Решение № 93 от 11.03.2026, Районен съд - Петрич

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 93 гр. Петрич, 11.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕТРИЧ, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Атанас Кобуров при участието на секретаря Вера Сухарова като разгледа докладваното от Атанас Кобуров Гражданско дело №

20251230100954 по описа за 2025 година

Производството е образувано по искова молба на С. С. С., ЕГН: **********, с постоянен адрес гр. С., кв. К., ж.к. „К.“, бл. 7, вх. Б, ап. 9, С. В. М., ЕГН: **********, живуща в гр. Б., кв. С., ул. „Б.“, бл. *** и М. Р. Д., ЕГН: **********, живуща в гр. Б., кв. С., ул. „Б.“, бл. ***, всички чрез пълномощника им адв. Н. Х. Х., ЛАК, със съдебен адрес гр. С., *** партер, против Г. А. Д., ЕГН: **********, със служебен адрес с. М., ***, православен храм „Вси Светии“.

Сочи се в исковата молба, че с влязло в сила Решение № 26176/16.04.2014 г. на ОСЗХ - гр. Сандански, с план за земеразделяне в землището на с. Марино поле, по реда на чл. 17, ал. 1 ЗСПЗЗ, на наследниците на С.И.Б., бивш жител на с. М., починал на *** г., е възстановено правото на собственост върху Лозе с площ от 16.203 (шестнадесет декара и двеста и три кв. метра) дка, девета категория, местност „Мустафин дол“, представляващо имот № 041001 по плана за земеразделяне, при граници (съседи): имот № 041011 - лозе на община Петрич, имот № 000192 - полски път на община Петрич, имот № 000154 - полски път на община Петрич, който имот съгласно КККР, одобрени със Заповед № РД-18550/20.10.2017 г. на изп. директор на АГКК, представлява ПИ с идентификатор ***, с адрес на ПИ с. Марино поле, местност „Мустафин дол“, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: 9 (девета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 041001, при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***, ***, както и че с Решение

№ 25027/19.10.1999 г. на ПК - Петрич за възстановяване на собствеността с план за земеразделяне, на наследниците на С.И.Б., бивш жител на с. М., починал на *** г., е възстановено правото на собственост върху ПИ c идентификатор ***, находящ се в с. М., общ. Петрич, обл. Б., местност „Алиев андък“, представляващ земеделска земя по смисъла на ЗСПЗЗ - изоставено трайно насаждение, съгласно представена скица № 15990035/15.09.2023 г. на СГКК - Б. и удостоверение за характеристики на ПИ в земеделска територия, с площ от 1005 кв. метра, трайно предназначение на земята: земеделска, начин на трайно ползване: изоставено насаждение, категория на земята: 10 (десета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 105007, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***.

1

Посочва се, че съгласно удостоверение за наследници на С.И.Б., към датата на смъртта си през 1980 г. същият е оставил следните наследници по закон: М.К. Б. - втора съпруга (починала на 10.12.2009 г.) и децата от брака им: Г. С. Б. - син (починал на 16.11.2020 г.), Р. С. Б. - син (починал на 16.09.2017 г.), както и ищцата С. С. С. - осиновена дъщеря от С.И.Б. и покойната му съпруга от първия му брак А. Т. П.. Посочва се още, че в резултат от настъпилото наследяване по закон, след приключване на реституционната процедура по възстановяване на правото на собственост на описаните недвижими имоти, ищцата С. С. С. наследява равна част от наследството на покойния й баща - С. Б., заедно с втората му съпруга и двамата й братя, родени от втория брак на общия наследодател, или 1/4 (една четвърт) идеална част от наследството на С.И.Б.. След смъртта на еднокръвния й брат - Г. С. Б., починал на 16.11.2020 г., без преки наследници, ищцата С. С. С. наследява по закон притежаваната от Г. Б. към датата на смъртта му 1/3 (една трета) идеална част от наследството, заедно с двамата й братя - Р. С. Б. (пълнокръвен брат на Г. С. Б.) и В. Н. Д.

(едноутробен брат на Г. С. Б.). По аргумент от разпоредбата на чл. 8, ал. 3 ЗН, по силата на която еднокръвните и едноутробните братя и сестри получават половината от това, което получават пълнокръвните, освен собствената си 1/4 идеална част, придобита чрез наследяване на С.И.Б., ищцата С. С. наследява и 1/12 (една дванадесета) идеална част от наследството на покойния й брат Г. С. Б., в резултат на което придобива общо 1/3 (една трета) идеална част от земеделските имоти, бивша собственост на покойния й баща - С.И.Б., възстановени по реда на ЗСПЗЗ, сред които и процесните.

Посочва се още, че ищците С. В. М. и М. Р. Д. са наследници по закон на В. Н. Д. син от първия брак на втората съпруга на С.И.Б. - М. К. Б., починал на 17.11.2018 г. и са собственици на общо 1/6 (една шеста) идеална част от процесните недвижими имоти, от които: 3/24 идеални части за ищцата С. В. М. - дъщеря на В. Н. Д. и 1/24 (една двадесет и четвърта) идеална част за ищцата М. Р. Д. - съпруга на В. Н. Д.. Уточнява се, че правото на собственост на ищците С. М. и М. Д. върху 4/24 или 1/6 идеални части от правото на собственост върху процесните недвижими имоти възниква от следните факти и обстоятелства: В. Н. Д. е син от първия брак на М. К. Б., преживяла съпруга на С.И.Б.. След смъртта й на 10.12.2009 г. В. Н. Д. наследява заедно с едноутробните си братята Г. С. Б. и Р.

С. Б. нейната 1/4 (една четвърт) идеална част, придобита в наследство от покойния й съпруг С.И.Б., като става собственик на 1/12 идеална част от земеделските земи, възстановени на наследниците на С.И.Б.. След смъртта му през м. ноември 2018 г., неговата 1/12 идеална част се поделя поравно между ищците С. В. М. (дъщеря) и М. Р. Д. (съпруга), всяка от които получава по 1/24 (една двадесет и четвърта) идеална част от наследството на С.И.Б.. На 16.11.2020 г. умира Г. С. Б. - син на С.И.Б. и втората му съпруга - М. К. Б., който е едноутробен брат на В. Н. Д.. Към датата на смъртта си Г. С. Б. притежава 1/3 идеална част от наследството на С.И.Б. (1/4 чрез наследяване по закон на покойния си баща С.И.Б. и 1/12 идеална част чрез наследяване по закон на майка си М. К. Б. - втора съпруга на С. Б., придобила след датата на смъртта му като негова съпруга 1/4 идеална част от наследството му). Към датата на смъртта си (16.11.2020 г.) Г. Б. няма преки наследници по закон, като негови наследници са двамата му братя - Р. С. Б. (пълнокръвен брат) и В. Н. Д. (едноутробен брат), както и сестра му - С. С. С. - еднокръвна сестра (по аргумент от разпоредбата на чл. 8, ал. 1 ЗН). На основание чл. 10, ал. 2 ЗН при наследяването на Г. С. Б., починалият преди него негов брат В. Н. Д. (починал на 17.11.2018 г.) се замества в наследяването само от неговата дъщеря - С. В. М., която придобива 1/4 идеална част от собствената 1/3 идеална част на Г. С.

Б. (чл. 8, ал. 3 ЗН) или 1/12 идеална част, към която се прибавя и получената в наследство от покойния й баща В. Д. 1/24 идеална част от наследството на С. Б., като към настояща момент се легитимира като собственик на общо 3/24 идеални части.

Въз основа на посочения ред на наследяване се излага, че ищците притежават общо 12/24 или 1/2 идеална част от правото на собственост върху процесните земеделски имоти, разпределени помежду им както следва: за ищцата С. С. С. - 1/3 или 8/24 идеални части, за ищцата С. В. М. - 3/24 идеални части и за ищцата М. Р. Д. - 1/24 идеални части.

Релевира се, че за стопанските 2020/2021 г., 2021/2022 г., 2022/2023 г. и 2023/2024 г. собствената на ищците 1/2 идеална част от процесните недвижими имоти се ползва от ответника, за който период от четири стопански години последният не им е заплащал за притежаваните от тях идеални части от имотите нито наем, нито рента, поради което в този период на ползването им се е обогатил неоснователно за тяхна сметка със спестените разходи от средната пазарна рентна цена, припадаща се на притежаваната от ищците 1/2 идеална част от правото на собственост върху земеделските имоти. Излагат се твърдения, че фактът на ползването на процесните имоти от страна на ответника през процесния период, 2 се установява от три броя договори за наем, сключени с външно за съсобствеността лице - В.

А. Б., респективно с Г. С. Б. за стопанската 2020/2021 г., притежаващ 1/4 идеална част от правото на собственост върху имотите.

Твърди се, че ответникът не е собственик на процесните недвижими имоти, като същият е трето за съсобствеността лице и ползва притежаваната от ищците 1/2 (една втора) идеална част от земите без правно основание. В тази връзка се навежда, че за времето на ползването ответникът дължи на ищците обезщетение, тъй като се е обогатил неоснователно за тяхна сметка със средната рентна пазарна цена, припадаща се на притежаваната от тях квота в съсобствеността, а ищците са се обеднили със същата сума за процесния период.

Уточнява се, че средната пазарна рентна цена е изчислена на сумата от 50 (петдесет) лева месечно за декар използвана земеделска земя или на сумата от 600 лева на декар използвана земеделска земя за всяка стопанска година.

В тази връзка се иска от съда да постанови решение, с което да осъди ответника Г. А.

Д. с ЕГН ********** да заплати на ищците С. С. С. с ЕГН **********, С. В. М. с ЕГН ********** и М. Р. Д. с ЕГН **********, следните суми:

Сумата от 19 443,60 (деветнадесет хиляди четиристотин четиридесет и три лева и шестдесет стотинки) лева – обезщетение за ползването на тяхната 1/2 идеална част от следния недвижим имот ПИ с идентификатор ***, с. Марино поле, общ. Петрич, област Б., по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-550/20.10.2017 г. на изп. директор на АГКК, с адрес на ПИ: с. Марино поле, местност Мустафин дол, площ 16 205 кв. метра, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: 9 (девета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

041001, при съседи: ПИ с идентификатори ***, ***, ***,

***, собственици по данни от КРНИ: С. С. С. - 1/3 ид. част от правото на собственост, С.И.Б. - няма данни за идеални части, носители на други права по данни от КРНИ: няма данни, имотът попада в следните зони на ограничение: няма данни, за период от четири стопански години: 2020/2021, 2021/2022, 2022/2023 и 2023/2024 г., ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на подаване на исковата молба до датата на изплащане на обезщетението, с която сума ответникът се е обогатил неоснователно за сметка на ищците, които са се обеднили със същата сума, от ползването на описания недвижим имот от страна на ответника, и която сума се разпределя между ищците за процесния период, както следва: за стопанската 2020/2021 г. - сумата от общо 4 860,90 лева, разпределена между ищците както следва: за С. С. С. - сумата от 3 240,60 лева, за С. В. М. сумата от 1 215,23 лева и за М. Р. Д. - сумата от 405,07 лева; зa стопанската 2021/2022 г. сумата от общо 4 860,90 лева, разпределена между ищците както следва: за С. С. С. - сумата от 3 240,60 лева, за С. В. М. - сумата от 1 215,23 лева и за М. Р. Д. - сумата от 405,07 лева; зa стопанската 2022/2023 г. - сумата от общо 4 860,90 лева, разпределена между ищците както следва: за С. С. С. - сумата от 3 240,60 лева, за С. В. М. - сумата от 1 215,23 лева и за М. Р. Д.

- сумата от 405,07 лева; зa стопанската 2023/2024 г. - сумата от общо 4 860,90 лева, разпределена между ищците както следва: за С. С. С. - сумата от 3 240,60 лева, за С. В. М. сумата от 1 215,23 лева и за М. Р. Д. - сумата от 405,07 лева;

Сумата от 1 206 (хиляда двеста и шест) лева – обезщетение за ползването на тяхната 1/2 идеална част от следния недвижим имот ПИ с идентификатор ***, находят се в с. М., община Петрич, област Б., местност „Алиев андък“ по КККР на с. М., област Б., одобрени със Заповед № РД-18-835/06.12.2017 г. на изп. директор на АГКК, адрес на поземления имот: с. М., местност „Алиев андък“, площ 1005 кв. метра, трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване: изоставено трайно насаждение, категория на земята: 10 (десета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 105007, при съседи: ***, ***,***, ***,

***, ***, собственици по данни от КРНИ: С. С. С. - 1/3 ид. част, С.И.Б. няма данни зa идеалните части, носители на вещни и други права - няма данни, имотът попада в следните зони на ограничени: няма данни, ведно със законната лихва върху тази сума, считано от датата на подаване на исковата молба до датата на изплащане на обезщетението, с която сума ответникът се е обогатил неоснователно за сметка на ищците, зa период от четири стопански години: 2020/2021, 2021/2022, 2022/2023 и 2023/2024 г., която сума се разпределя между ищците за процесния период, както следва: за стопанската 2020/2021 - сумата от 301,50 лева, разпределена между ищците както следва: за С. С. С. сумата от 201,00 лева, за С. В. М. - сумата от 75,38 лева и за М. Р. Д. - сумата от 25,13 лева; за стопанската 2021/2022 - сумата от 301,50 лева, разпределена между пищите както следва: за С. С. С. - сумата от 201,00 лева, за С. В. М. - сумата от 75,38 лева и за М. Р. Д. - сумата от 3