Решение № 149 от 29.10.2019, Районен съд - Балчик

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш

Е Н И Е

№

29.10.2019 г. гр.

Балчик

В И М Е Т О Н А

Н А Р О Д А

Районен съд-Балчик граждански състав на първи октомври през две хиляди и деветнадесета година в публично заседание в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Цонко Иванов

Членове:

Съдебни заседатели: секретар Радостина Стоилова прокурор БЕЗ изслуша докладваното от съдия Иванов гр.д. № 274 по описа за 2019 г.и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по иск на Ш.Я.М., с ЕГН **********, от гр. София, с посочен съдебен адрес:***, чрез Адвокатско дружество „Ч.,***, БУЛСТАТ ***, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от адвокат С.С.Ч., адвокат от Софийска АК, с адрес на кантората: гр. ***, срещу

Г.Я.А., с

ЕГН **********,***, правно основание чл. 108 от

Закона за собствеността цена на иска 5823,35 лв.

Ищцата, чрез пълномощника си твърди, че с ответницата са съсобственици на следния недвижим имот: Поземлен имот, урбанизирана територия, ниско застрояване с площ 247 кв. м с кадастрален номер *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Балчик, област Добрич, одобрена със Заповед № 300-5-5 от 04.02.2004 г. при граници и съседи имот №№ ***, ***, ***,

***, ***, ***, ведно с построената в местото жилищна сграда със застроена площ от 36 кв. м с кадастрален номер *** с административен адрес: гр. Балчик, ***. Имотът е придобит по давност с н. акт № 19 от 27 януари 1987 г., том I, дело № 30/1987 г. от Г. Ж. С., ЕГН **********, Й.

Ж. С., ЕГН **********, Г.Я.А., ЕГН **********, Ш.Я.М., ЕГН **********, Д. Я. С.,

ЕГН **********, Л. Ж. И., ЕГН ********** и П.Ж.С., ЕГН **********, като са били признати за собственици по давностно владение на процесния недвижим имот вследствие давностно владение в периода 27.01.1977 г. -27.01.1987 г. С Договор за доброволна делба на съсобствен имот от 12 май 1987 г. изброените по-горе съсобственици са извършили делба на имота, като последният е поставен в реален дял на съсобствениците Г.Я.А., ЕГН **********, и Ш.Я.М., ЕГН **********, а останалите съсобственици са получили парично уравнение на притежавания от тях дял. Няколко години след извършването на доброволната делба ответницата Г.Я.А. заживяла в имота, докато ищцата Ш.Я.М. живеела преимуществено в чужбина. През цялото време от датата на доброволната делба до 08.06.2016 г. ответницата Г.А. не е предявявала претенции над имота, не е манифестирала намерение да свои имота единствено за себе си и не е предприемала никакви действия по отблъскване на владението на ищцата. Въпреки това на 08.06.2016 г. ответницата се снабдила с нотариален акт за собственост по обстоятелствена проверка, в който се твърди, че същата е придобила имота вследствие изтичане на придобивна давност. Съставен е бил Нотариален акт № 66 от 08.06.2016 г., дело № 196/2016 г., том II по описа на нотариус С.И.И., нотариус № 314 по регистъра на Нотариалната камара, район на действие PC - Балчик.

Ответницата Г.Я.А. се е снабдила с нотариален акт за собственост по обстоятелствена проверка въпреки че не е едноличен собственик на целия недвижим имот, въпреки че не е манифестирала намерение за своене на идеалните части от правото на собственост на ищцата и въпреки че не е нотифицирала същата относно намерението си да третира имота като свой, относно намерението си да се снабди с нотариален акт за собственост и въобще да е демонстрирала по какъвто и да е начин намерението си да се противопостави на правата на ищцата. От втората половина на 2018 г. ответницата не допуска ищцата в съсобствения имот, което обуславя правния интерес за ищцата от предявяването на настоящия иск. Моли съда да признае за установено по отношение на ответницата, че ищцата е собственик на 1/2 ид.ч. от правото на собственост върху следния недвижим имот: Поземлен имот, урбанизирана територия, ниско застрояване с площ 247 кв. м с кадастрален номер *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Балчик, област Добрич, одобрена със Заповед № 300-5-5 от 04.02.2004 г. при граници и съседи имот №№ ***, ***, ***, ***, ***, ***, ведно с построената в местото жилищна сграда със застроена площ от 36 кв.м. с кадастрален номер *** с административен адрес: ***. Моли да се осъди ответницата да предаде на ищцата владението върху 1/2 ид.ч. от правото на собствено върху следния недвижим имот: Поземлен имот, урбанизирана територия, ниско застрояване с площ 247 кв.м. с кадастрален номер *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Балчик, област Добрич, одобрена със Заповед № 300-5-5 от 04.02.2004 г. при граници и съседи имот №№ ***, ***, ***, ***, ***, ***, ведно с построената в местото жилищна сграда със застроена площ от 36 кв.м. с кадастрален номер *** с административен адрес: ***. Моли да се отмени Нотариален акт № 66 от 08.06.2016 г., дело № 196/2016 г., том II, по описа на нотариус С.И.И., нотариус № 314 по регистъра на Нотариалната камара, район на действие PC - Балчик.

Ответницата Г.Я.А., с ЕГН **********,***, отказва да получи съобщението с документите, като съдът приема, че е нелице редовно връчване по чл.44, ал.1, изр. предпоследно и последно ГПК. Същата не депозира писмен отговор, не взе становище, не направи възражения, не посочи доказателства, не представи писмени доказателства и не упражни правата си по чл.211, ал.1, чл.212 и чл.219, ал.1 от ГПК, поради което губи възможността да направи това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени непредвидени обстоятелства.

В съдебно заседание ответницата не се явява, не се явява и неин представител, не прави искане за разглеждане на делото в нейно отсъствие. Ищецът в съдебно заседание, чрез пълномощника си адв. С.Р. от АК - В.Т.прави искане за постановяване на неприсъствено решение.

Налице са предпоставките на чл. 239 от ГПК за постановяване на неприсъствено решение: Ответницата призовавана по реда на чл.47 ГПК, не се явява да получи книжата, като на 24.07.2019 г. прави отказ да получил искова молба с доказателства, с указания на съда за последиците от неспазване на сроковете за размяна на книжа и неявяване в съдебно заседание.

Съдът, като взе предвид писмените доказателства по делото, приема установено следното: Не се спори между страните, че са съсобственици по силата на договор за доброволна делба от 12.05.1987 г. на Поземлен имот, урбанизирана територия, ниско застрояване с площ 247 кв. м с кадастрален номер *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Балчик, област Добрич, одобрена със Заповед № 300-5-5 от 04.02.2004 г. при граници и съседи имот №№ ***, ***, ***, ***, ***, ***, ведно с построената в местото жилищна сграда със застроена площ от 36 кв. м с кадастрален номер *** с административен адрес: ***. Това се потвърждава и от показанията на свидетелите Г. Ж. С. и П.Ж.С., родственици на страните и съделители по договора за доброволна делба. Същите твърдят, че до преди две години ищцата е поддържала имота, след което ответницата я изгонила и не я допуска в съсобствения им имот.

Предвид изложеното съдът приема иска за основателен и доказан и следва да го уважи.

Съответно, при така постановения резултат и на основание чл. 78, ал.1 от ГПК ищецът има право на сторените от него съдебно-деловодни разноски за които за налице данни, че са в размер на 758.23 лв., включващи държавна такса и адвокатско възнаграждение за проц. представителство.

Водим от гореизложеното, съдът

Р Е Ш И:

ПРИЗНАВА за установено по отношение на ответницата Г.Я.А., с ЕГН **********,***, че ищцата Ш.Я.М., с ЕГН **********, от гр.София, с посочен съдебен адрес:***, чрез Адвокатско дружество „,***, БУЛСТАТ ***, със седалище и адрес на управление: ***, представлявано от адвокат С.С.Ч., адвокат от Софийска АК, с адрес на кантората: гр. ***, е собственик на 1/2 ид. ч. от правото на собственост върху следния недвижим имот: Поземлен имот, урбанизирана територия, ниско застрояване с площ 247 кв. м с кадастрален номер *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Балчик, област Добрич, одобрена със Заповед № 300-5-5 от 04.02.2004 г. при граници и съседи имот №№ ***, ***, ***, ***, ***,

***, ведно с построената в местото жилищна сграда със застроена площ от 36 кв. м с кадастрален номер *** с административен адрес: ***.

ОСЪЖДА Г.Я.А., с ЕГН **********, да предаде на Ш.Я.М., с ЕГН **********, владението върху 1/2 ид. ч. от правото на собствено върху следния недвижим имот: Поземлен имот, урбанизирана територия, ниско застрояване с площ 247 кв. м с кадастрален номер *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град Балчик, област Добрич, одобрена със Заповед № 300-5-5 от 04.02.2004 г. при граници и съседи имот №№ ***, ***, ***, ***, ***, ***, ведно с построената в местото жилищна сграда със застроена площ от 36 кв. м с кадастрален номер *** с административен адрес: ***.

ОТМЕНЯ нотариален акт № 66 от 08.06.2016 г., дело № 196/2016 г., том II, по описа на нотариус С.И.И., нотариус № 314 по регистъра на Нотариалната камара, район на действие PC - Балчик.

ОСЪЖДА Г.Я.А., с ЕГН **********, да заплати на Ш.Я.М., с ЕГН**********, разноски в размер на 758.23 лв., включващи държавна такса и адвокатско възнаграждение за процесуално представителство.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на въззивно обжалване.

Препис от решението да се връчи на страните.

СЪДИЯ: