Решение № 195 от 03.10.2024, Районен съд - Самоков

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 195 гр. С., 03.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – С., ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Симеон Ст. Стойчев при участието на секретаря Екатерина Ал. Бандрова като разгледа докладваното от Симеон Ст. Стойчев Гражданско дело № 20221870100530 по описа за 2022 година

Производството е по чл.341 и сл. от ГПК.

Производството е по исковата молба на Д. К. К., с ΕΓΗ ********** и Л. Е. К. с ЕГН **********, малолетна, представлявана от Д. К. К., срещу А. Е. К. с ЕГН **********, непълнолетна, действаща със съгласие на М.С.М. ЕГН ********** и Ц. Е. К. с ЕГН **********. С исковата молба се твърди, че страните Д. К., Л. К., А. К. и Ц. К. са съсобственици по наследство на следните недвижими имоти:

1. Офис, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, със ЗП от 28 кв. м, находящ се в гр. С., с адрес: ***, ет. 1, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот, в който сградата е построена;

2. Апартамент, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, със ЗП от 64 кв. м, находящ се в гр. С., с адрес: ***, ет. 2, ап. 1, ведно със съответните идеални част от правото на строеж върху поземления имот, в който сградата е построена, и ведно със съответните идеални части от общите части на сградата;

3. 1/2 /една втора/ идеална част от поземлен имот с площ по кадастрална карта 145 кв. м, с идентификатор ***, находящ се в гр. С., ул. „Ж.ч.", стар идентификатор имот № 4193 в кв. 82 по ЗРП на гр. С.;

4. 603/713 /шестотин и три седемстотин и тринадесети/ идеални части от урегулиран поземлен имот с площ от 713 кв. м. идентичен с парцел ІХ, с планоснимачен № 719 в кв. 42 по рег. план на с. Р., общ. С., С.о., както и построената в него еднофамилна жилищна сграда № 1;

С молба от 19.01.2023 г. е уточнен искът за делба на четвъртия имот, като се иска делба по отношение на следният недвижим имот находящ се в с. Р., О. С., о.С. целият с площ 713 кв. м. /седемстотин и тринадесет квадратни метра/, идентичен с УПИ /парцел ХІдевети, отреден за имот по планоснимачен № 791/ седемстотин деветдесет и първи, в квартал 42- четиридесет и втори по регулационният план на с. Р., одобрен със Заповед № АБ39/1982 г. ведно с построената в този имот ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, СЪС 1

ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 145.28 кв. м. /сто четиридесет и пет цяло и двадесет и осем стотни кв. м. / при граници и съседи на имота по документ за собственост: ул. Й.М., н-ци С. и Н.С. и при граници и съседи по скица: улица и поземлен имот идентични с УПИ- Х-десети с пл. № 793- седемстотин деветдесет и три, УПИ-ХV- петнадесет с пл. № 792- седемстотин деветдесет и две и УПИ VIII-осем с пл. № 790- седемстотин и деветдесет, всички в кв. 42четиридесет и втори по ЗРП на селото.

Твърди се, че съсобствеността е възникнала след смъртта общия наследодател на страните Е. К. К. с ЕГН **********, починал на 06.09.2021 г. съгласно Акт за смърт № 0006/07.09.2021 г. Твърди се, че ищците Д. К. и Л. К. са приели наследството по опис съгласно Решение № 29 от 11.03.2022 г. на Районен съд С. по ч.гр.д. 1232 от 2021 г. твърди се, че размерът на дела на всяка една от страните е 1/4 идеални части от описаните по-горе имоти, тъй като същите са придобити преди сключения между починалия Е. К. и Д. К. граждански брак на 20.09.2018 г. съгласно Удостоверение за сключен граждански брак.

Твърди се, че страните не могат доброволно да поделят същите. Предявява иск с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК за делба на съсобствени имоти. От ответниците са постъпили отговори на исковата молба с които не се оспорват наведените твърдения за съсобствеността върху процесните имоти и квотите на съсобствениците.

Предявеният иск е с правно основание чл. 69 ЗН вр. чл. 341 ГПК.

В проведеното съдебно заседание ищците, чрез процесуалният им представител поддържат исковете. Ответниците не заявяват становище в проведеното съдебно заседание.

С.ският районен съд, като взе предвид доводите на страните, прецени събраните по делото доказателства, съгласно чл.235 ГПК намира за установено следното от фактическа страна:

Установи се от събраните по делото писмени доказателства, че Е. К. К. с ЕГН ********** е починал на 06.09.2021 г. съгласно Акт за смърт № 0006/07.09.2021 г.

Установи се, че приживе Е. К. К. е бил сключил граждански брак с Д. К. К. на 20.09.2018 г.

Установи се, че след смъртта на Е. К. К., същият оставил за свои наследници Д. К. К.

- съпруга и трите си деца - Л. Е. К., А. Е. К. и Ц. Е. К..

Установи се, че с НА № 5, том 2, н.д. № 417/1995 г. Е. К. К. и Габриел Киркор Киркорян са придобили по покупко-продажба дворно место в гр. С., ул. „Ж.ч.“ незастроено, с площ 132 кв. м. отредено за имот пл.№ 4193, кв. 82.

С НА № 171, том 2А, дело № 354/2008 г. Е. К. К. и Габриел Киркор Киркорян са признати за собственици следния недвижим имот, находящ се в град С., О. С., о.С., на адрес: ул. „Ж.ч.", а именно: застроен поземлен имот с площ по кадастрална карта в размер на 145сто четиридесет и пет кв.м., с идентификатор № ***-шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно-точка-деветстотин и шест-точка-триста тридесет и седем, с предназначение-урбанизирана територия, с начин на трайно ползуване-за ниско застрояване, стар идентификатор-имот № 4193-четири хиляди сто деветдесет и трети, в квартал 82осемдесет и втори по ЗРП на град С., при граници и съседи, съгласно представената скица № 2827/08.08.2008 г. на С***-С. обл: имоти № 338-триста тридесет и осми, 322-триста двадесет и втори, 334-триста тридесет и четири и 437-четиристотин тридесет и седми.

С НА № 148, том 3А, дело № 517/2008 г. Е. К. К. придобил по покупко-продажба следния недвижим имот, находящ се в град С., О. С., о.С., на адрес: ***-седем, ет.

1-първи, а именно: офис, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***- шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно-точка-деветстотин и шест-точка-триста тридесет и седем-точка-едно-точка-четири, със ЗП 28-двадесет и осем кв.м., с предназначение-за офис, находящ се на първия етаж на сградата, при граници и съседи: на същия етаж-обект 3-три, под обекта-обект 6-шести и обект 5-пети, над обектаобект 1-първи, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата, представляваща масивна сграда с идентификатор № ***-шестдесет и пет хиляди 2 двеста тридесет и едно- точка-деветстотин и шест-точка-триста тридесет и седем-точкаедно, ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот, върху който сградата е построена, представляващ застроен поземлен имот с идентификатор № ***- шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно-точка-деветстотин и шестточка-триста тридесет и седем, с предназначение-урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: ниско застрояване, стар идентификатор: имот планоснимачен номер 4193четири хиляди сто деветдесет и трети, в квартал 82-осемдесет и втори по ЗРП на града, при граници и съседи по кадастрална карта: поземлени имоти с идентификатори № 338-триста тридесет и осми, 322- триста двадесет и втори, 334-триста тридесет и четвърти и 437четиристотин тридесет и седми.

С НА № 149, том 3А, дело № 518/2008 г. Е. К. К. придобил по покупко-продажба следния недвижим имот, находящ се в град С., О. С., о.С., на адрес: ***-седем, ет.

2-втори, ап. 1-първи, а именно: апартамент № 1-едно, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***-шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно-точка-деветстотин и шест точка-триста тридесет и седем-точка-едно-точка-едно, със ЗП 64-шестдесет и четири кв.м., с предназначение-жилище, апартамент, находящ се на втория етаж на сградата, при граници и съседи: на същия етаж-няма, под обекта-обект 3трети и обект 4-четвърти, над обекта-обект 2-втори, ведно със съответните идеални части от общите части на сградата, представляваща масивна сграда с идентификатор № ***-шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно-точка-деветстотин и шестточка-триста тридесет и седем-точка-едно, ведно със съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот, върху който сградата е построена, представляващ застроен поземлен имот с идентификатор № ***-шестдесет и пет хиляди двеста тридесет и едно-точка-деветстотин и шест- точка-триста тридесет и седем, с предназначение-урбанизирана територия, с начин на трайно ползване: ниско застрояване, стар идентификатор: имот планоснимачен номер 4193-четири хиляди сто деветдесет и трети, в квартал 82-осемдесет и втори по ЗРГІ на града, при граници и съседи по кадастрална карта: поземлени имоти с идентификатори № 338-триста тридесет и осми, 322-триста двадесет и втори, 334-триста тридесет и четвърти и 437-четиристотин тридесет и седми.

С НА № 160 том 3А, дело № 537/2007 г. Е. К. К. придобил по покупко-продажба следния недвижим имот, находящ се в село Р., О. С., а именно: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 713-седемстотин и тринадесет-кв.метра, идентичен с парцел ІХ-девети, с пл. №791-седемстотин деветдесет и едно, в кв. 42-четиридесет и втори, по рег.план на село Р., О. С., С.о., при граници и съседи: улица, Й. Дим. М., н-ци С. и Н. Вас. Струмин.

С НА № 159, том 1А дело № 156/2008 г. Е. К. К. е дарил на майка си Ц.М. 383/713триста осемдесет и три върху седемстотин и тринадесет- ид.части от собственият си УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ от 713- седемстотин и тринадесет-кв.метра, идентичен с парцел ІХ- девети, с пл.№791- седемстотин деветдесет и едно-, в кв.42четиридесет и втори, по рег.план на село Р., О. С., С.о., при граници и съседи: улица, Й. Дим.

М., н-ци С. и Н. Вас. Струмин, ведно с правото на строеж на ЖИЛИЩНА СГРАДА №2-две, със застроена площ от 145,28-сто четиридесети пет цяло и двадесет и осем стотни -кв.метра и разгъната застроена площ от 315,78-триста и петнадесет цяло и седемдесет и осем стотникв.метра, която сграда ще бъде построена в северозападната част на поземления имот.

С НА № 93, том 2, дело № 257/2014 г. Ц.М. е продала на Е. К. К. следния недвижим имот, находящ се в с. Р., общ. С., С. обл., а именно: 383/713-триста осемдесет и три върху седемстотин и тринадесет-идеални части от УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ С площ от 713-седемстотин и тринадесет-кв.метра, идентичен с парцел ІХ-девети, с пл.№791седемстотин деветдесет и едно, в кв. 42-четиридесет и втори, по рег.план на село Р., О. С., С.о., при граници и съседи по нотариален акт: улица, Й. Дим. М., н-ци С. и Н. Вас. Струмин и при граници и съседи по скица: улица, УПИ Х-десети с пл.№793-седемстотин деветдесет и три, УПИ Х -петнадесети с пл.№792-седемстотин деветдесет и две и УПИ VIII-осми с пл.

№790-седемстотин и деветдесет, ведно с правото на строеж на ЖИЛИЩНА СГРАДА №2две, със застроена площ от 72,64-седемдесет и две цяло и шестдесет и четири стотни3 кв.метра и разгъната застроена площ от 157,89-сто петдесет и седем цяло и осемдесет и девет стотни-кв.метра, която сграда ще бъде построена в северозападната част на поземления имот.

С НА № 100 том 2, рег. № 3355 дело № 283/2022 г. ищците са признати за собственици по наследство на следния недвижим имот, находящ се в село Р., О. С., о.С., а именно: 1/2 ид.ч. / една втора идеална част / от ЗАСТРОЕН УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 713 кв.м. /седемстотин и тринадесет кв.м./, идентичен с УПИ /парцел/ ІХ- девети, отреден за имот планоснимачен № 791/седемстотин деветдесет и първи / в квартал 42-четиридесет и втори по регулационния план на село Р., одобрен със Заповед № АБ-39/1982 год., ВЕДНО със съответната 1/2 ид.ч. / една втора идеална част от построената в този имот ДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 145,28 кв.м. / сто четиридесет и пет цяло и двадесет и осем стотни кв.м./, при граници и съседи на имота по документ за собственост улица, Й. М., н-ци С. и Н.С. и при граници и съседи по скица: улица и поземлени имоти, идентични с УПИ Х десети с пл. 793 седемстотин деветдесет и три, УПИ XV петнадесет с пл.№№ 792 седемстотин деветдесет и две и УПИосем с пл. № 790 седемстотин и деветдесет, всички в кв. 42- четиридесет и втори по ЗРП на селото.