Решение № 1272 от 13.09.2023, Районен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 1272 гр. ***, 13.09.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети септември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Ася Тр. Ширкова при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. ИВАНОВА като разгледа докладваното от Ася Тр. Ширкова Гражданско дело № 20234430102603 по описа за 2023 година и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делба на недвижими имоти и движима вещ, първа фаза по допускане на делбата.

Постъпила е образувано по искова молба, подадена от А. К. Л. ЕГН ********** и С. К. Т. ЕГН ********** против ответника - И. Д. К. ЕГН ********** и С. А. К.. Ищците твърдят, че заедно с ответниците са съсобственици на земеделски имоти, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се в местността „***” с площ от 4,585 дка /четири декара петстотин осемдесет и пет кв.м./, четвърта категория, съставляваща имот №360030 /триста и шестдесет хиляди и тридесет/ по плана на земеразделяне, при граници и съседи :имот №360020 - изост.тр.насаждения на ***а и др.; имот №360010изоставена тр.нас. на *** К., имот №000160-полски път на Община-***.имот №360040-изоставена тр.насаждения на **** имот №360080-нива на ***, имот №360090-изоставена тр.насаждения на *** и др. съгласно НА за признаване право на собственост върху недвижими имоти на основание чл.587, ал.1 от ГПК на нотариус ****, нотариус с район на действие - PC-***, вписана в 1 регистъра на НК под №008 .вписан в CB-*** под акт №56, том №13, дело №2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017 година, а съгласно кадастрална картаи кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18131/24.07.2017г. на И**** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.360.30 с адрес на поземления имот:гр.****, местност „***” с площ: 4585 /четири декара петстотин осемдесет и пет кв.м./ с трайно предназначение на територията: земеделска;начин на трайно ползване: НИВА;категория на земята: 4 /четвърта/; предишен идентификатор няма, номер по предходен план 360030; съседи: ****.360.20, ****.360.90, ****.360.80, ****.360.40, ****.142.2, ****.360.10.

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се в местността „***”, с площ от 0,818 дка /осемстотин и осемнадесет кв.метра/, четвърта категория, съставляваща имот №051020 /петдесет и една хиляди и двадесет/ по плана на земеразделяне, при граници и съседи: имот №051030 нива на на „****”АД, имот №000128-полски път на Община ***, имот №051010 - нива на **** Хр.К., имот №000127 - полски път на Община *** съгласно НА за признаване право на собственост върху недвижими имоти на основание чл.587, ал.1 от ГПК на нотариус ****, нотариус с район на действие - РС- ***, вписана в регистъра на НК под №008, вписан в CB-*** под акт№56, том №13,дело №2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017г., а съгласно кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на И**** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.51.20 с адрес на поземления имот:гр.****, местност „***” с площ: 818 /осемстотин и осемнадесет/ кв.метра с трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:

НИВА, категория на земята: 4 /четвърта/; предишен идентификатор няма, номер по предходен план 051020; съседи: ****.51.11,****.51.10,****.52.14, ****.51.30

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се в местността „***”, с площ от 3,149 дка /три декара сто четиридесет и девет кв.метра/, трета категория, съставляваща имот №045020 /четиридесет и пет хиляди и двадесет/ по плана на земеразделяне, при граници и съседи: имот №000110 - полски път на Община - ***, имот №045010 - нива на „****” АД, имот №045030 - нива на „****” ***, имот №000108 - полски път на Община 2

*** съгласно НА за признаване право на собственост върху недвижими имоти на основание чл.587,ал.1 от ГПК на нотариус ****, нотариус с район на действие - PC-***, вписана в регистъра на НК под №008 ,вписан в CB-*** под акт №56, том №13, дело №2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017г., а съгласно кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на И**** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.45.20 с адрес на поземления имот гр.****, местност „***” с площ: 3,149 дка /три декара сто четиридесет и девет кв.метра/ с трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: НИВА; категория на земята: 3 /трета/; предишен идентификатор няма, номер по предходен план 045020; съседи: ****.45.12, ****.45.11, ****.45.30, ****.45.10

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се в местност „***”, с площ от 73,877 дка /седемдесет и три декара осемстотин седемдесет и седем кв.метра/, трета категория, съставляваща имот №068040 /шестдесет и осем хиляди и четиридесет/ по плана на земеразделяне, при граници и съседи: имот №000113 - полски път на Община - ***, имот №068010- нива на наследниците на ****, имот №068020 - нива на „****, имот №068070 - нива на насл. **** и др., имот №068080 - нива на ****, имот №068090 - нива на **** имот №068100 - нива на *****, имот №068112 - нива на „****, имот № 068120 - нови на ****, имот №068133 - нива на ****, имот № 068134 - нива на Пл****, имот № 068132 - нива на „****, имот №068140 нива на ***** имот №068050 - нива на *****. съгласно НА за признаване право на собственост върху недвижими имоти на основание чл.587, ал.1 от ГПК на нотариус ****, нотариус с район на действие - РС- ***, вписана в регистъра на НК под №008, вписан в CB-*** под акт№56, том №13, дело №2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017г, а съгласно кадастрална карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-131/24.07.2017г. на И**** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.68.40 с адрес на поземления имот гр.****, местност „***” с площ: 73881 / седемдесет и три декара осемстотин седемдесет и седем кв.метра / с трайно предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване: НИВА; категория на земята: 3 /трета/; предишен идентификатор няма, номер по предходен план 068040;

3

Ищците твърдят, че съсобствеността е възникнала между страните, тъй като земеделска земя е възстановена на наследниците на **** К., което се установява от Решение № 2-111 от 20.10.1995г. на ПК гр.***. Твърди, че двамата ищци - А. К. Л. и С. К. Т. са наследници при равни права като деца на **** Л.а б.ж. на гр.****, починала на 03.05.2017г. Ищците твърдят, че с НА за признаване право на собственост върху недвижими имоти на основание чл.587, ал.1 от ГПК №30, том№2, рег.№2093, дело №151 от 16.05.2017г. на нотариус с рег.№008 на НК **** с район на действие PС-***, **** Л.а е призната за собственик на основание наследство върху 3/8 ид.части от процесиите земеделски имоти в землището на го.****, обл.*** с ЕКАТТЕ **** подробно описани по-горе. На 02.05.2017г. с НА за дарение №154, том1 рег.№633 дело №65/2017г. на нотариус Ан.**** нотариус с рег.№009, ответникът И. К. е придобил чрез договор за дарение собствеността върху 1/30 ид.част от процесиите земеделски земи, прехвърлени му от **** Твърдят, че на 02.95.2017г. с НА за покупко-продажба №155, том 1, рег.№634, дело №66/2017г. на нотариус с рег.№009 на НК Ан.****, ответникът И. К. е придобил 2/30 ид. части от процесните зем.земи по силата на договор за покупко- продажба, сключен с Цветанка Василева Веселинова и Красимир Симеонов Костов. На 28.07.2017г. с НА за покупко-продажба №56, том2, рег.

№ 1055, дело №113/2017г. на нотариус Ан.**** рег.№009 на НК ответникът И. К. сключил договор за покупко-продажба, с *** К., с който придобил собственост върху 1/16 ид. части от процесиите земеделски имоти. Твърдят, че на 05.10.2017г. с НА за покупко-продажба №99, том 2, рег.№ 1343, дело №146/2017г. на нотариус с рег.№009 на НК Ан.**** ответникът придобил 11/40 ид.части от процесните земеделски земи по силата на договор за покупко-продажба с ****в -лично и И. Д. К. лично и като пълномощник на продавачите - **** К., ****** На 22.11.2017г. с НА №10, том 3, рег.1629, дело №176822.11.2017г. на нот. с рег.№009 на НК **** **** ответникът И. К. станал собственик на 1/16 ид.част от процесните земеделски земи по силата на договор за покупко-продажба на недвижими имоти-земеделски земи с **** К.. На 16.10.2020г. с НА за покупко-продажба на недвижими имоти земеделски земи №14, том 2, рег.№1429, дело №125/16.10.2020г. на нотариус с рег.№009 на НК **** **** станал собственик на 1/8 ид.части от процесиите земеделски имоти по силата на договор за покупко-продажба на недв. имоти зем.земи с ****. С описаните сделки, ответникът придобил собствеността 4 върху 5/8 ид.части от процесните земеделски земи. В заключение ищците молят съда да допусне до делба описаните по-горе недвижими земеделски имоти съобразно притежаваните от страните ид.части.

Ответниците представят писмен отговор, с който са съгласни да бъдат допуснати до делба процесните земеделски имоти, като желаят притежаваните от тях 5/8 идеални части да им бъдат поставени в общ дял.

По делото са представени писмени доказателства, които доказват фактическите твърдения в исковата молба и писмения отговор. С оглед представените нотариални актове, които установяват извършените с имота разпореждания, съдът счита, че следва да бъде допусната делба върху описаните земеделски имоти при посочените от страните квоти при осем равни дяла, от които три дяла за ищците и пет дяла за ответниците.

Представено е решение №2-111 /20.101995г. на Поземлена комисия ***, с което на наследниците на **** К. е възстановени право на собственост в съществуващи стари реални граници върху : Нива от 3,149 дка, трета категория, в местността „***“, който имот е с номер 045020 ; Нива от 0,818 дка , четвърта категория, в местността „****“, който имот е с номер 051020;

Нива от 73,877 дка , трета категория, в местността „***“, който имот е с номер 068040 ; Нива от 4,585 дка , четвърта категория, в местността „***“, който имот е с номер 360030. Представени са актуални скици на имотите, предмет на делбата, в които са посочени новите идентификатори и съседи на процесните имоти, предмет на делбата. Представени са преписи на нотариални актове, от които се установяват квотите и страните в делбата.

Представено е удостоверение за наследници на общия наследодател.

При така събраните доказателства, съдът счита, че са налице предпоставките на чл.34 от ЗС и чл.69 ЗН и следва да се допусне съдебна делба между страните при осем равни дяла, от които три дяла за А. К. Л. ЕГН ********** и С. К. Т. ЕГН ********** и пет дяла за И. Д. К. ЕГН ********** и С. А. К. с ЕГН **********.

По изложените съображения съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба м е ж д у А. К. Л. ЕГН 5

********** от гр.****, С. К. Т. ЕГН ********** от гр.***, И. Д. К. ЕГН ********** от гр.**** и С. А. К. с ЕГН ********** от гр.**** върху следните земеделски имоти :

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване - НИВА, находяща се в местността „***” с площ от 4,585 дка /четири декара петстотин осемдесет и пет кв.м./, четвърта категория, съставляваща имот №360030 /триста и шестдесет хиляди и тридесет/ по плана на земеразделяне, при граници и съседи :имот №360020 - изост.тр.насаждения на ***а и др.; имот №360010изоставена тр.нас. на *** К., имот №000160-полски път на Община-***.имот №360040-изоставена тр.насаждения на **** имот №360080-нива на ***, имот №360090-изоставена тр.насаждения на *** и др. съгласно НА за признаване право на собственост върху недвижими имоти на основание чл.587, ал.1 от ГПК на нотариус ****, нотариус с район на действие - PC-***, вписана в регистъра на НК под №008 .вписан в CB-*** под акт №56, том №13, дело №2421/17г. с вх.рег.№5236 от 16.05.2017 година, а съгласно кадастрална картаи кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18131/24.07.2017г. на И**** представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****.360.30 с адрес на поземления имот:гр.****, местност „***” с площ: 4,585 дка /четири декара петстотин осемдесет и пет кв.м./ с трайно предназначение на територията: земеделска;начин на трайно ползване: НИВА; категория на земята: 4 /четвърта/; предишен идентификатор няма, номер по предходен план 360030; съседи: ****.360.20, ****.360.90, ****.360.80, ****.360.40, ****.142.2, ****.360.10.