Решение № 286 от 12.11.2025, Окръжен съд - Сливен

РЕШЕНИЕ

№ 286 гр. Сливен, 12.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – СЛИВЕН, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в закрито заседание на дванадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Надежда Н. Янакиева

Членове:

Мартин Цв. Сандулов

Мария Кр. Донева като разгледа докладваното от Надежда Н. Янакиева Въззивно гражданско дело № 20252200500416 по описа за 2025 година

Чрез ДСИ на 22.10.25г. е постъпила жалба от съделители против разпределение от 30.09.2025г., предявено на 20.10.25г. от ДСИ на постъпила сума и се движи по реда на чл. 435 и сл. от ГПК вр. чл. 463 от ГПК.

Жалбоподателите се оплакват, че разпределението на постъпилата от публичната продан сума е неправилно поради допусната математическа грешка от СИ при определяне на дяловете, които не са съобразени с идеалните части на съделителите, като в резултат на това признатото право на 1/3 ид.ч. от земята се трансформирало в 1/5 ид. ч. от стойността на същата. Така сумарната грешка при събиране на идеалните части, допусната от ДСИ, е довела до грешка на цялото разпределение.

Поради това моли съда да отмени разпределението на сумите като неправилно и незаконосъобразно и да върне делото на СИ, за да се извърши ново разпределение на сумата, получена от публичната продан на делбения имот.

В законовия срок не е постъпило писмено възражение от насрещната страна.

ДСИ е представил писмено становище, с което заявява, че жалбата е 1 допустима, но неоснователна. Сочи, че при извършената продан имотът е купен за цена от 151 616 лв., като за определяне на размера на вземанията, които съделителите имат от цената, е определен делът на всеки, като са събрани ид. части от земята и сградата, равняващи се на 60 дяла. Така в т. I - Взискатели за суми е определена онази част за всеки взискател, каквато има да взема от цената на продажбата, съобразно квотите на собственост. От цената в размер на 151 616 лв., получена при проданта, са приспаднати разноските за принудително изпълнение, представляващи: 2% д.т. за извършена публична продан в размер на 3 638,78 лв. с вкл. ДДС и 36 лв. д.т. за изготвяне на разпределение, и остатъкът в размер на 147 941,22 лв. е разпределен за погасяне на вземанията на съделителите, съразмерно на дяловете им. Сумата от 147 941,22 лв., разделена на 60 дяла, определя цената на един дял в размер на 2 465,687 лв. или един дял по 36 ид.ч. дава цена на земята от 88 764,732 лв. и цена на сградата от 59 176,488, при цена на един дял по 24 ид.части. Сумарно цената на земята и сградата се явява в размер на 147 941 22 лв., след приспаднатите разноски, дължими общо от съделителите. Сумата от 29 588,24 лв., определена за вземането на съделителя В. М., с квота 12/36 ид. части от земята или 1/3 от земята се равни на цената от 1/3 от земята в размер на 88764,732 лв., изчислена съгласно посоченото.

След като се запозна с изпълнителното дело, доводите на жалбоподателя и мотивите на ДСИ, СлОС счита, че жалбата е допустима - подадена в законовия срок от процесуално легитимирани субекти, имащи правен интерес от обжалването, чрез издалия постановлението СИ.

Разпределението е от кръга на действията, за които правната норма изрично предвижда възможност да бъдат обжалвани и всичко това прави подадената жалба допустима и подлежаща на разглеждане.

Разгледана по същество жалбата е остави без уважение. неоснователна и следва да се

Единственото релевирано оплакване касае допусната математическа грешка, довела до неправилно разпределение на постъпилата сума, несъответстваща на правата на съделителите.

Изпълнителното дело е образувано въз основа на издаден изпълнителен лист, с който се изнася на публична продан недвижим имот със застроена в него сграда, като за целия имот пазарната стойност е била 32 020 лв.

2

Посочени са съделителите и квотите им от правото на собственост както по отношение на терена, така и по отношение на сградата, като жалбоподателите В. М. и Я. К. притежават - първият 12/36 ид.ч. от терена лично, двамата в режим на СИО 10/36 ид.ч. от терена, а от сградата – двамата притежават в режим на СИО 8/24 ид.ч. След като имотът е описан и оценен, с протокол по реда на чл. 492, ал.2 от ГПК за купувач е обявен съделителят Д.К.. Извършено е предварително разпределение и е определена сума за внасяне от съделителят - купувач, имащ право да приспадне част от вземането си, съразмерно на дела му, съгл. чл. 495, във вр. с чл. 461 от ГПК. От цената в размер на 151 616 лв., получена при проданта, са приспаднати разноските за принудително изпълнение, представляващи: 2% д.т. за извършена публична продан в размер на 3 638,78 лв. с вкл. ДДС и 36 лв. д.т. за изготвяне на разпределение, и за разпределяне е останала сумата 147 941,22 лв., представляваща стойността общо на земята и сградата.

Тъй като дяловете на съделителите по изпълнителния лист са определени отделно относно земята и сградата, за разпределението на общата сума следва да се съберат и така всички дялове са 60, което дава и стойността на всеки дял /включващ зема и сграда/ - 2 465, 687 лв.

При така установения размер, след като 36 от тези дялове е стойността на земята – то тя е в общ размер на 88 764, 732 лв., а останалите 24 дяла са стойността на сградата – 59 176, 488 лв.

О т първата на съделителите-жалбоподатели, съобразно по-горе посочените квати, се полагат – на В. М. лично – 12/36 от 88 764, 732 лв. – 29 588, 241 лв., на В. М. и Я. К. в СИО – 10/36 от 88 764, 732 лв. – 24 656, 87 лв.

От втората на съделителите В. М. и Я. К. в СИО – 8/24 от 59 176, 488 лв. – 19 725, 495 лв.

Така, като сбор на сумите, които се полагат от стойността на продадения имот, представляват: 29 588, 24 лв. за жалбоподателя В. М. и 44 382, 365 лв. за двамата жалбоподатели В. М. и Я. К. в режим на СИО.

Именно по този начин са изчислени от ДСИ и в тези размери са разпределените им суми, няма допусната правна, логическа или математическа грешка, поради което разпределението е правилно и законосъобразно извършено.

Предвид това жалбата се явява неоснователна и следва да бъде оставена без уважение.

Ръководен от гореизложеното съдът

РЕШИ:

3

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ жалба вх.№ 4638/2 от 22.10.2025г. по изп.д.

№ 381/2024г. по описа на ДСИ при СлРС, подадена от В. И. М. и Я. Ц. К. против извършено на 30.09.2025г. и предявено на 20.10.2025г. разпределение на постъпила сума, като НЕОСНОВАТЕЛНА.

ПОТВЪРЖДАВА разпределение от 30.09.2025г. на ДСИ по изп. д. № 381/2025г. по описа на ДСИ при СлРС като ЗАКОНОСЪОБРАЗНО.

Решението подлежи на обжалване с частна жалба по реда на чл. 274 от ГПК пред БАС в едноседмичен срок от връчването му.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

4

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 286 гр. Сливен, 12.11.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – СЛИВЕН, ПЪРВИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ, в закрито заседание на дванадесети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Надежда Н. Янакиева

Членове:

Мартин Цв. Сандулов

Мария Кр. Донева като разгледа докладваното от Надежда Н. Янакиева Въззивно гражданско дело № 20252200500416 по описа за 2025 година

Чрез ДСИ на 22.10.25г. е постъпила жалба от съделители против разпределение от 30.09.2025г., предявено на 20.10.25г. от ДСИ на постъпила сума и се движи по реда на чл. 435 и сл. от ГПК вр. чл. 463 от ГПК.

Жалбоподателите се оплакват, че разпределението на постъпилата от публичната продан сума е неправилно поради допусната математическа грешка от СИ при определяне на дяловете, които не са съобразени с идеалните части на съделителите, като в резултат на това признатото право на 1/3 ид.ч. от земята се трансформирало в 1/5 ид. ч. от стойността на същата. Така сумарната грешка при събиране на идеалните части, допусната от ДСИ, е довела до грешка на цялото разпределение.

Поради това моли съда да отмени разпределението на сумите като неправилно и незаконосъобразно и да върне делото на СИ, за да се извърши ново разпределение на сумата, получена от публичната продан на делбения имот.

В законовия срок не е постъпило писмено възражение от насрещната страна.

ДСИ е представил писмено становище, с което заявява, че жалбата е 1 допустима, но неоснователна. Сочи, че при извършената продан имотът е купен за цена от 151 616 лв., като за определяне на размера на вземанията, които съделителите имат от цената, е определен делът на всеки, като са събрани ид. части от земята и сградата, равняващи се на 60 дяла. Така в т. I - Взискатели за суми е определена онази част за всеки взискател, каквато има да взема от цената на продажбата, съобразно квотите на собственост. От цената в размер на 151 616 лв., получена при проданта, са приспаднати разноските за принудително изпълнение, представляващи: 2% д.т. за извършена публична продан в размер на 3 638,78 лв. с вкл. ДДС и 36 лв. д.т. за изготвяне на разпределение, и остатъкът в размер на 147 941,22 лв. е разпределен за погасяне на вземанията на съделителите, съразмерно на дяловете им. Сумата от 147 941,22 лв., разделена на 60 дяла, определя цената на един дял в размер на 2 465,687 лв. или един дял по 36 ид.ч. дава цена на земята от 88 764,732 лв. и цена на сградата от 59 176,488, при цена на един дял по 24 ид.части. Сумарно цената на земята и сградата се явява в размер на 147 941 22 лв., след приспаднатите разноски, дължими общо от съделителите. Сумата от 29 588,24 лв., определена за вземането на съделителя В. М., с квота 12/36 ид. части от земята или 1/3 от земята се равни на цената от 1/3 от земята в размер на 88764,732 лв., изчислена съгласно посоченото.

След като се запозна с изпълнителното дело, доводите на жалбоподателя и мотивите на ДСИ, СлОС счита, че жалбата е допустима - подадена в законовия срок от процесуално легитимирани субекти, имащи правен интерес от обжалването, чрез издалия постановлението СИ.

Разпределението е от кръга на действията, за които правната норма изрично предвижда възможност да бъдат обжалвани и всичко това прави подадената жалба допустима и подлежаща на разглеждане.

Разгледана по същество жалбата е остави без уважение. неоснователна и следва да се

Единственото релевирано оплакване касае допусната математическа грешка, довела до неправилно разпределение на постъпилата сума, несъответстваща на правата на съделителите.

Изпълнителното дело е образувано въз основа на издаден изпълнителен лист, с който се изнася на публична продан недвижим имот със застроена в него сграда, като за целия имот пазарната стойност е била 32 020 лв.