Определение № 7204 от 10.05.2024, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 7204 гр. София, 10.05.2024 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ЧЖ-II-Д, в закрито заседание на десети май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Силвана Гълъбова

Членове:

Георги Ст. Чехларов

Виктория Мингова като разгледа докладваното от Силвана Гълъбова Въззивно частно гражданско дело № 20241100504699 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл.274 и сл. ГПК.

Образувано е по жалба на И. И. П., А. И. П. и Д. И. П., действащи чрез тяхната майка и законен представител Р. И. П., срещу определение, вх. рег. №330 от 29.03.2024 г. на съдия по вписванията при СРС, с което е постановен отказ по заявление, вх. рег. №23327 от 29.03.2024 г., подадено от жалбоподателите, за частично заличаване на обезпечителна заповед от 25.03.2022 г., издадена по т.д. №1878/2021 г. по описа на СГС, ТО, VI-11 състав, вписана в Служба по вписванията - гр.София под акт №74, том V, вх.рег. №19629 от 25.03.2022 г. В частната жалба се съдържат подробни оплаквания, че съдията по вписвания неправилно и необосновано е отказал частичното заличаване на вписаната обезпечителна заповед по отношение на поземлен имот с идентификатор ***, ведно с построените в него два сгради, като не е съобразил приложените доказателства към заявлението за частично заличаване. Предвид изложеното, жалбоподателят моли съда да отмени обжалваното определение и да разпореди частично заличаване на вписаната обезпечителна заповед от 25.03.2022 г. по отношение на поземлен имот с идентификатор *** и сгради с идентификатори *** и ***, предмет на заявление за вписване с вх. рег. №23327 от 29.03.2024 г.

Съдът, след като обсъди доводите, изложени в частната жалба, и се запозна с доказателствата по делото, намира за установено следното:

Частната жалба е подадена в срок, като същата е допустима. Разгледана по същество същата е основателна.

На 29.03.2024 г. съдията по вписванията при СРС е сезиран със заявление за частично заличаване на вписана обезпечителна заповед от 25.03.2022 г., издадена по т.д. № 1878/2021 г. по описа на СГС, ТО, VI-11 състав, по отношение на поземлен имот с идентификатор *** и сгради с идентификатори *** и ***.

Към заявлението жалбоподателят е приложил определение №1053 от 15.03.2024 г., постановено по т.д. № 1878/2021 г. по описа на СГС, ТО, VI-11 състав, влязло в сила на 28.03.2024 г., с което е отменено определение №1154 от 19.11.2021 г. за допускане на обезпечение по предявения иск, в частта, с която е наложена обезпечителна мярка възбрана по отношение на недвижим имот с идентификатор ***, ведно с построените в имота сгради с идентификатори *** и ***.

1

С обжалваното определение съдията по вписванията при СРС е отказал частично заличаване на вписаната обезпечителна заповед, излагайки твърдения, че вписаната в нотариалните книги на 25.03.2022 г. обезпечителна заповед от 25.03.2022 г. не е посочената в определението за частична отмяна на СГС и не е издадена по частично отмененото определение №1154/19.11.2021 г., а по определение №984/25.03.2022 г., за което не се представят доказателства да е отменено. Поради това е приел, че не са доказани предпоставките за частично заличаване на вписаната обезпечителна заповед.

С описаната по-горе обезпечителна заповед е наложена възбрана върху множество недвижими имоти, собственост на ответника „И. П.“ ООД, сред които и процесният имот по отношение, на който е отменено допуснатото обезпечение, а именно: Поземлен имот с идентификатор *** по кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. София, одобрена със заповед №РД-18-10/16.01.2012 г. на Изпълнителния директор на АКГГ, с адрес: гр. област София, с. Чепинци, район „Нови Искър“, с площ от 2472 кв.м., с начин на трайно ползване: НТП за друг вид производствен складов обект, номер по предходен план:

1078, квартал 114, парцел IV, при съседи: поземлен имот с идентификатор ***; поземлен имот с идентификатор ***; поземлен имот с идентификатор ***, ведно с построените в описания поземлен имот две сгради: сграда с идентификатор *** със застроена площ от 782, с предназначение: складова база, склад; сграда с идентификатор *** със застроена площ от 692 кв.м., на един етаж, с предназначение: промишлена сграда.

Настоящият състав намира, че отказът за частично заличаване на обезпечителната заповед от 25.03.2022 г. по отношение на описаните по-горе поземлен имот и сгради е неоснователен поради следното:

Съгласно разпоредбата на чл.31 ПВ, необходимо и достатъчно за заличаване на вписаната възбрана е представянето от заинтересовано лице на влязъл в сила съдебен акт за отмяна на възбраната, наложена по реда на чл.389 и сл. ГПК.

С процесното заявление от 29.03.2024 г. е представен препис от определение №1053, с което на основание чл.402 ал.3 ГПК е отменено определение №1154/19.11.2021 г. по т.д.

№1878/2021 г. по описа на СГС, ТО, VI-11 състав, в частта по отношение на наложената обезпечителна мярка възбрана върху посочените поземлен имот и сгради, като представеният препис съдържа и удостоверяване, че определението за частична отмяна на наложената възбрана е влязло в сила.

От представените в имотния регистър документи може да се направи обоснован извод за това кой е недвижимият имот, по отношение, на който следва да се заличи възбраната, а именно: Поземлен имот с идентификатор ***, ведно с построените в описания поземлен имот две сгради: сграда с идентификатор *** и сграда с идентификатор ***.

Посоченото в основанието на обезпечителната заповед от 25.03.2022 г. определение №984/25.03.2022 г. има характер на разпореждане за издаване на обезпечителна заповед и не представлява определение, с което се допуска обезпечение по предявения иск.

Обезпечение е допуснато именно с определение №1154/19.11.2021 г., което СГС е отменил частично по отношение на описаните по-горе поземлен имот и сгради поради наличие на молба по чл.402 ал.1 ГПК от лицето, в полза на което е допуснато обезпечението.

С оглед на гореизложеното, съдията по вписванията при СРС е следвало да извърши частично заличаване на обезпечителната заповед по отношение на посочените поземлен имот и построените в него сгради.

Освен това, съгласно т.6 ТР №7/2012 г. на ОСГТК на ВКС, проверката, която съдията по вписванията извършва, съгласно чл.32а ал.1 от Правилника за вписванията, относно това, дали представеният за вписване акт отговаря на изискванията на закона, се ограничава до 2 това, дали актът подлежи на вписване, съставен ли е съобразно изискванията за форма и има ли предвиденото в Правилника за вписванията съдържание. Не се проверяват материалноправните предпоставки на акта, освен ако това е изрично предвидено в закон. В никакъв аспект не може да се проверява редовността на акт, който изхожда от съда или чието вписване е наредено от съда.

Поради изложеното, настоящият съдебен състав намира обжалваното определение за неправилно, поради което депозираната частна жалба следва да бъде уважена и да се постанови частично заличаване на процесната възбрана.

Воден от гореизложеното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОТМЕНЯ определение, вх. рег. №330 от 29.03.2024 г., постановено от съдия по вписванията при СРС за отказ за частично заличаване на възбрана по обезпечителна заповед, вписана под акт №74, том V, вх. рег. № 19629 от 25.03.2022 г., п о заявление с вх. рег.

№23327/29.03.2024 г. по описа на Служба по вписванията - гр. София.

ВРЪЩА преписката на съдията по вписванията при СРС за извършване на частично заличаване на възбрана върху недвижим имот с идентификатор ***, ведно с построените в имота сгради с идентификатори *** и ***, наложена с обезпечителна заповед от 25.03.2022 г., издадена по т.д. №1878/2021 г. по описа на СГС, ТО, VI-11 състав.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3