Решение № 68 от 15.02.2021, Апелативен съд - София

РЕШЕНИЕ

№ 68 гр. София , 15.02.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

АПЕЛАТИВЕН СЪД - СОФИЯ, 11-ТИ ТЪРГОВСКИ в публично заседание на първи февруари, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Членове:

Бистра Николова

Тодор Тодоров

Милен Василев при участието на секретаря Павлина И. Христова като разгледа докладваното от Милен Василев Въззивно търговско дело № 20201001002483 по описа за 2020 година

Производството е по реда на чл. 258 – 273 от ГПК.

Образувано е по въззивна жалба от 1.09.2020 г. на ищеца „Лайтхаус Голф Енд Спа Хотел“ АД срещу решението от 24.08.2020 г. по т.д. № 27/2020 г. на Софийския градски съд, VІ-16 състав, с което: са отхвърлени предявените срещу „Лайтхаус Голф Ризорт“ АД /в несъстоятелност/ искове по чл. 694, ал. 2, т. 1 от ТЗ иск за признаване за установено съществуването на вземане по чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД в размер на 6 039 961,74 лв., представляващо цена за заместване в дълг, дължима по договор от 10.01.2014 г. за преструктуриране на договор за банков кредит № 002/9.03.2007 г., и вземане в размер на 1 145 571,72 лв. – договорна лихва за периода 1.01.2014 г. – 17.12.2018 г.; ищецът е осъден на осн. чл. 694, ал. 7 ТЗ да заплати държавна такса в размер на 71 855,33 лв.

Във въззивната жалба се твърди, че неправилно СГС е приел, че процесния договор от 10.01.2014 г. e нищожен поради липса на основание. Твърди се, че целта на този договор е да се извърши промяна в правното положение на длъжника – от кредитополучател на солидарен длъжник, встъпил в дълг, като в отношенията между ищеца и ответника само ищецът се считал за задължен към банката. Сочи се, че договорът от 10.01.2014 г. обективирал две напълно самостоятелни сделки – за заместване на ответника от ищеца в договора му към банката, и за 1 встъпване на ответника в преминалите към ищеца кредитни задължения към банката. Това била действителната обща воля на страните, което се потвърждавало от обстоятелството, че след сключване на анекс № 11/15.12.2014 г. ответникът не е извършвал никакви плащания по договора за банков кредит, което показвало, че извършеното от него встъпване в дълг имало само обезпечителна цел спрямо чуждия главен дълг – този на ищеца, което се потвърждавало и от съдържанието на анекс № 12/15.02.2017 г. Твърди се, че от съдържанието на анекс № 13/12.04.2019 г. следвало, че длъжникът е бил освободен дори от солидарната си отговорност към банката по процесния кредит, което банката потвърдила и в удостоверение с изх. № 0911-64007075/20.05.2019 г. Сочи се и, че задължението на ответника за заплащане на цена по договора от 10.01.2014 г. било разсрочено до 31.12.2029 г., докато кредитните задължения на ищеца към банката били с далеч по-кратък срок на изплащане – до две години с ангажимент за банката за разсрочване, при изпълнение на определени условия. Това показвало, че с договора от 10.01.2014 г. настъпвало съществено облекчаване на финансовото положение на ответника, което било отделно основание за поемане на задължението към ищеца за заплащане на цена за заместването.

Твърди се, че приетият от СГС резултат би довел до извършено заместване в дълг напълно безвъзмездно за длъжника, т.е. до цялостното му освобождаване от дълга, което не била целта на процесния договор. Сочи се, че били налице предпоставките за постановяване на решение по чл.

237 ГПК при признание на исковете, за което било ирелевантно становището на конституираните трети лица – помагачи на ответника.

Предвид изложеното жалбоподателят моли въззивния съд да отмени обжалвания съдебен акт и да уважи предявените искове.

Въззиваемият „Лайтхаус Голф Ризорт“ АД /в несъстоятелност/ – ответник по исковете – редовно призован не взема становище по жалбата.

Синдикът на „Лайтхаус Голф Ризорт“ АД /в несъстоятелност/, участващ в производството на осн. чл. 694, ал. 4 ТЗ, редовно уведомен, не взема становище по жалбата.

Въззиваемите М. Й., П. К. М. Х. и С. Х. – помагачи на ответника, чрез процесуалните си представители оспорват жалбата и молят съда да я остави без уважение, а обжалваното с нея решение – в сила, като правилно и законосъобразно.

Софийският апелативен съд, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и съобразно чл. 12 от ГПК във връзка с наведените във въззивната жалба пороци на атакувания съдебен акт и възраженията на въззиваемите, намира за установено следното:

Първоинстанционният съд е бил сезиран от „Лайтхаус Голф Енд Спа Хотел“ АД с искова молба от 6.01.2020 г., с която срещу „Лайтхаус Голф Ризорт“ АД /в несъстоятелност/ е бил предявен иск по чл. 694, ал. 2, т. 1 ТЗ за установяване съществуването на следните вземания на ищеца срещу ответника: 1) за сумата 6 039 961,74 лв., представляваща цена за заместване в дълг, дължима по договор от 10.01.2014 г. за преструктуриране на договор за банков кредит № 002/09.03.2009 г.; 2) за сумата 1 145 571,72 лв., представляваща договорна лихва за периода 1.01.2014 г. – 17.12.2018 г.; и 3) законната лихва върху главницата от 6 039 961,74 лв. за периода от 28.01.2019 г. до изплащането.

2

В исковата молба се твърди, че спрямо ответното дружество било открито производство по несъстоятелност с решение от 17.12.2018 г. по т.д. № 2360/2018 г. на САС, като процесните вземания били предявени от ищеца в срока по чл. 685 ТЗ и били включени от синдика в списъка на неприетите вземания, а възражението на ищеца било оставено без уважение с определението от 23.12.2019 г. на съда на несъстоятелността. Твърди се, че ответникът бил кредитополучател по договор за кредит, сключен на 9.03.2007 г. с „Ейч Ви Би Банк Биохим“ АД, чийто универсален правоприемник бил „Уникредит Булбанк“ АД. С договор от 10.01.2014 г. ищецът се съгласил да замести кредитополучателя като нов длъжник във всички задължения към банката по договора за кредит до сума в общ размер от 6 452 951,86 евро, в резултат на което банката да освободи ответника като кредитополучател, но същият да остане отговорен като солидарен длъжник при условията на чл. 121 ЗЗД. Уговорено било за заместването в дълг ищецът да получи от освободения кредитополучател сума в размер на 6 452 951,86 евро, заедно с възнаградителна лихва. С последващ анекс № 11/15.12.2014 г., сключен с банката, ответникът бил заместен от ищеца като главен длъжник по договора за кредит, а едновременно с това встъпил като солидарен съдлъжник в кредитното правоотношение с цел предоставяне на допълнително обезпечение на банката, който резултат страните изрично потвърдили и с анекс № 12/15.02.2017 г. Впоследстивие, ответното дружество било напълно освободено от задълженията по договора за кредит с анекс № 13/12.04.2019 г. Процесното заместване в дълг представлявало възмездна сделка, за която на ищеца се дължала уговорената цена, а встъпването в дълг – безвъзмездна такава. Заплащането на цената за заместването в дълг било разсрочено до 31.12.2029 г., като било извършено и опрощаване на част от сумата в размер на 375 793,03 евро. С договора за заместване в дълг финансовото положение на ответника било съществено подобрено.

С протоколно определение от 11.08.2020 г. на осн. чл. 694, ал. 4 ТЗ като трети лица помагачи на ответника са конституирани М. Й., П. К. М. Х. и С. Х..

По делото е представен договор за кредит № 002/9.03.2007 г., с който „Ейч Ви Би Банк Биохим“ АД е отпуснал на ответника „Лайтхаус Голф Ризорт“ АД инвестиционен кредит в размер 6 000 000 евро във връзка с реализирането на инвестиционен проект за изграждане на петзвезден хотелски комплекс, заедно с апартаменти и студия за продажба, разположен в спортно-развлекателен голф комплекс „Лайтхаус Голф Ризорт“ – гр. Балчик, върху земя с площ от 28 951 кв. м., собственост на кредитополучателя. Кредитът следва да се усвои до 30.07.2008 г. и да бъде погасен в предвидения погасителен план, заедно с дължимите лихви и такси.

С решение от 2.05.2007 г. по ф.д. № 14835/1995 г. на СГС е вписано преобразуване на „Ейч Ви Би Банк Биохим“ АД и „Банка Хеброс“ АС чрез вливането им в „Уникредит Булбанк“ АД С анекс № 9/19.01.2012 г. е бил изменен договорът за кредит от 9.03.2007 г., като анексът е бил сключен между „Уникредит Булбанк“ АД, кредитополучателят „Лайтхаус Голф Ризорт“ АД, и солидарните длъжници „ББГ и КО“ АД, „Мираж Инк“ АД, „Голф Фешън“ ЕООД, „ЛХР Джи Енд Ем“ АД, „Лайтхаус Голф Енд Спа Хотел“ АД и Г. А. Ч., част от които са и ипотекарни длъжници, залогодатели и обезпечители по смисъла на ЗДФО. С анекса е установена, че кредитът е изцяло усвоен в размер на 6 000 000 евро, като към 30.11.2011 г. са натрупани дължими лихви в размер на 77 158,83 евро – за м. 07 и м. 08.2011 г., и 115 472,67 евро – за м. 09, м. 10 и м. 11.2011 г., които лихви се капитализират и включват в погасителния план за главницата през 2017 г. Уговорено е, 3 че възнаградителната лихва е в размер на сбора от 1-месечен EURIBOR и надбавка от 5,25 %, а наказателната лихва за просрочие я надвишава със 7 % годишно, като се дължи и годишна комисиона в размер на 0,3 % върху непогасения остатък от главницата. Уговорено е, че главницата от 6 077 158,83 евро следва да бъде върната в срок до 30.12.2017 г. на 17 погасителни вноски.

С анекс № 10/2.09.2013 г. страните са установили, че към датата на сключването му дългът по договора за кредит е както следва: 5 827 158,83 евро – редовна главница, 250 000 евро – просрочена главница и 530 420,53 евро – просрочена лихва. Променен е погасителния план при запазване на крайния срок за погасяване на кредита – 30.12.2017 г.

На 10.01.2014 г. е бил подписан договор за преструктуриране на договор за кредит № 002/09.03.2007 г. и анексите към него, сключен между „Лайтхаус Голф Енд Спа Хотел“ АД и „Лайтхаус Голф Ризорт“ АД, представлявани от законния представител на двете дружества – изпълнителният директор Г. Ч.. Страните са се съгласили ищецът „Лайтхаус Голф Енд Спа Хотел“ АД да замести ответникът „Лайтхаус Голф Ризорт“ АД като кредитополучател по договора при получаване на съгласие от кредитора „Уникредит Булбанк“ АД, като задълженията към 1.01.2014 г. възлизат на 6 452 951,86 евро, от които 6 077 158,83 евро – главница и 375 793,03 евро – просрочени лихви, комисиони и такси за периода 1.01.2011 – 31.12.2013 г. Според т. 3.2 следва да бъде договорено с банката, че след заместването в дълг банката ще освободи ответника от задълженията му като кредитополучател по договора за креди и анексите, а ответникът ще остане отговорен в качеството на солидарен длъжник при условията на чл. 121 и сл. от ЗЗД. Според т.

3.3.1 за заместването в дълг ответникът ще заплати на ищеца цена в размер на 6 452 961,86 евро, включително с годишна лихва от 3,5 % за 2014 г. и 2015 г. и с редовната годишна лихва по кредита, заедно с надбавка от 0,5 %, считано от 01.01.2016 г. до окончателното погасяване на задължението. В т. 6.1 е уговорено, че погасяването на цената и лихвите следва да се извърши на пет вноски с падежи 31.12.2017 г., 31.12.2020 г., 31.12.2023 г., 31.12.2026 г. и 31.12.2029 г.

С анекс № 11/15.12.2014 г. към договора за кредит № 002/9.03.2007 г., сключен между всички страни по договора за кредит, е уговорено кредитополучателят „Лайтхаус Голф Ризорт“ АД да бъде заместен в правата и задълженията по договора от „Лайтхаус Голф Енд Спа Хотел“ АД, което придобива качеството „кредитополучател“, с изключение на задължението, което се поема от „Мираж Инк“ АД при условията на § 16 от анекса – за задължението в размер на 270 000 евро, представляваща дължима лихва по договора, която следва да се изплати в срок до 30.01.2015 г.

Уговорено е, че „Лайтхаус Голф Ризорт“ АД остава солидарен длъжник при условията на чл. 121 – 127 ЗЗД. Според § 3 задълженията по кредита ще се изплащат от приходите от дейността на „Лайтхаус Голф Енд Спа Хотел“ АД, които дружеството се задължава да насочва през сметките си в същата банка.

С двустранно подписан протокол от 22.12.2014 г. ищецът и ответникът са установили цялостното изпълнение на задълженията на ищеца по договора от 10.01.2014 г. Потвърдено е задължението на ответника за плащането на цена за заместването в размер на 6 452 951,86 евро, като считано от 1.01.2014 г. за неплатената част от цената ще бъде начислявана лихва в полза на ищеца в размер на 3,5 % годишно, която ще бъде плащане съгласно договора.