Решение № 638 от 27.07.2026, Районен съд - Шумен

РЕШЕНИЕ

№ 638 гр. Ш, **/**/**** г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Ш, X-И СЪСТАВ, в публично заседание на седемнадесети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Жанет Марчева при участието на секретаря АНА СТ. ТОНЕВА като разгледа докладваното от Жанет Марчева Гражданско дело № 2025363010**** по описа за 2025 година

Производство по чл.34 от ЗС за делба на недвижими имоти и движима вещ, първа фаза, по допускане на делбата.

Производството по настоящото дело е образувано по искова молба от Д. Д. Г. с ЕГН ********** и Н. И. В. с ЕГН ********** и двамата с адрес гр.Ш, ул.“***********“ № 8, ет.1, ап.1, действащи чрез адв. Г. Б. от АК-Ш със съдебен адрес гр.Ш, пл.“О“ № 13, ет.3 срещу В. И. В. с ЕГН ********** с адрес гр.Ш, ул.“П“ № 4.

В исковата молба се посочва, че страните били наследници на И В. Г с ЕГН **********, бивш жител на гр.Ш, починал на **/**/****г., като след смъртта му придобили в съсобственост следните недвижими имоти:

Поземлен имот с идентификатор ************* с адрес с. Д, общ. Ш, ул.“**********“ № 14, с начин на трайно ползване – ниско застрояване до 10 м, с номер по предходен план УПИ XIV – 422 в кв.60, при съседи: *************, *************, 2************, ***********, *************, ведно с находящите се в него сгради, а именно Сграда с идентификатор *************.1 – жилищна сграда –еднофамилна, брой етажи – 1, застроена площ 43 кв.м.; Сграда с идентификатор *************.2 – друг вид сграда за обитаване, брой етажи – 1, застроена площ 31 кв.м.; Сграда с идентификатор *************.3 – селскостопанска сграда, брой етажи – 1, застроена площ 32 кв.м.; Сграда с идентификатор *************.4 – сграда за битови услуги, брой етажи – 1, застроена площ 6 кв.м., който имот е придобит с Нотариален акт за покупко-продажба на имот № 174, том V, дело № ****/****г. на ШРС. Имотите се притежават от съсобствениците при квоти, както следва: Д. Д. Г. при квота 4/6 ид.ч., В. И. В. при квота 1/6 ид.ч. и Н. И. В. при квота 1/6 ид.ч.;

1

Поземлен имот с идентификатор *********** по КККР на с. З, общ. ***********, обл.Ш, местност „С“ с площ от 3401 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, четвърта категория, с номер по предходен план – ******, при съседи: *************, ************ ************, ************ ***********, ***********; Поземлен имот с идентификатор ************ по КККР на с. З, общ. ***********, обл.Ш, местност „Л“ с площ от ***** кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, трета категория, с номер по предходен план – ******, при съседи: ************, ***********, ***********, *************, ***********, *************, ************, ************. Имотите били придобити от наследодателя с Договор за доброволна делба на земеделски земи от **/**/****г. с вх.№ ***, том II, дело № 198 на ВПРС. Имотите се притежават от съсобствениците при квоти, както следва: Д. Д. Г. при квота 1/3 ид.ч., В. И. В. при квота 1/3 ид.ч. и Н. И. В. при квота 1/3 ид.ч.;

Наследодателят притежавал и Ремарке за лек автомобил с рег. № **********, с идентификационен № *****, цвят – тъмнозелен, модел – туристическо. Имотите се притежават от съсобствениците при квоти, както следва: Д. Д. Г. при квота 4/6 ид.ч., В. И. В. при квота 1/6 ид.ч. и Н. И. В. при квота 1/6 ид.ч.;

През годините по отношение на двете ниви са сключвани договори за аренда. В имота в с. Д, след смъртта на съпруга си живее единствено Д. Д. Г.. Двамата ищци извършили основен ремонт на имота, изграждат баня и тоалетна вътре в жилищната сграда, сменят дограма и поставят изолация.

Ответницата изпратила покана за доброволно плащане на обезщетение за лишаването от ползване на имота в с. Д в размер на 150 лв. месечно, считано от **/**/****г. Това действие, както и неуспешните опити за доброволно уреждане на отношенията обосновило правния интерес на ищците да образуват производството за съдебна делба.

В заключение се иска да бъде допусната съдебна делба на описаните по-горе имоти при посочените квоти.

Препис от исковата молба, ведно с приложенията към нея са били редовно връчени на ответницата. В законоустановения срок е постъпил писмен отговор, в който се сочи, че иска е допустим, както и основателен по посочените делбени имоти и квоти в исковата молба.

Оспорва се твърдението за непрепятстване ответницата да ползва имота в с. Д, като фактически достъп е невъзможен. Отношенията между страните били силно влошени, което правило съвместното ползване на общите помещения на имота, като кухня, баня и тоалетна немислимо и на практика лишава ответницата от възможността да упражнява правото си на ползване, съобразно нейната наследствена част. Оспорват се и твърденията за мотивите отказа й да прехвърли дела си. Във връзка с горното се поддържа нотариалната покана за заплащане на обезщетение.

В съдебно заседание ищците не се явяват лично, за тях се явява преупълномощения адвокат С С от ШАК, който поддържа исковата молба, като моли да бъде допусната съдебна 2 делба с посочените от тях квоти.

Ответната страна не се явява лично, като изпраща представител – адв. Р. К. от ШАК, която поддържа писмения отговор и в хода по същество моли съдът да уважи искането на страните, така както е посочено в исковата молба и писмения отговор към нея.

Съдът, след като взе предвид събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност, намира за установено от фактическа страна следното:

Не се спори между страните, а и видно от Удостоверение за наследници от изх.№ **** от **/**/****г. издадено от Община Ш, общия наследодател на страните И В. Г е починал на **/**/****г., като след смъртта си оставил следните наследници – Д. Д. Г. – съпруга, В. И. В. – дъщеря и Н. И. В. – син.

Видно от Нотариален акт № 174, том V, дело № ****/****г. на Нотариус при ШРС починалият И В. Г и неговата съпруга Д. Д. Г. закупили по време на сключения от тях граждански брак, следният недвижим имот, а именно: Жилищна сграда, стопански постройки, подобрения и насаждения, заедно със застроено и незастроено собствено дворно място от 770 кв.м., находящо се в с. Д, общ. Ш, за който е отреден УПИ № XIV-422 от кв.60, при граници: улица, парцели IX-422, VIII-422, VII-423. Видно от скица № *********** от **/**/****г. на АГКК – София, поземленият имот бил с идентификатор ************* и площ 726 кв.м., като сградите изградени в него с описание, както следва: жилищна сграда – еднофамилна, с идентификатор *************.1 със застроена площ 43 кв.м.; сграда с идентификатор *************.2, със застроена площ 31 кв.м., с предназначение сграда за обитаване; сграда с идентификатор *************.3, със застроена площ 32 кв.м., с предназначение селскостопанска сграда; сграда с идентификатор *************.4, със застроена площ 6 кв.м., с предназначение сграда битови услуги.

С Договор за доброволна делба на земеделски земи от **/**/****г. с Вх. рег. № ***, том II, дело № 198 на ВПРС на И В. Г били поставени в дял по наследство, както следва:

Нива с площ от 13 303 дка, трета категория, в местността „Л“, съставляваща имот № ****** по плана за земеразделяне на с. З, общ. ***********, при граници: имот № ******, № ******, № ****** дере, № *******, имот № ******, имот № 393012, с право за преминаване през имот № ******, който имот е с идентификатор ************, при съседи:

************, ***********, ***********, ***********88, ***********, *************,

************ и ************ и Нива с площ от 3.401 дка, четвърта категория, в местността „С“, съставляваща имот № ****** по плана за земеразделяне на с. З, общ. ***********, при граници: имот № ******, № *******, № ******, № ******, имот № ******, имот № *******, с право за преминаване през имот № ******, който имот е с идентификатор ***********, при съседи: *************, ************ ************, ************ ***********, ***********.

През време на брака наследодателят придобил и собствеността върху ПТП – Туристическо ремарке за лек автомобил с рег. № ********, с идентификационен номер *****, с цвят тъмно-зелен.

3

Въз основа на установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Предмет на делбата е наследството оставено след смъртта на наследодателя на страните И В. Г с ЕГН **********, бивш жител на гр.Ш, починал на **/**/****г., с място на откриване – последното му местожителство, като по отношение на съсобствениците по наследство, кръга от наследници следва да се определи съобразно разпоредбите на чл.5 и сл. от ЗН. Видно от представеното по делото удостоверение за наследници е, че той е наследен от своята преживяла съпруга и своите деца – страни в настоящото производство, в качеството си на съделители. Гражданският брак между починалият и съделителката Д. Д.

Г. е сключен на 24.09.1966г., като същият е прекратен със смъртта на съпруга. През време на гражданския си брак съпрузите придобили недвижим имот в режим на СИО, подробно описан по-горе.

Съгласно чл.9, ал.1 от Закона за наследството (ЗН) когато съпругът наследява, заедно с децата, той наследява част равна на частта на всяко дете. Така към притежаваната от съпругата част от имота, закупен в режим на СИО се прибавя и наследената от нея 1/3 ид.ч. от имота. По този начин се формират следните квоти: за Д. Д.

Г. - 4/6 ид.ч., за В. И. В. – 1/6 ид.ч. и за Н. И. В. – 1/6 ид.ч.

Останалите недвижими имоти, които са придобити в наследство от наследодателят се наследяват от страните при равни квоти и всеки от тях получава по 1/3 ид.ч. от тях.

По отношение на движимата вещ, която е придобита също през време на брака, квотите отново са - 4/6 ид.ч., за В. И. В. – 1/6 ид.ч. и за Н. И. В. – 1/6 ид.ч. Установи се от изявление на процесуалния представител на ищците, че ремаркето е в тяхно държане.

Поради това предявения иск се явява основателен и следва делбата да се допусне при исканите квоти.

Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл. 235 от ГПК, съдът РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба на следните недвижими имоти и движима веща, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************* по кадастралната карта на с.

Д, общ.Ш, с адрес с. Д, общ. Ш, ул.“**********“ № 14, с площ 726 кв.м., с начин на трайно ползване – ниско застрояване, номер по предходен план 422, в парцел XIV от кв.60, при съседи: *************, *************, 2************, *********** и *************, ведно с построените в него сграда с идентификатор *************.1, представляваща жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи – 1, застроена площ 43 кв.м.; сграда с идентификатор *************.2, представляваща друг вид сграда за обитаване, брой етажи – 1, застроена площ 31 кв.м.; сграда с идентификатор *************.3, представляваща селскостопанска сграда, брой етажи – 1, застроена площ 32 кв.м. и сграда с идентификатор 4

*************.4, представляваща сграда за битови услуги, брой етажи – 1, застроена площ 6 кв.м., който имот е придобит с Нотариален акт за покупко-продажба на имот № 174, том V, дело № ****/****г. на ШРС, при квоти 4/6 ид.ч. за Д. Д. Г. с ЕГН ********** с адрес гр.Ш, ул.“***********“ № 8, ет.1, ап.1, 1/6 ид.ч. за В. И. В. с ЕГН ********** с адрес гр.Ш, ул.“П“ № 4 и 1/6 ид.ч. за Н. И. В. с ЕГН ********** с адрес гр.Ш, ул.“***********“ № 8, ет.1, ап.1;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *********** по КККР на с. З, общ.

***********, обл.Ш, находящ се в местността „С“ с площ от 3401 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, четвърта категория, с номер по предходен план – ******, при съседи: *************, ************ ************, ************ ***********, ***********, при квоти 1/3 ид.ч. за Д. Д. Г. с ЕГН **********, 1/3 ид.ч. за В. И. В. с ЕГН ********** и 1/3 ид.ч. за Н. И. В. с ЕГН **********;

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ************ по КККР на с. З, общ.

***********, обл.Ш, местност „Л“ с площ от ***** кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване – нива, трета категория, с номер по предходен план – ******, при съседи: ************, ***********, ***********, *************, ***********, *************, ************, ************, при квоти 1/3 ид.ч. за Д. Д. Г. с ЕГН **********, 1/3 ид.ч. за В. И. В. с ЕГН ********** и 1/3 ид.ч. за Н.