Решение № 217 от 27.10.2026, Районен съд - Девня

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 217 гр. Девня, 27.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Д. ХР. ВЪЛЕВА при участието на секретаря ИСКРА ИЛ. В. като разгледа докладваното от Д. ХР. ВЪЛЕВА Гражданско дело № 20223120100527 по описа за 2022 година

Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл. 34 ал. 1 от ЗС.

Производството е в първа фаза, по допускане на делбата.

Образувано е по искова молба, подадена от от В. М. В., ЕГН:

**********, с адрес: с. Ст************* 26, Е. В. В., ЕГН: **********, с адрес: гр. Д**********, Д. В. В., ЕГН: **********, с адрес: гр. Д********** и В. В. В., ЕГН: **********, с адрес гр. Д************, чрез проц. представител по пълномощие - адв. В. Т. от АК - Варна срещу В. И. Г., ЕГН:

**********, с адрес: гр. Д**************, Г. И. Г., ЕГН: **********, с адрес: гр. Д************* И. И. Г., ЕГН: **********, с адрес: гр.

Ш****************, Д. И. Г., ЕГН: **********, с адрес: гр. Д*************, М. И. Г., ЕГН: **********, с адрес: гр. Д**********, В. И. Г., ЕГН:

**********, с адрес: гр. Де************** и В. В. В., ЕГН: **********, с адрес: гр. Д************** за делба на съсобствен недвижим имот, находящ се в гр. Д*, обл. Варна, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на **********, одобрен със Заповед № РД-1885/17.09.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот е от 20.10.2021 г., находящ се на адрес: **********, бул.

"С********, с площ 989 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: ***; ***; ***, номер по предходен план: 230, квартал: 35, парцел: IX, съсъди: ***, ***, ***, ***, заедно с подобР.ята и трайните насаждения, заедно с разположената в поземления имот ДРУГ ВИД СГРАДА 1

ЗА ОБИТАВАНЕ с идентификатор *** по КККР на **********, одобрен със Заповед № РД-18- 85/17.09.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата е от 20.10.2021 г, с адрес: гр.

Д************, със застроена площ съгласно скица на имота от 48 кв. м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: *** и номер по предходен план: няма и разположената в поземления имот СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор *** по КККР на **********, одобрен със Заповед № РД-18- 85/17.09.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата е от 20.10.2021 г., с адрес: гр. Девня, бул.”Съединение” № 26, със застроена площ: 16 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: ***, номер по предходен план: няма.

В хода на производството ищецът В. М. В., ЕГН: ********** е починал, като с Разпореждане № 765/24.03.2026 г. съдът е конституирал на негово място единствения му правоприемник, който не е страна в делбеното производство - Т. М. В., ЕГН: **********.

Ищите излагат в исковата молба, че съсобствеността върху поземления имот и намиращите се в него сгради произтича от следните обстоятелства:

Сочат, че на 10.08.2021 г. в гр. Варна е починала Й.К. Н., ЕГН:

**********, б.ж. на гр. Д., с постоянен адрес: гр. Д**********, като е оставила следните наследници: 1. В. И. Г., ЕГН: ********** - син, 2. Г. И. Г., ЕГН: ********** - син, 3. И. И. Г., ЕГН: ********** - син, 4. Д. И. Г., ЕГН:

********** - син, 5. М. И. Г., ЕГН: ********** - дъщеря, 6. Е. В. В., ЕГН:

********** - дъщеря, 7. Д. В. В., ЕГН: ********** - дъщеря, 8. В. В. В., ЕГН:

********** - дъщеря, 9. В. В. В., ЕГН: ********** - син и 10. В. И. Г., ЕГН:

********** - дъщеря. Твърдят, че първите петима от наследниците на Й. К.

Н., а именно: В. Ив. Г., Г. Ив. Г., ЕГН: **********, И. Ив. Г., Д. Ив. Г., М. Ив. Г. и последната десета - В. Ив. Г. са родени от предходен брак на наследодателката, а останалите четирима от наследниците й - Е. В. В., Д. В.

В., В. В. В. и В. В. В. са родени от брака на наследодателката с починалия по време на производството ищец - В. М. В.. Сочат, че този брак е сключен на 03.10.1984 г. в гр. Г. Тр., обл. Варна, за което бил съставен акт за граждански брак № 58/03.10.1984 г. и прекратен с развод с постановено на 22.11.1995 г.

Решение по гр. дело № 75/1995 г. на Районен съд - Девня, влязло в законна сила на 22.12.1995 г.

Описват, че с нотариален акт № 35, том I, дело 65/02.03.1988 г., вписан в СВ - Девня с вх. peг. № 53/1988 г., том VII, стр. 168, по време на брака си съпрузите Й. К. В. и В. М. В. придобили в режим на съпружеска имуществена общност следния недвижим имот, а именно: ДВОРНО МЯСТО от 600 кв. м. ид. част, от дворно място от 810 кв. м., урегулиран парцел XI- 230 в кв. 35 по плана на гр. Девня, кв. ’’Повеляново”, Варненска област, заедно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА, масивна на един етаж, СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, масивна, СКЛАДОВО ПОМЕЩЕНИЕ паянтово, подобР.я и трайни насаждения, при граници: улица, Н. Т. Зл., Ст. Т.

Златев, Й.Ст. П..

2

Посочват, че след приемането на кадастралната карта и кадастралните регистри на ********** и към момента на предявяване на исковата имотът се индивидуализира като ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на **********, одобрен със Заповед № РД-18- 85/17.09.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо поземления имот е от 20.10.2021 г., находящ се на адрес: **********, бул.”С********6, с площ 989 кв. м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: ***; ***; ***, номер по предходен план: 230, квартал: 35, парцел: IX, съсъди: ***, ***, ***, ***. Заявяват, че в имота има построени две сгради, а именно: ДРУГ ВИД СГРАДА ЗА ОБИТАВАНЕ с идентификатор *** по КККР на **********, одобрен със Заповед № РД-1885/17.09.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата е от 20.10.2021 г, с адрес: гр. Д**********, със застроена площ, съгласно скица на имота от 48 кв.м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: *** и номер по предходен план: няма и СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор *** по КККР на **********, одобрен със Заповед № РД-1885/17.09.2008 г. на ИД на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо сградата е от 20.10.2021 г., с адрес: гр. Д************, със застроена площ: 16 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, стар идентификатор: ***, номер по предходен план: няма.

Сочат, че след смъртта на Й. К. Н. имота остава в съсобственост между нейните наследници по закон - децата й и бившия й съпруг - В. М. В.

/починал по време на производството/.

Молят съдът да допусне и извърши делба на гореописания недвижим имот при квоти по 1/20 ид. части за всеки един от наследниците по закон на наследодателката Й. К. Н., посочени в удостовеР.е за наследници изх. № 255/10.03.2022 г. на община Девня, област Варна и 10/20 ид. части за В. М. В. бивш съпруг на Й.К. Н. /починал по време на производството/.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника В. В. В., в който се сочи, че иска е допустим и основателен.

В срока по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор и от ответника Д. Ив.

Г., който чрез проц. представител по пълномощие – адв. П. С. оспорва иска като недопустим и неоснователен.

В отговора се твърди, че по силата на Нотариален акт за собственост № 63 том VI рег.№ 5338 дело 930 от 27.10.2021 г. Д. Ив. Г. е едноличен собственик на описания в исковата молба недвижим имот, като се излагат следните факти и обстоятелства относно неговото придобИ.е:

Сочи се, че след прекратяване на брака между Й. К. В. и В. М. В., процесния недвижим имот, представляващ дворно място, заедно с построените в него сгради, заедно с подобР.ята и трайните насаждения са останали в обикновена дялова съсобственост при равни квоти между бившите съпрузи.

Твърди се, че през 2018 г. Й. К. Н. дарява на сина си Д. Ив. Г. - 1/2 ид.

3 част от процесния имот, като сделката е обективирана в нотариален акт т. 4, акт № 9, описан в книгата в СВ - Девня.

Излага се, че съгласно нотариален акт, вписан в СВ при град Девня с акт № 195, том 6, дело 1198, дв. вх. рег. 1987 на 05.08.2021 г. Й. К. Н. придобива по давност останалата 1/2 ид. част от имота.

Сочи се, че със завещание с рег. № дело № 5337, акт 5 по регистъра за саморъчни завещания за 2021 г., акт 62, том VI от книгата за нот. актове 2021 г. по описа на Нотариус с рег. № 465 при НК и район на действие Районен съд гр. Девня същата завещава на сина си Д. Ив. Г. и останала ½ ид. част от имота. Въз основа на това ответникът Д. Ив. Г. се легитимирал като индивидуален собственик на имота, чиято делба се иска, поради което иска за делба бил недопустим и делбеното производство следвало да бъде прекратено.

Алтернативно се моли иска да бъде отхвърлен като неоснователен.

Постъпили са отговори на исковата молба и от ответниците В. Ив.

Г. и В. Ив. Г., които са извън срока по чл. 131 от ГПК, поради което не се вземат предвид от съда.

С молба - становище вх. № 1193/27.02.2023 г. /л. 110 – 119, том първи от делото/ ищците чрез проц. си представител са предявили и съдът е допуснал до разглеждане в делбеното производство следните инцидентни установителни искове:

1. иск с правно основание чл. 124 ал. 1 от ГПК, за признаване за установено, че Й.К. Ни. не е собственик на описания в нот. акт № 93, том IV, peг. № 3793, дело № 608/05.08.2021 г., вписан в СВ – Девня вх. рег. 2009, дв. вх. №1987 от 05.08.2021 г., акт №195, том 6, дело 1198/2021 г. на нотариус с peг. № 465 на НК недвижим имот, тъй като не би могла да придобие по давност ½ ид. част, принадлежаща на ищеца В. М. В., доколкото е владяла само собствената си ½ ид. част. Ищците оспорват съдържанието на този нот. акт и искат отмяната му по реда на чл. 537 ал. 2 от ГПК;

2. иск с правно основание чл. 124 ал. 1 от ГПК, за признаване за установено, че Д. Ив. Г. не е едноличен собственик на описания в нот. акт № 63, том VI, peг. № 5338, дело № 930/27.10.2021 г. на нотариус с peг. № 465 на НК, вписан в СВ гр. Девня вх. peг. 2948, дв. вх. peг. 2914/28.10.2021 г., с акт № 175, том 9, дело № 1787/2021 г. недвижим имот. Ищците оспорват съдържанието на този нот. акт и искат отмяната му по реда на чл. 537 ал. 2 от ГПК;

3. иск с правно основание чл. 42 б."б" вр. чл. 25 ал. 1 от ЗН, предявен от ищците Е. В. В., Д. В. В. и В. В. В. за прогласяване нищожността на ’’Саморъчно завещание от дата 05.08.2021 г.”, обявено с Протокол за обявяване на саморъчно завещание от 08.10.2021 г., акт 4, рeг. № 5005/2021 г., дело 9 /завещ./, съставен от В. М. - нотариус с peг. № 465 на НК и район на действие PC - Девня, вписан в СВ гр. Девня с акт № 137, том 2, дело 1786/2021 г., вх. peг. № 2947/28.10.2021 г.; евентуално - иск с правно основание чл. 43 б. "а" от ЗН за унищожаване на това завещание; евентуално иск с правно основание 30 ал. 1 от ЗН за намаляване извършеното завещание до размер, необходим за допълване на запазената част на всеки един от 4 ищците и възстановяване на запазената им част в тези размери;

4. иск с правно основание основание чл. 30 ал. 1 от ЗН, предявен от ищците Е. В. В., Д. В. В. и В. В. В. за намаляване извършеното на 10.05.2018 г. с нот. акт за даР.е на недвижим имот № 65, том II, peг. № 793, дело № 200/10.05.2018 г. на нотариус с per. № 465 на НК, вписан в СВ гр. Девня с дв. вх. peг. 1318/11.05.2018 г., акт № 9, том 4, дело № 682/2018 г. даР.е до размер, необходим за допълване на запазената им част от наследството и възстановяване на запазената им част в тези размери.

Ответниците Д. Ив. Г., Г. Ив. Г. и И. Ив. Г., чрез проц. си представител - адв. Хр. Х. от ВАК оспорват така предявените искове като неоснователни.

Поради установяване по време на производството, че страните, посочени в исковата молба не са единствените съсобственици на поземления имот, чиято делба се иска, ищците, чрез проц. си представител, с молба от 19.03.2025 г. /л. 748 – 749, том втори/ допълват фактическите си твърдения, изложени в исковата молба относно съсобствеността на имота, като твърдят следното:

С договор за замяна на недвижим имот, обективиран в нот. акт № 60, том II, дело № 473/1990 г. лицата Й. Ст. Й., Д. К.а Й. и Ст. Д. К.. прехвърлят на Янк.А. Ф., ЕГН: ********** следния свой съсобствен недвижим имот: