Решение № 255 от 24.02.2026, Районен съд - Русе

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 255 гр. Русе, 24.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Николай Ст. Стефанов при участието на секретаря Милена Й. Симеонова като разгледа докладваното от Николай Ст. Стефанов Гражданско дело № 20254520103588 по описа за 2025 година

Предявен е иск с правно основание чл.30, ал.3 от ЗС, вр. с чл.З, ал.4 от ЗАЗ

Ищците твърдят, че за периода 1995 г. - 2013г., от една страна те в режим на СИО и ответницата заедно със съпругата си Е.Ф. Е. от друга страна, също в режим на СИО, придобили в съсобственост при равни права следните недвижими имоти:

ИМОТ № 026008 с площ от 8,999 дка, изходящ се в землището на гр.

Сливо поле, общ.Сливо поле. Област Русе, ЕКАТТЕ 67444, в местността Таргалъка", начин на трайно ползване- нива, вид собственост частна, категория на земята при неполивни условия- четвърта (0,522 дка), трета (8,477 дка), при граници и съседи: Имот № 026004- нива на наследниците на С.А.Ч., Имот № 026005 - нива на наследниците на Ф.А., Имот Ла 026006- нива на К.Н., Имот № 026007- нива на А.Н., Имот № 000214 - полски път на Община Сливо поле - КЕ, Имот № 026009 - нива на М.С..

ИМОТ № 029002 с площ от 9,410 дка. находящ се в землището на гр.Сливо поле, общ.Сливо поле, Област Русе,

ЕКАТТЕ 67444, в местността

1

Таргалъка", начин на трайно ползване- нива, вид собственост - частна, категория на земята при неполивни условия- шеста (4,104 дка), пета (5,110 дка), трега (0,196 дка), при граници и съседи: Имот № 029037- нива на И.Н., Имот № 000218 полски път на Община Сливо поле - КЕ, Имот № 029030 - нива на Ш.

Х., Имот № 029031- нива на наследниците на М. А.

И.и др., Имот № 029046- нива на Г.Й.

ИМОТ № 031051 с площ от 10,246 дка, находящ се в землището ма гр.Сливо поле, общ.Сливо поле, Област Русе. ЕКАТТЕ 67444, в местността "Ени Пунар", начин на трайно ползване- нива вид собственост - частна, категория на земята при неподивни условия- трета, при граници и съседи:

Имот № 031050- нива на А. Х. А., Имот № 000169 - полски път на Община Сливо поле - КЕ, Имот № 031052 - нива на Л. С.ов Л. и др., Имот № 031013нива на Л. Р. И., Имот № 031014- нива на Р. Х.Д..

ИМОТ № 050014 с площ от 12,000 дка. находяш се в землището на гр.Сливо поле, общ.Сливо поле. Област Русе, ЕКАТТЕ 67444, в местността

"Турските гробища", начин на трайно ползване- нива, вид собственост - частна, категория на земята при неполивни условия- трета, при граници и съседи: Имот № 050015- нива на П. Й. П., Имот № 000201 - полски път на Община Сливо поле - КЕ, Имот № 050002 - нива на Ф.Ю.К., Имот № 050032- нива наД. И. Ошанова, Имот № 050009- нива на Г. Радев Типов, Имот № 050016 - нива на М.П.Й..

ИМОТ № 066036 с площ от 3.500 дка, находящ се в землището на гр.Сливо поле, общ.Сливо поле, Област Русе, ЕКАТТЕ 67444, в местността "Маймун дере": начин на трайно ползване нива, вид собственост - частна, категория на земята при неполивни условия- трета, при граници и съседи: Имот № 066037- нива на Фейзула Айри Кязим, Имот № 066012 - нива на Г. Л. Р., Имот № 066035- нива на А.И..ва,Имот № 066031 - нива на Лютфи С.ов Л..

ИМОТ № 067058 с площ от 5,000 /пет/дка, находящ се в землището на гр.Сливо поле, общ.Сливо поле. Област Русе, ЕКАТТЕ 67444, в местността "Маймун

2 дере", начин на трайно ползване- нива, вид собственост - частна, категория на земята при неподивни условия- трега, при граници и съседи: Имот № 067059 на

Х. К. Ю., Имот № 067028- нива на М. П.Г.а,

Имот № 067029 - нива на Е. Г. Д., Имот № 067006 - на И. И. М., Имот № 000406 - полски път на Община Сливо поле - КН.

ИМОТ № 068050 с площ от 6,718 дка, находящ се в землището на гр.Сливо поле, общ.Сливо гюле, Област Русе, ЕКАТТЕ 67444, в местността 'Чукурлук", начин на трайно ползване- нива, зид собственост - частна, категория на земята при неполивни условия- трета, при граници и съседи: Имот № 068049- нива на И.

Х. А., Имот № 000398 - полски път на Община Сливо поле - КЕ, Имот № 068019- на Ма. Н.., Имот № 068025 - на Д.Й. Д..

ИМОТ № 069027 с площ от 10,500 дка, находящ се в землището на гр.

Сливо поле, Област Русе, ЕКАТТЕ 67444, в местността "Чукурлук", начин на трайно ползване- нива, вид собственост - частна, категория на земята при неполивни условия- четвърта (0,329 дка), трета (10,171 дка), при граници и съседи: Имот №069013- нива на П. И. В., Имот № 069051- нива на „Сафари М-ЕООД", Имот № 000377 - полски път на Община Сливо поле - КЕ, Имот № 069054 -нива на Б. Б. Е..

ИМОТ № 069041 с площ от 15,001 дка, находящ се в землището на гр.Сливо поле. общ.Сливо поле, Област Русе, ЕКАТТЕ 67444, в местността "Чукурлук", начин на трайно ползване- нива, вид собственост - частна, категория на земята при неполивни условия - трета, при граници и съседи: Имот 069042- нива на Община

Сливо поле, Имот № 069048- нива на М.С., Имот № 069049 – нива на М.С., Имот № 069039 - нива на Община Сливо поле - Ч, Имот№ 000298 - полски път 3 на Община Сливо поде -КЕ.

ИМОТ № 069055 с площ от 20,000 дка, находящ се в землището на гр.Сливо поле, общ.Сливо поле. Област Русе, ЕКАТТЕ 67444, в местността "Чукурлук", начин на трайно ползване- нива, вид собственост - частна, категория на земята при неполивни условия - трета, при граници и съседи: Имот № 069054- нива на Б.

Б. Е., Имот № 000377 - полски път на Община Сливо поле - КЕ, Имот № 069038 — нива на Ф. А. К., Имот № 068013 - нива на П. И. В..

ИМОТ № 072009 о площ от 14,500 дка, находящ се в землището на гр.Сливо поле, общ.Сливо поле, Област Русе, ЕКАТТЕ 67444, в местност "Юртлука", начин на трайно ползване- нива, вид собственост - частна, категория на земята при неполивни условия - четвърта (2,310 дка), трета (12,190 дка), при граници и съседи: Имот №072013- нива на М.Д. К., Имот № 072012 - нива на Д. Д.

Д., Имот № 072026 - нива на В. П. П., Имот № 000373- полски път на Община Сливо поле КЕ, Имот № 072010 - нива на Д. Н. Д., Имот № 072021 - нива на Т.

М..

ИМОТ № 073028 с площ от 11,000 дка, находящ се в землището на гр.Сливо поле, общ.Сливо поле, Област Русе, ЕКАТТЕ 67444. в местността "Просенски път", начин на трайно ползване- нива, вид собственост - частна, категория на земята при неполивни условия — трета, при граници и съседи: Имот № 073029 нива на „Мюсюлманското изповедание", Имот № 000298 - полски път на Община Сливо поле - КЕ, Имот № 073027 - нива на Д. И. Д., Имот № 073042 - нива на Н. С. Б..

ИМОТ № 081059 с площ от 10,000 дка, находящ се в землището на гр.Сливо поле, общ Сливо поле, Област Русе. ЕКАТТЕ 67444, в местността 'Кайлийското1, начин на трайно ползване- нива, вид собственост - частна, категория на земята 4 при неполивни условия - трета, при граници и съседи. Имот № 081060 - нива на И.К. Й. Имот № 000383 канал на МЗГ1 - ХМС, Имот № 081044 - нива Б. Б.

Е., Имот № 000296 - полски път на Община Сливо поле.

ИМОТ № 085026 с площ от 12,000 дка, находящ се в землището на гр.Сливо поле, общ.Сливо поле, Област Русе, ЕКАТТЕ 67444, в местностга "До шосето", начин на трайно ползване нива, вид собственост - частна, категория на земята при неполивни условия - шеста (0,766 дка), трета (11.234 дка), при граници и съседи: Имот № 085040 - нива на „Ловела-ООД", Имот № 000342 - гора в земеделски земи на Община Сливо поле - КЕ, Имот № 085027 - нива Б. Б. Е. и др, Имот 000343 - полски път на Община Сливо полеКЕ.

ИМОТ № 085027 с плош от 7,098 дка, находящ се в землището на гр..Сливо поле. Област

Русе, ЕКАТТЕ

67444, в местноста "До шосето", начин на трайно ползване- нива,вид собственост- частна, категория на земята при неполивни условия - шеста (0,630 дка), трета (6,468 дка), при граници и съседи: Имот № 085028 - нива на Ю.Ю.а Х., Имот № 000343 - полски път на Община Сливо поле - КЕ, Имот № 085026 - нива Б. Б. Е. и др, Имот № 000342 - гора в земеделски земи на Община Сливо поле - КЕ.

ИМОТ № 085029 с площ от 7,098 дка, находящ се в землището на гр. Сливо поле, Област

Русе, ЕКАТТЕ

67444, в местността "До шосето", начин на трайно ползване- нива, вид собственост - частна, категория на земята при неполивни условия - шеста (0,728 дка), трета (6,370 дка), при граници и съседи: Имот № 085030 - нива па Па.Т.а П., Имот № 000343 полски път на Община Сливо поле - КЕ, Имот № 085028 - нива на Ю. Ю.Х.

Имот № 000342 - гора в земеделски земи на Община Сливо поле - КЕ.

ИМОТ № 029018 с площ от 6,201 дка, находящ се в землището на с. Бабово, общ. Сливо поле, Област Русе, ЕКАТТЕ 02083, в местността "Илията", начин на трайно ползвано полска култура, вид собственост - чаетна, категория на земята при неполивни условия- четвърта, при граници и съседи: Имот № 5

029017 - полска култура на Д. П. Д., Имот № 000080 - път IV клас на Община Слнво поле -Пътища, Имот № 000081 - кавал на М З П - ХМС, Имот № 029019 - полска култура на Н.М.В. и др.

ИМОТ № 053005 с площ от 7,000 /седем/ дка, находящ се в землището на с.

Бабово, обш.Сливо поле, Област Русе, ЕКАТТЕ 02083, в местността "Крушака", начин на трайно ползване - полска култура, вид собственост чаетна, категория на земята при неиоливни условия- трета, при граници и съседи: Имот № 053004 - полска кутура на В. М., Имот № 000063 - полски път на Община Слнво поле КЕ, Имот № 053006 - полска култура на И. П. . Имот № 000162 - стопански двор на Държавен поземлен фонд - МЗП.

ИМОТ № 053018 с площ от 3,526 дка, находящ се в землището на с Бабово, общ Сливо поле. Област Русе, ЕКАТТЕ 02083, в местността "Крушака", начин на трайно ползване - полска култура, вид собственост - чаетна, категория на земята при неполивни условия- трета, при граници и съседи: Имот № 053017 полска култура Н. ., Имот № 000063 - полски път на Община Сливо поле - КЕ, Имот № 053019 - полска култура на Г. Т. П..

ИМОТ 023024 с площ от 40,011 дка, находящ се в землището на с.Юделник, обш.Сливо поле. Област Русе, ЕКАТТЕ 86026, в местността "Орта Бурун, начин на трайно ползване - полска култура, вид собственост - чаетна, категория на земята при неполивни условия* пета, при граници и съседи: Имот № 023063 – полска култура на В. К., Имот № 023019 - полска култура на И. С., Имот № 000014 - полски път на Община Сливо поле КЕ, Имот №023023 - полска култура на И. Н., Имот № 023064 - полскакултура на П. И., Имот № 023069 полска култура на „Ивком" ЕООД.

Ищците твърдят, че отделно от това в съсобственост с трето лице - О. Т.

.притежавали и следния имот:

ИМОТ № 050004 с площ от 9,000 дка, находяш се в землището на гр.Сливо поле, общ.Сдиво поле, Област Русе, ЕКАТТЕ 67444, в местността Турските гробища", начин на трайно ползване- нива, вид собственост - частна, 6 категория на земята при неподивни условия- трета, при граници и съседи:

Имот № 050015- нива на П.Й., Имот № 000201 - полски път на Община Сливо поле - КЕ, Имот № 050005 - нива на Джамията - Сливо поле, Имот № 050011нива на Е. Е., Имот № 050018- нива на Д. Ю., Имот № 050017 - нива на Е.Ф.ов Е.ов и др.

Твърдят, че имотите стопанисвали съвместно, като част от общия бизнес на семействата им, но през 2013 г/2014 г., в отношенията ни настъпи ли разногласия, които довелиа до това, че заедно решили да прекратят общия бизнес и да поделят притежаваните от земеделски земи. Докато теча ли тия разговори и вече бяхме извършили консултации с адвокат, на 24.06.2015 г. без нашето знание и съгласие ответницата сключила договор за аренда с лицето Е.

З., по силата на който отдала съсъбствените им имоти, описани по-горе, за срок от тридесет стопански години, при арендно плащане - 30 лв. за декар. Тъй като не били уведомени за сключването на арендния договор, който очевидно нарушавал правата им, били съгласни цяло с поведението на А. С. Е. по отношение на общата ни собственост, предявили иск за делба по който б ило образувано гр.д. №4415/2016г., по описа на Русенски Районен съд. В производството по делото пред възивната инстанция, по въз. гр. дело № 609/2019г., била постигната спогодба по силата на която те ищците станали еднолични собственици на имоти новообразувани от описаните по-горе, а именно:

Поземлен имот с идентификатор *** - с площ от 6002 кв.м., при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, находящ се в землището на гр. Сливо поле, м. „Турските гробища", с трайно предназначение - нива, образуван от имот 050014 Поземлен имот с идентификатор *** - с площ от 5252 кв.м., при съседи: