Решение № 45 от 05.03.2025, Окръжен съд - Добрич

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 45 гр. гр. Добрич, 05.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ДОБРИЧ в публично заседание на пети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Жечка Н. Маргенова Томова при участието на секретаря П. Ж. Пенева като разгледа докладваното от Жечка Н. Маргенова Томова Гражданско дело № 20233200100038 по описа за 2023 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по искова молба вх.№260/11.01.2023г., уточнена с молба вх.№5421/25.08.2023г., от Държавата, представлявана от Министъра на регионалното развитие и благоустройство, чрез пълномощник Областен управител на Област Добрич, с която срещу „Албена“АД с ЕИК 834025872, със седалище и управление област Добрич, общ.Балчик, с.Оброчище, к.к. „Албена“-административна сграда, представлявано от изпълнителния директор К.С., са предявени обективно съединени положителни установителни искове по чл.124, ал.1 от ГПК за установяване между страните, че Държавата е собственик по силата на закона – чл.13, ал.1, т.4 от Закона за водите, на 8бр. водовземните съоръжения за минерални води, построени на земната повърхност кръгли бетонни камери с диаметър 2.90м и височина 1.90м-СОНДАЖ №С-1 „Албена“, изграден в ПИ с идентификатор №*** по КККР на с.Оброчище; СОНДАЖ №С-2 „Албена“, изграден в ПИ с идентификатор №*** по КККР на с.Рогачево; СОНДАЖ №С-3 „Албена“, изграден в ПИ с идентификатор №*** по КККР на с.Рогачево; СОНДАЖ №С-4 „Албена“, изграден в ПИ с идентификатор №*** по КККР на с.Рогачево; СОНДАЖ №С-5 „Албена“, изграден в ПИ с идентификатор №*** по КККР на с.Рогачево; СОНДАЖ №С-6 „Албена“, изграден в ПИ с идентификатор №*** по КККР на 1 с.Кранево; СОНДАЖ №С-7 „Албена“, изграден в ПИ с идентификатор №*** по КККР на с.Кранево; СОНДАЖ №С-8 „Албена“, изграден в ПИ с идентификатор №*** по КККР на с.Кранево/с подробна индивидуализация в исковата молба и по други признаци/, и искане по чл. 537, ал. 2 от ГПК да бъде отменен констативен нотариален акт за собственост на недвижими имоти №73, т.ІV, рег.№2125, д.№383/2022г. на нотариус О.О. с рег.

№109 на НК, с район на действие РС-Балчик, и нотариален акт №152, т. VІ, рег.№3750, д.№603/2022г. на същия нотариус за добавка на първия констативен нотариален акт.

Обосноваващите претенцията на ищеца -Държавата, представлявана от Министъра на регионалното развитие и благоустройство, обстоятелства, изложени в искова молба, се свеждат до твърдения, че държавата е собственик на 8бр.водовземни съоръжения, както следва:

1. СОНДАЖ №С-1 „Албена“, село Оброчище, на самоизлив при съществуващо оборудване, с технически възможен дебит на водовземното съоръжение от 0,07 л/сек. с температура на водата 23 градуса по Целзий, за който е отреден пояс I-ви с обща площ от 165,00 кв.м., изграден в ПИ с идентификатор *** по КККР на село Оброчище, община Балчик, област Добрич, с площ 5275,00кв.м., с Координатен регистър според Координатната система БГС 2005: Х-4807137.00; У- 707560.70 и Координатен регистър според Координатната система WGS 84: В 43° 22' 17.518"; L 28° 03' 40.802";

2. СОНДАЖ №С-2 „Албена“, село Рогачево, на самоизлив при съществуващо оборудване, с техническа възможен дебит на водовземното съоръжение от 0,59 л/сек. с температура на водата 22, 8 градуса по Целзий, за който е отреден пояс I-ви с обща площ от 789,00 кв.м., изграден в ПИ с идентификатор *** по КККР на село Рогачево, община Балчик, област Добрич, с площ от 880, 00 кв.м. , с Координатен регистър според Координатната система БГС 2005: X - 4806793.64; У-707211.21 и Координатен регистър според Координатната система WGS 84: В 43° 22' 06.740"; L 28° 03' 24.824";

3. СОНДАЖ №С-3 „Албена", село Рогачево. на самоизлив при съществуващо оборудване, с техническа възможен дебит на водовземното съоръжение от 1.22 л/сек. с температура на водата 21,5 градуса по Целзий, за 2 който е отреден пояс I-ви с обща площ от 184,00 кв.м., изграден в ПИ идентификатор № *** по КККР на село Рогачево, община Балчик, област Добрич, с площ 276,00 кв.м., с Координатен регистър според Координатната система БГС 2005: X - 4807164.98; У-707220.89 и Координатен регистър според Координатната система WGS 84: В 43° 22' 18.757"; L 28° 03'25.753";

4. СОНДАЖ № С-4 „Албена", село Рогачево, на самоизлив при съществуващо оборудване, с техническа възможен дебит на водовземното съоръжение от 7,56 л/сек. с температура на водата 25 градуса по Целзий, за който е отреден пояс I-ви с обща площ от 218,00 кв.м., изграден в ПИ с идентификатор *** по КККР на село Рогачево, община Балчик, област Добрич, с площ 9167,00кв.м., с Координатен регистър според Координатната система БГС 2005: X - 4806720.99; У-706860.86 и Координатен регистър според Координатната система WGS 84: В 43° 22' 04.730"; L 28° 03' 09.173";

5. СОНДАЖ №С-5 „Албена“, село Рогачево, на самоизлив при съществуващо оборудване, с технически възможен дебит на водовземното съоръжение - неизвестен, с температура на водата 17,5 градуса по Целзий, за който е отреден пояс I-ви с обща площ от 125,00кв.м., изграден в ПИ с идентификатор *** по КККР на село Рогачево, община Балчик, област Добрич, с площ от 180,00 кв.м., с Координатен регистър според координатната система БГС 2005: Х-4806276.94; У- 706896.17 и Координатен регистър според координатната система WGS 84: В 43° 2Г 50.313"; L 28° 03' 10.145";

6. СОНДАЖ № С-6 „Албена" село Кранево, на самоизлив при съществуващо оборудване, с технически възможен дебит на водовземното съоръжение от 0,63 л/сек, с температура на водата 22,1 градуса по Целзий, за който е отреден пояс I-ви с обща площ от 118,00 кв.м, изграден в ПИ с идентификатор *** по КККР на село Кранево, община Балчик, област Добрич , с площ от 760957,00 кв.м. с Координатен регистър според координатната система БГС 2005: X- 4805877.04; У- 706986.64 и Координатен регистър според координатната система WGS 84: В 43° 21 ' 37.273"; L 28° 03' 13.624";

7. СОНДАЖ № С-7 „Албена", село Кранево, на самоизлив при съществуващо оборудване, с технически възможен дебит на водовземното 3 съоръжение от 6,30 л/сек., с температура на водата 24,1 градуса по Целзий, за който е отреден пояс I-ви с обща площ от 158,00 кв.м., изграден в ПИ с идентификатор *** по КККР на село Кранево, община Балчик, област Добрич , с площ от 23993.00кв.м., с Координатен регистър според координатната система БГС 2005: X- 4805469.45; У- 707286.92 и Координатен регистър според координатната система WGS 84: В 43° 2Г 23.778"; L 28° 03' 26.406";

8. СОНДАЖ № С-8 „Албена", село Кранево, на самоизлив при съществуващо оборудване, с технически възможен дебит на водовземното съоръжение от 3,50 л/сек., с температура на водата 23 градуса по Целзий, за който е отреден пояс I-ви с обща площ от 71,00кв.м., изграден в ПИ с идентификатор *** по КККР на село Кранево, община Балчик, област Добрич, с площ от 23993.00кв.м. с Координатен регистър според координатната система БГС 2005: X- 4804946.62; У- 707485.41 и Координатен регистър според координатната система WGS 84: В 43° 2Г 06.649''; L 28° 03' 34.154";

Изложено е, че Държавата черпи правата си от разпоредбата на чл.13, ал.1, т.4 от Закона за водите, тъй като процесните съоръжения разкриват минерални води от списъка по приложение №2 от Закона за водитеизключителна държавна собственост, поради което са публична държавна собственост-недвижими вещи, принадлежност към минералната вода съгласно чл.90, ал.2 от Наредба №1 от 10.10.2007г. за проучване, ползване и опазване на подземните води. Представляват построени на земната повърхност кръгли бетонни камери с размери: диаметър 2,90 м., височина 1,90м., дебелина на стените 0,20м, дебелина по покривната плоча - 0,1 Ом. Стените на камерите са изпълнени при средна армировка с бетонно желязо 6,5 см., а покривната плоча е армирана през 1 см. Влизането в съоръженията се осъществява чрез метална врата с размери 1,70/0,70 м. или през люк на покривната плоча с железен капак и размери 0,50/0,50м. Водовземните съоръжения служат за добиване на пресни подземни води от еоценския водоносен хоризонт. Въведени са в експлоатация на 01.09.1969г. - СОНДАЖ №С-1 „Албена“, останалите през на 01.09.1977г., по данни от инвентарната книга на „ВиК Добрич“ АД, а съгласно разпоредбата на чл.17а, ал.2 от Закона за водите, обнародвана в ДВ. бр. 61 от 2010г., водовземните съоръжения по ал. 1 ставали собственост на държавата от датата на въвеждането им в експлоатация.

4

Излагат се твърдения и, че водовземните съоръжения са вписани във водения от Басейнова дирекция „Черноморски район“ регистър по чл.118г, ал.3 от Закона за водите по силата на подадено от „ВиК - Добрич" АД заявление с вх. № РКС-657/10.11.2006г. и са описани като ВС за минерални води от среден еоцен и в Приложение № 1 на издадено от МОСВ Разрешително за водоползване № 0378/22.06.2001 г., с титуляр „ВиК-Добрич" ЕООД.

С Решение №33/31.01.2019г. на Министъра на околната среда и водите, по реда на § 133 от ПЗР към ЗИД на ЗВ, участък „Балчик- обл. Добрич, общ.

Балчик" на Находище № 101-Район „Варненски басейн" - подземни води от еоценския водоносен хоризонт с температура по-висока от 20° С, е предоставен безвъзмездно за управление и ползване на Община Балчик в срок до 01.01.2036г.

С решение № 52/16.06.2020г. на директора на Басейнова дирекция“Черноморски район“ гр.Варна сондажи - С-1, С-2, С-3, С-4, С-5, С6, С-7 и С-8 са прехвърлени в Регистрите на минерални съоръжения. Вписани са в заповед на

РД-797/09.08.2021г. на МОСВ за утвърждаване на експлоатационни ресурси и технически възможен дебит на съоръженията от участък „Балчик-обл.Добрич, общ.Балчик“ на находище №101-район „варненски басейн“-подземни води от еоценския водоносен хоризонт с температура по висока от 20 градуса по Целзий, след изготвяне и представяне от Община Балчик на хидроложки доклад за участие. Процесните съоръжения са предвидени в програма стопанисване 2022г. на БДЧР за „Определяне на справедлива стойност“ с цел вписването им като ДМА на БДЧР и предоставянето им на Община Балчик, в съответствие с т.4 на Решение №33/30.01.2019г. на Министъра на околната среда и водите, която програма била утвърдено с писмо изх.№95-00-1024/25.02.2022г.. В изпълнение на програма стопанисване 2022г., БДЧР има сключен договор № 543/30.06.2022г. с предмет: „Определяне на справедлива стойност на 8 броя сондажи - С-1, С2, С-3, С-4, С-5, С-6, С-7 и С-8, разкриващи минерални води от участък „Балчик- обл. Добрич, общ. Балчик на Находище № 101-Район „Варненски басейн“ - подземни води от еоценския водоносен хоризонт с температура повисока от 20° С, необходима за включването им в баланса на активите на БД“Черноморски район“. Изпълнението на договора било прието с приемопредавателен протокол на 04.08.2022г. от комисия, назначена със Заповед № 5

105/30.06.2022г. на Директора на БДЧР и водовземните съоръжения били вписани в ДМА на БД“Черноморски район“. Сондажите, разположени в имот № ***, държавна собственост, в землището на с. Кранево, общ.

Балчик, обл. Добрич, в защитена територия -местност Балтата, са предадени с инвентарни номера 10681/01.09.1969 г. и 10685/01.09.1977 г. „ВиК Добрич“ АД е получило писмо с изх. № 26-006217/22.11.2021 г. от БДЧР, че сондажите следва да бъдат предадени в собственост на държавата.

Излага се и, че с решение № РД-02-14-2234/22.12.2009 г. на министъра на регионалното развитие и благоустройство, на основание §34 от ПЗР на Закона за изменение и допълнение на Закона за водите (обн. ДВ. бр. 47 от 2009 г.) във връзка с чл.198а от Закона за водите, са обявени обособените територии на действие на ВиК операторите, както и техният обхват и граници. С това решение е опредЕ. обособена територия на ВиК оператора под номер 14, съвпадаща с административните граници на област Добрич и включваща общини: Добрич-град, Балчик, Генерал Тошево, Добричка (села), Каварна, Крушари, Тервел и Шабла. Съгласно чл. 198б, т. 2 от ЗВ, управлението на ВиК системите се осъществява от асоциацията по ВиК, в която участват държавата и една или повече общини - когато собствеността на ВиК системите в границите на обособената територия е разпредЕ. между държавата и общините или между няколко общини. За обособената територия на „Водоснабдяване и канализация Добрич" АД е учредена асоциация по ВиК Добрич с БУЛСТАТ 176661208. Съгласно чл. 198о, ал. 1 от ЗВ, стопанисването, поддържането и експлоатацията на ВиК на системите и съоръженията, както и предоставянето на ВиК услуги на потребителите срещу заплащане, се извършват от ВиК оператори по реда на ЗВ и на ЗРВКУ.