Решение № 17884 от 20.09.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 17884 гр. С., 20.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и втори юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА Д. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело № 20241110141559 по описа за 2024 година

„Т. S.”ЕАД е предявила против С. Г., О. Г. и О. Г. и обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД за сумата от 431,80 лева, главница представляваща стойност на топлинната енергия за периода от 01.05.2021 до 30.04.2023, сумата от 69,99 лева – лихва за забава за периода от 15.09.2022 до 17.06.2024, сума за дялово разпределение в размер от 52,23 лева за периода от м.05.2021 до м.04.2023, и сумата от 12,50 лева – лихва за периода от 16.07.2021 до 17.06.2024, ведно със законната лихва от подаване на исковата молба до окончателното изплащане, в условията на разделна отговорност, при следните квоти:

1. С. Г. - 1/3, а именно: сумата от 143,93 лева, главница представляваща стойност на топлинната енергия за периода от 01.05.2021 до 30.04.2023, сумата от 23,33 лева – лихва за забава за периода от 15.09.2022 до 17.06.2024, сума за дялово разпределение в размер от 17,41 лева за периода от м.05.2021 до м.04.2023, и сумата от 4,17 лева – лихва за периода от 16.07.2021 до 17.06.2024, ведно със законната лихва от подаване на исковата молба до окончателното изплащане;

1

2. О. Г. - 1/3, а именно: сумата от 143,93 лева, главница представляваща стойност на топлинната енергия за периода от 01.05.2021 до 30.04.2023, сумата от 23,33 лева – лихва за забава за периода от 15.09.2022 до 17.06.2024, сума за дялово разпределение в размер от 17,41 лева за периода от м.05.2021 до м.04.2023, и сумата от 4,17 лева – лихва за периода от 16.07.2021 до 17.06.2024, ведно със законната лихва от подаване на исковата молба до окончателното изплащане;

3. О. Г. - 1/3, а именно: сумата от 143,93 лева, главница представляваща стойност на топлинната енергия за периода от 01.05.2021 до 30.04.2023, сумата от 23,33 лева – лихва за забава за периода от 15.09.2022 до 17.06.2024, сума за дялово разпределение в размер от 17,41 лева за периода от м.05.2021 до м.04.2023, и сумата от 4,17 лева – лихва за периода от 16.07.2021 до 17.06.2024, ведно със законната лихва от подаване на исковата молба до 1 окончателното изплащане.

Ищецът поддържа, че с ответниците са се намирали в облигационни отношения, по силата на които им е доставял през процесния период топлинна енергия за битови нужди. От своя страна ответниците се явяват неизправна страна, тъй като са останали задължени за стойността на доставената и потребена топлинна енергия за релевирания период, като дължат и обезщетение за забавено изпълнение.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответниците О. Г., О. Г. и С. Г., чрез назначения особен представител, са подали отговор на исковата молба, с който оспорват исковете като недопустими и неоснователни по основание и размер.

Съдът като прецени по реда на чл.12 от ГПК събраните по делото и относими към разрешаване на спора доказателства приема за установено от фактическа страна следното:

С нотариален акт №23 от 12.07.2022, том 1, рег. №2179, дело №280 от 2002 С. Г., О. Г. и О. Г. са признати за индивидуални собственици на основание наследяване по закон и по завещание на следния недвижим имот:апартамент №2, находящ се в гр.С., район „Т.“, ул. „Н. R.“№10, на партерен етаж.

С молба-декларация от 11.09.2001 Ре. Х. В. е поискала да й бъде открита партида на нейно име за имот, находящ се в гр. С., ул. „Н. R.“№10, ет.1, ап.2.

По силата на договор за продажба от 01.06.1995, обективиран в нотариален 2 акт №192, том XLVIII, дело №9505, В. Д. П. е продала на Ре. Х. В. чрез пълномощника й И. К. П. следния недвижим имот, а именно:Апартамент №2, находящ се в гр. С., на партерен етаж в жилищна сграда на ул. „Н. R.“№10.

Видно от протокол от 17.09.2001 ОС на ЕС с адрес:гр.С., ул. „Н. R.“№10 е взело решение да се сключи договор с „Б. Б.“ООД за индивидуално разпределяне на топлинната енергия по апартаменти съгласно системата за индивидуално измерване.Договорът е сключен на 18.09.2001г.

По делото са представени съобщения към фактури, издадени от „Т. S.“ЕАД с получател С. Сари Г..

Видно от писмо от „Т. S.“ЕАД от 24.06.2016 поради неизпълнение на задължението по чл.61, ал.3 от Общите условия С. Г. е вписана като титуляр на партида с аб. №113398 за апартамент №2, находящ се на адрес:гр.С., ул. „Н.

R.“№10.

По силата на Договор №Д-0-72/09.06.2020 „Т. S.“ЕАД е възложила на „Б.“ООД да извършва услугата дялово разпределение на топлинна енергия между клиентите в сграда –етажна собственост или в сграда с повече от един клиент в гр. С..

При тази установеност на фактите съдът прави следните правни изводи:

Потребител на топлинна енергия за битови нужди, респективно задължено лице за заплащане на цената на доставената такава във връзка с чл.155 от ЗЕ, е собственик или ползвател на имот, който ползва топлинна енергия с топлоснабдител гореща вода или пара за отопление, климатизация и горещо водоснабдяване.

След отмяната на §1, т.42 от ДР на ЗЕ и с влизане в сила на измененията на ЗЕ от 17.07.2012 е въведено понятието „клиент на топлинна енергия”, което е еквивалентно по смисъл на понятието „потребител на топлинна енергия”.Според новата редакция на чл.153, ал.1 ЗЕ всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда-етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на топлинна енергия и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение на отоплителните тела в имотите си и да заплащат цената на топлинната енергия.

С нотариален акт №23 от 12.07.2022, том 1, рег. №2179, дело №280 от 3

2002 С. Г., О. Г. и О. Г. са признати за индивидуални собственици на основание наследяване по закон и по завещание на следния недвижим имот:апартамент №2, находящ се в гр.С., район „Т.“, ул. „Н. R.“№10, на партерен етаж.

Констативният нотариален акт не е оспорен.С оглед на което съдът приема, че ответниците С. Г., О. Г. и О. Г. са съсобственици на процесния имот.Съгласно чл.30, ал.2 от ЗС частите на съсобствениците се считат за равни.

С оглед на което съдът приема, че всеки от ответниците се легитимира като собственик на 1/3 идеална част от процесния имот.

По аналогия с Тълкувателно Решение №2/2017 на ВКС когато имотът е в съсобственост и единият съсобственик сключи писмен договор с топлопреносното предприятие, той става клиент на топлинна енергия за битови нужди за целия имот, поради което дължи на топлопреносното предприятие цената на доставената топлинна енергия за битови нужди за цялото жилище.Ако такъв договор не бъде сключен съсобстветниците отговарят за цената на доставената топлинна енергия за битови нужди съобразно дяловете си в съсобствеността.

В случая не е сключен писмен договор между някой от ответниците и ищеца, поради което ответниците следва да отговарят за задълженията за топлинна енергия на имота съобразно квотите си в съсобствеността, а именно:по 1/3 част.

Ответниците не оспорват количеството и стойността на доставената топлинна енергия.

С оглед на което всеки от ответниците дължи по 1/3 част от претенцията, както следва: сумата от 143.93 лева, главница, представляваща стойност на топлинната енергия за периода от 01.05.2021 до 30.04.2023, сумата от 23,33 лева – лихва за забава за периода от 15.09.2022 до 17.06.2024 и сума за дялово разпределение в размер от 17,41 лева за периода от м.05.2021 до м.04.2023.

С оглед на което предявените искове с правно основание чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД следва да бъдат уважени спрямо всеки един от ответниците за сумите от по 143.93 лева, главница, представляваща стойност на топлинната енергия за периода от 01.05.2021 до 30.04.2023, сумата от 23,33 лева – лихва за забава за периода от 15.09.2022 до 17.06.2024 и сума за дялово 4 разпределение в размер от 17,41 лева за периода от м.05.2021 до м.04.2023.

По отношение на лихвите за забава върху дяловото разпределение Лихвата за забава върху дяловото разпределение се дължи от получаване на поканата от ищеца до ответника.По делото не са ангажирани доказателства ответниците да са канени от ищеца да изпълнят задълженията си .С оглед на което съдът приема, че ответниците не дължат лихви за забава върху дяловото разпределение.

С оглед на което иск овете с правно основание чл.86, ал.1 от ЗЗД за лихви за забава върху дяловото разпределение следва да бъдат отхвърлени.

По разноските

Крайният изход на делото обуславя присъждане на разноски в полза на ищеца съобразно уважената част от исковете. Ищецът е реализирал разноски в размер от 550 лева, от които 50 лева – държавна такса, 400 лева – депозит за особен представител и 100 лева–юрисконсултско възнаграждение.Съобразно уважената част от исковете в полза на ищеца следва да бъдат присъдени разноски в размер от 537.85 лева.С оглед на което всеки от ответниците следва да бъде осъден да плати по 1/3 част от разноските или сумата от 179.28 лева /91.66 евро/.

Така мотивиран съдът

РЕШИ:

ОСЪЖДА С. Г., родена на **********г., гражданин на И., О. Г., роден на **********, гражданин на И., и О. Г., родена на **********, гражданин на И., 5 тримата със съдебен адрес: гр.С., ул. „Цар И. А. II“№75, чрез адв. Х.- особен представител, да заплатят на „Т. S.“ЕАД, ЕИК8..6, със седалище и адрес на управление:гр.С., ул. „Я.“№23Б, на основание чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД сумите от по 143,93 лева /73.59 евро/ всеки, главница представляваща стойност на топлинната енергия за периода от 01.05.2021 до 30.04.2023, ведно със законната лихва от подаване на исковата молба до окончателното изплащане, сумата от п о 23,33 лева всеки /11.92 евро/ – лихва за забава за периода от 15.09.2022 до 17.06.2024, и сумата от по 17,41 лева /8.90 евро/ всеки за дялово разпределение за периода от м.05.2021 до м.04.2023, ведно със законната лихва от подаване на исковата молба до окончателното изплащане.

ОТХВЪРЛЯ предявените от „Т. S.”ЕАД, ЕИК8..6, със седалище и адрес на управление:гр.С., ул. „Я.“№23Б, против С. Г., родена на **********г., гражданин на И., О. Г., роден на **********, гражданин на И., и О. Г., родена на **********, гражданин на И., тримата със съдебен адрес: гр.С., ул. „Цар И.

А. II“№75, чрез адв. Х.- особен представител,искове с правно основание чл.86, ал.1 от ЗЗД за сумите от по 4,17 лева /2.13 евро/ – лихва за периода от 16.07.2021 до 17.06.2024.

ОСЪЖДА С. Г., родена на **********г., гражданин на И., О. Г., роден на **********, гражданин на И., и О. Г., родена на **********, гражданин на И., тримата със съдебен адрес: гр.С., ул. „Цар И. А. II“№75, да заплатят на „Т.

S.”ЕАД, ЕИК8..6, със седалище и адрес на управление:гр.С., ул. „Я.“№23Б, на основание чл.78, ал.1 от ГПК сумите от по 179.28 лева /91.66 евро/ всекиразноски по делото.

Решението е постановено при участието на трето лице помагач на страната на ищеца-„Б.“ЕООД.

Решението подлежи на обжалване пред СГС в двуседмичен срок от връчването.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 6