Разпореждане № 15599 от 02.02.2026, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 15599 гр. София, 02.02.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 153 СЪСТАВ, в закрито заседание на втори февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА Т. ПАНАЙОТОВА Гражданско дело № 20241110130923 по описа за 2024 година

Производство по делото е образувано иск за делба на недвижими имот – апартамент с идентификатор . и магазин с идентификатор ., предявен от В. И. И. срещу Ц. Т. Ц.. В срока за отговор на исковата молба от страна на съделителя Ц. е направено искане за включване в делбената маса на следните имоти: постройка с площ 30.10 кв.м, която е построена като стълбищна клека и навес, представляваща гараж с идентификатор .; пристройка с площ от 30.10 кв.м както и тавански етаж с идентификатор .. Като към настоящия момент съдът не е постановил изричен акт за включване на така посочените от съделителя Ц. имоти в делбената маса, доколкото още не е изготвен доклад по делото.

Преди насрочване на делото за разглеждане в открито съдебно заседание е депозирана молба от Н., И. и Т. И. с искане за главно встъпване по ред на чл.225 ГПК в производството по делба с твърдения, че същите са придобили право на собственост върху въведените от съделителя Ц. имоти по давност и че един от имотите /пристройка в площ от 30.10 кв.м./ е функционално свързван с друг самостоятелен обект в сграда, който обект не е предмет на делбата. Предвид това са предявени положителни установителни искове срещу всеки от двамата съделители за установяване със сила на присъдено нещо, че заявилите главно встъпване лица са собственици на постройка с площ 30.10 кв.м на първи етаж, постройка с площ 30.10 кв.м на втори етаж и тавански етаж.

За да извърши преценка относно наличието на основание за допускане на главно встъпване в производството по дела, съдът намира, че на заявилите искането по чл. 225 ГПК лица следва да бъдат дадени указания. В мотивите на Тълкувателно решение № 1 от 9.12.2013 г. по т.д. № 1/2013 г. на ОСГТК на ВКС е прието, че главното встъпване е процесуална фигура, при която се съединяват за общо разглеждане и безпротиворечиво решаване в едно и също исково производство предявен иск с исковете, които претендиращото главно встъпване лице предявява срещу ищеца и ответника по първоначално предявения иск и с които то претендира за себе си изцяло или отчасти същото гражданско право, което е предмет на първоначалния иск. Чрез предявяване на искове срещу ищеца и ответника главно встъпилото лице в процеса претендира самостоятелни права 1 върху предмета на спора. То има правен интерес, както да получи защита по предявените от него искове, така и да осуети уважаването на вече предявения иск. Главното встъпване е допустимо, ако така предявените искове са процесуално допустими. Нередовността на същите се отстранява по реда на чл. 129 ГПК след допускане на главното встъпване.

Въпреки това с оглед процесуална икономия настоящият състав намира,че следва да бъдат дадени указания на заявилите главно встъпване лица както относно допустимостта на предявените от тях искове по чл. 124 ГПК за собственост, така и относно нередовностите на исковата молба.

В конкретната хипотеза съдът намира, че следва да бъдат дадени указания на Н., И. и Т. И. с изрична молба да посочат твърдят ли имотите, по отношение на който предявяват искове по чл. 124 ГПК да са самостоятелни обекти на правото на собственост. В случай че твърдят тези имоти да са самостоятелни обекти на правото на собственост, а не принадлежност към друг имот /каквито са твърденията по отношение на една от пристройките с площ от 30.10 кв.м/, следва същите да бъдат надлежно индивидуализирани с посочване на идентификатор, площ, съседи, като бъдат представени и данъчна оценка и скици за същите имот. Едва след това съдът ще може да извърши преценка дали предявените искове са допустими, съответно дали е допустимо и главното встъпване, както и каква е цената на исковете и дължимата държавна такса, съответно ще може да бъдат дадени указания за вписване на искова молба.

Предвид изложеното, съдът

РАЗПОРЕДИ:

УКАЗВА на Н., И. и Т. И. в двуседмичен срок от получаване на препис от разпореждането с писмена молба с препис за насрещната страна да:

- изложат надлежни твърдения дали постройка с площ 30.10 кв.м, находяща се на първи етаж; постройка с площ 30.10 кв.м, находяща се на втори етаж и тавански етаж с площ 96.89 кв.м са самостоятелни обекти на правото на собственост;

- да индивидуализират надлежно сочените от тях имот - постройка с площ 30.10 кв.м, находяща се на първи етаж, постройка с площ 30.10 кв.м, находяща се на втори етаж и тавански етаж с площ 96.89 кв.м, чрез подробно описание на същите с посочване на точно местонахождение, идентификатор, площ и граници -съседи поне от три страни по действаща одобрена кадастрална карта;

- да представят данъчни оценки и скици на имоти, спрямо които заявяват права.

УКАЗВА на Н., И. и Т. И., че при неотстраняване в срок и в цялост на посочените нередовности, исковата молба ще бъде върната.

Препис от разпореждането да бъде връчено на заявилите главно встъпване права.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

2

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3