Решение № 141 от 01.12.2020, Окръжен съд - Разград

РЕШЕНИЕ

№ 141 гр. Разград , 01.12.2020 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – РАЗГРАД, ВТОРИ ВЪЗЗИВЕН ГРАЖДАНСКИ

СЪСТАВ в публично заседание на втори ноември, през две хиляди и двадесета година в следния състав:

Председател:

Членове:

Секретар:

Рая П. Йончева

Валентина П. Димитрова

Атанас Д. Христов

Мариан В. Найденов като разгледа докладваното от Атанас Д. Христов Въззивно гражданско дело № 20203300500233 по описа за 2020 година

Производството е по реда на чл. 258 – чл. 273 ГПК.

С Решение № 260000 от 13.08.2020 г. по гр.д № 720/2019 г. по описа на РС – Исперих, съдът е постановил следното:

ОСЪЖДА на осн. чл.232, ал.2 от ЗЗД „Хемус-77” ЕООД село ***, *** представлявано от А. Х. Ш. ДА ЗАПЛАТИ на А. Х. С. , ЕГН – ********** от *** сумата от 2035.85/две хиляди тридесет и пет лева и осемдесет и пет стотинки/– наем за ползване през стопанските 2014/ 2015г. и 2015/ 2016г. на собствените и 5/ 27 ид.части в следните недвижими имоти : 1. Поземлен имот с начин на трайно ползване Нива с площ от 22.004дка, четвърта категория, съставляващ имот № 013004 по плана за земеразделяне, находящ се в местността „АЛАНДЖИК“ в землището на село ***; 2. Поземлен имот с начин на трайно ползване Нива с площ от 37.000дка, пета категория, съставляващ имот № 039013 по плана за земеразделяне, находящ се в местността „СЪРТ“ в землището на село ***; 3. Поземлен имот с начин на трайно ползване Нива с площ от 20.010дка, четвърта категория, съставляващ имот № 049004 по плана за земеразделяне, находящ се в местността „ДОМУСЧУК“ в землището на село *** и 4. Поземлен имот с 1 начин на трайно ползване Нива с площ от 36.707дка, четвърта категория, съставляващ имот № 021004 по плана за земеразделяне, находящ се в местността „ЧОТОКЛУК“ в землището на село ***, ведно със законната лихва върху главницата считано от датата на депозиране на исковата молба в съда – 17.09.2019г. до окончателното изплащане на сумата като ОТХВЪРЛЯ искът на А. Х. С. против Хемус-77” ЕООД село ***, община С., област Разградска, представлявано от А. Х. Ш. над тази сума до първоначално заявеният размер от 3664.52 /три хиляди шестстотин шестедесет и четири лева и петдесет и две стотинки/ КАТО НЕОСНОВЕТЕЛЕН И НЕДОКАЗАН.

ОСЪЖДА на осн. чл.86 от ЗЗД „Хемус-77” ЕООД село ***, *** представлявано от А. Х. Ш. ДА ЗАПЛАТИ на А. Х. С. , ЕГН – ********** от *** сумата от 734.01/седемстотин тридесет и четири лева и една стотинки/ – мораторна лихва за забавено плащане за периода от 01.10.2015г. до 17.09.2019г. като ОТХВЪРЛЯ искът на А. Х. С. против Хемус-77” ЕООД село ***, община С., област Разградска, представлявано от А. Х. Ш. над тази сума до първоначално заявеният размер от 1321.22/хиляда триста дведесет и един лева и двадесет и две стотинки/ КАТО НЕОСНОВЕТЕЛЕН И НЕДОКАЗАН.

ОСЪЖДА на осн. чл.78, ал.1 от ГПК Хемус-77” ЕООД село ***, *** представлявано от А. Х. Ш. ДА ЗАПЛАТИ на А. Х. С. , ЕГН – ********** от *** за разноски по делото сумата 453.97/четиристотин петдесет и три лева и деветдесет и седем стотинки/.

Недоволен от решението, В ОСЪДИТЕЛНАТА МУ ЧАСТ, останал жалбоподателят "ХЕМУС-77" ЕООД, ЕИК 202010739, който чрез управителя си А.Х.Ш., го обжалва в тази му част, като неправилно, незаконосъобразно и постановено при съществени процесуални нарушения. Прави се искане за неговата отмяна и постановяване на друго по същество на спора, с което исковите претенции да бъдат отхвърлени. Излагат се подробни съображения.

Претендира разноски и пред двете инстанции.

Насрещната по жалбата страна - А. Х. С. , чрез пълномощника си адвокат И.К. И. от АК - Разград, депозира отговор на жалбата. Намира жалбата за неоснователна и моли решението да бъде потвърдено. Излага подробни съображения. Акцентира, че видно от исковата молба и всички 2 последващи процесуални действия на ищеца, се касае за заведен иск по реда на чл. 59 ЗЗД и чл. 86, ал.1 ЗЗД. Претендира разноски.

В открито съдебно заседание, при редовност в призоваването, за въззивника не се явява представител.

В открито съдебно заседание, при редовност в призоваването, въззиваемата страна не се явява. Явява се пълномощникът й адвокат И.К. И. от АК - Разград. Излага становище за неоснователност на въззивната жалба.

Счита, че решението следва да бъде изменено само относно правната квалификацията на иска, като в останалата си част следва да бъде потвърдено. Сочи, че първоинстанционния съд неправилно е квалифицирал исковата му претенция по чл. 232, ал.2 ЗЗД. Претендира разноски пред въззивната инстанция и представя договор за правна защита и съдействие, и списък по чл. 80 ГПК.

Съдът, след като прецени доводите на страните и събраните по делото доказателства, намира за установено от ФАКТИЧЕСКА СТРАНА следното:

Предявени са обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл. 59 от ЗЗД и ч л . 86, ал.1 във вр. с чл. 84, ал.2 ЗЗД, след изменение по реда на чл. 214, ал.1 ГПК /л. 84 и л. 89 гръб РС/.

Ищцата А. Х. С. , ЕГН – ********** от ***, твърди, че е собственик на идеални части от на основание наследство от следните недвижими имоти:

Поземлен имот с начин на трайно ползване Нива с площ от 22.004дка, четвърта категория, съставляващ имот № 013004 по плана за земеразделяне, находящ се в местността „АЛАНДЖИК“ в землището на село ***;

2.

Поземлен имот с начин на трайно ползване Нива с площ от 37.000дка, пета категория, съставляващ имот № 039013 по плана за земеразделяне, находящ се в местността „СЪРТ“ в землището на село ***;

3.

Поземлен имот с начин на трайно ползване Нива с площ от 20.010дка, четвърта категория, съставляващ имот № 049004 по плана за земеразделяне, находящ се в местността „ДОМУСЧУК“ в землището на село ***;

4.

Поземлен имот с начин на трайно ползване Нива с площ от 1.

3

36.707дка, четвърта категория, съставляващ имот № 021004 по плана за земеразделяне, находящ се в местността „ЧОТУКЛУК“ в землището на село ***.

Друг съсобственик на горепосочените имоти – М. А. С., който не притежава повече от половината от правото на собственост върху имотите, сключил с ответника "ХЕМУС-77" ЕООД договор за наем на тези имоти за стопанските години 2014/2015г. и 2015/2016г. Така имотите се ползвали през тези стопански години от ответника без основание противопоставимо на ищецата. След като научила за тези договори за наем, ищцата връчила на ответника на 23.07.2019г., чрез нотариус, нотариална покана с която го поканила в едноседмичен срок от получаването на поканата да й заплати дължащите й се суми, за ползването на имотите без правно основание.

Плащане обаче не последвало.

Ето защо, ищцата моли съда да постанови решение, с което да осъди ответника, да й заплати обезщетение за лишаването им от ползване на процесните недвижими имоти, начислено за стопанските години 2014/2015г. и 2015/2016г. в общ размер на 3 664.52 лв., както и сумата 1 321.22 лв представляваща мораторна лихва върху главницата за периода от 01.10.2015г. до завеждането на молбата в съда – 17.09.2019г. Претендира присъждане на направените по делото разноски. В открито съдебно заседание пред РС пълномощникът й уточнява, че исковата претенция е относно 1/3 ид.ч. от имотите, тъй като завещанието е намалено по реда на чл. 30 ЗН едва през 2018г.

Ответникът "ХЕМУС-77" ЕООД, не е депозирал отговор по чл. 131 ГПК. В открито съдебно заседание управителят на ответника е оспорил исковите претенции. За стопанската 2014/2015г. посочил, че е изплатил претендираната сума на ищцата, чрез неин роднина. Представил РКО за заплатени на ищцата 576 лв. представляващи аванс за 2015-2016г. Сочи, че не е знаел, че наследодателят - бащата на ищцата, е изготвил завещание в нейна полза, а знаел че наследниците му били общо трите му деца - ищцата и двама сина /братя на ищцата/.

С решение № 158 от 12.01.1995г. за възстановяване на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село ***, на основание чл. 27 ППЗСПЗЗ, влезлият в сила план за земеразделяне и 4 протокол № 24 от 07.09.1992г. за определяне категориите на земеделските земи по преписка № 869/27.01.1992г., издадено от поземлена комисия с. С., общ. С., обл. Разград, е възстановено правото на собственост на наследниците на С.М.И., съгласно плана за земеразделяне в землището на село ***, както следва /л.22-23 РС/:

Поземлен имот с начин на трайно ползване Нива с площ от 36.707дка, четвърта категория, съставляващ имот № 021004 по плана за земеразделяне, находящ се в местността „ЧОТУКЛУК“ в землището на село ***;

2.

Поземлен имот с начин на трайно ползване Нива с площ от 20.010дка, четвърта категория, съставляващ имот № 049004 по плана за земеразделяне, находящ се в местността „ДОМУСЧУК“ в землището на село ***.

1.

С решение № 158 от 12.01.1995г. за възстановяване на собственост върху земеделски земи съгласно плана за земеразделяне в землището на село ***, на основание чл. 27 ППЗСПЗЗ, влезлият в сила план за земеразделяне и протокол № 24 от 07.09.1992г. за определяне категориите на земеделските земи по преписка № 868/27.01.1992г., издадено от поземлена комисия с. С., общ. С., обл. Разград, е възстановено правото на собственост на наследниците на С.С.М., съгласно плана за земеразделяне в землището на село ***, както следва /л.24-25 РС/:

Поземлен имот с начин на трайно ползване Нива с площ от 22.003 дка, четвърта категория, съставляващ имот № 013004 по плана за земеразделяне, находящ се в местността „АЛАНДЖИК“ в землището на село ***;

2.

Поземлен имот с начин на трайно ползване Нива с площ от 36.999дка, пета категория, съставляващ имот № 039013 по плана за земеразделяне, находящ се в местността „СЪРТ“ в землището на село ***.

1.

Видно от Удостоверение за наследници изх. № 109 от 12.07.2016г. на Кметство с. ***, е че С.С.М. е починала на 03.02.1964г., като оставила за свои наследници съпруга си С.М.И. и децата си С.С.М., С.С.Б. и Х.С.М. /л. 15 РС/.

5

Видно от Удостоверение за наследници изх. № 115 от 13.07.2016г. на Кметство с. ***, е че С.М.И. е починал на 16.03.1963г., като оставил за свои наследници децата си С.С.М., С.С.Б. и Х.С.М. /л. 16 РС/.

Не се спори, че всеки един от тези трима наследници, са придобили по наследство от своите родители по 1/3 ид.ч. от процесните 4 ниви.

Видно от Удостоверение за наследници изх. № 034 от 13.07.2016г. на Кметство с. ***, е че Х.С.М. /собственик на 1/3 ид.ч. от процесните ниви/ е починал на 19.04.2015г., като оставил за свои наследници по закон децата си С. Х. С., И. Х. С. и А. Х. С. /ищцата/ /л. 17 РС/.

С универсално завещание Х.С.М. завещал цялото си имущество на дъщеря си А. Х. С. /ищцата/ /л.18-21 РС/.

С нотариален акт за собственост върху недвижими имоти № 138, том II, рег. № 1897, дело № 284 от 2016г. на П. А. – Нотариус, с район на действие РС – Исперих, вписан в регистъра на НК под № 688, ищцата е призната за собственик на следните недвижими имоти /л. 7-8 РС/:

I. придобити по наследство от наследодателя С.С.М.:

- 1/3 идеална част от Поземлен имот с начин на трайно ползване Нива с площ от 22.004 дка, четвърта категория, съставляващ имот № 013004 по плана за земеразделяне, находящ се в местността „АЛАНДЖИК“ в землището на село ***;

- 1/3 идеална част от Поземлен имот с начин на трайно ползване Нива с площ от 37.00 дка, пета категория, съставляващ имот № 039013 по плана за земеразделяне, находящ се в местността „СЪРТ“ в землището на село ***.

II. придобити по наследство от наследодателя С.М.И.: