Решение № 260034 от 26.07.2022, Районен съд - Велинград

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш

Е Н И Е № . . . . гр. Велинград, 26.07.2022 година

В ИМЕТО НА НАРОДА

ВЕЛИНГРАДСКИ

РАЙОНЕН СЪД, V-ти граждански състав, в публично заседание на четиринадесети юли през две хиляди и двадесет и втора година в следния състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЕНТИНА

ИВАНОВА

Секретар: Ц.

Коцева като разгледа докладваното от съдията гр. д. № 1422 по описа за 2018 година, за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е образувано по иск за делба на недвижим имот с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността във връзка, във втора фаза по извършване на делбата.

Производството е образувано по иск за делба на недвижими имоти, предявен от ищците Н.Г.Ф.,

ЕГН ********** ***; Х.Т.Ш., ЕГН ********** ***; К.В.П., ЕГН ********** *** и П.Б.П., ЕГН ********** ***; Д.И.Б., ЕГН ********** ***; Я.Г.Г.,

ЕГН ********** ***, срещу шестима ответници - Р.С.К., ЕГН ********** ***; М.Х.Т., ЕГН ********** ***; Е.Х.И., ЕГН ********** ***; А.Д.Ф.,

ЕГН ********** ***; Д.Г.Ф., ЕГН ********** ***; Б.Н.М., ЕГН ********** ***.

С влязло в законна сила на 31.12.2019г. съдебно

Решение № 310/08.10.2019г. на Велинградския районен съд е ДОПУСНАТА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Н. Г. Ф., ЕГН **********; Х.

Т. Ш., ЕГН **********; К.В.П., ЕГН ********** и П.Б.П., ЕГН ********** – съпрузи; Д.И.Б., ЕГН **********; Я.Г.Г., ЕГН **********; Р.С.К., ЕГН **********; М.Х.Т., ЕГН **********; Е.Х.И., ЕГН **********;

Д.Г.Ф., ЕГН ********** и Б.Н.М., ЕГН **********, на следните поземлени имоти със земеделско предназначение:

1. Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06,2018г. на Изпълнителния директор на АГГК в местността „МАРИНА ЛИВАДА” с площ 416 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване -- НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9, с номер по предходен план 148032, при съседи имоти с идентификатори: ***, *** и ***, съгласно Скица №

15-564988/10.08.2018г. на СГКК-Пазарджик

2. Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГГК в местността „УСТЕТО/МАНД КОРИЯ” с площ 849 св.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване — ЛИВАДА, категория на земята при неполивни условия: 7, с номер по предходен план – 004024, при съседи имоти с идентификатори: ***, *** и ***, съгласно Скица № 15-565029/10.08.2018г. на СГКК-Пазарджик;

3. Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г.на Изпълнителния директор на АГГК в местността „МАРИНА ЛИВАДА” с площ 1299 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9-та, с номер по предходен план – 148004, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***. и ***, съгласно Скица № 15-564852/10.08.2018г. на СГКК- Пазарджик,

4. Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г.на Изпълнителния директор на АГГК в местността „СИВЕК-ЯНКОВА РЕКА” с площ 935 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, категория на земята при неполивни условия: 7- ма, с номер по предходен план – 015015, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, *** и ***, съгласно Скица№ 15-564853-10.08.2018г. на СГКК-Пазарджик;

5. Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г. на Изпълнителния директор на АГГК в местността „МАРИНА ЛИВАДА” с площ 428 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9-та, с номер по предходен план – 148035, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***,*** и *** съгласно Скица №

15-564927/10.08.2018г. на СГКК-Пазарджик;

6. Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г.на Изпълнителния директор на АГГК в местността „СИВЕК” с площ 2125 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - ЛИВАДА, категория на земята при неполивни условия: 7-ма, с номер по предходен план -010082, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, *** и ***,*** съгласно Скица № 15-564928/10.08.2018г. на СГКК-Пазарджик;

7. Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г.на Изпълнителния директор на АГГК в местността „СРЕДНО ПОЛЕ” с площ 2126 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - ХМЕЛНИЦИ, категория на земята при неполивни условия: 6-та, с номер по предходен план -046164, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, *** съгласно Скица № 15-564929/10.08.2018г. на СГКК- Пазарджик;

8. Поземлен имот с идентификатор *** по Кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г.на Изпълнителния директор на АГГК в местността „ЧЕРНЬОВ ВЪВЕЛ” с площ 1701 кв.м., трайно предназначение на територията- земеделска, начин на трайно ползване - ХМЕЛНИЦИ, категория на земята при неполивни условия: 7-ма, с номер по предходен план -059061, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, *** и *** съгласно Скица № 15-564930-

10.08.2018г. на СГКК-Пазарджик;

9. Поземлен имот с идентификатор *** по

Кадастралната карта и кадастралните регистри на Велинград, одобрени със Заповед РД-18-1214/06.06.2018г.на Изпълнителния директор на

АГГК в местността „КЛОПОТИНОВО” с площ 1760 кв.м., трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - НИВА, категория на земята при неполивни условия: 9-та, с номер по предходен план -142021, при съседи имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***,

***, *** и *** съгласно Скица№

15-564851/10.08.2018г. на СГКК-Пазарджик.

А искът за делба на същите имоти е отхвърлен по отношение на А.Д.Ф., ЕГН ********** ***, като неоснователен.

ПРАВАТА на страните са определени в решението както следва: 1/20 ид.част за Н. Г.Ф.; 4/20 ид.част за Х. Т.Ш.; 4/20 ид. част общо за съпрузите К.П. и П.П., от които 1/100 само за К.П. и 99/100 за двамата в СИО; 2/20 ид.част за Д.Б.;

2/20 ид. част за Я.Г.; 2/20 ид.част за Р. Ст.К.; 1/20 ид.част за М. Хр.Т.; 1/20 ид.част за Е. Хр.И.; 1/20 ид.част за Д. Г.Ф. и 2/20 ид. част за Б. Н.М..

В о.с.з. ищците, чрез пълномощника си адв.Ш. искат извършване на делбата, а в следващите о.сз. ищците не се явяват и не се представляват.

В о.с.з. ответниците Я.Г. и Б. Н.М., явят лично и заяват, че желаят извършване на делбата, като на Г. се постави в дял имота в Марина Ливада от 416 кв.м., а на М. се постави в дял имота в Марина Ливада от 428 кв.м., тъй като използват тези имоти за поставяне на пчелни кошери.

В о.с.з. ответниците К.П. и П.П., Д.Б., Р. Ст.К., М. Хр.Т., Е. Хр.И. и Д. Г.Ф., редовно уведомени, не се явяват не се представеляват, не вземата отношение по извършване на делбата

Във втората фаза на делбата от съделителителите не са предявени претенции по сметки и не са нпаравни искания за възлагане.

Като се запозна с представените по делото доказателства и като взе предвид становищата на страните, за да се произнесе съдът прие за установено следното:

От заключението на допуснатата и изслушана по делото съдебно техническа експертиза, изготвена от в.л.Б. – не оспорена от страните и приети от съда като доказателство, се установява следното: допуснати до делба между всички съделители, са девет , намират се в в землището на гр.Велинград- населено място от втора категория съгласно ЕКАТТЕ, национален балнеологичен курорт, екологично чист район, и са следните:

1. Нива от 416 м2, м."Марина ливада”, 9-та категория - имот с идентификатор *** по КК на гр.Велинград.

2. Ливада от 849 м2, м.”Устето/Манд. кория”, 7-ма категория - имот с идентификатор *** по КК на гр.Велинград.

3. Нива от 1299 м2, м."Марина ливада”, 9-та категория - имот с идентификатор *** по КК на гр.Велинград.

4. Нива от 935 м2, м.”Сивек-Янкова река”, 7-ма категория - имот с идентификатор *** по КК на гр.Велинград.

5. Нива от 428 м2, м."Марина ливада”, 9-та категория - имот с идентификатор *** по КК на гр.Велинград.

6. Ливада от 2125 м2, м.”Сивек”,

7-ма категория - имот с идентификатор *** по КК на гр.Велинград.

7. Хмелници от 2126 м2, м.”Средно поле”, 6-та категория - имот с идентификатор *** по КК на гр.Велинград.

8. Хмелници от 1701 м2, м.”Черньов въбел”, 7-ма категория - имот с идентификатор *** по КК на гр.Велинград, 9. Нива от 1760 м2, м.”Клопотиново”,

9-та категория - имот с идентификатор *** по КК на гр.Велинград.

Съделителите са десет и са с квоти: по 1/20 ид.ч. за Н.Ф., М.Т., Е.И., Д.Ф.; по 4/20 ид.ч. - за Х.Ш. и общо за съпрузите К.П. и П.П.; по 2/20 ид.ч.

- за Д.Б., Я.Г., Р.К. и Б.М..

От процесиите поземлени имоти в землището на гр.Велинград реално поделяем е само един имот: хмелници от 2126 м2, м.”Средно поле”, имот с идентификатор *** по КК, с пазарна стойност 3189 лв. Същият реално е разделен, при спазване разпоредбите на чл.10, ал.1 от ППЗСПЗЗ за минимални размери на имотите при делба (1 дка за трайни насаждения), на два имота: имот с идентификатор ***А от 1063 м2, със стойност 1594 лв. и имот с идентификатор ***Б от 1063 м2, със стойност 1595 лв.

От тези имоти е възможно да се обосят реални дялове за всеки от съделителите, но същите са неравностойни и не отговарят на всички квоти.

Друга възможност за определяне на дяловете не е възможна, защото имотите са само десет на брой, колкото са съделителите.

Според заключението пазарната стойност на имотите, опредЕ. по метода на анлога е следната:

На нивата от 416 м2, м.”Марина ливада”, с идентиф.