Решение № 5423 от 08.12.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 5423 гр. Пловдив, 08.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на първи декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Дафина Н. Арабаджиева при участието на секретаря Габриела Пл. Йорданова като разгледа докладваното от Дафина Н. Арабаджиева Гражданско дело № 20255330112312 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 341, ал. 1 ГПК, във вр. с чл. 344, ал. 1 ГПК.

Производството по делото е образувано въз основа на искова молба от Р. И. Т. против Н. И.

Т., с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на поземлен имот с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. В., ул.*** № ** с площ на имота *** квм., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояван, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, кв. **, парцел: ***-****, при съседи:******, ****, ****, ****, ведно с построените в имота: сграда с идентификатор ******.* със застроена площ от *** кв.м., бр. етажи: *, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, сграда с идентификатор ******.* със застроена площ от **** кв.м., бр. етажи: *, предназначение: селскостопанска сграда.

В исковата молба се излагат съображения, че страните са наследници на Л. Н. Р., починала на ***** г. – тяхна *****. След смъртта й с ответника наследили по равни права по ½ идеална част за всеки от тях от описаните в исковата молба недвижими имоти. С ответника не могат доброволно да поделят имотите, поради което се моли да се допусне и извърши съдебна делба при равни права на страните.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от Н. Т., с който се признава, че имотът е съсобствен между страните, както и че същият е придобите от тях по наследство от майка им и всеки от тях притежава по ½ идеална част от имота. Моли да се допусне и извърши съдебна делба при равни квоти на страните.

1

Съдът, като съобрази събраните писмени доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Районен съд – Пловдив е сезиран с иск с правно основание чл. 34 ЗС.

По делото е представен Договор за продажба на недвижим имот от ***** г., сключено между ****** в качеството на продавач и Л. Н. Р. в качеството на купувач, по силата на който е прехвърлена собствеността върху парцел *** – **** в кв. ** по плана на с. В., състоящ се от **** кв.м. при граници: улица, парцел ****, парцел ****, парцел ****.

Приет е като писмено доказателство и Нотариален акт за собственост върху недвижим имот /констативен/ от ***** г., с който Л. Н. Р. е призната за собственик на следния недвижим имот, придобит по наследство, а именно: масивна жилищна сграда със застроена площ от *** кв.м., състояща се от етаж и изба, находяща се в с. В., обл. П., построена в собственото й дворно място, цялото с площ от *** кв.м., съставляващо имот с планосн. № ****, за който е отреден парцел *** от кв. ** по плана на с. В., обл. П. при граници на парцела: улица, парцел ***, парцел **** и парцел ****.

От приетото удостоверение за наследници от 08.11.2024 г., издадено от Община Марица, обл .Пловдив, се установява, че Л. Н. Р. е починала на **** г., като нейни наследници са двамата ответници, които са нейни синове и наследяват по 1/ 2 идеална част от наследството.

Представена и скица на поземлен имот с идентификатор ****** по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. В., ул.*** № ** с площ на имота *** квм., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояван, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: ****, кв. **, парцел:

***-****, при съседи:******, ****, ****, ****, ведно с построените в имота: сграда с идентификатор ******.* със застроена площ от *** кв.м., бр. етажи: *, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, сграда с идентификатор ******.* със застроена площ от *** кв.м., бр. етажи: *, предназначение: селскостопанска сграда. Видно от отразеното в скицата номерът на имота по предходен план е ****, кв. **, парцел ***- ****.

Следователно установява се, че наследодателят на ищците е придобил собствеността по отношение на делбения поземлен имот, ведно със сградите в него. Установява се, че сградите, описани в договора за доброволна делба не са идентични с тези, построени в поземления имот – с описание и площ съгласно актуална скица, но доколкото сградите следват земята по смисъла на приращението, последните са придобити на основание чл. 92 ЗС от наследодателя на ищците.

С настъпване на смъртта на наследодателя на ищците Л. Н. Р., последните са придобили собствеността върху имота при равни права по смисъла на универсалното наследствено правоприемство на основание чл. 5, ал. 1 ЗН.

Следователно Р. И. Т. против Н. И. Т. са придобили по ½ ид.ч. от имотите, предмет на делба.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с предмет – процесния 2 недвижим имот, при квоти от по ½ ид.ч. за всеки един от съделителите.

Така мотивиран, Пловдивският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Р. И. Т., ЕГН **********, с. В., ул. „***“ №* и Н. И. Т., ЕГН **********, гр. П., ул. „****“ № **, ет. *, ап. ** на следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ****** (*******) по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. В., Община М., обл. П., одобрени със Заповед РД- ****** г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. В., ул.*** № ** с площ на имота *** квм., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояван, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:

****, кв. **, парцел: ***-****, при съседи:******, ****, ****, ****, ведно с построените в имота: сграда с идентификатор ******.* със застроена площ от *** кв.м., бр. етажи: *, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, сграда с идентификатор ******.* със застроена площ от *** кв.м., бр. етажи: *, предназначение: селскостопанска сграда.

ПРИ КВОТИ:

За Р. И. Т., ЕГН **********- 1/ 2 идеална част

За Н. И. Т., ЕГН **********- 1/ 2 идеална част.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните с въззивна жалба пред Окръжен съд – Пловдив.

ПРЕПИС от настоящото решение да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Пловдив: _______________________

3