Решение № 1188 от 20.05.2019, Районен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№

1188 / 20.05.2019 год., гр. Бургас

В ИМЕТО НА НАРОДА

Бургаският районен съд XXXVII – ми граждански състав

На първи март две хиляди и деветнадесета година

В публично заседание, в състав:

Районен съдия: Асен Радев при секретаря М.Енчева, като изслуша докладваното от съдията

Радев гр. дело № 3002 по описа на съда за 2012 год., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл.341 и сл. от ГПК - за делба, във фазата по извършването й.

С влязло в сила решение от 24.10.2012 год., постановено по настоящото дело, съдът е допуснал делбата между „Ай пи инвестмънт” ЕООД, Л.Г.П., М.Г.С. и З.В.П. на поземлен имот с идентификатор **** по КК и КР на гр.С*, трайно предназначение - урбанизирана територия, находящ се в гр. С*, м. „***”, ул. *****, с площ от 2.173 дка, при квоти от 1/6 ид.ч. за „Ай пи инвестмънт” ЕООД, 1/6 ид.ч. за Л.Г.П., 1/6 ид.ч. за М.Г.С. и 1/2 ид.ч. за З.В.П..

След като обсъди наличните по делото доказателства в тяхната съвокупност, по начина за извършване на делбата, Бургаският районен съд намира следното:

Както с решението по допускане на делбата е прието, съсобствеността по отношение на делбения имот е възникнала в резултат на смесен фактически състав - наследяване, реституция и придобивна сделка. Заключенията на назначената съдебно – техническа експертиза е за поделяемост на имота на два дяла, в каквато насока е и одобреното с влязла в сила заповед № ****/***.2016 год. на Кмета на Община С* изменение на ПУП. В допълнение - тази заповед е отменена с решение на БАдм.С единствено досежно регулационните предвиждания и параметрите на бъдещата застройка, но това не се отразява на извършеното със същата изменение на ПУП.

Изменението следва заключението на вещото лице по съдебно-техническата експертиза и съобразно същото, от допуснатия до делба имот се обособяват два нови, всеки с проектна площ от по 1079 кв.м. и проектни идентификатори *** и ****, поради което следва да се съобрази от съда при извършване на делбата.

Средната пазарна стойност на имота, чиято делба предстои да се извърши, възлиза на 260 760 лв., а стойността на всеки обособен дял - по 130 380 лв.

Имотът, както се каза, е поделяем, но тегленето на жребий се явява невъзможно поради нееднаквост на дяловете и невъзможност да бъдат образувани реални дялове от същия за всеки от съделителите. Поради това делбата следва да се извърши по реда на чл.353 от ГПК - арг. т.5 от ППВС 7/73 год., като образуваните два дяла се разпределят между съделителите, според съгласието на „Ай пи инвестмънт” ЕООД, Л.Г.П. и М.Г.С., изразено в с.з. на 17.10.2013 год. - да получат общ дял.

Освен това, при извършване на делбата по посочения способ и поради еднаквост на квотите при групирането на съделителите, според желанието им, не ще се дължат суми за уравнение на дяловете.

Държайки сметка за така даденото съгласие за групиране, а също и за разпределението на ползването, извършено с решението по допускане на делбата и датиращо от 2012 год. (т.е. продължило повече от 6 години), съдът намира, че на съделителите „Ай пи инвестмънт” ЕООД, Л.Г.П. и М.Г.С., притежаващи общо 1/2 ид.ч. от депуснатия до делба имот, следва да се възложи в общ дял поземлен имот с проектен идентификатор ***** (дял първи от заключенията на в.л. по съдебно-техническите експертизи) и площ от 1079 кв.м кв.м.

Съответно, в дял на З.В.П., също участваща в съсобствеността с 1/2 ид.ч., ще се възложи поземлен имот с проектен идентификатор *****

(дял втори от заключенията на в.л. по съдебно-техническите експертизи), също с площ от 1079 кв.м кв.м.

Съобразно горното разрешение, на основание чл.8 от ТДТКССГПК, страните следва да заплатят държавна такса, в размер на 4 % от стойността на дяловете, както следва: „Ай пи инвестмънт” ЕООД, Л.Г.П. и М.Г.С. - общо 5215.20 лв., З.В.П. - 5215.20 лв.

Ето защо и на основание чл.235, чл.236 и чл.353 от ГПК, Бургаският районен съд

Р Е Ш И :

ПОСТАВЯ

В ОБЩ ДЯЛ на „Ай пи инвестмънт” ЕООД, ЕИК ****, седалище и адрес на управление: гр. Б*, ул. “***, Л.Г.П. ***, ЕГН-********** и М.Г.С. ***, ЕГН-**********, поземлен имот с идентификатор **** по КК и КР на гр.С*, съгласно скица - проект № ** год. на АГКК, СГКК - гр.Бургас, с административен адрес: гр.С*, ул.“Р***“, с площ от 1079 кв.м., трайно предназначение: урбанизирана територия, при граници за поземления имот: ***, *****, ****, ****, *****, **** и ******, който имот представлява УПИ ****** в кв.****** по регулационния план на гр.С*.

ПОСТАВЯ В

ДЯЛ на З.В.П. ***, ЕГН-**********, поземлен имот с идентификатор **** по КК и КР на гр.С*, съгласно скица - проект № **** год. на АГКК, СГКК - гр.Бургас, с административен адрес: гр.С*, ул.“******“, с площ от 1079 кв.м., трайно предназначение: урбанизирана територия, при граници за поземления имот: ***, ***, ***, *** и ***, който имот представлява УПИ *** в кв.*** по регулационния план на гр.С*.

ОБЯВЯВА скица - проект № ***** год. на АГКК, СГКК - гр.Бургас, находяща се на л.190-191 от делото, за неразделна част от настоящото решение.

ОСЪЖДА „Ай пи инвестмънт” ЕООД, Л.Г.П. и М.Г.С., да заплатят по сметка на Бургаския районен съд държавна такса в размер на 5215.20 лв.

ОСЪЖДА

З.В.П. да заплати по сметка на Бургаския районен съд държавна такса в размер на 5215.20 лв.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Бургаския окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му.

Съдия: /п/

Вярно с оригинала: М Е