеална част от следния недвижим 2 имот, притежаван в режим на СИО, а именно: апартамента № 3, намиращ се в гр.

***, Столична община, район „***“, ж.к. „***“ III , бл.325, вход 5, на трети етаж, със застроена площ 142,94 кв.м, състоящ се от: три стаи, дневна, столова, с кухненски бокс и обслужващи помещения, при съседи: изток - паркинг, запад улица, север - апартамент № 4 от вх. 4 и юг - апартамент № 4 от вх. 5, заедно с избено помещение № 3, с полезна площ 8,94 кв.м, при съседи: изток - мазе № 4, запад - ОВ помещение, север - мазе № 14 от съседен вход и юг - коридор, заедно с 0,8165% ид. части от общите части на сградата, заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху имота, в който е построена сградата - държавна земя, който апартамент съгласно актуалната схема представлява имот с идентификатор ***, с адрес на имота: гр. ***. СО, район „***“, ж.к. „*** 3”, бл. 325, вх. 5, ет. 3, апартамент № 3, с предназначение на самостоятелен обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ: 142,94 кв.м, прилежащи части: избено помещение № 3, с площ 8,94 кв.м и 0,8165 % ид. части от общите части на сградата, стар идентификатор: няма, при съседни самостоятелни обекти в сградата имоти с ид.: на същия етаж:

68134.4089. 456.2.68 и ***, под обекта: *** и над обекта ***, като самостоятелният обект се намира в сграда № 2, на десет етажа, разположена в ПИ с идентификатор *** и С. В. М. и И.

С. М. са осъдени да платят на А. Б. България АД разноски по делото в размер 5 013,82 лева.

Въззивни жалби срещу решението са подадени от С. В. М. и И. С. М., чрез пълномощника адв. И. Р.. Жалбоподателите смятат, че решението е неправилно и необосновано. Твърдят, че съдът е допуснал съществено процесуално нарушение, тъй като не е предоставил възможност на приобретателя по оспорваните сделки да представи доказателства, с които да докаже, че не е знаел за действителното финансово състояние на съдоговорителя, както и за намерението му да увреди кредитора. Сочат, че въз основа на представените доказателства, може да се направи извод, че А. Б. България АД не е кредитор на ответника М., тъй като сама се е поставила в неблагоприятно финансово положение, неупражнявайки правата си и привилегиите във връзка със заложени в нейна полза безналични ценни книжа. Поддържат, че от данните по делото се установява, че ответникът М. по никакъв начин не е застрашил интереса на кредитора, тъй като през целия период на образуваното против него изпълнително производство е бил изряден платец и не го е увредил. Жалбоподателите искат да бъде отменено решението и вместо това да бъде постановено друго, с което предявените искове бъдат отхвърлени.

В срока по чл. 263, ал.1 ГПК от въззиваеимя ищец „А. Б. България” АД, чрез пълномощника адв. М. М., са постъпили отговори на въззивните жалби, с които същите се оспорват, като неоснователни.

Въззивните жалби са допустими-подадени са в предвидения в процесуалния закон срок от легитимирана страна в процеса против валидно и допустимо съдебно решение, подлежащо на въззивно обжалване, поради което следва да бъдат разгледани по същество.

СОФИЙСКИЯТ АПЕЛАТИВЕН СЪД, 4 състав, след преценка на изложените от страните твърдения, доводи и възражения и на доказателствата по 3 делото съобразно разпоредбата на чл.235 от ГПК, приема следното:

Първонистанционният съд е бил сезиран с искова молба от А. Б.

България АД, с която против С. В. М. и И. С. М. са предявени искове с правно основание чл. 135 ЗЗД, да се обявят за относително недействителни по отношение на банката четири разпоредителни сделки, с които М. е прехвърлил в полза на дъщеря си И.М. идеални части от притежавани от него недвижими имоти.

В исковата молба се твърди, че на 02.07.2007г. между ищеца и първия ответник е сключен договор за потребителски банков кредит № 24813, с който банката е предоставила на М. банков кредит в размер 96 800 лева с краен срок на погасяване до 25.06.2010г. Сочи се, че на 02.07.2007г., за обезпечаване на кредита, в полза на банката е учреден особен залог с договор за учредяване на залог върху безналични ценни книжа по реда на ЗОЗ, сключен между „А. Б. България“ АД, С.М. и УД „Бенчмарк Асет Мениджмънт“ АД върху 1000 броя акции, емитирани от ИД „Бенчмарк Фонд 2“, за които на 14.02.2007г. била издадена депозитарна разписка № 20947000С.

Твърди се, че тъй като на уговорения в договора за кредит падеж 25.06.2010г., ответникът М. не погасил задълженията си, страните постигнали съгласие за доброволна продажба на заложените акции и насочване на получената от продажбата им цена за погасяване на падежиралото и непогасено задължение по кредита, в резултат на което към 11.04.2011г. непогасената част от дълга била в размер 155 867,22 лева.

Ищецът твърди, че поради неплащане на остатъчния размер от дълга, поискал издаване на заповед за изпълнение и в негова полза била издадена Заповед за изпълнение на парично задължение по чл.417 ГПК и изпълнителен лист от 08.06.2011г. по ч. гр. д. № 20008/2011 г. на CPC, II ГО, 5 състав, с които ответникът С.М. бил осъден да плати на банката сумата 96 800 лева-главница по договор за кредит от 02.07.2007г.; сумата 27 586,20 лева-текущи лихви за периода от 03.07.2007г. до 24.06.2010г.; 15 704,19 лева-просрочени лихви за периода от 25.06.2010г. до 08.05.2011г.; 19 609,95 лева-наказателни лихви за периода от 25.06.2010г. до 08.05.2011г.; законна лихва върху главницата, считано от 09.05.2011г. до окончателното плащане; разноски за държавна такса и за адвокатско възнаграждение.

Сочи, че по молба на банката и въз основа на издадения изпълнителен лист по описа на ЧСИ У.Д. било образувано изп. дело № 20118580401246, по което на 08.08.2011г. на длъжника С.М. била връчена покана за доброволно изпълнение, която той лично получил. Твърди, че длъжникът бил надлежно уведомен от ЧСИ, че на 29.11.2013г. ще се пристъпи към опис и оценка на движими вещи, намиращи се в жилището му в гр. ***, жк. „*** 3”, бл. 325, вх.5, ет.2, ап.3. Поддържа, че на 14.12.2015г., на ответницата И.М. било връчено съобщение за наложена възбрана върху 1/4 ид. част от недвижим имот, собственост на С.М., намиращ се в с. ***.

Ищецът твърди също, че към момента изпълнително дело, образувано срещу ответника М. е висящо, като според издадено от ЧСИ удостоверение остатъчният дълг на С.М. към 08.11.2017г. е както следва: главница 96 800 лева; законна лихва за периода от 09.05.2011г. до 08.11.2017г.- 64 216,13 лева; неолихваеми вземания57 194,81 лева и 9 068,87 лева такси по тарифата към ЗЧСИ.

4

В исковата молба се твърди, че непосредствено след получаване на поканата за доброволно изпълнение ответникът М. се разпоредил с идеални части от собствените си недвижими имоти в полза на дъщеря си И.М., като по този начин намалил имуществото си, което служи на кредитора за удовлетворяване на вземането му и уврежда банката.

Разпечатката съдържа 34 от 106 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/65604bb8-ff68-4d25-8ac6-db13252272af