Решение № 598 от 20.10.2026, Районен съд - Силистра

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 598 гр. Силистра, 20.10.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА, 3 СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ФИЛИП ЛЮЛ. МАТЕВ при участието на секретаря ТАТЯНА В. ДОБРЕВА като разгледа докладваното от ФИЛИП ЛЮЛ. МАТЕВ Гражданско дело № 20263420101216 по описа за 2026 година

В постъпилата искова молба от Н. Г. Д. срещу М. П. М., се твърди, че страните са съсобственици, с равни права - по 1/2 ид.ч. от имот представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр. Силистра, общ.Силистра, обл. Силистра, по КККР на гр. Силистра, одобрени със Заповед РД - 1866/02.06.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект - няма, адрес на самостоятелния обект: гр. Силистра, ***, вх. Б, ет. 2, ап. 16, намиращ се на етаж 2, в сграда № 5, с идентификатор ***, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 6, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, Брой нива на обекта: 1, Площ на самостоятелния обект 80.00кв.м, Прилежащи части: избено помещение № 18; таванско помещение № 16, съответни ид. части от общите части на сградата,

Съседни самостоятелни обекти в сградата са: на същия етаж:

***, под обекта: ***; ***, над обекта:

***, съгласно Схема № 15-965582-30.06.2026 г.

Описаният имот ищцата придобила по наследство, оставено от нейните родители: баща и - Г. Н. А., ЕГН: **********, б.ж на гр.Силистра, починал на 18.10.2016г. и майка и - В. П. А., ЕГН: **********, б.ж. на гр. Силистра, починала на 09.12.2021 г. Родителите и, по време на брака си са придобили имота в СИО и по реда на груповото жилищно строителство съгласно Нотариален акт за собственост на апартамент придобит по реда на груповото жилищно строителство № 115, том V, дело №1125/1970г. от 13.11.1970г. на Силистренски народен съдия.

1

След смъртта на родителите и, собствеността на имота се придобива в съотношение по 1/2 ид.ч от техните наследници - двете им дъщери: ищцата и сестра и - Р. Г. Н., ЕГН: **********.

С нотариален акт за дарение вписан в АВ - гр. Силистра, том 6, акт.№ 11, peг. № 1845 от 1 1.05.2026 г. Р. Г. Н. дарява своята 1/2 ид.ч от описания по-горе недвижим имот на внучката си М. П. М., действаща чрез своите законни представители - Д. Р. М.

- майка и П. М. М. - баща, като си запазва пожизнено правото на ползване върху дарения имот.

Т.к. до настоящия момент не са постигнали съгласие за доброволна делба на имота, моли съда да постанови решение, с което допусне и извърши делба на съсобственият между Н. Г. Д., ЕГН:********** и М. П. М. ЕГН:**********, действаща чрез своите законни представители Д. Р. М. и П. М. М. недвижим имот, представляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр. Силистра, общ.Силистра, обл. Силистра, по КККР на гр. Силистра, одобрени със Заповед РД - 18-66/02.06.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект - няма, адрес на самостоятелния обект: гр. Силистра, ***, вх. Б, ет. 2, ап. 16, намиращ се на етаж 2, в сграда № 5, с идентификатор ***, с предназначение:

Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 6, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, Брой нива на обекта: 1, Площ на самостоятелния обект 80.00кв.м, Прилежащи части: избено помещение № 18; таванско помещение № 16, съответни ид. части от общите части на сградата, Съседни самостоятелни обекти в сградата са: на същия етаж: ***, под обекта: ***; ***, над обекта: ***, съгласно Схема № 15-965582-30.06.2026 г., при равни квоти - по 1/2 идеална част за всяка страна и при съобразяване запазеното пожизнено право на ползване на Р. Г. Н., ЕГН: ********** върху 1/2 ид.ч принадлежаща на М. П.

М..

В срока по чл. 131, ал.1 ГПК, ответника М. П. М. изразява становище за допустимост и основателност на иска.

Оспорва се твърдението, че имота не може да бъде поделен доброволно, като се твърди, че никой не е правил такова предложение.

Моли съда да допусне до делба процесния имот при посочените квоти.

Претендира разноските по делото, тъй като не е станала причина за завеждане на делото.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, приема за установена следната фактическа обстановка:

Установява се от Нотариален акт за собственост на апартамент придобит по реда на груповото жилищно строителство № 115, том V, дело №1125/1970г. от 13.11.1970г. на Силистренски народен съдия, че родителите на ищцата Г. Н. А., ЕГН:

2

**********, б.ж на гр.Силистра, и майка и - В. П. А., ЕГН: **********, б.ж. на гр.

Силистра, по време на брака си са придобили имота в режим на съпружеска имуществена общност.

Установява се от удостоверение за наследниците на Г. Н. А., че същият е починал на 18.10.2016 г. и е оставил за наследници съпругата си В. П. А. и децата Н.

Г. Д. и Р. Г. Н..

Установява се от удостоверение за наследниците на В. П. А., починала на 09.12.2021 г., че същата е оставила за наследници Н. Г. Д. и Р. Г. Н..

С нотариален акт за дарение вписан в АВ - гр. Силистра под акт.№ 11, том 6, дело 1018 от 11.05.2026 г. Р. Г. Н. дарява своята 1/2 ид.ч от процесният имот на внучката си М. П. М., действаща чрез своите законни представители - Д. Р. М. - майка и П. М. М. - баща, като си запазва пожизнено правото на ползване върху дарения имот.

По този начин ищцата Н. Г. Д. е придобила по наследство от родителите си 1/2 ид.ч. от имота, а ответницата М. П. М. е придобила останалата ½ ид.ч. от баба си Р. Г.

Н..

Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

В първата фаза на делбеното производство следва да бъдат разрешени споровете между страните относно предмета на делбата, относно страните и относно делбените квоти, каквото е съдържанието на решението по чл.344, ал.1 ГПК. Относно всички тези факти решението за допускане на делбата има установително действие.

Страните нямат спор относно наличието на съсобственост между тях върху процесният имот, начинът по който е възникнала тази съсобственост и правата им в нея. Начинът на възникване на съсобствеността е посочен в приетата за установена фактическа обстановка, описана по-горе в настоящото решение.

Съгласно разпоредбата на чл. 34 от Закона за собствеността, всеки съсобственик може да иска делба на обща вещ, с оглед на което предявеният иск следва да бъде уважен.

Тъй като не е спорно, а и се установява от доказателствата по делото, имота следва да бъде допуснат до делба при равни права: по 1/2 идеални части от имота за ищцата Н. Г. Д. и 1/2 идеални части от имота за ответницата М. П. М..

Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 ГПК, районният съд РЕШИ:

ДОПУСКА до съдебна делба между Н. Г. Д., ЕГН:**********, гр.Шумен, ул.“Хан Кормисош“ №4, ет.1, ап.2 и М. П. М. ЕГН:**********, гр. Силистра, ул.

Москва, № 83, вх. Б, ет. 2, ап. 16, действаща чрез своите законни представители Д. Р.

М. и П. М. М., недвижим имот, представляващ:

3

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр. Силистра, общ.Силистра, обл. Силистра, по КККР на гр. Силистра, одобрени със Заповед РД - 18-66/02.06.2008г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект - няма, адрес на самостоятелния обект: гр. Силистра, ***, вх. Б, ет. 2, ап. 16, намиращ се на етаж 2, в сграда с идентификатор ***, с предназначение: Жилищна сграда - многофамилна, брой етажи: 6, Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, Брой нива на обекта: 1, Площ на самостоятелния обект 80.00 кв.м, Прилежащи части: избено помещение № 18; таванско помещение № 16, както и съответните идеални части от общите части на сградата и от ОПС върху терена, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ***, под обекта:

***; ***, над обекта: ***,

ПРИ РАВНИ ПРАВА.

Върху 1/2 ид.ч. от имота, принадлежаща на М. П. М. има запазено пожизнено право на ползване на Р. Г. Н., ЕГН: **********.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Силистра в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване на делбата във втора фаза.

Съдия при Районен съд – Силистра: _______________________ 4