Разпореждане № 36900 от 28.02.2025, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 36900 гр. София, 28.02.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и осми февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело № 20251110107483 по описа за 2025 година

Производството по делото е образувано по искова молба с правно основание чл. 40 от ЗУЕС, предявена от В. Н. И., ЕГН ********** и от М. Т. В., ЕГН **********, и двамата с адрес за кореспонденция в ****, чрез пълномощника им Н. Г., със съдебен адрес в **** против етажна собственост с административен адрес в **, представлявана от управителя Ю.П..

Твърди се в исковата молба, че ищците са собственици на **, представляващи самостоятелни обекти в сграда, намираща се в **** (партерен етаж) и в този смисъл са етажни собственици в ответната етажна собственост.

На 08.01.2025 г. е проведено общо събрание на етажните собственици.

Ищците молят да бъдат отменени всички решения, взети на посоченото общо събрание, като излагат съображения за тяхната незаконосъобразност. Сочи се в исковата молба, че не е спазена процедурата по свикване и провеждане на общото събрание – поканата не е обявена по надлежни ред поне седем дни преди провеждането на събранието (изпратена е имейл на етажните собственици на 06.01.2025 г. и не е подписана от лицето, свикващо събранието), към протокола от общото събрание не са приложени пълномощни на етажни собственици, които са представлявани от пълномощници, налице е неяснота относно начина на определяне на притежаваните идеални части от общите части на сградата от всеки един от етажните собственици, не са надлежно избрани председателстващ и протоколчик на събранието, протоколът от общото събрание не е надлежно обявен. Ищците излагат доводи за материална незаконосъобразност на решенията по точки 6 и 7 от дневния ред, с които е прието, че покрива над офисите, притежавани от ищците, следва да бъде поддържан само от лицата, които го ползват и е ограничен достъпа до шест броя паркоместа, намиращи се на рампа към входа за гаражите. Сочат, че и двете площи представляват общи части на сградата, поради което ползите и тежестите за тях са за всички етажни собственици.

Като излагат тези обстоятелства и доводи, ищците молят да бъдат отменени всички решения, взети на общото събрание на етажните собственици, проведено на 08.01.2025 г.

В изпълнение на указанията, дадени с определение № 8069 от 17.02.2025 г. ищците представят квитанция за платена държавна такса и уточнителна молба. Ето защо, следва да се пристъпи към изпълнение на процедурата по чл. 131 от ГПК, като на ответника се укажат процесуалните му права и неблагоприятните последици от неупражняването им в преклузивния едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението.

Водим от горното и на основание чл. 131 от ГПК, съдът

1

РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА да се изпрати на ответника съобщение, заедно с препис от исковата молба и приложенията към нея, както и препис от настоящето разпореждане.

УКАЗВА на ответника да подаде, в едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението, писмен отговор, който задължително да съдържа следното: 1) посочване на съда (Софийски районен съд) и номера на делото (гражданско дело № 7483 по описа за 2025 г.); 2) наименованието и адреса на управление на ответника, имената на неговите законни представители, както и имената на пълномощника им, ако има такъв; 3) становище по допустимостта и основателността на предявения иск; 4) становище по обстоятелствата, на които се основава иска; 5) възраженията срещу иска и обстоятелствата, на които той се основава; 6) подпис на лицето, което подава молбата; 7) посочването на доказателствата, които желае да ангажира и конкретните обстоятелства, които ще установява с тях.

УКАЗВА на ответника, че е длъжен към отговора да представи пълномощно (ако същият изхожда от пълномощник), писмените доказателства, с които разполага и преписи от отговора и приложенията към него за ищеца.

УКАЗВА на ответника, че в срока за отговор (едномесечен, считано от датата на получаване на съобщението) може да изрази становище по иска, да направи възражения по него, да представи писмените и посочи останалите доказателства, които желае да бъдат събрани по делото, да оспори истинността на представените с исковата молба документи, да направи възражение за местна неподсъдност на делото, да предяви насрещен иск, ако той по рода си е подсъден на същия съд и има връзка с първоначалния иск или може да стане прихващане с него, да предяви инцидентен установителен иск, с който да поиска от съда да се произнесе в решението си и относно съществуването или несъществуването на едно оспорено правоотношение, от което зависи изцяло или отчасти изходът на делото и да привлече трето лице, когато това лице има право да встъпи, за да помага на ответника, вкл. и като предяви против него обратен иск.

УКАЗВА на ответника, че ако в срока за отговор не вземе становище по иска, не направи възражение по него, не представи писмените и не посочи останалите доказателства, които желае да бъдат събрани по делото, не оспори истинността (автентичността и верността) на представените с исковата молба документи, не предяви инцидентен установителен, обратен и/или насрещен иск и не привлече трето лице – помагач, не направи възражение за местна неподсъдност на делото, губи възможността да направи това покъсно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

УКАЗВА на ответника, че ако в едномесечен срок, считано от датата на получаване на съобщението, не представи отговор и не се яви в първото по делото открито съдебно заседание, без да е направила искане за разглеждането му в нейно отсъствие, може да бъде постановено неприсъствено решение по реда на чл. 238 и сл. от ГПК.

УКАЗВА на ответника задължението при отсъствие повече от един месец от адреса, на който веднъж е връчено съобщение да уведоми съда за новия си адрес. При неизпълнение на това задължение всички съобщения ще се прилагат към делото и ще се смятат за връчени.

Препис от разпореждането да се приложи към съобщението.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2