Решение № 230 от 02.02.2023, Районен съд - Бургас

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 230 гр. Бургас, 02.02.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XL ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: КАЛИН СТ. КУНЧЕВ при участието на секретаря ЗИНАИДА Г. МОНЕВА като разгледа докладваното от КАЛИН СТ. КУНЧЕВ Гражданско дело № 20202120104964 по описа за 2020 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по извършване на делбата.

С Решението от 03.02.2022г., постановено по настоящото дело, е допуснато да се извърши съдебна делба между Е. В. Н., Н. С. З., Х. Д. З. и В. Д. Б. на следни-те недвижими имоти:

1 . ПИ с идентификатор по КККР на гр.Б, одобрени със Заповед № РД-18-

9/30.01.2009г. на Изп. директор на АГКК; адрес: гр.Б м.“О“; с площ – 10.997 дка; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трай-но ползване – нива; категория на земята – трета; номер по предходен план – 00230016; при съседи: ***, ***, *** и ***, и

2. ПИ с идентификатор по КККР на гр.Б,, одобрени със Заповед № РД-189/30.01.2009г. на Изп. директор на АГКК; адрес: гр.Б, м.“О“; с площ – 4 162 м²; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – нива; категория на земята – трета; номер по предходен план: 023050; при съ-седи: ***, ***, *** и ***, при равни квоти – по ¼ ид. част за всяка от тях.

Съделителите молят делбата да се извърши като всеки от тях получи реален дял от имотите, съобразно заключението на вещото лице, а именно – на ищцата Е. З. да се възложи 1 дял III, на ответницата Н. З. – дял IV, а ответни-ците В. Б. и Х. З. да получат съседните I и II дял.

Съдът – като прецени поотделно и в съвкупност събраните в настоящото производство доказателства, както и доводите на страните, намира за установено следното:

От заключението на вещото лице по СТЕ, което като обективно и компетентно изгответно, и неоспорено от страните, Съдът изцяло кредитира, се установява, че пазар-ната стойност на процесните недвижими имоти е общо 60 644 лева, както и че първият от тях, на стойност 43 988 лева, е поделяем в три дяла, а вторият на стойност 16 656 ле-ва е неподеляем. Двата имота могат да се поделят реално между съделителите, като от тях се обособят четири дяла, съобразно приложената скица.

В тази връзка, по делото са представени изготвени от СГКК Бургас скица-проект № 15-852057-29.07.2022г. за изменение на КККР за поземлен имот *** и удостоверение за приемане на проект за изменение на КККР за процесния поземлен имот.

Предвид горното, както и с оглед на обстоятелството, че съделителите са постиг-нали съгласие за разпределението на дяловете, настоящият съдебен състав намира, че тегленето на жребие в случая е много неудобно и делбата на процесните имоти следва да бъде извършена по реда на чл.353 от ГПК, а именно: в дял на Е. В. Н. следва да се постави ПИ с проектен идентификатор , на Н. С. З. – ПИ с идентификатор на Х. Д. З. – ПИ с проектен идентификатор и на В. Д. Б. – ПИ с проектен идентификатор.

Ответницата Н. С. З. следва да бъде осъдена да заплати на останалите съделители сумата от общо 1 495 лв. – за уравнение на дяловете, съобраз-но заключението на вещото лице по САТЕ, в последните две графи.

Съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна такса, на основание чл.8 от ТДТКССГПК, в размер на 4 % от стойността на притежаваните от тях ид. части от процесните имоти, съобразно пазарната им цена – по 606.44 лв. всеки от тях.

По изложените съображения, Съдът

РЕШИ:

ПОСТАВЯ в дял на Е. В. Н., с ЕГН: **********, съдебен адрес: гр.С , чрез адв. В. А.

В, следния недвижим имот – новообразуван поземлен имот с проектен идентифика-тор по КККР на гр.Б адрес: гр.Б м.””; с проектна площ 3 666 кв. м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трай-но ползване – нива; при съседи: ***, ***, ***, ***, на стойност 14 662.67 лв.

ПОСТАВЯ в дял на Н. С. З., ЕГН: **********, гр.С ул.”, следния недвижим имот – поземлен имот с идентификатор о КККР на гр.Б, одобрени със Заповед № РД-18-9/30.

01.2009г. на Изп. директор на АГКК; адрес: гр.Б, м.“; с площ – 4 162 кв. м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – нива; категория на земята – трета; номер по предходен план: 023050; при съседи: 07079. 2.550, ***, 2

*** и ***, на стойност 16 656 лв.

ПОСТАВЯ в дял на Х. Д. З., с ЕГН: адрес: гр.С, бул.”следния недвижим имот – новооб-разуван поземлен имот с проектен идентификатор по КККР на гр.Б; адрес: гр.Б, м.”; с проектна площ 3 666 кв. м.; трайно предназначение на територията – земеделска; начин на трайно ползване – н и в а ; съседи: ***, ***, ***,

***; на стойност 14 662.67 лв.

ПОСТАВЯ в дял на В. Д. Б., с ЕГН: **********, от гр.С, следния недвижим имот – новообразуван поземлен имот с проектен идентификатор о КККР на гр.Б; адрес: гр.Б с проектна площ 3 666 кв. м.; трайно предназначение на те-риторията – земеделска; начин на трайно ползване – нива; съседи: ***, 07079.2. 587, ***, ***; на стойност 14 662.66 лв.

ОСЪЖДА Н. С. З. да заплати сумата от общо 1 495 лв. – за уравнение на дяловете, от които: 498.34 лв. на В. Д. Б. и по 498.33 лв. на Е. В. Н. и Х. Д. З., ведно със законната лихва от влизане в сила на решението до окончателното плащане.

ОСЪЖДА Е. В. Н., Н. С. З.а, Х. Д. З. и В. Д. Б. да заплатят по сметка на РС Б, държавни такси от по 606.44 лв. всяка от тях.

Решението подлежи на обжалване пред ОС Б, в двуседмичен срок от връч-ването му на страните.

Вярно с оригинала: З.М.

Съдия при Районен съд – Бургас: __/п/ Калин Кунчев _____________________ 3