Акт от 30.04.2019, Районен съд - Плевен

Р Е

Ш Е Н

И Е

№ гр. Плевен, 30. 04. 2019 год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Плевенският районен съд, тринадесети граждански състав, в публичното заседание на двадесет и девети март през две хиляди и деветнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: СВЕТЛА ЗАМФИРОВА при секретаря Лилия Димитрова, като разгледа докладваното от съдията ЗАМФИРОВА гр. д. № 8437 по описа за 2017 година, и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делба на недвижим имот, втора фаза по допускане на делбата.

Делото е образувано по подадена искова молба от Б.И.Н. против К.А.Ц., С.А.У., Ю.Л.В., Л.С.В., Н.К.В., С.К.В., К.Д.Я., П.Д.Я., Й.Т.М., С.Ж.М., А.В.К., с посочено правно основание чл. 341 от ГПК , вр. чл. 34 от ЗС и чл. 69 от ЗН, за делба на недвижими имоти.

С влязло в сила решение № 1735 / 13. 11. 2018 г, постановено по гр. д. № 8437 / 2017 г, съдът е допуснал да се извърши съдебна делба на наследство между Б.И.Н., ЕГН ********** и *** Л.В., ЕГН **********, К.Д.Я., ЕГН **********, П.Д.Я., ЕГН **********, Й.Т.М., ЕГН **********, С.Ж.М., ЕГН ********** и А.В.К., ЕГН **********, по отношение на съсобствения между тях недвижим имот по пункт 3 от исковата молба, а именно:

3. нива с площ от 62,316 дка, четвърта категория (56,127), трета категория (2,499) и втора категория (3,690), находяща се в землището на с.Вълчитрън, община Пордим, област Плевен, ЕКАТТЕ 12601, в местността „Катеришко”, съставляваща имот № 118005 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот №118021- нива на ***, имот № 118020 - нива на ***, имот № 118015 нива на „Омега агро инвест” ЕООД, имот № 118039 нива на „Серес” ЕАД, имот № 000819 - полски път на община Пордим, имот №118052 нива на „Омега агро инвест” ЕООД, имот № 118036 нива на „Серес” ЕАД, имот № 118035 нива на „Кемапул” ЕООД; като при делбата се образуват общо 144 равни дяла, от които: за съделителя Б.И.Н. - 36 равни дяла, за съделителите *** Л.В., К.Д.Я. и П.Д.Я. по 18 равни дяла за всеки един от тях, за съделителите Й.Т.М. и С.Ж.М. общо 7 равни дяла, и за А.В.К. — 47 равни дяла.

ДОПУСНАТА е съдебна делба между Б. И.Н. ЕГН ********** и К.А.Ц., ЕГН **********, С.А.У., ЕГН **********, *** Л.В., ЕГН **********, Л.С.В., ЕГН **********, Н.К.В., ЕГН **********, С.К.В., ЕГН **********, К.Д.Я., ЕГН **********, и П.Д.Я., ЕГН **********, по отношение на съсобствените им недвижими имоти по пункт 1, п. 2 и п. 4 от исковата молба, а именно:

1. овощна градина с площ от 2,003 дка по документ за собственост, а по скица от 1,997 дка, шеста категория на земята при неполивни условия, в землището на с.Вълчитрън, община Пордим, област Плевен, ЕКАТТЕ 12601, в местността „Камъка” съставляваща имот №049148 по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имот № 000894 - полски път на Община Пордим, имот № 049260 овощна градина на ***, имот № 049147 овощна градина на ***, имот № 000892 полски път на Община Пордим;

2. зеленчукова култура с площ от 0,100 дка, пета категория, в землището на с.Вълчитрън, община Пордим, област Плевен, ЕКАТТЕ 12601, в местността „Барище”, съставляваща имот № 067328 по плана за земеразделяне: при граници и съседи: имот № 067331 - зеленчукова култура на ***, имот № 067327 зеленчукова култура на наел. на ***, имот № 000871 - полски път на община Пордим, имот № 067329 зеленчукова култура на „Ромфарм компани” ООД;

4. ливада с площ от 3,960 дка, шеста категория, в землището на с.Вълчитрън, община Пордим, област Плевен, ЕКАТТЕ 12601, находяща се в местността „Валога”, съставляваща имот №130033 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имот № 130034 - ливада Общинска поземлен фонд, имот № 130004 ливада на ***, имот №130005 ливада на насл. на ***, имот № 130006 ливада на ***, имот № 130035 ливада на ***, имот № 000846 - полски път на община Пордим, като при делбата се образуват общо 144 равни дяла, от които: за съделителя Б.И.Н. - 36 равни дяла, за ответниците К.А.Ц. и С.А.У. по 18 равни дяла за всяка от тях, за *** Л.В. - 18 равни дяла, за Л.С.В. - 4 равни дяла, за Н.К.В. и С.К.В. - по 7 равни дяла за всеки от тях, и за К.Д.Я. и П.Д.Я. - по 18 равни дяла за всеки от тях.

Допусната е съдебна делба между Й.Т.М., ЕГН **********, Ю.Л.В., ЕГН ********** и А.В.К., ЕГН **********, по отношение на съсобствения между тях недвижим имот, описан в отговора на исковата молба, а именно:

Нива с площ от 6,601 дка, трета категория, съставляваща имот с № 090004, находящ се в землището на с. Вълчитрън, община Пордим, област Плевен, в местността „Церака“, като се приобщи към процесния имот с № 118005, находящ се в с. Вълчитрън, община

Пордим, област Плевен, ЕКАТТЕ 12601, като при делбата се образуват общо 36 равни дяла, от които за съделителя Й.Т.М. - 7 равни дяла, за Ю.Л.В.

- 18 равни дяла и А.В.К. - 11 равни дяла.

Решението е влязло в сила. Необходимо е да се извърши делбата при съблюдаване основния принцип при възможност всеки от съделителите да получи реален дял, съответен на квотата му от съсобствеността.заключение за пазарната стойност на допуснатите до делба земеделски земи и тяхната поделяемост.

Съдът, като прецени събраните по делото писмени доказателства, намира, за установено следното:

По отношение на допуснатите земеделски имоти, ВЛ е изготвило заключение, съобразно правата на страните.Приложеното заключение на ВЛ е прието от съда като обективно, компетентно и неоспорено от страните. Двете основни правила за съставяне на разделителния протокол са- право на дял в натура и равноправие на страните. Всеки съделител може да иска своя дял в натура, доколкото това е възможно. В закона е предвидено, че проектът за разделителен протокол се съставя от районния съдия, въз основа на заключение на вещото лице и се обявява за окончателен с решение на съда. ВЛ е посочило общата цена на земеделските земи и цената на един дял. ВЛ е разпределило земеделските земи, съобразно правата на страните и изискванията на земеразделянето, като проектът е одобрен от ОСЗ - гр. Пордим, както следва:

ДЯЛ ПЪРВИ включва:

ИМОТ № 049148 в землището на с.Вълчитрън с ЕКАТТЕ 12601, общ.Пордим.

Имотът е собственост на:

1. Насл. ***, рег. № 8834, с.Вълчитрън.

Площ на имота: 1.997 дка. Начин на трайно ползване: Овощна градина.

Вид на собственост:

Частна.

Категория на земята при неполивни условия: шеста.

Имотът се намира в местността „Камъка“ при граници и съседи: № 000894, Полски път на Община Пордим; № 049260, овощна градина на ***; № 049147, овощна градина на ***; № 000892, полски път на Община Пордим.

Върху имота има следните ограничения:

81 Трайни насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.

ИМОТ № 067328 в землището на с.Вълчитрън с ЕКАТТЕ 12601, общ.Пордим.

Имотът е собственост на:

1. Насл. ***, рег. № 8834, с.Вълчитрън.

Площ на имота: 0.100 дка. Начин на трайно ползване: Зеленч.култура.

Вид на собственост:

Частна.

Категория на земята при неполивни условия: пета.

Имотът се намира в местността „Барище“ при граници и съседи: № 067332, Зеленч. култура на ***; № 067327, Зеленч.култура на насл. на ***; № 000871, Полски път на Община Пордим;

№ 067329, Зеленч. култура на „Ромфарм Компани“ ООД.

ДЯЛ ВТОРИ включва: ИМОТ № 118058 в землището на с.Вълчитрън с ЕКАТТЕ 12601, общ.Пордим.

Имотът е собственост на:

1. Насл.***, рег. № 8834, с.Вълчитрън.

2. Й.Т.М., ЕГН **********,***.

3. А.В.К., ЕГН **********,*** - р

***.

Площ на имота: 4.312 дка. Начин на трайно ползване: Нива.

Вид на собственост: Частна.

Категория на земята при неполивни условия: трета /0,622/, втора /3,690/ Имотът се намира в местността „Катеришко“ при граници и съседи: № 118039, нива на „Серес“ ЕАД; № 000819, полски път на Община Пордим; № 118059, нива на насл.на *** и др.; № 118020, нива на ***; № 118015, нива на „Омега Агро Инвест“ ЕООД.

Имотът е образуван от имот № 118005.

ДЯЛ ТРЕТИ включва:

ИМОТ № 118059 в землището на с.Вълчитрън с ЕКАТТЕ 12601, общ.Пордим.

Имотът е собственост на:

1. Насл.***, рег. № 8834, с.Вълчитрън.

2. Й.Т.М., ЕГН **********,***.

3. А.В.К., ЕГН **********,***.

Площ на имота: 6.042 дка. Начин на трайно ползване: Нива.

Вид на собственост: Частна.

Разпечатката съдържа 60 от 258 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/6432828c-cb15-4721-80b9-d6bcc7e8be6a