Решение № 512 от 30.04.2025, Окръжен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 512 гр. Пловдив, 30.04.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII СЪСТАВ, в публично заседание на първи април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Стефка Т. Михова

Членове:

Николай К. Стоянов

Иванка П. Гоцева при участието на секретаря Ангелинка Ил. Костадинова като разгледа докладваното от Стефка Т. Михова Въззивно гражданско дело № 20255300500424 по описа за 2025 година

Производството е въззивно и е по реда на чл. 258 и сл. от ГПК.

С решение № 4878 от 07.12.2024 г., постановено по гр.д. № 4869/2023 г., по описа на Районен съд – Пловдив, е признато за установено на основание чл.108 от ЗС, по отношение на А. С. К., ЕГН ********** и Р. А. К., ЕГН **********, и двамата с адрес ***, че Е. Д. К., ЕГН **********, С. Й. К., ЕГН **********, Д. Й. К., ЕГН **********, всички чрез адвокат Х. Г., със съдебен адрес: ***, са собственици на както следва: 1/9 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.8.4, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 9996 кв.м.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.40.62, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 14120 кв.м.; на 1/45 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.17.76, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 2517 кв.м.;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.35.16, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 5400 кв.м.;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.6.19, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 5008 кв.м.;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.5.89, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 14090 кв.м.; ответниците А. С. К. ЕГН ********** и Р. А. К., ЕГН ЕГН **********, са осъдени да предадат на Е. Д. К., ЕГН **********, С. Й. К., ЕГН **********, Д. Й. К., ЕГН **********, владението на: 1/9 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с 1 идентификатор ***.8.4, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 9996 кв.м.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.40.62, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 14120 кв.м.; на 1/45 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.17.76, с адрес на поземления имот: област ***, община ***,село ***, местност „***", с площ от 2517 кв.м.;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.35.16, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 5400 кв.м.;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.6.19, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 5008 кв.м.;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.5.89, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 14090 кв.м., като е отменен на основание чл. 537, ал. 2, изр. 3 ГПК, Нотариален акт за придобиване на право на собственост върху недвижими имоти по обстоятелствена проверка вписан в Служба по вписвания гр. *** под № ***, том ***, дело № ***/***г от ***г на нотариус Р. С., peг. № ***, общо за 1/3 ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.8.4 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.40.62 и общо за 1/15 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.17.76, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.35.16, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.6.19 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.5.89.

Недоволни от така постановеното решение са останали ответниците по спора А. С. К., ЕГН ********** и Р. А. К., ЕГН ***, които в подадената от тях въззивна жалба релевират оплаквания за неговата неправилност.Жалбоподателите поддържат, че от събраните по делото доказателства е установено, че имотите са били владени и плодовете получавани от тях , като след изтичане на 10- годишния давностен срок са станали тяхна собственост. Твърдят ,че по делото не е установено ищците да са стопанисвали процесните имоти,като до изтичане на давностния срок само жалбоподателите са се легитимирали като техни владелци. Неправилно първоинстанционният съд е кредитирал само показанията на свидетеля Димитър Дойчинов , като от анализа на неговите показания не може да бъде направен извод , че владението на ищците не е било отблъсквано. Искането до съда е за отмяна на първоинстанционното решение и отхвърляне на исковите претенции като неоснователни.

В срока по чл.263, ал.1 от ГПК е постъпил отговор на въззивната жалба от въззиваемите страни чрез пълномощника им адв.Х. Г., с който се взема становище за нейната неоснователност с искане към въззивния съд за потвърждаване на първоинстанционното решение като правилно и законосъобразно.

Пловдивският Окръжен съд, след преценка на събраните по делото доказателства, приема за установено следното:

Първоинстанционният съд е бил сезиран със субективно и обективно съединени искове с правно основание чл.108 ЗС, предявени от ищците Е. Д. К.

, ЕГН **********, С. Й. К., ЕГН **********, Д. Й. К., ЕГН **********, срещу ответниците А. С. К., ЕГН ********** и Р. А. К., ЕГН **********, с 2 искане до съда да постанови съдебно решение, с което:

-Да признае за установено по отношение на ответниците, че ищцата Е.

Д. К. , ЕГН **********, на основание наследяване по закон е собственик на 1/9 ид.ч. съответно от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.8.4, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 9996 кв.м.; от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.40.62, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 14120 кв.м.; че е собственик на 1/45 ид. ч. съответно от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.17.76, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 2517 кв.м.;от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.35.16, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 5400 кв.м. ; от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.6.19, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 5008 кв.м.;от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.5.89, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 14090 кв.м.; както и да бъдат осъдени ответниците да й предадат владението върху посочените идеални части от процесните недвижими имоти;

-Да признае за установено по отношение на ответниците, че ищецът С. Й. К., ЕГН **********, на основание наследяване по закон е собственик на 1/9 ид.ч. съответно от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.8.4, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 9996 кв.м.; от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.40.62, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 14120 кв.м.; че е собственик на 1/45 ид. ч. съответно от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.17.76, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 2517 кв.м.;от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.35.16, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 5400 кв.м. ; от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.6.19, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 5008 кв.м.;от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.5.89, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 14090 кв.м.; както и да бъдат осъдени ответниците да му предадат владението върху посочените идеални части от процесните недвижими имоти;

-Да признае за установено по отношение на ответниците, че ищецът Д. Й. К., ЕГН **********, на основание наследяване по закон е собственик на 1/9 ид.ч. съответно от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.8.4, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 9996 кв.м.; от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.40.62, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 14120 кв.м.; че е собственик на 1/45 ид. ч. съответно от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.17.76, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 2517 кв.м.;от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.35.16, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 5400 кв.м. ; от ПОЗЕМЛЕН 3

ИМОТ с идентификатор ***.6.19, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 5008 кв.м.;от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.5.89, с адрес на поземления имот: област ***, община ***, село ***, местност „***", с площ от 14090 кв.м.; както и да бъдат осъдени ответниците да му предадат владението върху посочените идеални части от процесните недвижими имоти;

Както и да бъде отменен издаденият в полза на ответника А. К. констативен нотариален акт за право на собственост № ***, том ***, дело ***, на нотариус К. с район на действие АРС , вписан под Акт № ***, т. ***, д.

№ ***/***г. на СВп. АРС общо за 1/3 ид. ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.8.4 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.40.62 и общо за 1/15 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.17.76, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор, ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.6.19 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.5.89.

С решението си първоинстанционният съд е уважил предявените ревандикационни искове, като е признал ищците за собственици на 1/9 ид.ч. о т ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.8.4 и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.40.62, и осъдил ответниците да им предадат владението върху 1/9 ид. ч. от недвижимите имоти. Признал е ищците за собственици на

1/45 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.17.76 ;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.35.16; ; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.6.19; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.5.89 , и осъдил ответниците да им предадат владението върху 1/45 ид. ч. от недвижимите имоти и на основание чл.537, ал.2 ГПК е отменил нотариален акт за собственост издаден по обстоятелствена проверка, с който ответникът е признат за собственик на недвижимите имот за частта съответно от 1/3 ид.ч. и от 1/15 ид. част от правото на собственост.

При тези данни по делото и с оглед извършената служебна проверка по реда на чл.269 от ГПК, настоящият съдебен състав намира първоинстанционното решение за недопустимо.

Предвид задължителните указания дадени в т.7 на Тълкувателно решение № 2 от 02.07.2004 г. на ВКС по тълк.гр.д. № 2/2004 г. на ОСГК и ТК, недопустимостта е порок на обжалваното решение, който и без да е заявен изрично във въззвината жалба, може да бъде констатиран служебно от въззивния съд.

В настоящия случай първоинстанционния съд е бил сезиран със субективно и обективно съединени искове с правно основание по чл.108 ЗС.

По тези искове съсобствениците не са необходими другари по смисъла на чл.

216, ал. 2 от ГПК, тъй като нито с оглед естеството на спорното правоотношение, нито по разпореждане на закона е нужно решението на съда да бъде еднакво спрямо всички съсобственици. Съсобствениците са обикновени другари, тъй като извън общите факти те могат да имат различно материално правно положение /с оглед възможността съсобствеността да произтича от различни юридически факти/, което обуславя тяхната процесуална самостоятелност.

Тоест, правоотношението между

4 съсобствениците не е неделимо, поради което и не е необходимо съдебното решение да е еднакво по отношение на всеки съсобственик. Напротив, то може да е различно, поради което с диспозитива на решението си, който е източник на силата на пресъдено нещо,съдът дължи произнасяне по всяка една искова претенция , с която е сезиран, респективно с признаване на правата на всеки един от ищците в съсобствеността (каква идеална част всеки един от тях притежава) и осъждане на ответника да им предаде владението върху нея. Същевременно когато е разгледан иск за собственост, следва в диспозитива на решението да се посочи фактическото основание, на което съдът е признал ищеца за собственик/съгласно чл. 77 ЗС правото на собственост се придобива чрез правна сделка, по давност или по други начини, определени в закона/ , за да е ясно за кой факт се формира сила на пресъдено нещо, тъй като мотивите не се ползват с такава.