Решение № 98 от 23.06.2025, Районен съд - Бяла

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 98 гр. Бяла, 23.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЯЛА в публично заседание на двадесет и първи май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Лилия М. Ненова при участието на секретаря Валентина Т. Великова като разгледа докладваното от Лилия М. Ненова Гражданско дело № 20254510100051 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по чл.34 от Закона за собствеността /ЗС/ – във фазата по допускане на делбата.

Производството е образувано по искова молба на Д. И. Д. срещу Д. Д.

П. и Д. Д. Т..

Изложените в исковата молба твърдения са, че страните са съсобственици на недвижими имоти в землището на с.Б., обл.Р.

Твърди се, че М.И.Г., починала на 20.05.1979 г., е с наследници по закон съпругът й Д.Т. Г. и децата им Д. Д. П. /ответник по делото/, Д. Д. Т.

/ответник по делото/ и И.Д. Т. Сочи се, че Д.Т. Г., починал на 26.08.1992 г., е оставил за наследици по закон децата си Д. Д. П. /ответник по делото/, Д. Д. Т.

/ответник по делото/ и И.Д.Т. Сочи се, че И. Д. Т. е починал на 06.05.2006 г., като за свой наследник оставил сина си Д. И. Д. /ищец по делото/.

Твърди се, че с Решение № 10А от 03.09.1992 г. на Поземлена комисия гр.Борово за възстановяване правото на собственост на земи в съществуващи или възстановими стари реални граници в землището на село Батин, по преписка № Б425 от 03.08.1992 г., на наследниците на М.И.Г. е възстановено правото на собственост върху недвижим имот, представляващ нива с площ от 3,500 дка, категория седма, находяща се в землището на село Батин, в местността „Край село“, имот № I,II, парцел № 176, квартал № 26 от кадастрален план, изработен 1988 г., при граници и съседи: улица, от две страни мера и Г.И.Г., който имот съгласно скица № 15-73844/16.01.2025 г. на АГКК представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, 1 област Русе, одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, в местността „Средните локви“, с площ 3258 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята четвърта, номер по предходен план: 101176, при граници и съседи: ***, ***, ***.

Твърди се също, че с Решение № 50 от 25.08.1994 г. на Поземлена комисия гр.Борово за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи, съгласно плана за земеразделяне в землището на село Батин, община Борово и на основание чл.27 от ППЗСПЗЗ, по преписка № Б425 от 03.08.1992 г. от Д. Д. Т., на наследниците на М.И.Г.а е възстановено правото на собственост върху следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе, одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, в местността „Нови места“, с площ 3503 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, номер по предходен план: 012071, при граници и съседи:

***, ***, ***, ***, съгласно скица № 1573838-16.01.2025 г., издадена от АГКК.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе, одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, в местността „Обора“, с площ 5797 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, номер по предходен план: 015004, при граници и съседи:

***, ***, ***, ***, съгласно скица № 1573840-16.01.2025 г., издадена от АГКК.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе, одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, в местността „Ер кюпрю“, с площ 700 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, номер по предходен план: 025054, при граници и съседи:

***, ***, ***, ***, ***, съгласно скица №15-73842-16.01.2025 г., издадена от АГКК.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе, одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, в местността „Блатото“, с площ 1199 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, номер по предходен план: 201072, при граници и съседи:

***, ***, ***, ***, ***,

***, съгласно скица №15-73846-16.01.2025 г., издадена от АГКК.

Твърди се още, че с нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по закона за собствеността и ползуването на земеделските земи, с № 167, том 19, дело № 4650/28.10.1997 г. на М.П. нотариус при Районен съд - Бяла, страните се легитимират като 2 съсобственици по наследство от Д.Т. Г., на следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе, одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, в местността „Блатото“, с площ 1200 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: четвърта, номер по предходен план: 201046, при граници и съседи:

***, ***, ***, ***, ***,

***, съгласно скица №15-73832-16,01.2025 г., издадена от АГКК.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе, одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, в местността „Дрянова кория“, с площ 25000 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: пета, номер по предходен план: 209005, при граници и съседи: 02854,209.15, ***, ***, ***, съгласно скица

№ 15-73836-16.01.2025 г., издадена от АГКК.

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе, одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, в местността „Вехтите лозя“, с площ 500 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: четвърта, номер по предходен план: 010085, при граници и съседи:

***, ***, ***, ***, съгласно скица №1573826-16.01.2025 г., издадена от АГКК.

4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе, одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, в местността „Вехтите лозя“, с площ 500 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: пета, номер по предходен план: 010128, при граници и съседи:

***, ***, ***, ***, съгласно скица №1573830-16.01.2025 г., издадена от АГКК.

5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Батин, община Борово, област Русе, одобрени със заповед РД-18-691/03.10.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, в местността „Над дряновата кория“, с площ 1799 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозя, категория на земята: седма, номер по предходен план: 043011, при граници и съседи: ***, ***, ***, съгласно скица №15-7383216.01.2025 г., издадена от АГКК.

Посочва се, че съгласно удостоверения за идентичност на имот, имот № 9002, посочен в нотариален акт за собственост № 167/28.10.1997 г., том 19, дело № 4650, е идентичен с поземлен имот с идентификатор *** по КККР на землището на село Батин, община Борово, област Русе, а имот № 1105, посочен в същия нотариален акт, е идентичен с поземлен имот с идентификатор *** по КККР на землището на село Батин, община 3

Борово, област Русе.

При тези твърдения се претендира извършването на съдебна делба на горепосочените недвижими имоти при права от по 1/3 ид.ч. за всеки от съделителите.

По реда и в срока по чл.131 от ГПК е постъпил общ отговор на исковата молба от ответниците, с който се заема становище за допустимост и основателност на исковата претенция, като се сочи, че заявените от ищеца факти и обстоятелства са вярно представени, както и че дяловете на страните са правилно посочени.

В съдебно заседание ищецът не се явява и не се представлява. С писмена молба, подадена преди съдебно заседание ищецът, чрез пълномощника си адвокат Б. С. поддържа исковата молба и моли за уважаването й.

В съдебно заседание ответниците не се явяват, представляват се от адвокат Б. Г. от АК-Русе, с пълномощно по делото, който поддържа отговора на исковата молба и моли описаните в исковата молба недвижими имоти да бъдат допуснати до делба между съделителите при равни права.

Съдът, след съобразяване на твърденията и доводите на страните и преценка на събраните по делото доказателства, намира от фактическа и правна страна следното:

Предявените искове намират правното си основание в чл.34, ал.1 от ЗС и има за свой предмет и крайна цел прекратяването на съсобствеността между съделителите – страни в производството. Във фазата по допускане на съдебната делба съгласно чл.344, ал.1 от ГПК съдът решава въпросите между кои лица, за кои имоти и при какви квоти ще се извърши делбата.

Разглеждането им е предпоставено от извод за съсобственост между страните на въведеното от тях основание – в случая: земеделска реституция и наследствено правоприемство.

Съгласно удостоверения за наследници изх.№ 9/16.01.2025 г. на Кметство село Батин, М.И.Г. е починала като омъжена на 20.05.1979 г., като след смъртта си е оставила наследници по закон съгласно чл.5, ал.1 от ЗН и чл.9, ал.1 от ЗН съпругът си Д.Т.Г., дъщеря си Д. Д. П. /ответник по делото/, сина си Д. Д. Т. /ответник по делото/ и сина си И.Д. Т., последният починал на 06.05.2006 г. и наследен от своя син - ищецът Д. И. Д., доколкото от изготвена от справка за вписани данни в Национална база данни „Население“ е видно, че към момента на смъртта си, същият е бил вдовец. Видно от удостоверение за наследници изх.№ 8/16.01.2025 г. на Кметство село Батин, на 26.08.1992 г. като вдовец е починал и Д.Т. Г., като същият е оставил като наследници по закон децата си Д. Д. П. /ответник по делото/, Д. Д. Т. /ответник по делото/ и И.Д.Т., последният наследен след смъртта си на 06.05.2006 г. от сина си Д. И.

Д. /ищец по делото/.

С влязло в законна сила на 03.02.1995 г. Решение № 10А от 03.09.1992 г. на Поземлена комисия гр.Борово, приложено като доказателство по делото, по преписка по заявление на Д. Д. Т. с вх.№ Б425/03.08.1992 г., на основание чл.18ж, ал.1 и чл.18з, ал.1 от ППЗСПЗЗ и протоколи от 15.04.1993 г. по чл.18г, чл.18д и чл.18е от ППЗСПЗЗ, на наследниците на М.И.Г., бивш жител на село 4

Б., обл.Р., е възстановено правото на собственост в съществуващи (възстановими) стари реални граници по отношение на имот, представляващ нива с площ 3,500 дка, седма категория, находящ се в землището на село Батин, в местността „Край село“, имот № I,II, парцел № 176, квартал № 26 от кадастрален план, изработен 1988 г., при граници и съседи: улица, от две страни мера и Г. И. Г..

С влязло в законна сила на 03.02.1995 г. Решение № 50 от 25.08.1994 г. на Поземлена комисия гр.Борово за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи, съгласно плана за земеразделяне в землището на село Батин, община Борово и на основание чл.27 от ППЗСПЗЗ, по преписка № Б425 от 03.08.1992 г. от Д. Д. Т., на наследниците на М.И.Г., бивш жител на село Б., обл.Р. е възстановено правото на собственост върху недвижими имоти в землището на село Батин:

1. имот № 001219, представляващ полска култура от 1,199 дка, четвърта категория, местност „Блатото“, при граници и съседи: имоти с №№ 001220, 001247, 001218 и 001505;

2. имот № 015004, представляващ полска култура от 5,800 дка, четвърта категория, местност „Обора“, при граници и съседи: имоти с №№ 000176, 015502, 015005, 015501;

3. имот № 025054, представляващ лозе от 0,700 дка, пета категория, местност „Ер Кюпрю“, при граници и съседи: имоти с №№ 025055, 000133, 025053, 025012, 025011 и 02510.