Акт от 16.07.2021, Районен съд - Берковица

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

ГР. БЕРКОВИЦА, 16.07.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД- Берковица…………………….гражданска колегия в публично заседание на 12 май……………….………………………… през две хиляди двадесет и първа година………….……….………………в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

Ел.ФИЛИПОВА при секретаря Св.Петрова……………………………и в присъствието на прокурора……………………………..като разгледа докладваното от съдията Филипова…..............................………….гр.дело дело 517 по описа за 2019 г…….…………..….…………..и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството по делото е за делба на недвижим съсобствен имот и се намира във фазата по извършване на делбата.

Предмет на делбата е недвижими имоти – дворно място с построени в него сгради, определено като: ПИ с идентификатор *** по КК и КР на гр. Берковица с административен адрес гр. Берковица, ул. Митрополит Кирил № 9, с площ от 538 кв.м., с трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, номер по предходен план 1162, парцел IV, V, при съседи:

***, ***, ***, ***, *** и

***, ведно с построените в имота: Сграда с идентификатор *** по КК и КР на гр. Берковица, със застроена площ от 84 кв.м., брой етажи един, с предназначение жилищна сграда- еднофамилна, Сграда с идентификатор *** по КК и КР на гр. Берковица със застроена площ от 22 кв.м., брой етажи един, с предназначение друг вид сграда за обитаване и Сграда с идентификатор *** по КК и КР на гр. Берковица, със застроена площ от 29 кв.м., брой етаж един, с предназначение хангар, депо, гараж.

Съдебната делба следва да бъде извършена между С.М.С., С.М.С. и П.А.С. в режим на СИО, Д.И.И., И.Г.И. и М.Г.И., като правата на последните в съсобствеността са както следва 3/18 за С.М.; 12/18 в режим на СИО за С.М. и П.С. и по 1/18 част за Д.И., И.И. и М.И..

По делото е изискано становище за поделяемост на имотите, изслушано е заключение по назначена съдебно – оценъчна експертиза. В срока по чл.349, ал.4 ГПК възлагателни претенции е заявила С.М.С. по реда на чл.349, ал.2 ГПК. Не са заявени и искания по реда на чл.346 ГПК от съделителите. Останалите съделители нямат претенции.

След преценка на материалите по делото, съдът намира за установено следното :

Целта на делбата е да преустанови съсобствеността по отношение на имота. Законът предвижда различни способи за прекратяване на състоянието на съсобственост в зависимост от предмета на делбата, основанието за възникване на съсобствеността, броя на допуснатите до делба имоти или вещи и т.н. В конкретния случай съделителката С.М. е направила искане за възлагане на имота в хипотезата на чл.349, ал.2 ГПК. Законът предвижда в случаите, когато до делба е допуснат неподеляем жилищен имот, той да бъде възложен на един от съделителите, който няма свое собствено жилище, да получи този имот в своя изключителна собственост като в определен от закона срок заплати на останалите съделители необходимата сума за уравнение на дяловете.

Съгласно становището на гл.архитект на

Община Берковица, имотът е неподеляем. Според заключението на експерта по приетата съдебно – икономическа експертиза стойността на допуснатия до делба имот е 44 500.00 лева.

За да бъде възложен имота на някой от съделителите при условията на чл.349, ал.2 ГПК, то имотът следва да е жилищен и да е неподеляем. Тези условия безспорно са налице в конкретния случай, предвид събраните по делото доказателства, като не се спорят и от страните.

Имотът може да бъде възложен на онзи от съделителите, който от една страна не притежава друго жилище, а освен това към момента на откриване на наследството е живял с наследодателя.

Съделителката С.М. ангажирал доказателства по делото, от които е видно, както че е живяла в имота към момента на откриване на наследството, така и че освен имота, предмет на делбата, няма друго жилище.

Понятието жилище има своя законова дефиниция в ДР на ЗУТ и следователно това понятие следва да бъде разбирано в този смисъл и за целите на чл.349, ал.2 ГПК. За да бъде прието, че даден съделител с възлагателни претенции не притежава друго жилище, следва да се разбира в смисъл, че това лице не притежава друг жилищен имот, който по свойто предназначение да служи за задоволяване на жилищни нужди, отговаряйки на легалното определение по параграф 5, т.30 от ДР на ЗУТ и на изискванията на чл.40 ЗУТ.

В конкретния случай съделителката с възлагателни претенции не притежава друго жилище, поради което отговаря и на този посочен от закона критерий.

Налице всички предпоставки за възлагане на делбения имот на С.М..

С оглед обстоятелството, че делбата следва да бъде извършена чрез възлагане на имота на посочената съделителка, то последната следва да заплати на останалите, в т.ч. и на нейния съпруг, техните части от стойността на имота за уравнение на дяловете в 6 месечен срок от влизане на решението в сила, съгласно разпоредбата на чл.349, ал.5 ГПК.

Стойността на допуснатия до делба имот според заключението на вещото лице е 44 500.00 лева. Така за уравнение на дяловете С.М. следва да заплати на П.С. сумата от 29 666.66 лева и по 2 472.22 лева на всеки от съделителите Д.И., И.И. и М.И..

Съделителите дължат заплащане на ДТ в размер на 4% върху стойността на дяловете.

При такива мотиви, съдът

Р

Е Ш И :

ВЪЗЛАГА на основание чл.349, ал.2 ГПК на С.М.С., с ЕГН ********** *** недвижим имот, представляващ: ПИ с идентификатор *** по КК и КР на гр. Берковица с административен адрес гр. Берковица, ул. Митрополит Кирил № 9, с площ от 538 кв.м., с трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, номер по предходен план 1162, парцел IV, V, при съседи:

***, ***, ***, ***, *** и

***, ведно с построените в имота: 1. Сграда с идентификатор *** по КК и КР на гр. Берковица, със застроена площ от 84 кв.м., брой етажи един, с предназначение жилищна сграда- еднофамилна; 2. Сграда с идентификатор *** по КК и КР на гр. Берковица със застроена площ от 22 кв.м., брой етажи един, с предназначение друг вид сграда за обитаване; 3. сграда с идентификатор *** по КК и КР на гр. Берковица, със застроена площ от 29 кв.м., брой етаж един, с предназначение хангар, депо, гараж.

ОСЪЖДА С.М.С., с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на П.А.С., с ЕГН ********** *** СУМАТА от 29 666.66 лева за уравнение на дяловете в 6 месечен срок от влизане на решението в сила.

ОСЪЖДА С.М.С., с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на Д.И.И. с ЕГН **********,*** СУМАТА от 2 472.22 лева за уравнение на дяловете в 6 месечен срок от влизане на решението в сила.

ОСЪЖДА С.М.С., с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на И.Г.И., с ЕГН ********** *** СУМАТА от 2 472.22 лева за уравнение на дяловете в 6 месечен срок от влизане на решението в сила.

ОСЪЖДА С.М.С., с ЕГН ********** *** ДА ЗАПЛАТИ на М.Г.И., с ЕГН ********** *** СУМАТА от 2 472.22 лева за уравнение на дяловете в 6 месечен срок от влизане на решението в сила.

ОСЪЖДА С.М.С., с ЕГН ********** *** ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на БРС ДТ в размер на 296.70 лева за извършване на делбата, както и 5.00 лева ДТ при служебно издаден изпълнителен лист.

ОСЪЖДА П.А.С., с ЕГН ********** *** ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на БРС ДТ в размер на 1186,66 лева за извършване на делбата, както и 5.00 лева ДТ при служебно издаден изпълнителен лист.

ОСЪЖДА Д.И.И. с ЕГН **********,*** ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на БРС ДТ в размер на 98,88 лева за извършване на делбата, както и 5.00 лева ДТ при служебно издаден изпълнителен лист.

ОСЪЖДА И.Г.И., с ЕГН ********** *** ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на БРС ДТ в размер на 98,88 лева за извършване на делбата, както и 5.00 лева ДТ при служебно издаден изпълнителен лист.

ОСЪЖДА М.Г.И., с ЕГН ********** *** ЗАПЛАТИ в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на БРС ДТ в размер на 98,88 лева за извършване на делбата, както и 5.00 лева ДТ при служебно издаден изпълнителен лист.

Решението подлежи на обжалване пред ОС – Монтана в двуседмичен срок от съобщението на страните.

Решението подлежи на вписване.

Препис от влязлото в сила решение се издава след представяне на доказателства за платени местни данъци и такси.

РАЙОНЕН

СЪДИЯ: