Решение № 108 от 13.03.2026, Районен съд - Червен бряг

РЕШЕНИЕ

№ 108 гр. Червен бряг, 13.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЧЕРВЕН БРЯГ, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на единадесети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Христо В. Първанов при участието на секретаря Ваня Б. Дакова като разгледа докладваното от Христо В. Първанов Гражданско дело № 20254440100918 по описа за 2025 година

Производство по чл.34 от ЗС във вр. с чл.341 от ГПК

В РС – Червен бряг е постъпила искова молба от Т. П. *** с ЕГН ********** с постоянен адрес: ***-2-3, В. Н. Й. с ЕГН ********** с постоянен адрес: *** и С. П. ***А с ЕГН **********, с постоянен адрес: ***-2-3 и тримата действащи чрез своя процесуален представител адв. Г. М. от АК Сливен с БУЛСТАТ *** със съдебен адрес за връчване на съобщения и книжа ***, офис № 5 GEM + *** против Д. И. К. с ЕГН ********** с постоянен адрес: ***.

С нея на основание чл.34 от ЗС във вр. с чл.341 и сл. от ГПК се иска от съда да постанови решение и подели притежаваните в съсобственост недвижими имоти, подробно описани в исковата молба а именно:

УПИ /урегулиран поземлен имот/ XII-194, кв. 6 по плана на *** и адрес ул. *** с утвърдена улична и дворищна реrулация със Заповед № РД-01-О3-668/1999 г. с площ от 1670 кв. м. ведно с построените в него сгради: жилищна сграда с мазе /с площ според декларираното в МДТ 64 кв. м., мазе с площ 20 кв. м. и таван с площ 27 кв. м./, второстепенна постройка /с площ според декларираното в МДТ 50 кв. м./, жилищна сграда /с площ според декларираното в МДТ 24 кв. м./ с граници и съседи: ПИ XIII-190, ПИ VI-192, ПИ VII-193, ПИ IX-196, ПИ Х-195 и ПИ XI-195.

Твърди се, че квотите от правото им на собственост са както следва:

За Т. П. Н. - 386/1670 ид. ч. от дворното място и по 7/24 ид. ч. от сградите в имота на 1 основание нот. акт № ***, т. 2, д. 393/2017 г. на СП при Районен съд Червен бряг.

За *** - 449/1670 ид. ч. от дворното място и по 5/24 ид. ч. от сградите в имота на основание нот. акт № ***, т. 6, д. 1114/2020 г. на СП при Районен съд Червен бряг.

За С. П. Н. - 386/1670 ид. ч. от дворното място и по 7/24 ид. ч. от сградите в имота на основание нот. акт № ***, т. 2, д. 393/2017 г. на СП при Районен съд Червен бряг.

За Д. И. К. - 449/1670 ид. ч. от дворното място и по 5/24 ид. ч. от сградите в имота на основание нот. акт № ***, т. I, д. 137/2023 на СП при РС Червен бряг.

По искане на ответника, като трето лице помагач бе привлечен ползвателя на имота - Е. К. Т.

– баба на ответника.

Ответника е депозирал отговор на молбата, с който признава твърденията в нея за наличие на съсобственост на процесните имоти, както и претендираните квоти между страните.

Приети по делото бяха, представените с исковата молба и отговора към нея писмени доказателства, а именно

Копие от нот. акт № ***, т. 2, д. 393/2017г. на СП при Районен съд Червен бряг.

Копие от нот. акт № ***, т. б, д. 1 1 14/2020г. на СП при Районен съд Червен бряг.

Копие от нот. акт № ***, т. I, д. 137/2023 на СП при РС Червен бряг Копие от скица № ***26.06.2025 г. на общ. Червен бряг

Копие от данъчна оценка № 67284/17.07.2025 г. на ДМДТ при общ. Червен бряг.

Копия от адвокатски пълиомощни-3 броя.

Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане №136, том:5, per.№3549, дело №748/2021г. по описа на *** И.а нотариус с район на действие РС-Червен бряг, per.№023 на НК, вписан вх.рег.№2722/22.12.2021г., Акт№153, тoм:VIII, дело №1536/2021 в Сл. по вписанията при РС-Червен бряг; 2. Копие от препис — извлечение от смъртен акт на ***; 3. Копие от удостоверение за настоящ адрес на Е. К. Т..

В съдебно заседание, страните, редовно призовани не се явяват. Ищците се представляват от адвокат Г. М. от АК Сливен с БУЛСТАТ *** със съдебен адрес за връчване на съобщения и книжа ***, офис № 5 GEM + 359 ***. Явява се и третото лице помагач.

Ищците, чрез процесуалния им представител поддържат предявения иск. Ответника, видно от отговора на исковата молба не оспорва иска, като взема становище, че същия е процесуално допустим, между надлежни страни и е основателен.

Третото лице, помагач в съдебно заседание също не оспорва предявения иск.

Съдът като прецени събраните по делото доказателства поотделно и в тяхната съвкупност и по вътрешно убеждение съгласно чл.235, ал.2 от ГПК прие за установено следното

Не се спори по делото, а се установява от приетите писмени доказателства, описани по-горе, че страните са собственици на недвижимите имоти по силата на:

2

1. Нотариален акт за дарение №***, дело №192 /2017г. по описа на *** И.а нотариус с район на действие РС-Червен бряг, per.№023 на НК, вписан вх.рег. №971/28.04.2017г., Акт №***, том:2, дело №393/2017г. в Сл. по вписанията при РС-Червен бряг.

2. Нотариален акт за собственост на недвижим имот №197, том:4, per.№3203, дело №487/2020г. по описа на *** И.а нотариус с район на действие РСЧервен бряг, per.№023 на НК, вписан вх.рег.№2005/13.11.2020г., Акт№***, том:б, дело №1114/20 в Сл. по вписанията при РС-Червен бряг.

3. Нотариален акт за дарение Nв135,том:1, per.№472, дело №66 /2023г. по описа на *** И.а нотариус с район на действие РС-Червен бряг, вписан вх.рег. №275/21.02.2023г., Акт №***, том:1, дело №157/2023г. в Сл. по вписанията при РС-Червен бряг с придобити права за ответника от правна сделка от третото лице помагач Е. К. Т., която със същия акт е запазила за себе си безвъзмездно пожизнено право на ползване върху имота.

Е. К. Т. е получила имота от праводателя си *** по Нотариален акт за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане №136, том:5, per.№3549, дело №748/2021 г. по описа на *** И.а нотариус с район на действие РС-Червен бряг, per.№023 на НК. *** Н. *** е починал 24.05.2022г. като Е. К. Т. е съжителствала с него на съпружески начала 22 години , като от 2007г. са живели в този имот.

Правата на собственост на страните върху имотите се установява безспорно, че е, както следва:

-за *** - 449/1670 ид.ч. от дворното място и 5/24 ид.ч. от сградите в имота;

- за Д. И. К. - 449/1670 ид.ч. от дворното място и 5/24 ид.ч. от сградите в имота;

-за С. П. Н. - 386/1670 ид.ч. от дворното място и 7/24 ид.ч. от сградите в имота;

-за Т. П. Н. - 386/1670 ид.ч. от дворното място и 7/24 ид.ч. от сградите в имота;

Безспорно е от цитираните доказателства, че страните са съсобственици на описаните имоти и същите следва да бъдат включени в делбената маса

Съгласно правата на страните по Закона за собствеността делбата следва да се допусне при описаните по-горе квоти.

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице, което да даде заключение за действителната пазарна стойност на имотите допуснати до делба и тяхната поделяемост при депозит 300.00 евро, вносим от страните, както следва: -за *** – 62,50;

- за Д. И. К. – 62,50,

-за С. П. Н. – 87,50

-за Т. П. Н. – 87,50

Водим от горното съдът

3

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 34 от ЗС да се извърши съдебна делба между Т. П. *** с ЕГН ********** с постоянен адрес: ***-2-3, В. Н. Й. с ЕГН ********** с постоянен адрес: ***, С. П. ***А с ЕГН **********, с постоянен адрес: ***-2-3 и Д. И. К. с ЕГН ********** с постоянен адрес: *** върху следните техни съсобствени недвижими имоти:

- УПИ /урегулиран поземлен имот/ XII-194, кв. 6 по плана на *** с административен адрес ул. *** с утвърдена улична и дворищна реrулация със Заповед № РД-01-О3-668/1999 г. с площ от 1670 кв. м. ведно с построените в него сгради: жилищна сграда с мазе /с площ според декларираното в МДТ 64 кв. м., мазе с площ 20 кв. м. и таван с площ 27 кв. м./, второстепенна постройка /с площ според декларираното в МДТ 50 кв. м./, жилищна сграда /с площ според декларираното в МДТ 24 кв. м./ с граници и съседи: ПИ XIII-190, ПИ VI-192, ПИ VII-193, ПИ IX-196, ПИ Х-195 и ПИ XI-195.

От допуснатите до делба недвижими имоти да се образуват квоти, както следва:

-за *** - 449/1670 ид.ч. от дворното място и 5/24 ид.ч. от сградите в имота;

- за Д. И. К. - 449/1670 ид.ч. от дворното място и 5/24 ид.ч. от сградите в имота;

-за С. П. Н. - 386/1670 ид.ч. от дворното място и 7/24 ид.ч. от сградите в имота;

-за Т. П. Н. - 386/1670 ид.ч. от дворното място и 7/24 ид.ч. от сградите в имота;

Делбата следва да се извърши с помощта на вещо лице – ***, което да даде заключение за действителната пазарна стойност на имотите допуснати до делба и тяхната поделяемост при депозит 300 евро, вносим от страните, както следва:

-за *** – 62,50 евро;

- за Д. И. К. – 62,50 евро,

-за С. П. Н. – 87,50 евро и

-за Т. П. Н. – 87,50 евро.