Решение № 362 от 26.09.2025, Районен съд - Гоце Делчев

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 362 гр. Гоце Делчев, 26.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на двадесет и четвърти юли през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Костадин Д. П. при участието на секретаря Магдалена В. Агова като разгледа докладваното от Костадин Д. П. Гражданско дело № 20211220100934 по описа за 2021 година и за да се произнесе взе в предвид следното:

Обстоятелства по делото.

Делото е образувано по предявен иск за установяване правото на собственост върху идеални части от недвижими имоти с правно основание чл.124 от ГПК.

Иска се също така отмяна, по реда на чл.537 ал.2 от ГПК, на издадените в полза на ответниците 2 броя нотариални актове за покупко-продажба, касаещи същите имоти.

Претенцията на ищците е да бъде признато, по отношение на ответниците, правото им на собственост върху 1/2 ид. част от описаните в исковата молба девет недвижими поземлени имота, а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четиридесет и деветхиляди четиристотин тридесет и две точка две точка две/, находящ се в село М., община Г. Д., област Бл. по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18- 135/07.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК последно изменение: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: местност КЕРЕМИДАРКАТА, с площ за имота 3862 кв.м. /три хиляди осемстотин шестдесет и два квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 5 /пета/, предходен идентификатор:няма, номер по предходен план 002002 /нула нула две хиляди и две/, при съседи имоти с идентификатори: *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка две точка едно/, ***/четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и 1 две точка две точка пет/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка три точка триста и шестдесет/.

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка три точка три/, находящ се в село М., община Г. Д., област Бл., по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18- 135/07.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК последно изменение: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: местност КЕРЕМИДАРКАТА, с площ за имота 525 кв.м. /петстотин двадесет и пет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване:

ДРУГ ВИД ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, категория на земята: 5 /пета/, предходен идентификатор:няма, номер по предходен план 003003 /нула нула три хиляди и три/, при съседи имоти с идентификатори: *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка три точка две/, ***/четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка три точка триста и шестдесет/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка три точка шестдесет и осем/.

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка три точка тринадесет/, находящ се в село М., община Г. Д., област Бл., по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД- 18-135/07.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК последно изменение: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: местност КЕРЕМИДАРКАТА, с площ за имота 430 кв.м. /четиристотин и тридесет квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Ливада, категория на земята: 5 /пета/, предходен идентификатор:няма, номер по предходен план 003013 /нула нула три хиляди и тринадесет/, при съседи имоти с идентификатори: *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка три точка триста и шестдесет/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка три точка четири/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка три точка шест/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка три точка шестдесет и осем/ 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка двадесет и четира точка пет/, находящ се в село М., община Г. Д., област Бл., по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД- 18-135/07.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК последно изменение: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: местност ЛОЗЯТА/ГРЕБЕНАРЯ, с площ за имота 1843 кв.м. /хиляда осемстотин четиридесет и три квадратни метра/, трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 7 /седма/, предходен идентификатор:няма, номер по предходен план 024005 /нула двадесет и четири хиляди 2 и пети/, при съседи имоти с идентификатори: *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка двадесет и четири точка едно/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка двадесет и четири точка дванадесет/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка двадесет и четири точка две/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка двадесет и четири точка три/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка двадесет и четири точка четири/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка двадесет и четири точка шест/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка двадесет и четири точка седем/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка осем точка двадесет и шест/.

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка петдесет и четири точка девет/, находящ се в село М., община Г. Д., област Бл., по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД- 18-135/07.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК последно изменение: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: местност ОРМАНА, с площ за имота 3501 кв.м. /три хиляди петстотин и един квадратни метра/, трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 9 /девета/, предходен идентификатор:няма, номер по предходен план 054009 /нула петдесет и четири хиляди и девети/, при съседи имоти с идентификатори: *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка петдесет и четири точка двеста шестдесет и шест/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка петдесет и четири точка тридесет и девет/.

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка осемдесет и осем точка тридесет и две/, находящ се в село М., община Г. Д., област Бл., по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-135/07.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК последно изменение: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: местност ЛЕТИЩЕТО-6-ТИ БЛОК, с площ за имота 3300 кв.м. /три хиляди и триста квадратни метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4 /четвърта/, предходен идентификатор: няма, номер по предходен план 088032 /нула осемдесет и осем хиляди тридесет и втори/, при съседи имоти с идентификатори: *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка осемдесет и осем точка петнадесет/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка осемдесет и осем точка шестнадесет/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка осемдесет 3 и осем точка тридесет и едно/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка осемдесет и осем точка триста двадесет и едно/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка осемдесет и осем точка тридесет и три/.

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка деветдесет точка шестнадесет/, находящ се в село М., община Г. Д., област Бл., по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД- 18-135/07.03.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК последно изменение: няма издадена заповед за изменение на КККР, с адрес на поземления имот: местност ЛЕТИЩЕТО-8-МИ БЛОК, с площ за имота 6200 кв.м.

/шест хиляди и двеста квадратни метра/, трайно предназначение на територията:

Земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 4 /четвърта/, предходен идентификатор:няма, номер по предходен план 090016 /нула деветдесет хиляди и шестнадесети/, при съседи имоти с идентификатори: *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка осемдесет и девет точка триста двадесет и две/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка деветдесет точка седемнадесет/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка деветдесет точка тридесет и осем/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка деветдесет точка четиридесет и едно/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка деветдесет точка четиридесет и две/, *** /четиридесет и девет хиляди четиристотин тридесет и две точка деветдесет точка четиридесет и шест/.

8. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XXI-195 /парцел двадесет и първи, отреден за имот с планоснимачен номер сто двадесет и пети/, в квартал 29 /двадесет и девети/ по плана на село М., община Г., област Бл., одобрен със Заповед №13/1987г. на Кмета на общината, с площ за имота от 775 кв.м. /седемстотин седемдесет и пет квадратни метра/, при съседи за имота: улица ок 39-69, УПИ XXII-195 /парцел двадесет и втори отреден за имот с планоснимачен номер сто деветдесет и пети/, улица ок 31-39, УПИ 11-198 / парцел втори отреден за имот с планоснимачен номер сто деветдесет и осми/.

9. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ XXII-195 /парцел двадесет и втори отреден за имот с планоснимачен номер сто деветдесет и пети/, в квартал 29 /двадесет и девети/ по плана на село М., община Г. Д., област Бл., одобрен със Заповед №13/1987г. на Кмета на общината, с площ за имота от 775 кв.м. /седемстотин седемдесет и пет квадратни метра/, при съседи за имота: УПИ XXI-195 /парцел двадесет и първи, отреден за имот с планоснимачен номер сто двадесет и пети/, УПИ 1-197 /парцел първи отреден за имот с планоснимачен номер сто деветдесет и седми/, улица - ок 39-71 и улица ок 31-39.

4

Правно основание на предявения иск - чл.124 ал.1 от ГПК.

На ответниците са изпратени препис от исковата молба с приложенията. В срока по чл.131 от ГПК е постъпил писмен отговор, в който ответниците излагат становище за основателност на предявения иск, като правят изрично признание на същия на основание чл. 237 ал.1 от ГПК. В съдебно заседание процесуалния представител на ответниците поддържа направеното признание по реда на цитираната разпоредба на чл.237 ал.1 от ГПК.

По делото са приети писмени доказателства, ангажирани от ищцовата страна.

В проведеното по делото съдебно заседание, съобразявайки направеното от ответниците признание на иска, както и изричното искане на ищците в тази насока, съдът, с протоколно определение от 24.07.2025 г., на основание чл.237 ал.1 от ГПК е прекратил съдебното дирене, като е обявил, че ще се произнесе с решение при признание на иска.

След преценка на данните по делото и представените от ищцовата страна писмени доказателства, съдът намира следното.

По допустимостта.

Предявеният иск е с правно основание - чл.124 ал.1 от ГПК. Същия е редовен и допустим, депозиран е до надлежния съд, от процесуално легитимирана страна имаща правен интерес от предявяването му и срещу надлежни ответници.

По същество на иска.

По същество предявения иск следва да бъде уважен при условията на чл.237 от ГПК, съобразно признанието на ответниците, поради следното.

Имайки предвид направеното изрично признание на иска, заявеното от ответниците в отговора на исковата молба и потвърдено в съдебно заседание, съдът счита че са налице визираните в чл.237 ал.1 и ал.3 от ГПК процесуални предпоставки за постановяване на решение съобразно направеното признание, а именно – ответниците са признали иска, ищците са поискали съдът да се произнесе с решение при признание на иска, като признатото право не противоречи на закона или добрите нрави, а от друга страна правото е такова, с което страната може да се разпорежда.