Решение № 364 от 11.05.2017, Районен съд - Велико Търново

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№

В ИМЕТО НА НАРОДА гр.В.Търново, 16.05.2017 г.

Великотърновският районен съд, девети състав, в публичното заседание на единадесети май , през две хиляди и седемнадесета година , в състав: районен съдия- Йордан Воденичаров, при секретаря Г.М., като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 840 по описа за 2017 г. , за да се произнесе взе предвид:

Производство е по иск за делба на недвижим имот с правно основание чл.34 от ЗС във вр. с чл.341 и сл. от ГПК.

Ищецът „СЪНИ

КО” ООД, гр. Плевен, ***, ап. 15, ЕИК ********* чрез пълномощника си - адвокат С.М. ***, твърди в исковата молба , че е придобил по силата на влязло в сила на 18.01.2017 г. постановление за възлагане на недвижим имот от 29.09.2016 г. по изп.дело №20147250400152 на ЧСИ Виктор Георгиев с рег. № 725 и район на действие ВТОС , вписано в СВ гр.

Велико Търново на 21.02.2017г. под №1256 във вх. регистър съответно като акт № 141, том II, собствеността върху :

½ идеална част от 26/3700 идеални части от

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. В. Търново, с площ 3847 кв.м. с начин на трайно ползване: друг вид застрояване; номер на предходен пран: квартал 25 парцел IV присъдени: ***; ***; ***; ***, заедно с ½ идеална част от построения в него самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

В.Търново, ***Б вх. „а”, ет.1- Гараж №7, който имот се намира в сграда №1, със застроена площ 41,38 кв.м., и склад към него със застроена площ 15,24 кв.м. , при съседи: на същия етаж изток – изба №36 и главно ел. табло; запад - ***, север – улица Ален мак, юг – подход гаражи, отгоре - *** и подход магазини, заедно с 1.05% от общите части на сградата, както и 5.61 кв.м от маневрената площ за общо ползване и съответните на застроената площ на имота идеални части от правото на строеж.

Правото на собственост върху гаража със склада и съответните идеални части от поземления имот е придобито чрез покупко- продажба по време на брака на ответницата В. М.Я. с длъжника по изпълнителното дело, т.е. в режим на съпружеска имуществена общност.

Моли съдът да постанови решение, с което да допусне и извърши делбата им при равни права/ дялове/ при квоти/ дялове/

В с.з. чрез пълномощника си писмено поддържа делбения иск.

Ответницата чрез пълномощника си - адвокат Р.М. от ВТАК признава делбения иск.

Съдът след като изслуша явилата се страна и прецени по реда на чл. 235 от ГПК събраните по делото доказателства приема за установено и обосновава следните правни изводи:

Твърдяните в исковата молба юридически факти , от чието проявление като правни последици съгласно хипотезите и диспозицията на нормите на чл.77, пр.1-во от ЗС, чл.183, ал.1, вр. с чл. 24, ал.1 от ЗЗД, чл.19, ал.1 от СК/1985 г. - отм./, чл. 77, пр.3-то от ЗС, вр. с чл.

496, ал.1, ал.2 от ГПК, чл. 27, ал.4 СК е възникнало правото на собственост и последвалата съсобственост между страните , са безспорни, признати и установени с представените официални писмени документи / вж. заверен препис на нотариален акт № 1992, том 10, рег. № 15640, н.д № 1139/2001 г. на нотариус с рег.№ 283, с район на действие ВТРС , скица № 15-8491/27.02.2017г. на СГКК-В.Търново, схема №15-84915-27.02.2017г. на самостоятелен обект в сграда на СГКК гр. Велико Търново, постановление за възлагане на недвижим имот от 29.09.2016 г. на ЧСИ рег.№ 725, с район на действие ВТОС, извадка от НБД Население/, поради което е ненужно преповтарянето им.

Тези юридически факти обосновават извод за основателност на делбения иск.

Правото на собственост върху гаража със склада и идеалните части от поземления имот с обслужваща / аксесорна / функция е придобито от ответницата и съпруга й в режим на съпружеска имуществена общност/ при липса на доказателства за изключване приложението на този законов повелителен вещноправен режим/ на основание продажбена сделка- чл.183, ал.1, вр. с чл. 24, ал.1 от ЗЗД, чл.19, ал.1 от СК/1985 г. - отм./, вр. с чл.77, пр.1-во ЗС, чл.19, ал.1 СК/ отм./. Фактът на извършване на принудителна публична продан на 1/2 идеална част от обема на правото на собственост върху имота , принадлежаща на съпруга на ответницата в качеството му на длъжник по изпълнително дело № 152/2014 г. на ЧСИ с рег.№ 725, с район на действие ВТОС/ чл. 502-504, вр. с чл.500 от ГПК/ е основание за прекратяване на режима на СИО / чл. 27, ал.4 СК/ и основание за придобиването й от ищеца- купувач , считано от датата на влизане в сила на постановлението за възлагане/ чл.

496, ал.2 ГПК/-18.01.2017 г. В този ден е възникнала и дяловата съсобственост между съделителите при равни квоти, породила преобразуващото субективно право на всеки от тях да иска прекратяването й чрез делба – чл.

34, ал. 1, вр. с чл. 30, ал. 1 от ЗС.

Изрично разпореждане в действащото законодателство, отричащо в случаи като настоящия правото на делба – няма.

Предвид горното, съдът

Р Е Ш И:

ДОПУСКА на основание чл. 34, ал.1 от ЗС, и чл.344 , ал.1 от ГПК извършването на съдебна делба между „СЪНИ КО” ООД, с ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. Плевен, ул.

Средна Гора, № 30, ап. 15 и В.М.Я., с ЕГН ********** на следния съсобствен недвижим имот: ½ идеална част от 26/3700 идеални части. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. В. Търново с площ 3847 кв.м. с начин на трайно ползване: друг вид застрояване; номер на предходен пран: квартал 25 парцел IV при съседни имоти : ПИ ***; ПИ ***; ПИ ***; ПИ *** и ПИ ***, заедно с построения в него САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в СГРАДА с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. В.Търново,с адрес: ***Б вх. „а”, ет.1, представляващ Гараж

№7, който имот се намира в сграда №1, с предназначение – гараж в сграда, със застроена площ 41,38 кв.м., и склад към него с площ 15,24 кв.м., при съседи: на същия етаж: изток – изба №36 и главно ел. табло; запад - ***, север – улица Ален мак, юг – подход гаражи, отгоре - *** и подход магазини, заедно с 1.05% от общите части на сградата, както и 5.61 кв.м от маневрената площ за общо ползване и съответните на застроената площ на имота идеални части от правото на строеж, при квоти : по 1/2 идеални части- за всеки от съделителите.

Решението може да се обжалва пред ВТОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Районен съдия: