Решение № 6 от 17.01.2024, Районен съд - Раднево

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№6 гр. Раднево, 17.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАДНЕВО в публично заседание на двадесет и първи декември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Асен Цветанов при участието на секретаря Росица Д. Динева като разгледа докладваното от Асен Цветанов Гражданско дело № 20235520100380 по описа за 2023 година

Производството е за съдебна делба във фазата по допускането й.

Производството е образувано по искова молба на А. Х. К., чрез адв. К., срещу Е. А. В., с която се предявява иск за делба на недвижим имот. Ищцата твърди, че ответникът Е. В. заедно с лицето И.М.И. придобили чрез покупка, обективирана в нотариален акт № 175, том 5, дело № 980/16.11.2018 г. по описа на СВ-Раднево, при равни права по 1/2 ид.части за всеки от тях недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** в гр. Раднево, ул. ********, представляващ апартамент със застроена площ от 61,20 кв.м., ведно с прилежащо му избено помещение № 22 с полезна площ от 3,35 кв.м. и ведно с общите части от сградата от 0,942 кв.м. и от правото на строеж върху земята. Твърди, че чрез дарение, обективирано в нотариален акт № 25, том 7, дело № 921 от 16.12.2022 г. на СВ-Раднево, придобила от И.М.И. 1/100 ид.части от имота, а чрез покупка, обективирана в нотариален акт № 26, том 7, дело № 922 от 16.12.2022 г. на СВ-Раднево, придобила от И.М.И. и 49/100 ид.части от имота, които я легитимират като съсобственик с 1/2 ид.части. Твърди, че ответникът притежава останалите ½ идеални части, пробвала да се спогодят, не срещнала съгласие от ответника. Твърди, че ответникът ползва целия имот и не я допуска вътре. Тъй като не могли да се поделят извънсъдебно, иска от съда да постанови решение, с което да допусне до делба имота при квоти за нея 1/2 идеални части и за ответника 1/2 ид.части.

1

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника Е. А. В., чрез особения представител адв. Й., в който взема становище за основателност на иска за делба при претендираните от ищцата квоти.

Съдът, като взе предвид исканията и доводите на страните, събраните по делото доказателства и съобрази разпоредбите на закона, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

По делото е приет като писмено доказателство нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 55 от 16.11.2018 г., том 5, рег. № 4044, нот.д. № 464/2018 г. на нотариус Галя Дачева /л.4-5/, от който е видно, че Г. А. В. и Д.В. В.а са продали на И.М.И. и Е. А. В., при равни права за тях, самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** в гр.

Раднево, ул. ********, представляващ апартамент със застроена площ от 61,20 кв.м., ведно с прилежащо му избено помещение № 22 с полезна площ от 3,35 кв.м. и ведно с общите части от сградата от 0,942 кв.м. и от правото на строеж върху земята.

По делото е приет като писмено доказателство нотариален акт за дарение на недвижим имот № 173 от 16.12.2022 г., том 3, рег. № 3912, нот.д.

№ 407/2022 г. на нотариус Антоанета Тодорова /л.6/, от който е видно, че И.М.И. е дарила на А. Х. К. 1/100 ид.части от процесния недвижим имот, а с нотариален акт за продажба на недвижим имот № 174 от 16.12.2022 г., том 3, рег. № 3914, нот.д. № 408/2022 г. на нотариус Антоанета Тодорова /л.7/, от който е видно, че И.М.И. е продала на А. Х. К. 49/100 ид.части от процесния недвижим имот, с които две сделки А. К. е придобила всички идеални части от недвижимия имот, които е имала И.М.И..

От така приетите писмени доказателства е видно, че ищцата А. Х. К. се легитимира като съсобственик на процесния недвижим имот с 1/2 идеални части, а ответникът е съсобственик с останалите 1/2 идеални части, което обосновава наличие на съсобственост върху имота, която подлежи на съдебна делба и съответно пък искът е основателен за посочените квоти – по 1/2 идеални части за всеки от двамата съделители.

Разноски в първата фаза по делба не ще се присъждат, тъй като няма съединени искове за разглеждане.

Мотивиран от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между А. Х. К., ЕГН 2

**********, с адрес гр. Стара Загора, ********, действаща чрез адв. К., и Е.

А. В., ЕГН **********, с адрес гр. Гълъбово, ********, действащ чрез особения представител адв. Й., на следния недвижим имот:

- самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** в гр.

Раднево, ул. ********, представляващ апартамент със застроена площ от 61,20 кв.м., ведно с прилежащо му избено помещение № 22 с полезна площ от 3,35 кв.м. и ведно с общите части от сградата от 0,942 кв.м. и от правото на строеж върху земята, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж ***, под обекта ***, над обекта няма, находящ се в сграда с идентификатор ***, с предназначение жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор ***. Данъчната оценка на целия имот е 19695 лв. при следните квоти:

За А. Х. К. – 1/2 ид. части и

За Е. А. В. – 1/2 ид. части.

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Стара Загора в двуседмичен срок от връчването на препис на страните.

Съдия при Районен съд – Раднево: _______________________ 3