Решение № 88 от 17.03.2025, Районен съд - Лом

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 88 гр. гр. Лом, 17.03.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОМ, ПЕТИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Елица Юл. Орманова при участието на секретаря Станислава Ив. Геренска като разгледа докладваното от Елица Юл. Орманова Гражданско дело № 20211620101925 по описа за 2021 година

Производство за делба във фаза на извършването й.

С решение № 40/19.02.2024 г., влязло в сила на 19.07.2024 г., ЛРС е допуснал съдебна делба между: К. А. К. с ЕГН **********, адрес: гр. ****; И. П. И. с ЕГН **********, адрес: гр. ****** Р. П. Д. с ЕГН **********, адрес: гр. ******; В. Д. П. с ЕГН **********, адрес: гр. ******; М. Д. Г. с ЕГН **********, адрес: с. ******; С. Л. С. с ЕГН ********** от с. ******; Б. Л. Д. с ЕГН **********, адрес: гр. ******; Т. К. Т. с ЕГН **********, адрес: гр. ******; Й. К. Т. с ЕГН **********, адрес: гр. ******; Г. К. Ц. с ЕГН **********, адрес: гр. ****** С. Б. И. с ЕГН **********, адрес: гр. ******; Г. Б. Г. с ЕГН **********, адрес: гр. ******; Г. И. Л. с ЕГН **********, адрес: гр. ******; В. Т. Г. с ЕГН **********, адрес: гр. ******; Г. И. З. с ЕГН **********, адрес: с. ******, К. С. Л. с ЕГН **********, адрес: гр. ******; и И. Г. И. с ЕГН **********, адрес: гр. ******.

Делбата е допусната по отношение н а следните недвижими имоти, оставени в наследство от Г. И. П. /П./, б.ж. на с. ******, починал на 01.07.1967 г., находящи се в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, съгласно КККР, одобР. със Заповед РД –181009/26.04.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, както следва: 1/ Имот с идентификатор № *** /нула шест девет седем едно точка едно нула едно точка седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, в местността «***», трета категория, с номер по предходен план № 101007, с площ от 22004 кв.м. (двадесет и две хиляди и четири кв.м.), при съседи имоти с идентификатори №:

***; ***; ***; ***; ***; ***;

***; ***; 2/ Имот с идентификатор № *** /нула шест девет седем едно точка три три точка две шест/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно плозване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен 1 план № 033026, с площ от 11000 кв.м. (единадесет хиляди кв.м.), при съседи имоти с идентификатори №: ***; ***; ***; ***; 3/ Имот с идентификатор № *** /нула шест девет седем едно точка четири нула точка девет седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен план № 040097, с площ от 10936 кв.м. (десет хиляди деветстотин тридесет и шест кв.м.), при съседи имоти с идентификатори №: ***; ***; ***; ***; ***; ***; 4/ Имот с идентификатор № *** /нула шест девет седем едно точка едно нула шест точка пет/, трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, в местността «****», отдел/подотдел: 34/щ, площ 4292 кв.м., вид на гората/вид на подотдела - превръщане/издънково насаждение, с номер по предходен план № 106005, с площ от 4292 кв.м. (четири хиляди двеста деветдесет и два кв.м.), при съседи имоти с идентификатори №: ***; ***; ***; ***;

***; при права за съделителите, както следва: К. А. К. с ЕГН ********** - 6/90 /шест деветдесети/ идеални части; И. П. И. с ЕГН ********** - 3/90 /три деветдесети/ идеални части; Р. П. Д. с ЕГН ********** - 3/90 /три деветдесети/ идеални части; В. Д. П. с ЕГН ********** - 6/90 /шест деветдесети/ идеални части; М. Д. Г. с ЕГН ********** 2/90 /две деветдесети/ идеални части; С. Л. С. с ЕГН ********** - 2/90 /две деветдесети/ идеални части; Б. Л. Д. с ЕГН ********** - 6/90 /шест деветдесети/ идеални части; Т. К. Т. с ЕГН ********** - 3/90 /три деветдесети/ идеални части; Й. К. Т. с ЕГН ********** - 3/90 /три деветдесети/ идеални части; Г. К. Ц. с ЕГН ********** - 3/90 /три деветдесети/ идеални части; С. Б. И. с ЕГН ********** - 9/90 /девет деветдесети/ идеални части; Г. Б. Г. с ЕГН ********** - 9/90 /девет деветдесети/ идеални части; Г. И. Л. с ЕГН ********** 9/90 /девет деветдесети/ идеални части; В. Т. Г. с ЕГН ********** - 9/90 /девет деветдесети/ идеални части; Г. И. З. с ЕГН ********** - 6/90 /шест деветдесети/ идеални части; К. С. Л. с ЕГН ********** - 2/90 /две деветдесети/ идеални части; и И. Г. И. с ЕГН ********** - 9/90 /девет деветдесети/ идеални части.

След постановяване на решението на 24.09.2024 г. е починал съделителят – ищец Б. Л.

Д. и с определение от 15.10.2024 г. на основание чл. 227 ГПК са конституирани наследниците й – нейните внуци Б. Г. К. с ЕГН ********** и В. Г. В. с ЕГН **********.

След изготвяне на съдебно-техническа експертиза от вещото лице В. В. с вх. № 7164/12.08.2024 г., която предвижда оставане на групи от съделители в общ дял, съдът в открито съдебно заседание от 29.08.2024 г. е предоставил възможност на тези групи съделители да изразят становище дали са съгласни да получат общ дял чрез изпращане на експертното заключение и съответни указания. В открито съдебно заседание от 09.10.2024 г. е оттеглено съгласието на част от съделителите да останат в общ дял, като друга част от съделителите не са изразили изобщо становища дали желаят да получат общ дял от делбената маса, поради което съдът е допуснал нова СТЕ, която да обособи дялове по колена на допуснатите до делба имоти. Такава е изготвена с вх. № 10762/27.11.2024 г. В съдебно заседание на 11.12.2024 г., след предявяването на страните на проекта за 2 разделителния протокол за делба на недвижимите имоти съобразно дяловете им в съсобствеността, ищците С. И. и В. В. и пълномощника на останалите ищци – адв. Р. Б. от МАК, не правят възражение по проекта разделителен протокол, базиран на второто експертно заключение. След изпращане на преписи от заключението не са постъпили писмени възражения и от останалите съделители.

От събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в съвкупност, се установи от фактическа страна следното:

До делба са допуснати горепосочените недвижими имоти, оставени в наследство от Г. И. П. /П./, б.ж. на с. ******, починал на 01.07.1967 г., находящи се в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, съгласно КККР, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК,

Съобразно заключението на вещото лице по назначената съдебно-техническа експертиза с вх. № 10762 от 27.11.2024 г., неоспорено от страните и кредитирано от съда като компетентно и безпристрастно дадено, недвижимите имоти са реално поделяеми.

Предложен е вариант, съответстващи на квотите на страните, разчертан графично в приложени скици – проект за делба на л. 320-332, съобразени с издадени от СГКК проектни идентификатори.

С протоколно определение от съдебно заседание на 11.12.2024 г. съдът е предявил на страните съставения въз основа на заключението на вещото лице проект за разделителен протокол въз основа на предложения единствен вариант от вещото лице, предвиждащ делба по колена, като не са наведени възражения от съделителите. Съгласно варианта на обявения в съдебно заседание проект за разделителен протокол:

ДЯЛ ПЪРВИ с права 18/90 ид. части включва:

1.Част от имот с идентификатор № *** /нула шест девет седем едно точка едно нула едно точка седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, в местността «***», трета категория, с номер по предходен план № 101007, с площ от 22004 кв.м. (двадесет и две хиляди и четири кв.м.) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с проектен идентификатор № *** (образуван от имот с идентификатор ***) – начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с проектна площ 6003 кв. м., в местността „***”, със съседи с идентификатори: ***, ***, ***, на стойност 6029,00 лв.;

2.Част от имот с идентификатор № *** /нула шест девет седем едно точка четири нула точка девет седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен план № 040097, с площ от 10936 кв.м. (десет хиляди деветстотин тридесет и шест кв.м.) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е.

3 новообразуван имот с проектен идентификатор *** (образуван от имот с идентификатор ***) – начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с проектна площ 3645 кв. м., в местността „****”, със съседи с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, на стойност 1621,00 лв.;

ОБЩА ПЛОЩ на имотите по дял първи – 9648 кв.м;

ОБЩАТА ПАЗАРНА СТОЙНОСТ на недвижимите вещи, съставляващи дял първи, възлиза на 7650,00 лв. и е равна на стойността на дела.

ДЯЛ ВТОРИ с права 18/90 ид. части включва:

1.Част от имот с идентификатор № *** /нула шест девет седем едно точка едно нула едно точка седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, в местността «***», трета категория, с номер по предходен план № 101007, с площ от 22004 кв.м. (двадесет и две хиляди и четири кв.м.) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с проектен идентификатор *** (образуван от имот с идентификатор ***) – начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с проектна площ 3498 кв. м., в местността „***”, със съседи с идентификатори: ***, ***, на стойност 3513,00 лв.;

2.Част от имот с идентификатор № *** /нула шест девет седем едно точка три три точка две шест/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, в местността «****», трета категория, с номер по предходен план № 033026, с площ от 11000 кв.м. (единадесет хиляди кв.м.) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с проектен идентификатор *** (образуван от имот с идентификатор ***) – начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с проектна площ 4000 кв. м., в местността „****”, със съседи с идентификатори: ***, ***, ***, ***, на стойност 4017,00 лв.;

3.Част от имот с идентификатор № *** /нула шест девет седем едно точка едно нула шест точка пет/, трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване: друг вид дървопроизводителна гора, в местността «****», отдел/подотдел: 34/щ, вид на гората/вид на подотдела - превръщане/издънково насаждение, с номер по предходен план № 106005, с площ от 4292 кв.м. (четири хиляди двеста деветдесет и два кв.м.) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с проектен идентификатор *** (образуван от имот с идентификатор ***) – начин на трайно ползване – друг вид дървопроизводителна гора, трайно предназначение на територията – горска територия, с проектна площ 2146 кв. м., в местността „****”, със съседи с идентификатори: ***, ***, ***, 4

***, ***, на стойност 120,00 лв.;

ОБЩА ПЛОЩ на имотите по дял втори – 9644 кв.м;

ОБЩАТА ПАЗАРНА СТОЙНОСТ на недвижимите вещи, съставляващи дял втори, възлиза на 7650,00 лв. и е равна на стойността на дела.

ДЯЛ ТРЕТИ с права 18/90 ид. части включва:

1.Част от имот с идентификатор № *** /нула шест девет седем едно точка едно нула едно точка седем/, трайно предназначение на територията: земеделска, с начин на трайно ползване: нива, в местността «***», трета категория, с номер по предходен план № 101007, с площ от 22004 кв.м. (двадесет и две хиляди и четири кв.м.) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобР. със Заповед РД –18- 1009/26.04.2018 г. на Изпълнителния директор на АГКК, в землището на с. ***, общ. ****, обл. ***, т.е. новообразуван имот с проектен идентификатор *** (образуван от имот с идентификатор ***) – начин на трайно ползване - нива, трайно предназначение на територията – земеделска, с проектна площ 6003 кв. м., в местността „***”, със съседи с идентификатори: ***, ***, на стойност 6029,00 лв.;