Определение № 4532 от 20.10.2024, Окръжен съд - Варна

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4532 гр. Варна, 20.10.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, XII СЪСТАВ ГО, в закрито заседание на осемнадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Нейко С. Димитров като разгледа докладваното от Нейко С. Димитров Гражданско дело № 20243100100636 по описа за 2024 година

Предявени са искове от С. Г. М., ЕГН ********** и Г. Т. М., ЕГН **********, двамата с адрес: ******************, "ВИП БИЛД" ЕООД, ЕИК 148146329, със седалище и адрес на управление: гр. Варна, район Приморски, ***, "ДИАНАБАД ИНВЕСТМЪНТ" ЕООД, ЕИК 200053460, със седалище и адрес на управление: гр. Варна, район Приморски, ул. "Бели лилии" № 3 и "ГМ БИЛД" ЕООД, ЕИК 202717675, със седалище и адрес на управление: гр. Варна, район Приморски, ***, всички чрез Адвокатско дружество "Груйкин и съдружници", с пълномощници адв. Г. И. САК и адв. М. У. – САК, съдебен адрес на ищците: адвокатско дружество "Груйкин и съдружници" гр. София, ***, ет. 1 срещу

"АРБУСТО ЕНЪРДЖИ" ЕООД, ЕИК 201583102, седалище и адрес на управление в гр. София, р-н "Витоша", *** А, представлявано от управителя Томас Василис Лафчис и "КОНАМИ" ЕООД, ЕИК 175182870, седалище и адрес на управление в гр. София, р-н "Витоша", *** А, представлявано от управителя Томас Василис

Лафчис за прогласяване на нищожността на договорната ипотека, учредена с нотариален акт № 123, том III, peг. № 2778, дело № 448 от 28.06.2007 г. на нотариус Диана Бейлерян, вписан в СВ, вх. peг. № 18413 от 28.06.2007 г., акт № 31, том XIV, дело № 13980/2007 г. (л. 666), подновена на 22.05.2017 г., основан на твърдение, че е върху чужди имоти, по настоящем:

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ идентификатор *** (десет хиляди сто тридесет и пет, две хиляди петстотин шестдесет и три, две хиляди петдесет и едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Варна, общ. Варна, обл. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на Изп. директор на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 23.07.2021 г., с адрес: гр. Варна, район Приморски, м. Св. Никола, с площ от 4746 (четири хиляди седемстотин четиридесет и шест) квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: парцел IV-141 от квартал 48, при съседи по скица: ***, 1

***, ***, ***, ***, от който

40 % идеални части собственост на М.и в съпружеска имуществена общност и 60 % идеални части собственост на "ВИП БИЛД" ЕООД;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ идентификатор *** (десет хиляди сто тридесет и пет, две хиляди петстотин шестдесет и три, две хиляди седемдесет и две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.

Варна, общ. Варна, обл. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на Изп. директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, от 26.02.2024 г., с адрес: гр. Варна, район Приморски, ***, с площ от 1005

(хиляда и пет) квадратни метра, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.), предишен идентификатор: ***, номер по предходен план: част от ПИ 141, при съседи по скица: ***, ***, ***,

***, ***, сгради, които попадат върху имота: 1.

Сграда ***: застроена площ 224 кв. м, брой етажи 4, предназначение: Жилищна сграда със смесено предназначение; 2. Сграда ***: застроена площ 172 кв. м, брой етажи 4, предназначение:

Жилищна сграда – многофамилна, собственост на "ДИАНАБАД ИНВЕСТМЪНТ" ЕООД;

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ идентификатор *** (десет хиляди сто тридесет и пет, две хиляди петстотин шестдесет и три, две хиляди петдесет и две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Варна, общ. Варна, обл. Варна, одобрени със Заповед № РД-18-92/14.10.2008 г. на Изп. директор на АГКК, последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот, от 05.07.2021 г., с адрес: гр. Варна, район Приморски, м. Свети Никола, с площ от 320 (триста и двадесет) квадратни метра, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за второстепенна улица, предишен идентификатор: ***, при съседи по скица: ***,

***, ***,***, собственост на "ГМ БИЛД"

ЕООД, по чл. 167, ал. 3 ЗЗД, обща цена на исковете: 303659.30 лв. и за заличаване на ипотеката.

Налице е пречка по хода, поради което съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ДА СЕ ПРИШИЯТ КЪМ ДЕЛО частното гражданско дело и молба вх.

№ 26011/17.10.2024 г. и товарителницата.

ОСТАВЯ БЕЗ ХОД производството по гр. д. № 636 по описа за 2024 г. на ВОС, ХІІ-ти състав.

ЗАДЪЛЖАВА ищците в едноседмичен срок от получаване на съобщението да представят доказателства за вписване на исковата молба.

При неизпълнение в срок делото ще бъде внесено в архив.

След представяне на доказателства за внесена такса да се издадат заверени преписи от исковата и уточняващата молби, от отменителното 2 определение на ВАпС и от настоящото определение, а в случай, че ищците не поискат издаване на заверен препис от настоящото определение – върху преписа от исковата молба да се отбележи, че по нея е образувано производство в гр. д. № 636 по описа за 2024 г. на ВОС, ХІІ-ти състав и да се отбележат страните, предметите на атакуваната ипотека и цената на исковете, както са посочени в мотивите и да се впише, че държавната такса е внесена.

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________ 3