Определение № 1035 от 29.11.2023, Районен съд - Сандански

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1035 гр. Сандански, 29.11.2023 г.

РАЙОНЕН СЪД – САНДАНСКИ, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Бисерка Н. Бакалова Тилева като разгледа докладваното от Бисерка Н. Бакалова Тилева Гражданско дело № 20221250101230 по описа за 2022 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано, въз основа на обективно съединени искове, предявени от И. И. Б. от гр. Сандански против Община Сандански, представлявана от кмета.

Съобразно задължителните указания, дадени от касационната инстанция в Определение № 2613 от 19.09.2023 год. по ч.гр.д. № 3074/ 2023 год. по описа на ВКС, правното основание на предявените искове е чл. 19, ал. 3 ЗЗД – искове за изкупуване на две общински жилища, апартамент № 3 и апартамент № 4, намиращи се в гр. Сандански в блок 7 в ж.к. „Спартак“.

При проверка на поправената искова молба съдът я намира за ненадлежно предявена.

Компетентен да я разгледа е Окръжен съд – гр. Благоевград. Съгласно разпоредбата на чл.

104, т. 4 ГПК, на окръжния съд като първа инстанция са подсъдни искове по граждански и търговски дела с цена на иска над 25 000 лева. В настоящия случай цената на двата иска, следва да бъде определена по реда на чл. 69, ал. 1, т. 4, във вр. с т. 2 от същия текст ГПК, тъй като се касае за вещни права върху имот и се равнява на пазарната цена на вещното право. В случая пазарната цена на апартамент № 3 възлиза на 21 120 лева, а на апартамент № 4 възлиза на 60 140 лева – съгласно доклад за пазарна оценка на имотите, представен от ищеца по делото и определена по метода на сравнителната стойност при 100% на завършеност. Понеже цената на единия от предявените облигационни искове е над 25 000 лева, съдът намира, че компетентен да се произнесе по него и по другия обективно съединен иск е Окръжен съд- гр. Благоевград.

Предвид изложеното съдът намира, че компетентен да се произнесе по иска е Окръжен съд гр. Благоевград. Родовата подсъдност за разглеждане на делата е процесуална предпоставка от категорията на абсолютните и за наличието й съдът следи служебно.

Водим от горното и на основание чл. 118, ал. 2 от ГПК, във връзка с чл. 104, т. 4 от ГПК, съдът

1

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по настоящото дело.

ИЗПРАЩА делото на компетентния Окръжен съд в гр. Благоевград.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Окръжен съд - Благоевград в едноседмичен срок от съобщаването му на ищеца.

Съдия при Районен съд – Сандански: _______________________

2