Решение № 251 от 17.11.2022, Районен съд - Гоце Делчев

РЕШЕНИЕ

№ 251 гр. , 17.11.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на петнадесети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Валентин Б. Божинов при участието на секретаря Калина Хр. Попова като разгледа докладваното от Валентин Б. Божинов Гражданско дело № 20221220100505 по описа за 2022 година и за да се произнесе взе в предвид следното:

Производството по делото е образувано по подадена искова молба от К.

Б. Ш. с ЕГН:**********, от:гр.С., общ.Ст., ул.Р. 3, ет.З, ап.8 и В. Б. Ш. с ЕГН:**********, от гр.С., ж.к.»Л.» 630, вх.Б, етЛ, ап.59 , против И. Б. Ш., от гр.Бр., общ.П., ул.Ч. т. 29,ет.1.Иска се извършване на съдебна делба относно следния съсобствен недвижим имот:: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /парцел/ IX /девети/ имот планоснимачен номер 571 /петстотин седемдесет и едно/ от квартал 20 /двадесет/ по плана на село Бр., община Г. Д., област Бл., одобрен със Заповед №279/1992 г., издадена от кмета на Общината, с площ за урегулирания поземлен имот от 704 /седемстотин и четири/ квадратни метра, при съседи за имота: от изток - УПИ /парцел/ VIII /осем/ - собственост на Д.

К. и УПИ /парцел/ VII /седми/ - собственост на Л. К., от запад - УПИ /парцел/ X /десети/ - собственост на Н. Ст., от север - УПИ /парцел/ VI /шести/ собственост на Ш. П. и от юг - улица, ведно с построените в същия имот сгради: Полумасивна жилищна сграда, с разгърната застроено площ от 116/сто и шестнадесет/ квадратни метра и СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, със застроена площ от 20/двадесет/ квадратни метра, при квоти както следва: за ищеца К. Б. Ш. - 7/16 ид.ч. от процесния имот, за ищеца - В. Б. Ш.- 7/16 ид.ч.

1 от процесния имот, за ответника - общо 2/16 ид.ч. от процесния имот.

В законоустановения едномесечен срок ответникът не е депозирал писмен отговор по чл.131 от ГПК, не се явява в съдебно заседание и не изразява становище по предявения иск.

Делото се намира в първата му фаза – по допускане на делбата.

Правно основание - чл.34 от ЗС във вр. с чл. 341 и следв. от ГПК.

От събраните по делото доказателства се установи във фактическо отношение следното:

По делото са представени писмени документи, от които се установява, че страните по делото са братя и сетра и са наследници на общия им наследодател Б. Ст. Ш., бивш жител на с.Б., общ.Г. Д..Тримата с а единствените наследници на баща им Б. Ст. Ш..

Двамата ищци са собственици на основание покупко - продажба на 5/8/пет осми/ идеални части, върху следния недвижим имот, а именно:

УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /парцел/ IX /девети/ имот планоснимачен номер 571 /петстотин седемдесет и едно/ от квартал 20 /двадесет/ по плана на село Б., община Г. Д., област Бл., одобрен със Заповед №279/1992 г., издадена от кмета на Общината, с площ за урегулирания поземлен имот от 704 /седемстотин и четири/ квадратни метра, при съседи за имота: от изток - УПИ /парцел/ VIII /осем/ - собственост на Д. К. и УПИ /парцел/ VII/седми/ собственост на Л. К., от запад - УПИ /парцел/ X /десети/ - собственост на Н.

Ст., от север - УПИ /парцел/ VI /шести/ - собственост на Ш. П. и от юг улица, ведно с построените в същия имот сгради: Полумасивна жилищна сграда, с разгърната застроено площ от 116/сто и шестнадесет/ квадратни метра и СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, със застроена площ от 20/двадесет/ квадратни метра. Договорът, с който придобихме собствеността чрез покупко - продажба е обективиран в нотариален акт №171, том 1, рег.№2332, дело №168/2010 година на нотариус В. Б., надлежно вписан в СлВп. На 11.03.2010 година. Баща им Б. Ст. Ш. е признат за собственик на основание давностно владение на 1/4 идеална част от процесния имот. Съставен му е нотариален акт №338, том 2, дело №1035/1996 година на Районен съд Гоце Делчев. Със същия този нотариален акт са признати за собственици на същото основание и на същите дялове неговите братя Ст. Ст. Ш., Г. Ст.Ш. и Н. Ст. Ш.. Преди да прехвърли на ищците собствеността си върху 5/8 идеални части от имота, на 2 баща им Б. Ст. Ш. б ил прехвърлен срещу задължение за издръжка и гледане от неговия барт Г. Ст. Ш., притежаваната от последния 1/2 идеална част от гореописания недвижим имот /тай като Г. Ш. е изкупил от съсобственика си Ст. Ш. още 1/4 ид.ч. освен притежаваната от него преди това/. Сделката по прехвърлянето на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане между Г. Ш. и Б. Ш. е обективирана в нотариален акт №899, том 5, дело №1656/1997 година на Районен съд Гоце Делчев. Бащата Б. Ст. Ш. е закупил от своята сестра Н. Ст. К. с договор за покупко - продажба, обективиран в нотариален акт 70, том 1, дело №139/1997 година на Районен съд Гоце Делчев още ¼ идеална част от процесния недвижим имот. По изброените по горе способи баща им е придобил собствеността върху целия процесен имот, като упражвяването на давностното владение, като и двете сделки - покупко прадажбата и прехвърлянето срещу задължение за издръжка и гледане, са сключени по време на брака с майката на страните по делото , поради което имота е придобил режима на СИО. Двамата ищци и ответника са единствените наследници на баща си Б. Ст. Ш. и на майка си Д. К.ова Ш., починала на 01.06.2007 година. Поради което двамата ищци са собственици на основание наследство и на по 1/8 идеална част от процесния недвижим имот, за всеки един от тях. На същото придобивно основание е собственик и ответника Иван Б. Ш. на останалата 1/8 идеална част от процесния имот.Поради това ищците са собственици общо на 7/8 идеални части от процесния имот, равняващи се на 14/16 идеални части, от които всеки един от ищците по 7/16 идеални части на имота, а ответникът е собственик на 2/16 идеални части от имота.

Съсобствениците не могат да постигнат общо съгласие за доброволна подялба на имота, поради което ищцата е предявила настоящия иск за разделянето му по съдебен ред.

При така установеното молбата за допускане на съдебна делба на процесния имот е допустима, депозирана е от страна имаща правен интерес от съдебна намеса за прекратяване на съсобствеността, а по същество е основателна.

При тези данни и при липсата на съгласие за доброволна подялба на общите имоти, молбата за допускане на съдебна делба е основателна и следва да бъде уважена, съобразно посочените квоти на съделителите.

3

За пълнота съдът излага, че с оглед двуфазния характер на производството и нормата на чл. 355 от ГПК съдът се произнася по претенции на страните за съдебни разноски във фазата по извършване на съдебната делба.

Водим от изложените съображения, съдът

РЕШИ:

На основание чл. 344, ал.1 от ГПК ДОПУСКА извършването на съдебна делба между К. Б. Ш. с ЕГН:**********, от:гр.С., общ.Ст., ул.Р. 3, ет.З, ап.8, В. Б. Ш. с ЕГН:**********, от гр.С., ж.к.»Л.» 630, вх.Б, етЛ, ап.59 и И. Б. Ш. с ЕГН **********, от гр.Бр., общ.П., ул.Ч. т. 29,ет.1 , на следния съсобствен недвижим имот: УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /парцел/ IX /девети/ имот планоснимачен номер 571 /петстотин седемдесет и едно/ от квартал 20 /двадесет/ по плана на село Б., община Г. Д., област Бл., одобрен със Заповед №279/1992 г., издадена от кмета на Общината, с площ за урегулирания поземлен имот от 704 /седемстотин и четири/ квадратни метра, при съседи за имота: от изток - УПИ /парцел/ VIII /осем/ - собственост на Д.

К. и УПИ /парцел/ VII /седми/ - собственост на Л. К., от запад - УПИ /парцел/ X /десети/ - собственост на Н. Ст., от север - УПИ /парцел/ VI /шести/ собственост на Шабан Пенд и от юг - улица, ведно с построените в същия имот сгради: Полумасивна жилищна сграда, с разгърната застроено площ от 116/сто и шестнадесет/ квадратни метра и СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА, със застроена площ от 20/двадесет/ квадратни метра, при квоти както следва: за ищеца К. Б. Ш. - 7/16 ид.ч. от процесния имот, за ищеца - В. Б. Ш.- 7/16 ид.ч. от процесния имот, за ответника - общо 2/16 ид.ч. от процесния имот.

Решението подлежи на въззивно обжалване от страните в двуседмичен срок от връчването му пред Окръжен съд Благоевград.

Съдия при Районен съд – Гоце Делчев: _______________________ 4