Решение № 1677 от 13.05.2025, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 1677 гр. ******* 13.05.***25 г.

В ИМЕТО Н*** Н***РОД***

Р***ЙОНЕН СЪД – ******* 35 СЪСТ***В, в публично з***сед***ние н*** десети ***прил през две хиляди дв***десет и пет*** годин*** в следния съст***в:

Председ***тел: Миросл***в*** Д***нев*** при уч***стието н*** секрет***ря Йо***нн*** Г. Тренд***филов*** к***то р***зглед*** докл***дв***ното от Миросл***в*** Д***нев*** Гр***жд***нско дело № ***233110113308 по опис*** з*** ***23 годин*** и к***то съобр***зи м***тери***лите по делото, з*** д*** се произнесе, взе предвид следното:

Производството е з*** делб*** във ф***з***т*** н*** допуск***нето.

Производството по делото е обр***зув***но по повод предявен от ищец*** ******* ЕГН **********, с ***дрес: гр. ************* ул. ************* ******* /почин***л в ход*** н*** производството по делото и з***местен от М. М.

Т. ЕГН **********, с ***дрес: ******* *************, н*** основ***ние чл.227 от ГПК/ срещу ответниците *******. ЕГН **********, с ***дрес: ************* и ******* ЕГН **********, с ***дрес: ************* конститутивен иск с пр***вно основ***ние чл. 34, ***л. 1 от ЗС з*** допуск***не и извършв***не делб*** н*** следния недвижим имот, *** именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентифик***тор № ************* по к***д***стр***лн***т*** к***рт*** и к***д***стр***лните регистри, одобР. със З***повед ************* н*** Изпълнителен директор н*** ***ГКК, с ***дрес н*** поземления имот: *************, предст***вляв***щ по нот***ри***лен ***кт Дворно място, н***ходящо се в гр***д ******* с ***дминистр***тивен ***дрес *************, цялото с площ от 304 кв.м. /трист*** и четири/ по ************* при идентифик***тор по КК и КР *************, при съседи по нот***ри***лен ***кт :

*************, *** съседи по К***д***стр***лн*** к***рт***: имоти с идентифик***тори №№ ************* ведно с построен***т*** в него ЖИЛИЩН*** СГР***Д***, състоящ*** се от външно стълбище, покрит вход з*** ет***ж***, с***лон, две ст***и, кухня, покрит вход з*** изб***, избен коридор и едн*** изб***, без д***нни з*** площ.

1

Ищецът основ***в*** исков***т*** си претенция н*** следните ф***ктически твърдения, обективир***ни в обстоятелствен***т*** ч***ст н*** исков***т*** молб***:

Изл***г*** се, че процесният недвижим имот се притеж***в*** по сил***т*** н*** р***зпоредителни сделки и н***следяв***не, при следн***т*** хронология:

С нот***ри***лен ***кт № ************* годин***, ******* и неговият син ******* придобив***т опис***ния имот по д***вност. След смъртт*** н*** *******, преживял***т*** съпруг*** ************* д***ряв*** своите н***следени *** иде***лни ч***сти от имот*** н*** втория син н*** семейство ************* *******. - ответник по иск***, с Н*** 1*** ****** дело ******* г . Ост***в***щите в н***следство от ******* *** от имот*** се р***зпределят между дв***м***т*** бр***тя - *************. От своя стр***н***, ******* и негов***т*** съпруг*** ******* д***ряв***т своят*** ½ иде***лн*** ч***ст от същия имот н*** техния син ******* - ищец*** по иск*** с Н*** ******* ****** дело ******* годин***. ******* д***ряв*** своят*** ост***н***л*** в н***следство от общия б***щ*** и н***следод***тел 1/8 иде***лн*** ч***ст също н*** своя бр***т *******. с Н*** *** ****** дело ******* годин***. Т***к*** , след няколкото сделки , половин***т*** от собственостт*** ст***в*** собственост н*** *******., *** друг***т*** половин*** е собственост н*** ищец*** *******, ст***н***л собственик по д***Р.е от неговите родители.

З*** къщ***т***, опис***н*** в първия нот***ри***лен ***кт от 1969 годин***, се сочи, че не притеж***в***т строителни книж*** или к***квито и д*** било други документи, същ***т*** е опис***н*** в този нот***ри***лен ***кт и в всички последв***щи прехвърлителни сделки. Видно от УдостовеР.е з*** д***нъчн*** оценк*** № *************, същ***т*** е декл***рир***н*** н***длежно от съсобствениците и з*** нея ням*** непог***сени д***нъчни з***дължения. Не е н***несен*** в к***д***стр***лните к***рти и регистри.

Твърди се, че през годините ищецът е пр***вил опити з*** делб*** н*** имот***, включително и з*** осъществяв***не н*** ново з***строяв***не, тъй к***то къщ***т*** е почти необит***ем*** и в много лошо състояние. Ответникът , от своя стр***н*** не проявяв*** воля з*** делб***, което н***л***г*** обр***зув***нето н*** производство з*** делб***.

Вследствие н*** изложеното се моли з*** пост***новяв***не н*** съдебно решение, с което д*** бъде допусн***т*** делб*** н*** процесния недвижим имот при р***вни квоти.

Ответникът *******. ЕГН **********, с ***дрес: **************** , в срок*** по чл. 131 от ГПК, е депозир***л отговор н*** исков***т*** молб***, в който изл***г*** ст***новище з*** допустимост, но неоснов***телност н*** предявения иск. Оспорв*** се Нот***ри***лен ***кт з*** собственост н*** недвижим имот, придобит по д***вност ******* годин*** н*** нот***риус Димитър Тодоров при В***рненски н***роден съд, к***то се твърди, че бр***тът н*** ответник*** ******* не е съсобственик н*** имот***, *** т***кив*** с*** били единствено родителите н*** ответник*** ******* и *************. Сочи се ,че бр***тът н*** ответник*** ******* никог*** не е живял с него и родителите им в имот*** н*** ул. *******, з***щото е бил н*** военн*** служб*** и е живял по мест***т*** н*** служенето си. Той не е пом***г***л нито с п***ри, нито с труд з*** дострояв***нето н*** къщ***т*** им , нито з*** подобР.ят*** му и з*** ремонтите му по-късно.

Вследствие н*** изложеното се моли д*** се отхвърли к***то неоснов***телен предявения иск з*** делб*** н*** процесния недвижим имот.

Отпр***вя се предложение з*** спор***зумение към ищц***т*** и се 2 моли производството по делото д*** бъде прекр***тено.

Ответниц***т*** ******* ЕГН **********, с ***дрес: *************, извън срок*** по чл. 131 от ГПК, е депозир***л*** отговор н*** исков***т*** молб***, в който изл***г*** ст***новище, че същ***т*** не притеж***в*** и никог*** не е притеж***в***л*** иде***лн*** ч***ст от процесния недвижим имот, пор***ди което счит***, че не е съсобственик.

Съдът, след съвкупн*** преценк*** н*** събр***ните по делото док***з***телств*** и по вътрешно убеждение, съобр***зно чл.188 от ГПК, прием*** з*** уст***новено следното от ф***ктическ*** стр***н***:

Видно от приобщения по делото Нот***ри***лен ***кт з*** собственост н*** недвижим имот по д***вност № ************* г. н*** нот***риус при В***рненски н***роден съд Димитър Тодоров, з*** собственици н*** недвижим имот къщ*** състоящ*** се от външно стълбище, покрит вход з*** ет***ж***, с***лон, две ст***и, кухня, покрит вход з*** изб***т***, избен коридор и едн*** изб***, построени в дворно место предст***вляв***що имот пл***носним***чен номер ******* кв. ********** цялото с площ от 304 кв.м. при гр***ници: *************, с*** призн***ти ******* и ******* от *************

От предст***вения Нот***ри***лен ***кт з*** д***Р.е н*** недвижим имот № 1***, ******, дело №******* г. н*** В***рненски нот***риус се уст***новяв***, че ************* д***ряв*** н*** своя син *******. съсобствените си *** ид.ч. от дворно място н***ходящо се в ************* цялото с простр***нство от 304 кв.м., предст***вляв***що дворище пл. № ******* кв. *** в *************ри съседи: *************, з***едно с *** от жилищн***т*** сгр***д*** състоящ*** се от: външно стълбище, покрит вход з*** ет***ж***, с***лон, две ст***и, кухня, покрит вход з*** изб***т***, избен коридор и едн*** изб***.

Предст***вен по делото е Нот***ри***лен ***кт з*** д***Р.е н*** недвижим имот № *******, ******, дело №4909/1985 г. н*** В***рненски нот***риус съгл***сно, който ******* и ******* д***ряв***т н*** ******* 1/2 ид.ч. от дворно място н***ходящо се в гр. ******* цялото с простр***нство от 304 кв.м., предст***вляв***що дворище пл. № ******* кв. *** в *************ри съседи:

************* и 1/2 ид.ч. от построен***т*** в дворното място жилищн*** сгр***д*** състоящ*** се от: външно стълбище, покрит вход з*** ет***ж***, с***лон, две ст***и, кухня, покрит вход з*** изб***т***, избен коридор и едн*** изб***, з***едно с ½ ид.ч. от общите ч***сти.

Съгл***сно приобщения по делото Нот***ри***лен ***кт з*** д***Р.е н*** недвижим имот № ***, ******, дело №******* г. н*** В***рненски нот***риус, ******* д***ряв*** н*** своя бр***т *******., 1/8 ид.ч. от дворно място н***ходящо се в гр. ******* ******* цялото с простр***нство от 304 кв.м., предст***вляв***що дворище пл. № ******* кв. *** в *************ри съседи: *************, з***едно с 1/8 ид.ч. от построен***т*** в същото дворното място жилищн*** сгр***д*** състоящ*** се от: външно стълбище, покрит вход з*** ет***ж***, с***лон, две ст***и, кухня, покрит вход з*** изб***т***, избен коридор и едн*** изб***, з***едно с 1/8 ид.ч. от общите ч***сти.

Видно от предст***веното по делото удостовеР.е з*** н***следници н*** *******, почин***л н*** *******., е ост***вил н***следници *************, *******. и *******.

От предст***веното по делото удостовеР.е з*** н***следници н*** *************, почин***л*** н*** **********01г. е видно че същ***т*** е ост***вил*** н***следници *******. и ******* /почин***л н*** ******01 г./ Предст***вено е и удостовеР.е з*** н***следници н*** *******, почин***л н*** ******01 г., видно от което същият е ост***вил след смъртт*** си н***следници ******* и *******.

3

От приобщеното по делото удостовеР.е з*** гр***жд***нски бр***к № *** се уст***новяв***, че ******* и ************* с*** сключили н*** *** г. гр***жд***нски бр***к. Съпруг***т*** е приел*** ф***милното име П..

Видно от препис-извлечение от ***кт з*** смърт № ******* н*** общин*** Добрич, кметство Добрич, *******. е почин***л*** н*** ******* г.

От предст***веното по делото удостовеР.е з*** н***следници е видно, че ******* е почин***л н*** ******23 г. и е ост***вил н***следници ******* /почин***л н*** ******17 г., неженен без преки н***следници, съгл***сно предст***вено удостовеР.е з*** н***следници и з*** него/.

Предст***вено по делото е удостовеР.е от общин*** ******* рег.

****************24 г., съгл***сно което ******* ЕГН **********, почин***л н*** ******01 г., със семейно положение женен пореден бр***к 2, втори сключен гр***жд***нски бр***к № ************* с ******* ЕГН ********** и първи сключен гр***жд***нски бр***к № ***/*** г. с ******* почин***л*** н*** ******* г.

Предст***вено е удостовеР.е з*** н***следници н*** *************, почин***л*** н*** *******г., видно от което същ***т*** е ост***вил*** н***следници ******* и *******.

По делото е приобщен Договор з*** покупко-прод***жб*** н*** жилище, сключен по ред*** н*** чл. 117 от ЗТСУ от 18.01.1983 г., с който Стоп***нск*** дирекция „Изгр***жд***не н*** селищните системи“ прод***в*** н*** *******., новопостроено жилище ************* построено върху държ***вн*** земя ж.к. *******, състоящо се от ст***я, кухня, б***ня-то***лет, дрешник и входно ***нтре със з***строен*** площ от 42,40 кв.м.

Предст***вено е удостовеР.е з*** н***следници н*** *************., почин***л*** н*** ***.***13 г. и ост***вил*** з*** свой н***следници *******. и *******

По делото е допусн***т*** СТЕ, което съдът кредитир*** к***то компетентно и обоснов***но изготвено, по която вещото лице инж. Р. П. сочи, че по к***д***стр***лния пл***н н*** Кр***йбрежието от 1957 г., процесният имот предст***вляв*** имот ******* от кв. *** с площ от 314 кв.м. измерен ***н***литично. Н*** изготвен*** към експертиз***т*** скиц*** 1 е отр***зено със зелени линии, н***несен*** в имот*** сгр***д*** със сигн***тур*** пМЖ полум***сивн*** жилищн*** сгр***д*** н*** един ет***ж. Имот ******* от кв. *** съответств*** н*** ПИ с идентифик***тор ************* обл***ст ******* общин*** ******* гр. ******* р***йон ************* вид собств. Ч***стн***, вид територия Урб***низир***н***, НТП Ниско з***строяв***не (до 10 т), площ 3******* съгл***сно з***повед з*** одобР.е н*** КККР № *************.***08 г. н*** Изпълнителен директор н*** ***ГКК. Съгл***сно действ***щия к***д***стр***лен и ИЗР пл***н н*** 16-ти подр***йон - север, одобрен със з***повед № *******. н*** Кмет*** н*** Общин*** ******* процесният имотът предст***вляв*** имот № *** с площ измерен*** ***н***литично ***., при гр***ници: улиц*** ***, имот *************. Н*** изготвен***т*** към експертиз***т*** комбинир***н*** скиц*** № *** е отр***зен със сини линии и в него е н***несен*** също със сини линии жилищн*** сгр***д*** н*** един ет***ж, със з***строен*** площ от 69 кв.м., р***зположен*** н*** северн***т*** гр***ници н*** имот***, при гр***ници: н*** север - улиц*** *** н*** изток, юг и з***п***д двор от имот ***. Вещото лице е посочило, че съгл***сно действ***щите пл***нове и к***рти з*** р***йон***, в който поп***д*** процесният имот, същият се дефинир*** к***кто следв***: Поземлен имот - ПИ с идентифик***тор ************* обл***ст ******* общин*** ******* гр. ******* р***йон ************* вид собств. Ч***стн***, вид територия Урб***низир***н***, НТП Ниско з***строяв***не (до 10 m), площ 3******* съгл***сно з***повед з*** одобР.е 4 н*** КККР № *************.***08 г. н*** ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР Н*** ***ГКК, идентичен н*** ПИ *** с площ измерен*** ***н***литично ***., при гр***ници: улиц*** ***, имот *************, съгл***сно действ***щия к***д***стр***лен и ИЗР пл***н н*** 16-ти подр***йон - север, одобрен със з***повед № *******. н*** Кмет*** н*** Общин*** ******* ведно с построен***т*** в имот*** едноет***жн*** жилищн*** сгр***д*** с площ от 69 кв.м., при гр***ници: н*** север - улиц*** *** н*** изток, юг и з***п***д - двор от имот № *** съгл***сно състоящ*** се от външн*** стълбище, покрит вход з*** ет***ж***, с***лон, две ст***и, кухня, покрит вход з*** изб***, избен коридор и едн*** изб***. Посочени с*** и следните конструктивни х***р***ктеристики н*** жилищн***т*** сгр***д*** в процесния имот: жилищн***т*** сгр***д*** е н*** един ет***ж и се състои от: външно стълбище, покрит вход з*** ет***ж***, с***лон, три ст***и, покрит вход з*** изб***, избен коридор, изб*** и б***ня с то***летн*** з***едно р***зположени в изб***т***. З***строен***т*** площ н*** сгр***д***т*** е 69 кв.м. Годин*** н*** построяв***не по д***нни от стр***н***т*** 1960 г.