Решение № 315 от 30.05.2022, Районен съд - Горна Оряховица

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 315 гр. Горна Оряховица, 30.05.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, X СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Илина В. Джукова при участието на секретаря Мариянка Г. Къцаркова като разгледа докладваното от Илина В. Джукова Гражданско дело № 20214120101291 по описа за 2021 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.34 ЗС – във фазата по допускане на делбата.

Ищцата Н. С. Д.. твърди, че ответникът Е. С. З.. е неин брат. Твърди, че с решение на Общинска служба "Земеделие" - Лясковец на баща им С. Д. З било възстановено правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местността ***, с площ от 13 233 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, трета категория, номер по предходен план 202019 и на поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местността ***, с площ от 3 500 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, трета категория, номер по предходен план 208003. Твърди се, че С. Д. З починал на 09.12.1999 г. и оставил за свои наследници по закон преживялата съпруга Т. Х. З.а и неговите деца – страните по делото. Твърди се, че на 04.06.2021 г. Т. Х. З.а продала на ищцата своята 1/3 идеална част от двата имота, с което ищцата придобила общо 2/3 от имотите, а ответникът бил собственик на другата 1/3.

Твърди, че с решение на Общинска служба "Земеделие" - Лясковец на бабата на страните по бащина линия Н.Д.а З.а било възстановено правото на собственост върху поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местността ***, с площ от 13 828 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, четвърта категория, номер по предходен 1 план 026025; върху поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местността ***, с площ от 3 363 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, трета категория, номер по предходен план 183013 и върху поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местността ***, с площ от 10 999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, трета категория, номер по предходен план 180008. Твърди се, че Н.Д.а З.а починала на 18.12.1983 г. и оставила за свои наследници по закон синовете си – бащата на ищците С. Д. З и техния чичо М. Д. З.. Последният починал на 01.03.2021 г. неженен, без деца и бил наследен от страните като низходящи на починалия преди него негов брат. Твърди се, че на 04.06.2021 г.

Т. Х. З.а продала на ищцата своята 1/6 идеална част от трите имота, при което ищцата към момента притежава общо 7/12 от имотите, а ответникът е собственик на другата 5/12.

Ищцата твърди, че съгласно нотариален акт за право на собственост, издаден по обстоятелствена проверка от 1962 г. чичото на страните М. Д. З. бил собственик на имот кадастрален номер 1099, за който е отреден урегулиран поземлен имот IV-1099 в квартал 89 по плана на гр.Л., с площ от 801 кв.м., заедно с построените в него сгради жилище на един етаж от 68 кв.м., мазе с площ 32 кв.м. и второстепенна постройка на един етаж. Твърди се също, че с решения на Общинска служба "Земеделие" - Лясковец е възстановено правото на собственост на М. Д. З. върху поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местността ***, с площ от 5 998 кв.м., трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: широколистна гора, отдел/подотдел:244/ж1, вид на гората/вид на подотдела: превръщане/издънково насаждение, номер по предходен план 313003; поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местността ***, с площ от 4 496 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, трета категория, номер по предходен план 164016; поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местността ***, с площ от 6 466 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, трета категория, номер по предходен план 202013 и поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местността ***, с площ от 3 807 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, трета категория, номер по предходен план 223008. Твърди, че М. Д. З. починал на 01.03.2021 г. неженен, без деца и бил наследен от страните като низходящи на починалия преди него негов брат, предвид което получили по равен дял от имотите.

Моли за постановяване на решение, с което имотите да бъдат допуснати до съдебна делба между страните при посочените квоти.

2

Ответникът Е. С. З.. признава твърдяната родствена връзка с ищцата, както и с починалите С. Д. З, М. Д. З. и Н.Д.а З.а. Признава, че тримата били собственици на сочените от ищцата имоти, както и че на 04.06.2021 г. Т. Х.

З.а продала на ищцата притежаваните от нея идеални части, от имотите, получени по наследство от С. Д. З, в т.ч. и от Н.Д.а З.а. Заявява, че иска имотите да бъдат разделени между страните.

Съдът, след съобразяване на твърденията, доводите и възраженията на страните и преценка на събраните по делото доказателства, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Предявеният иск намира правното си основание в чл.34, ал.1 ЗС и има за свой предмет и крайна цел прекратяването на съсобствеността между съделителите – страни в производството. Във фазата по допускане на съдебната делба съгласно чл.344, ал.1 ГПК съдът решава въпросите между кои лица за кои имоти и при какви квоти ще се извърши делбата.

Разглеждането им е предпоставено от извод за съсобственост между страните на въведеното от тях основание – в случая, с оглед твърденията на ищцата – по наследяване и транслативна сделка.

С Решение № 3618Р/21.03.1994 г. на Общинска служба по земеделие – Л., на наследниците на Н.Д.а З.а, бивш жител на гр.Л. било възстановено правото на собственост върху следните имоти, находящи се в землището на гр.Л.: нива от 13,830 дка, четвърта категория, в местността ***, представляваща имот № 026025 по плана за земеразделяне на града, при граници: имот № 026035 – полски път на Община Л.; имот № 026024 – нива на наследници на Т. И. К.; имот № 026034 – нива на „Аркус-строй“ ЕАД; имот № 026033 – нива на А. П. Г.; имот № 026032 – нива на А. П. Г. и имот № 026026 – нива на А. П. Г., който съгласно скица на поземлен имот № 15545698-25.05.2021 г. на Служба геодезия, картография и кадастър – Велико Търново представлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местност ***, с площ:

13 828 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 4, номер по предходен план:

026025; нива от 11,001 дка, трета категория, в местността ***, представляваща имот № 180008 по плана за земеразделяне на града, при граници: имот № 180007 – нива на П. А. К.; имот № 086452 – полски път на Община Л.; имот № 180009 – нива на С. Х. К. и др.; имот № 180032 – полски път на Община Л., който съгласно скица на поземлен имот № 15-54569925.05.2021 г. на Служба геодезия, картография и кадастър – Велико Търново представлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местност ***, площ: 10 999 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3, номер по предходен план: 180008 и 3 лозе от 3,363 дка, трета категория, в местността ***, представляващо имот № 183013 по плана за земеразделяне на града, при граници: имот № 183012 – лозе на А. П. Г.; 183021 – полски път на Община Л.; имот № 183014 – лозе на Община Л.; имот № 183019 – нива на „Ромфарм компани“ ООД; имот № 183020 – нива на наследници на М. Д .Д., който съгласно скица на поземлен имот № 15-545700-25.05.2021 г. на Служба геодезия, картография и кадастър – Велико Търново представлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местност ***, площ: 3 363 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: 3, номер по предходен план:

183013.

С Решение на Общинска служба по земеделие – гр.Л. № 3213Р от същата дата било възстановено правото на собственост на С. Д. З върху два недвижими имота, находящи се в землището на гр.Л., а именно: нива от 13,235 дка, трета категория, в местността ***, представляваща имот № 202019 по плана за земеразделяне на града, при граници: имот № 202009 – нива на наследници на И. Н. М.; имот № 202030 – архитектурен паметник на културата на Държавата; имот № 202018 – нива на наследници на П. М. Б.; имот № 202031 – полски път на Община Л. и имот № 202020 – нива на ЗП П.

И., който съгласно скица на поземлен имот № 15-545702-25.05.2021 г. на Служба геодезия, картография и кадастър – Велико Търново представлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местност ***, с площ: 13 233 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3, номер по предходен план: 202019 и нива от 3,501 дка, трета категория, в местността ***, представляваща имот № 208003 по плана за земеразделяне на града, при граници: имот № 312315 – пасище, мера на земи по чл.19 ЗСПЗЗ; имот № 208002 – нива на Д. А. К., имот № 208004 – нива на „С.И.Г“ ООД и имот № 312318 – полски път на Община Л., който съгласно скица на поземлен имот № 15-545703-25.05.2021 г. на Служба геодезия, картография и кадастър – Велико Търново представлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местността ***, с площ: 3500 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 3, номер по предходен план: 208003.

Съгласно Нотариален акт за право на собственост на недвижим имот, издаден на основание обстоятелствена проверка №13, том II, дело № 416/08.05.1962 г. на съдия при съда в Горна Оряховица, Д. (М.) Д. З. бил признат за собственик на дворно място, находящо се в гр.Л. с площ от около 1 дка, представляващо парцел I-1437 в кв.84 по действащия тогава план на града, при граници: улица, наследници на Л. М. Д. и наследници на Н. Д. К., а съгласно Подробен устройствен план – План за регулация на града, одобрен със заповед № 346/09.06.1993 г., Кадастрален план, одобрен със заповед № 300-4-49/31.10.2003 г. и План за улична регулация, одобрен с Решение № 4

277/28.04.2005 г. – имот с кадастрален № 1099, за който е отреден урегулиран поземлен имот IV-1099, в кв.89, с площ от 801 кв.м., при граници: от север – имот № 1096, 1098; от изток – улица, от юг – имот № 1091, от запад – имот № 2209, 1092, и построените в имота паянтова къща – жилище на един етаж с площ 68 кв.м. с мазе с площ 32 кв.м. и второстепенна постройка на един етаж с площ 25 кв.м.

С Решение № 3212Р/21.03.1994 г. на Общинска служба по земеделие – Л., било възстановено правото на собственост на М. Д. З. върху следните имоти, находящи се в землището на гр.Л.: лозе от 4,497 дка, трета категория, в местността ***, представляваща имот № 164016 по плана за земеразделяне на града, при граници: имот № 164015 – лозе на А. П. Г.; 164018 – лозе на Д.

С. Г.; имот № 164017 – лозе на А. П. Г. и имот № 164021 – полски път на Община Л., който съгласно скица на поземлен имот № 15-545693-25.05.2021 г. на Служба геодезия, картография и кадастър – Велико Търново представлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местност ***, площ: 4 496 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: 3, номер по предходен план: 164016; нива от 6,467 дка, трета категория, в местността ***, представляваща имот № 202013 по плана за земеразделяне на града, при граници: имот № 202012 – нива на наследници на Й. Х. Б.; имот № 198054 – полски път на Община Л.; имот № 202014 – нива на ЗП П. И., имот № 202016 – нива на „Омега агро инвест“ ЕООД и имот № 202029 – исторически паметник на ДПФ – Министерство на културата, който съгласно скица на поземлен имот № 15545694-25.05.2021 г. на Служба геодезия, картография и кадастър – Велико Търново представлява поземлен имот с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Л., местност ***, с площ: