Решение № 318 от 20.05.2026, Районен съд - Видин

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 318 гр. В., 20.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – В., I СЪСТАВ НО, в публично заседание на петнадесети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: П.Т.П. при участието на секретаря М.И.В. като разгледа докладваното от П.Т.П. Гражданско дело № 20251320101381 по описа за 2025 година

Постъпила е искова молба от Е.С. за сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Н., п.к.8230, с адрес: обл.Б., гр.Н., ул.“П.“, № 1, представлявана от Г.С.П., ЕГН ********** – Председател на УС, с която против Б. Е. А., ЕГН **********, с адрес: гр.В., ул.“Ц.С.В.“, № 17, са предявени искове с правно основание чл. 422 ГПК, във връзка с чл. 415 от ГПК, във вр. чл. 79 ЗЗД.

Твърди се от ищеца, че ответника А. е собственик на самостоятелен обект в сграда в режим на Е.С. с идентификатор *** по КККР на гр.Н., п.к.8230, обл.Б., с адрес: обл.Б., гр.Н., ул.“П.“, № 1, а именно: апартамент с кадастрален идентификатор *** с площ от 30,68кв.м. ведно с 4,12кв.м. ид.ч. от общите части на сградата.

Посочва се в исковата молба, че на 12.02.2024г. редовно проведено Общо събрание на собствениците на самостоятелни обекти в тази сграда в режим на Е.С., със свое решение по т.3 от дневния ред определи съвкупния размер на годишната такса за управление и поддръжка и такса за ремонт и обновяване в комплекса в размер на 5 лева на кв.м., платими по банковата сметка на етажната собственост до 15.04. на съответната година.

Поддържа се, че посочения съвкупен размер на таксите се определя по 50% от съвкупния размер на определената съобразно указаната такса е 1 предназначен за управление и пъддръжка на общите части в ЕС, а остатъка се внася за ремонт и обновяване.

Сочи се, че притежавания от ответника имот в ЕС е с площ, която умножена по определената такса е в размер на дължимата сума от 153,40лв.

Излага се, че А. не предприел каквито и да бъло действия по погасяване на задължението си към ищеца по дължимите от него такси за управление и пъддръжка и ремонт и обновяване в ЕС за 2024г., избягва контакти с ищеца по уреждане на задължението.

Изтъква се, че ищецът подал заявление на основание чл. 410 ГПК. По образуваното ч. гр. д. № 2899/2024 г. по описа на Районен съд В. е издадена заповед за изпълнение, която е връчена на длъжника при условията на чл. 47, ал. 5 ГПК и поради тази причина съдът е указал на ищеца да предяви иск, с който да установи вземането си.

Иска се от съда да постанови решение, с което ДА ПРИЗНАЕ ЗА УСТАНОВЕНО, че ответникът дължи на ищеца сумата от 153.40 лева, ведно със законната лихва, считано от датата на подаване на заявлението по чл. 410 от ГПК до окончателното изплащане на вземането.

Претендират се направените разноски по заповедното производство и в исковото производство.

В срока по чл. 131 от ГПК не е постъпил отговор на исковата молба от ответника.

По делото са събрани писмени доказателства, приложено е ч.гр.д. № 2899/2024 г. по описа на РС - В..

С оглед данните по делото, съдът намира следното от фактическа страна:

По ч. гр. д. № 2899/2024 г. на Районен съд - В. е издадена заповед за изпълнение на парично задължение по чл. 410 ГПК, с която е разпоредено длъжникът Б. Е. А. да заплати на кредитора Е.С. за сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Н., п.к.8230, с адрес: обл.Б., гр.Н., ул.“П.“, № 1, представлявана от Г.С.П., ЕГН ********** – Председател на УС, следните суми: 153.40 лева – главница, мораторна лихва от входиране на заявлението в съда на 30.10.2024г. до окончателното изплащане на задължението, както и съдебни разноски в 2 размер на 25.00 лева – за заплатена ДТ.

В заповедта е посочено, че вземането произтича от незаплатени суми от длъжника в качеството му на собственик на сомостоятелен обект в сграда в режим на ЕС. След процедура по чл. 415, ал. 1, т. 2 от ГПК и дадени указания на заявителя на основание чл. 422 от ГПК е предявен настоящия установителен иск. На 24.03.2025 г. е подадено възражение на основание чл.

423, ал. 1, т. 2 от ГПК срещу заповедта за изпълнение от ответника.

От представените по делото писмени доказателства: протокол от 12.02.2024г. от редовно проведено Общо събрание на ищеца ЕС, извадка от кадастрален регистър на недвижими имоти, удостоверение за регистрация в регистъра по ЗУЕС, копия от кадастрална схема за собствения на ответника обект в сградата ЕС, нот.акт за собственост върху обекта в ЕС.

При така установените фактически данни се налагат следните правни изводи:

Установи се по делото, че ответника А. е собственик на самостоятелен обект в сграда в режим на Е.С. с идентификатор *** по КККР на гр.Н., п.к.8230, обл.Б., с адрес: обл.Б., гр.Н., ул.“П.“, № 1, а именно: апартамент с кадастрален идентификатор *** с площ от 30,68кв.м. ведно с 4,12кв.м. ид.ч. от общите части на сградата. На 12.02.2024г. редовно проведено Общо събрание на собствениците на самостоятелни обекти в тази сграда в режим на Е.С., със свое решение по т.3 от дневния ред определил съвкупния размер на годишната такса за управление и поддръжка и такса за ремонт, и обновяване в комплекса в размер на 5 лева на кв.м., платими по банковата сметка на етажната собственост до 15.04. на съответната година.

Посочения съвкупен размер на таксите се определя по 50% от съвкупния размер на определената съобразно указаната такса е предназначен за управление и поддръжка на общите части в ЕС, а остатъка се внася за ремонт и обновяване. Притежавания от ответника имот в ЕС е с площ, която умножена по определената такса е в размер на дължимата сума от 153,40лв. А. не предприел каквито и да било действия по погасяване на задължението си към ищеца по дължимите от него такси за управление и поддръжка, и ремонт и обновяване в ЕС за 2024г., избягвал контакти с ищеца по уреждане на задължението.

Установи се също по делото, че ищецът е подал заявление на основание 3 чл. 410 ГПК. По образуваното ч. гр. д. № 2899/2024 г. по описа на Районен съд В. е издадена заповед за изпълнение, която е връчена на длъжника при условията на чл. 47, ал. 5 ГПК и поради тази причина съдът е указал на ищеца да предяви иск, с който да установи вземането си.

Задължението на ответника за заплащане е възникнало по силата на Решение на Общо събрание на собствениците в Етажната собственост.

Незаплатените суми от длъжника в качеството му на собственик на самостоятелен обект в сграда в режим на ЕС.

Ето защо, предявеният иск е основателен и следва да се уважи в пълен размер за сумата от 153.40 лева. Върху сумата следва да бъде начислена законната лихва, считано от датата на подаване на заявлението по чл. 410 ГПК в съда – 30.10.2024 г. до окончателното изплащане на вземането.

Съобразявайки т. 12 на ТР № 4/2013/18.06.2014 г. на ОС ГТК на ВКС по т. д. № 4/2013 г. и изхода на делото ответникът следва да понесе отговорността за разноските, както в исковото, така и в заповедното производство.

В тази връзка ответната страна следва да понесе направените от ищеца разноски в настоящето производство, а именно а именно: 25.00 лв. - платена държавна такса, както и адвокатско възнаграждение в размер на 300.00 лв., или сумата в общ размер от 325.00 лв.

Ответникът следва да бъде осъден да заплати и разноските в заповедното производство по ч.гр.д. № 2899/2024 г. по описа на РС – В. в размер на 25.00 лв. – държавна такса.

Водим от горното, Съдът

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, че Б. Е. А., ЕГН **********, с адрес: гр.В., ул.“Ц.С.В.“, № 17, дължи на Е.С. за сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Н., п.к.8230, с адрес: обл.Б., гр.Н., ул.“П.“, № 1, представлявана от Г.С.П., ЕГН ********** – Председател на УС, сумата от 153.40 лева, ведно със законната лихва за забава, считано от датата на подаване на заявлението за издаване на заповед за изпълнение – 30.10.2024 г. до окончателното изплащане на задължението, за които е издадена Заповед за изпълнение № 4

1607/06.12.2024 г. по ч. гр. д. № 2899/2024 г. на Районен съд - В..

ОСЪЖДА Б. Е. А., ЕГН **********, с адрес: гр.В., ул.“Ц.С.В.“, № 17, да заплати на Е.С. за сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Н., п.к.8230, с адрес: обл.Б., гр.Н., ул.“П.“, № 1, представлявана от Г.С.П., ЕГН ********** – Председател на УС, сумата в общ размер от 325.00 лева, направени в настоящето производство разноски /25.00 лв. - платена държавна такса, 300.00 лв. - адвокатско възнаграждение/.

ОСЪЖДА Б. Е. А., ЕГН **********, с адрес: гр.В., ул.“Ц.С.В.“, № 17, да заплати на Е.С. за сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Н., п.к.8230, с адрес: обл.Б., гр.Н., ул.“П.“, № 1, представлявана от Г.С.П., ЕГН ********** – Председател на УС, разноски в заповедното производство по ч.гр.д. № 2899/2024 г. в размер на 25.00 лева - платена държавна такса.

Решението може да бъде обжалвано пред ОС - В. в двуседмичен срок от връчването на страните, като след влизане в сила да се приложи препис по ч. гр. д. № 2899/2024 г. по описа на ВдРС.

Съдия при Районен съд – В.: _______________________

5