Определение № 27892 от 09.07.2024, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 27892 гр. София, 09.07.2024 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на девети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА като разгледа докладваното от ЕЛИ Д. АНАСТАСОВА Гражданско дело № 20241110124966 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 140 и сл. ГПК.

Образувано е по предявен от РОЯЛ АСЕТС МЕНИДЖМЪНТ АД с ЕИК:

832084128 установителен иск с правно основание чл. 422, ал. 1 ГПК, с който се иска установяване по отношение на ищеца, че ответникът Е ЕНД ЕМ УОТЧИС ЕНД ДЖУЪЛРИ ЕООД с ЕИК: 175200441 дължи сумата от 6 000,00 лева, представляваща главница за разходи за демонтаж на вещи съгласно Приемо-предавателен протокол от 17.01.2024г. за предаване на владението от ответника на ищеца върху собствения на ответника обект, а именно: магазин, находящ се на площад ........., за която сума е издадена Фактура № ....../24.01.2024 г., ведно със законна лихва за период, считано от 02.02.2024г. /датата на депозиране на заявлението/ до окончателното изплащане на вземането.

В ИМ се твърди, че между страните по делото е сключен договор за наем от 01.03.2007г., по силата на който ищецът, в качеството си на наемодател е предоставил на ответника, в качеството му на наемател за временно и възмездно ползване недвижим имот, представляващ магазин, находящ се на площад .......... Впоследствие на 17.01.2024г. страните по делото подписват приемо-предавателен протокол за предаване на владението от ответника на ищеца върху собствения на ответника обект, по силата на който е уговорено, че ищецът има право да наеме по свой избор фирма – изпълнител, която да демонтира и премахне трайно прикрепени вещи на наемателя за сметка на наемателя. Ответникът, от своя страна се задължава да заплати на ищеца разходите за демонтажа в 3-дневен срок от предоставяне на фактура за извършените работи Посочва се, че на 24.01.2024г. фирмата изпълнител „Ади Дизайн“ ООД е издала към ищеца фактура с № ......../24.01.2024 г., а ищецът от своя страна е издал Фактура № ....../24.01.2024 г. Ищецът посочва, че в законоустановения срок ответникът не е заплатил процесното вземане, поради което намира предявения иск за основателен и доказан.

1

В указания законоустановен едномесечен срок по реда на чл. 131 от ГПК е постъпил отговор от ответната страна, с който ответникът оспорва предявения иск като неоснователен като в тази връзка са релевирани следните възражения: услугата, за която се претендира заплащане на процесното вземане не е извършена за процесния обект; в процесната фактура не се съдържа информация къде е извършена услугата, нито е предоставено друго писмено доказателство, което да доказва, че услугата е извършена в процесния обект; не е представен посочения в приемо-предавателния протокол опис на вещи. В условията на евентуалност е оспорен размера на процесното вземане.

С оглед горното и на основание чл.140 ГПК

ОПРЕДЕЛИ:

ДОКЛАДВА предявен от РОЯЛ АСЕТС МЕНИДЖМЪНТ АД с ЕИК:

832084128 установителен иск с правно основание чл. 422, ал. 1 ГПК, вр. чл. 79, ал. 1 ЗЗД, с който се иска установяване по отношение на ищеца, че ответникът Е ЕНД ЕМ УОТЧИС ЕНД ДЖУЪЛРИ ЕООД с ЕИК: 175200441 дължи сумата от 6 000.00 лева, представляваща главница за разходи за демонтаж на вещи съгласно Приемопредавателен протокол от 17.01.2024г. за предаване на владението от ответника на ищеца върху собствения на ответника обект, а именно: магазин, находящ се на площад ........., за която сума е издадена Фактура № ....../24.01.2024 г., ведно със законна лихва за период, считано от 02.02.2024г. /датата на депозиране на заявлението/ до окончателното изплащане на вземането.

УКАЗВА на ищеца, че по предявения иск негова е доказателствената тежест за установяване на следните обстоятелства:

1/. наличието на валидно облигационно правоотношение с ответника, произтичащо от сключен между страните Приемо-предавателен протокол от

17.01.2024г. за предаване на владението от ответника на ищеца върху собствения на ответника обект, а именно: магазин, находящ се на площад ........., свързан със сключен между страните договор за наем от 01.03.2007г, по силата на който протокол е уговорено, че ищецът има право да наеме по свой избор фирма – изпълнител, която да демонтира и премахне трайно прикрепени вещи на наемателя за сметка на ответника.

2/. обстоятелството, че ищецът е изправна страна по сключения протокол и е изпълнил произтичащите от протокола задължения;

3/. размер на вземането;

4/. настъпила изискуемост на вземането.

ОТДЕЛЯ КАТО БЕЗСПОРНО УСТАНОВЕНИ И НЕНУЖДАЕЩИ се от

2 доказване в отношенията между страните следните обстоятелства:

- обстоятелството, че страните по делото са сключили договор за наем от 01.03.2007г., по силата на който ищецът, в качеството си на наемодател е предоставил на ответника, в качеството му на наемател за временно и възмездно ползване недвижим имот, представляващ магазин, находящ се на площад ..........

- обстоятелството, че страните по делото са подписали Приемо-предавателен протокол от 17.01.2024г. за предаване на владението от ответника на ищеца върху собствения на ответника обект, а именно: магазин, находящ се на площад ........., свързан със сключен между страните договор за наем от 01.03.2007г, по силата на който протокол е уговорено, че ищецът има право да наеме по свой избор фирма – изпълнител, която да демонтира и премахне трайно прикрепени вещи на наемателя за сметка на ответника.

ДОПУСКА изслушване на заключение на съдебно-счетоводна експертиза със задачи, посочени в ИМ.

ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на ССчЕ, в размер на 400.00лв., вносим от ищеца в едноседмичен срок от съобщението по сметка на СРС.

ПРЕДУПРЕЖДАВА ищеца, че ако не заплати депозита в указания му срок, същият ще бъде осъден да го заплати с крайния съдебен акт.

НАЗНАЧАВА за вещо лице, което да работи по допуснатата експертиза Виолета Панчева.

Вещото лице да се уведоми незабавно.

ПРИЛАГА към настоящото дело гр. д. № 6581/2024г. по описа на СРС, 32 състав.

ДОПУСКА приложените към ИМ писмени доказателства.

ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните в срок до с.з. да вземат становище съгласно указанията дадени с доклада.

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание за 28.10.2024г., 13:50 часа, за която дата да се призоват страните, с препис от настоящото определение като на ищеца се изпрати препис от ОИМ.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3