Решение № 1491 от 05.03.2026, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1491 гр. София, 05.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-III-В, в закрито заседание на пети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Николай Димов

Членове:

Велина Пейчинова

Евгени Ст. Станоев като разгледа докладваното от Евгени Ст. Станоев Въззивно гражданско дело № 20251100510347 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 463, ал. 1 вр. чл. 274 и сл. ГПК.

Образувано е по:

1. жалба с вх. № 4294/25.08.2025 г. по регистъра на ЧСИ Г.Н., рег. № 923 на КЧСИ, депозирана от длъжника по изпълнението В. Д. С., ЕГН **********, и

2. жалба с вх. № 4296/25.08.2025 г. по регистъра на ЧСИ Г.Н., рег. № 923 на КЧСИ, депозирана от взискателя по изпълнението „Маршал Кредит Груп“ ООД, ЕИК 175066780, срещу Разпределение от 22.08.2025 г. по и.д. № 289/2023 г. по описа на ЧСИ Г.Н., рег. № 923 на КЧСИ.

Жалбоподателят В. С. твърди, че в разпределението са участвали лица, които нямат качеството на кредитори. Присъединени били кредитори по спрени и прекратени изпълнителни дела, както и по дела, по които е извършено плащане в полза на кредиторите. Намира, че в полза на взискателя „Инвестбанк“ АД са разпределени суми по други разпределения, както и че в обжалваното разпределение не е посочено вземания по кои изпълнителни листове и в каква поредност са погасени. ЧСИ не бил съобразил, че има висящо дело пред СГС за недължимост на сумите по двата изпълнителни 1 листа в полза на банката. Взискателят „Джи Ем Интерконсулт“ ЕООД не бил кредитор спрямо В. С. и Т. С.а и сумата в размер на 16 869,84 лв. била неправилно разпределена в негова полза. Взискателят „ОББ“ АД не бил легитимиран, тъй като е цедирал вземането си на трето лице, за което длъжникът бил надлежно уведомен. ½ ид.ч. от мезонет била съсобствена между В. С. и Т. С.а и била несеквестируема, което не било съобразено от ЧСИ. Моли за отмяна на разпределението.

Жалбоподателят „Маршал Кредит Груп“ ООД твърди, че „Инвестбанк“ АД неправилно е включен в обжалваното разпределение. Цитира същото дело пред СГС, по което се оспорва дължимостта на сумите по двата изпълнителни листа в полза на банката. Не била посочена поредността на вземанията по изпълнителните листове, в която са погасени. Моли за отмяна на обжалваното разпореждане.

Ответникът по жалбата и взискател по изпълнителното дело – „Инвестбанк“ АД, ЕИК 831595828, в предоставения срок за отговор е депозирал становище, с което оспорва подадените жалби. Намира разпределението за правилно и законосъобразно. Посочва, че е присъединен взискател по реда на чл. 456 ГПК по и.д. № 289/2023 г. по описа на ЧСИ Г.Н., рег. № 923 на КЧСИ. Счита, че обстоятелството, че производството по и.д. № 76/2020 г. по описа на ЧСИ Г.Н., рег. № 923 на КЧСИ, е спряно, не представлява основание за незаконосъобразност на обжалваното разпределение, тъй като не били предприети действия по спряното дело, а сумите следвало да бъдат задържани и изплатени едва след отпадане на основанието за спиране. Оспорва твърденията на жалбоподателите, че в.гр.д.

№ 12736/2023 г. по описа на СГС,ЧЖ-VI-В, е образувано за недължимост на вземанията на поръчителите Т. С.а и В. С. по представените по и.д. № 76/2020 г. по описа на ЧСИ Г.Н., рег. № 923 на КЧСИ, изпълнителни титули. Делото било образувано по жалба на Т. С.а срещу отказ на ЧСИ да прекрати делото спрямо нея. Неоснователни били и твърденията на жалбоподателите относно наличие на неяснота относно поредността на погасяването на вземанията на банката. Твърденията за несеквестируемост били недопустими в това производство, а имуществото надхвърляло жилищната му нужда. Моли жалбите да бъдат оставени без уважение.

В мотивите по чл. 436, ал. 3 ГПК частният съдебен изпълнител 2 поддържа, че жалбата е неоснователна. „Инвестбанк“ АД бил присъединен взискател по реда на чл. 456 ГПК и, макар и.д. № 76/2020 г. по описа на ЧСИ Г.Н., рег. № 923 на КЧСИ, да е спряно, това не се отразявало на разпределението на сумите, тъй като при спряно изпълнение сумата няма да бъде изплатена до отпадане на основанието за спиране. Определената за получаване от „Джи Ем Интерконсулт“ ЕООД – правоприемник на „Стал 2007“ ЕООД, сума била формирана върху ½ от получената от продажбата на паркомястото цена. Недоказано било и твърдението, че взискателят „Обединена българска банка“ АД е прехвърлил вземането си на друг кредитор. Продадената на публична продан ½ ид.ч. от мезонет била собственост на В. С., тъй като другата половина, собственост на Т. С.а, била продадена по друго изпълнително дело. Жилищният обект не бил несеквестируем, тъй като върху него били учредени две последователни ипотеки. По отношение на жалбата на „Маршал Кредит Груп“ ООД препраща към казаното по другата жалба, като допълва, че оспорването на вземането на присъединен взискател става по реда на чл. 464 ГПК, а не в настоящото производство.

Съдът като обсъди доводите на страните и представените по делото писмени доказателства, приема за установено от фактическа страна следното:

По делото са приети заверени преписи от книжа по изпълнително дело № 2039230400289 по описа на ЧСИ Г.Н., рег. № 923 на КЧСИ. Съгласно същите изпълнителното дело е образувано по молба с вх. № 3721/21.09.2023 г. на Ю.Д.Д. срещу „Т. 2019“ ЕООД, „Инженерконсулт 2013“ ЕООД, Т. Й. С.а и В. Д. С. за събиране на сумите по изпълнителни листове, издадени на 22.05.2023 г. и на 19.07.2023 г. по ч.гр.д. № 24757/2023 г. по описа на СРС, 41 състав.

С Договор за продажба на вземане (Цесия) от 25.01.2024 г. (л. 344) Ю.Д.Д. е цедирал на „Маршал Кредит Груп“ ООД вземанията, за които са издадени горните изпълнителни листове. Длъжниците са уведомени за цесията на същата дата (л. 352). С Разпореждане от 08.02.2024 г. (л. 354) „Маршал Кредит Груп“ ООД е конституиран като взискател на мястото на Ю.Д.Д..

С молба от 08.10.2022 г. (л. 1123) „Инвестбанк“ АД е направило искане да бъде присъединено като взискател по изпълнителното дело на основание 3 чл. 456, ал. 2 и 3 ГПК.

По делото е представено и Удостоверение по чл. 456 ГПК (л. 1124) от ЧСИ Г.Н. по и.д. № 76/2023 г. по описа на ЧСИ Н. от 25.09.2024 г., както и такова от 16.10.2024 г. (л. 1160).

Длъжниците В. Д. С. (л. 1176) и Т. Й. С.а (л. 1161) са уведомени за присъединяването на взискателя „Инвестбанк“ АД съответно на 23.10.2024 г. и на 17.10.2024 г.

Взискателят „Маршал Кредит Груп“ ООД (л. 1173 и сл.) е уведомен за присъединяването на взискателя „Инвестбанк“ АД.

Видно от Разпределение от 16.02.2024 г., извършено по и.д. № 20209230400206 по описа на ЧСИ Г.Н. (л. 1447), суми в размер на 404 404 лв. от публична продан на недвижим имот – ½ ид.ч. от МЕЗОНЕТ, находящ се в подпокривното пространство в осеметажната жилищна страда, със застроена площ от 390 кв. м и разгърната застроена площ 1870 кв.м, съгласно одобрен архитектурен проект, въведена в експлоатация съгласно Разрешение за ползване № ДК-07-419 от 12.12.2005 г. на Началник Столична РДНСК, с определен административен адрес: гр. София, ул. „****“, бл. 29, със застроена площ на мезонета от 368,23 кв.м, състоящ се: на първо ниво – в холно антре, трапезария , дневна, кухненски бокс, баня и тераса; второ ниво – галерия, три спални, две бани и тераси; трето ниво – покривна тераса, при съседи: стълбищна клетка, улица, улица и двор, заедно със съответното МАЗЕ, с площ от 3,00 кв.м, заедно с 14,77 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, съставляващо урегулиран поземлен имот (парцел) II (втори) – за обществено жилищно строителство, клуб, кафе-сладкарница, магазин, книжарница и парно гладене,от кв. 49, местността „****“ , по плана на гр. София, при съседи на терена: ул. ,,****“, ул. „****“, бл. ****, който недвижим имот съгласно скица/схема от АГКК представлява: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр. София, община

Столична, област София (столица). По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, е от 22.02.2018 г. Адрес на имота: гр. София, район Триадица, ж.к.

4

„****“, ул. **** ***, ***, ***. Самостоятелният обект се намира на етаж 9 в сграда с идентификатор ***, предназначение: Друг вид страда за обитаване. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 2, посочени в документа площи:

284,72 кв.м, прилежащи части: мазе – 3 кв.м, заедно с 14.77 % ид.ч. от общите части на сградата. Ниво: 1, съседни самостоятелни обект и в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: ***,

***, над обекта: няма. Ниво: 2, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта няма, стар идентификатор: няма, собственост на Т. Й. С.а, и 7000 лв. – от наложен запор на вземането на другия солидарен длъжник – „Софпроп“ ЕООД, от трето задължено лице „Мастър Кис“ ЕООД, са разпределени между кредиторите, спазвайки реда на чл. 136 ЗЗД, както следва:

1292 лв. в полза на взискателя „Стал 2007“ ЕООД по чл. 136, ал. 1, т. 1 ЗЗД;

388,87 лв. в полза на Столична община (плюс такса по т. 26 ТТРЗЧСИ в размер на 46,67 лв.) по чл. 136, ал. 1, т. 2 ЗЗД; по чл. 136, ал. 1, т. 3-5 ЗЗД – няма;

16 987,41 лв. в полза на Държавата (плюс такса по т. 26 ТТРЗЧСИ в размер на 1487,09 лв.) и 316,29 лв. в полза на Столична община (вкл. такса по т. 26 ТТРЗЧСИ в размер на 37,96 лв.) по чл. 136, ал. 1, т. 6 ЗЗД;

79 245,15 лв. в полза на „Маршал Кредит Груп“ ООД (плюс такса по т. 26 ТТРЗЧСИ в размер на 5533,40 лв.) по чл. 136, ал. 3 ЗЗД;

357,29 лв. в полза на „УниКредит Булбанк“ АД (плюс такса по т. 26 ТТРЗЧСИ в размер на 48,72 лв.) по чл. 136, ал. 3 ЗЗД;

53 339,16 лв. в полза на „Стал 2007“ ЕООД (плюс такса по т. 26 ТТРЗЧСИ в размер на 4227,18 лв.) по чл. 136, ал. 3 ЗЗД;

225 097,45 лв. в полза на „Инвестбанк“ АД (плюс такса по т. 26 ТТРЗЧСИ в размер на 9494,20 лв.) по чл. 136, ал. 3 ЗЗД;

4152,63 лв. в полза на Б.П.П. (плюс такса по т. 26 ТТРЗЧСИ в размер на 467,53 лв.) по чл. 136, ал. 3 ЗЗД.

С обжалваното Разпределение от 22.08.2025 г., извършено по и.д. № 20239230400289 по описа на ЧСИ Г.Н. (л. 1426), суми в размер на 859 630 лв.

5 от публична продан на недвижим имот – ½ ид.ч. от МЕЗОНЕТ, находящ се в подпокривното пространство в осеметажната жилищна страда, със застроена площ от 390 кв. м и разгърната застроена площ 1870 кв.м, съгласно одобрен архитектурен проект, въведена в експлоатация съгласно Разрешение за ползване № ДК-07-419 от 12.12.2005 г. на Началник Столична РДНСК, с определен административен адрес: гр. София, ул. „****“, бл. 29, със застроена площ на мезонета от 368,23 кв.м, състоящ се: на първо ниво – в холно антре, трапезария , дневна, кухненски бокс, баня и тераса; второ ниво – галерия, три спални, две бани и тераси; трето ниво – покривна тераса, при съседи: стълбищна клетка, улица, улица и двор, заедно със съответното МАЗЕ, с площ от 3,00 кв.м, заедно с 14,77 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, съставляващо урегулиран поземлен имот (парцел) II (втори) – за обществено жилищно строителство, клуб, кафе-сладкарница, магазин, книжарница и парно гладене,от кв. 49, местността „****“ , по плана на гр. София, при съседи на терена: ул. ,,****“, ул. „****“, бл. ****, който недвижим имот съгласно скица/схема от АГКК представлява: Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, находящ се в гр. София, община

Столична, област София (столица). По кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-108/13.12.2016 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК. Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект, е от 22.02.2018 г. Адрес на имота: гр. София, район Триадица, ж.к.

„****“, ул. **** ***, ***, ***. Самостоятелният обект се намира на етаж 9 в сграда с идентификатор ***, предназначение: Друг вид страда за обитаване. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект:

Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 2, посочени в документа площи: