Определение № 16262 от 29.04.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 16262 гр. София, 29.04.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 75 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и девети април през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: МАРИЯ ИВ. ИВАНОВА

АНГЕЛОВА като разгледа докладваното от МАРИЯ ИВ. ИВАНОВА АНГЕЛОВА Гражданско дело № 20251110109375 по описа за 2025 година Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.

Страните са представил писмени доказателства, които са относими, необходими и приемането им е допустимо.

С оглед заявеното желание на страните за постигане на съдебна спогодба следва да бъде допусната съдебно-техническа експертиза, която след извършване на огледи на недвижимите имоти, предмет на делбата, да даде заключение за средната им пазарна стойност.

Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.

Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СЪСТАВЯ ПРОЕКТОДОКЛАД, както следва:

Ищецът – Н. С. К. твърди, че с ответника Л. С. К. са съсобственици на:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор *** по

КККР на гр. София, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-49/16.09.2015г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед, адрес на самостоятелния обект: гр. София, район „Илинден“, бл. 317, вх.

Г, ет. 1, ап. 144, самостоятелният обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор ***, с предназначение: жилищна сграда – многофамилна, брой етажи – 9, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна 1 сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, площ на самостоятелния обект: 84,67 кв.м., прилежащи части: избено помещение 3; и 4,701 % ид.ч., ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж:

***, под обекта: няма, над обекта: ***, предишен идентификатор: няма, който самостоятелен обект съгласно документ за собственост представлява АПАРТАМЕНТ № 144, на първи етаж, вход Ж, ж.к. „Вълчо Иванов“, бл. 317А, състоящ се от три стаи и кухня на 84,67 кв. м., и който е идентичен с апартамент № 144, гр. София, ж.к. „Света Троица“, бл. 317А, вх. Ж, ет. 1, ап. 144.

Поддържа, че правото на съсобственост произтича от наследствено правоприемство от техните родители Светла Георгиева К. и от Спасен Николов К., които са придобили процесния недвижим като обезщетение срещу отчужден за мероприятия по ЗТСУ недвижим имот през 1986г. Твърди, че квотите в съсобствеността са, както следва: 1/2 ид. ч. за Н. С. К. и 1/2 ид. ч. за Л. С. К..

Ответникът – Л. С. К. е депозирала отговор на исковата молба, в който излага становище, че страните са съсобственици по силата на наследствено правоприемство при посочените в исковата молба квоти. Моли да бъде допусната делба на имота В срока по чл. 341, ал. 2 ГПК ответникът – Л. С. К. е направила искане в делбата да бъдат включени и

1/ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на с.

Подгумер, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-189/16.01.2012г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на поземления имот: с. Подгумер, район „Нови Искър“, ***А, с площ: 554 кв. м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, с предишен идентификатор – няма, номер от предходен план: 45, квартал 7, парцел I X , при съседи: ***, ***, ***, ***.

2/ СГРАДА с идентификатор *** по КККР с. Подгумер, общ.

Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-18-9/16.01.2012г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед, с адрес на сградата: с. Подгумер, район „Нови Искър“, ***А, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ: 47 кв. м., брой етажи: 2, брой самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, предишен идентификатор – няма.

3/ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ с идентификатор *** по КККР с.

Подгумер, общ. Столична, обл. София /столица/, одобрени със Заповед № РД-189/16.01.2012г. на изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, 2 засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; адрес на сградата: с. Подгумер, район „Нови Искър“, ***А, като сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор ***, със застроена площ: 4 кв.м., брой етажи: 1, самостоятелни обекти в сградата: 0, предназначение: сграда за битови услуги, предишен идентификатор – няма.

Правото на съсобственост върху имотите не се оспорва от съделителя Н. С. К..

С молба от 02.02.2026 год. съделителят Н. С. К. чрез адв. В. К. излага, че между страните е постигната спогодба, която моли да бъде одобрена.

С молба от 19.02.2026г. съделителят Л. С. К. чрез адв. А. Д. е изразила становище, че действително страните са постигнали спогодба с посоченото в молбата от 02.02.2026г. съдържание.

Предявени са конститутивни искове с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността.

Страните в производството следва да установят, че към настоящия момент съществува съсобственост върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** и върху върху поземлен имот с идентификатор ***, сградата с идентификатор *** и сградата с ***, правното основание, въз основа на което съсобствеността е възникнала, както и дяловете на страните в съсобствеността.

ВКЛЮЧВА в делбената маса и поземлен имот с идентификатор ***, сградата с идентификатор *** и сградата с ***

ДОПУСКА приложените към исковата молба и отговора на искова молба писмени доказателства.

ДОПУСКА изслушване на съдебно-техническа експертиза, която след извършване на огледи на недвижимите имоти, предмет на делбата, да даде заключение за средната им пазарна стойност.

ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение на вещо лице в размер на 800 евро (осемстотин евро), вносим както следва: 400 евро от Н. С. К. и 400 евро от Л. С. К..

НАЗНАЧАВА за вещо лице за вещо лице Д. Н. М., с тел. номер ***.

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 09.06.2026г. – 10,30 часа, за когато да се призоват страните.

На страните да се изпрати препис от настоящото определение.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3