Определение № 31660 от 31.08.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 31660 гр. София, 31.08.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 177 СЪСТАВ, в закрито заседание на тридесет и първи август през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ като разгледа докладваното от НИКОЛА Д. КЪНЧЕВ Гражданско дело № 20251110130116 по описа за 2025 година намери следното:

Производството е по реда на чл. 140 ГПК.

С Решение № 4151 от 17.05.2026 г., постановено по в. гр. д. № 1366/2026 г. по описа на СГС, е допуснато извършването на съдебна делба на следния недвижим имот: – апартамент **********, състоящ се от две стаи и кухня, с площ 60,32 кв.м., при съседи: стълбище, двор, калкан, двор, апартамент 87, заедно с мазе № 7, с площ 2,61 кв.м., при съседи: мазе №8, калкан, мазе 6, коридор, заедно с 3,625% идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части по правото на строеж върху мястото. В КККР, одобрени със Заповед № РД-18-51/15.07.20Юг. на ИД на АГКК, апартамента е нанесен като самостоятелен обект в сграда(СОС) с идентификатор **********8, с адрес: **********. СОС се намира на 3 етаж на сградата с идентификатор **********, с предназначение: Жилищна сграда многофамилна, брой етажи 9 при квоти: 5/32 идеални части за С. И. Ц., ЕГН:

**********, 9/32 идеални части за Ю. М. Д., ЕГН: ********** и 18/32 идеални части за М. З. Д., ЕГН: **********.

С оглед твърденията в исковата молба и отговорите на искова молба, съдът намира следното:

Решението във фазата на допускане на делбата (т. нар. първа фаза) е влязло в сила на 16.08.2026 г., поради което съдът намира, че са налице предпоставки за насрочване на първо открито съдебно заседание по втора фаза на делбеното производство.

С оглед предмета на производството във фаза по извършване на делбата (т. нар. втора фаза), съдът намира, че следва да предостави възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да изразят становище по за начина на извършване на делбата.

Съдът счита, че са налице предпоставките на чл. 195 ГПК за допускане изслушването заключението на СТЕ, която да отговори на задачите за поделяемостта и средната пазарна цена на имотите предмет на настоящото производство, тъй като същото е допустимо, относимо и необходимо с оглед предмета на производството. Същевременно, доколкото се касае за особено 1 исково производство със специфичен предмет, настоящият съдебен състав намира, че са необходими специални знания във връзка с предмета на производството, като с оглед възможността за неговото приключване са налице и основания съдът да допусне служебното извършване на експертизата.

Така мотивиран, Софийският районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 26 октомври 2026 г. от 14:30 ч., за която дата и час страните да бъдат призовани, като съдът им указва най-късно до първото по делото заседание да вземат становище във връзка с дадените указания и доклада по делото, като предприемат съответните процесуални действия в тази връзка.

УКАЗВА и ДАВА възможност на страните в срок до откритото съдебно заседание да изразят становище по начина на извършване на делбата.

ДОПУСКА изслушването на СТЕ, която да отговори на задачите за възможността за поделяемост на имотите допуснати до делба с решението по първа фаза на делбеното производство и тяхната средната пазарна цена, при депозит в размер на 320 евро, вносими както следва 50 евро от С. И. Ц., ЕГН:

**********, 90 евро от Ю. М. Д., ЕГН: ********** и 180 евро от М. З. Д., ЕГН: **********.

НАЗНАЧАВА за вещо лице П. Е. Ц., **********.

Вещото лице да започне работа по експертизата след представяне на доказателства за заплатен депозит в цялост.

УКАЗВА на страните, че при непредставяне на доказателства за заплатен депозит делото се бъде вкарано в архив.

ОБЯВЯВА на страните проекто-доклад по делото, съобразно мотивната част на настоящото определение.

ПРИКАНВА СТРАНИТЕ към спогодба за уреждане окончателно на правния спор, предмет на делото!

УКАЗВА на страните, че при постигане на спогодба и в случай, че се нуждаят от съдействието на съда, за да бъде одобрена или се нуждаят от съдействие при организиране на срещата по медиация, следва да уведомят писмено чрез деловодството на състава, като посочат електронен адрес или телефон с оглед насрочване на заседанието за одобряване на спогодбата в максимално кратък срок.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.

ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2