Решение № 245 от 22.01.2026, Районен съд - Варна

РЕШЕНИЕ

№ 245 гр. *, 22.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 50 СЪСТАВ, в публично заседание на девети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Неделина Маринова при участието на секретаря Мариана Ив. Маркова като разгледа докладваното от Неделина Маринова Гражданско дело № 20253110109411 по описа за 2025 година

Производството е образувано по предявен от Р. Ж. К., ЕГН **********, срещу К. Ж.

П., ЕГН **********, иск с правно основание чл. 34 ЗС за делба на следните недвижими имоти:

1. Апартамент № 21 в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, представляващ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор на обекта * по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № */14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект - няма, с адрес на самостоятелния обект: град *, Район „П*”, улица „П*" блок 4, вх. 1, ет. 5, с площ от 77, 47 кв.м., състоящ се от: две стаи, хол и сервизни помещения, при съседни самостоятелни обекти в сградата, съгласно схема от АГКК: на същият етаж - *, *, под обекта - * и над обекта *, а съгласно предходен документ за собственост, при съседи: * стълбище, отгоре *, отдолу *, ведно с Изба № 8, с площ от 8,41 кв.м., при съседи на избеното помещение, съгласно предходен документ за собственост: коридор, парно помещение и изба на СХК, както и 2,0161% идеални части от общите части на сграда с идентификатор *, построена в поземлен имот с идентификатор * и от правото на строеж;

2. Поземлен имот, представляващ Нива с № * в землището на село К*, Община *, Област *, местност „М*“, с ЕКАТТЕ *, с площ от 4.000 дка, при граници и съседи: имот с № * - нива на С* П.а П*; имот с № 93 - полски път на Община *; имот с № * - нива на ЕТ „Земя - 2001 - Хр* Ж*", съгласно Скица № 538/18.09.2000 г.;

3. Поземлен имот, представляващ Нива с № *, находяща се в землището на село К*, Община *, Област *, местност „*“, ЕКНМ *, с площ от 7.700 дка, при граници и съседи: имот с № * - нива на наследниците на В* Н* М*; имот с № * - полски път на Община *; имот с № * - нива на Д* Г* К*, съгласно Скица № */09.10.2001 г., при следните квоти: ½ за Р. Ж. К. и ½ за К. Ж. П..

Твърди се в исковата молба, че страните са съсобственици по отношение на процесния апартамент при квоти: ½ за Р. Ж. К. и ½ за К. Ж. П., като са придобили правото на собственост по отношение на същия по наследство от своите родители: Ж* П. Я*, починал на 18.11.2007 г., и П* Г* Я*а, починала на 04.03.2025 г. Наследодателите били признати за 1 собственици на процесното жилище, съгласно Нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по ЗТСУ № * от 29.11.1976 г.

Поради горното и доколкото е невъзможно извършването на доброволна делба между страните, ищцата е предявила исковата си претенция.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът е депозирал писмен отговор, в който се изразява становище за основателност на иска, както и е направено искане за включване в производството и на следните съсобствени между страните имоти по наследство: 1. поземлен имот, представляващ Нива с № * в землището на село К*, Община *, Област *, местност „М*“, с ЕКАТТЕ *, с площ от 4.000 дка, при граници и съседи: имот с № * - нива на С* П.а П*; имот с № 93 - полски път на Община *; имот с № * - нива на ЕТ „Земя - 2001 Хр* Ж*", съгласно Скица № 538/18.09.2000 г., възстановен на наследодателя Ж* П. Я*, съгласно Решение № 700/18.05.2000 г. на ПК – град *; 2. поземлен имот, представляващ Нива с № *, находяща се в землището на село К*, Община *, Област *, местност „*“, ЕКНМ *, с площ от 7.700 дка, при граници и съседи: имот с № * - нива на наследниците на В* Н* М*; имот с № * - полски път на Община *; имот с № * - нива на Д* Г* К*, съгласно Скица № */09.10.2001 г., придобит по силата на Договор за доброволна делба от 28.09.2001 г. рег. № 9479, акт 148, том V на Нотариус Александър Ганчев; при следните квоти: ½ за Р. Ж. К. и ½ за К. Ж. П..

Поради горното и доколкото е невъзможно извършването на доброволна делба между страните, ответникът е поискал допускане на съдебна делба на всички съсобствени имоти, посочени от страните, при квоти по ½ за всяка от тях.

По делото е постъпила молба от ищцата, в която е изразено становище за основателност на искането за включване в производството за делба на посочените от ответника недвижими имоти.

В открито съдебно заседание ищцата, чрез процесуалния си представител, иска уважаване на иска за делба така, както е предявен.

В открито съдебно заседание ответникът, чрез процесуалния си представител, иска уважаване на предявения иск.

След като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, съдът намира от фактическа и правна страна следното:

За да бъде уважен предявеният иск за делба, следва да се установи наличието на възникнала на твърдяно в исковата молба основание съсобственост върху недвижимия имот – предмет на делбата, ликвидирането на която се цели чрез инициираното делбено производство.

Съдът е приел за безспорни и ненуждаещи се от доказване в производството следните факти и обстоятелства: че същите са съсобственици по наследство от своите родители Ж* П.

Я*, починал на 18.11.2007 г., и П* Г* Я*а, починала на 04.03.2025 г. по отношение на следните недвижими имоти:

1. Апартамент № 21 в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, представляващ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор на обекта * по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № */14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект - няма, с адрес на самостоятелния обект: град *, Район „П*”, улица „П*" блок 4, вх. 1, ет. 5, с площ от 77, 47 кв.м., състоящ се от: две стаи, хол и сервизни помещения, при съседни самостоятелни обекти в сградата, съгласно схема от АГКК: на същият етаж - *, *, под обекта - * и над обекта *, а съгласно предходен документ за собственост, при съседи: * стълбище, отгоре *, отдолу *, ведно с Изба № 8, с площ от 8,41 кв.м., при съседи на избеното помещение, съгласно предходен документ за собственост: коридор, парно помещение и изба на СХК, както и 2,0161% идеални части от общите части 2 на сграда с идентификатор *, построена в поземлен имот с идентификатор * и от правото на строеж;

2. Поземлен имот, представляващ Нива с № * в землището на село К*, Община *, Област *, местност „М*“, с ЕКАТТЕ *, с площ от 4.000 дка, при граници и съседи: имот с № * - нива на С* П.а П*; имот с № 93 - полски път на Община *; имот с № * - нива на ЕТ „Земя - 2001 - Хр* Ж*", съгласно Скица № 538/18.09.2000 г.;

3. Поземлен имот, представляващ Нива с № *, находяща се в землището на село К*, Община *, Област *, местност „*“, ЕКНМ *, с площ от 7.700 дка, при граници и съседи: имот с № * - нива на наследниците на В* Н* М*; имот с № * - полски път на Община *; имот с № * - нива на Д* Г* К*, съгласно Скица № */09.10.2001 г.

Посочените обстоятелства, касаещи съсобственост по отношение на процесните недвижими имоти на страните в производството, се установяват и от приобщените по делото писмени доказателства, а именно: Нотариален акт за собственост № * от 29.11.1976 г., Договор за доброволна делба от 28.09.2001 г., Решение № 700 за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи от 18.05.2000 г.

Не се спори също така между страните какви са квотите на същите по отношение на делбените имоти, а именно: ½ за Р. Ж. К. и ½ за К. Ж. П..

От така събраните доказателства се установява, че е доказана съсобственост между съделителите Р. Ж. К. и К. Ж. П. по отношение на процесните недвижими имоти при посочените квоти, а именно: ½ за Р. Ж. К. и ½ за К. Ж. П..

Поради изложеното, следва да бъде допусната делба на същите между посочените лица и при посочените квоти.

Воден от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да бъде извършена съдебна делба на следните недвижими имоти:

1. Апартамент № 21 в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, представляващ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор на обекта * по Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № */14.10.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КК и КР, засягащо самостоятелния обект - няма, с адрес на самостоятелния обект: град *, Район „П*”, улица „П*" блок 4, вх. 1, ет. 5, с площ от 77, 47 кв.м., състоящ се от: две стаи, хол и сервизни помещения, при съседни самостоятелни обекти в сградата, съгласно схема от АГКК: на същият етаж - *, *, под обекта - * и над обекта *, а съгласно предходен документ за собственост, при съседи: * стълбище, отгоре *, отдолу *, ведно с Изба № 8, с площ от 8,41 кв.м., при съседи на избеното помещение, съгласно предходен документ за собственост: коридор, парно помещение и изба на СХК, както и 2,0161% идеални части от общите части на сграда с идентификатор *, построена в поземлен имот с идентификатор * и от правото на строеж;

2. Поземлен имот, представляващ Нива с № * в землището на село К*, Община *, Област *, местност „М*“, с ЕКАТТЕ *, с площ от 4.000 дка, при граници и съседи: имот с № * - нива на С* П.а П*; имот с № 93 - полски път на Община *; имот с № * - нива на ЕТ „Земя - 2001 - Хр* Ж*", съгласно Скица № 538/18.09.2000 г.;

3. Поземлен имот, представляващ Нива с № *, находяща се в землището на село К*, Община *, Област *, местност „*“, ЕКНМ *, с площ от 7.700 дка, при граници и съседи: имот с № * - нива на наследниците на В* Н* М*; имот с № * - полски път на Община *; имот с № * - нива на Д* Г* К*, съгласно Скица № */09.10.2001 г., МЕЖДУ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: при следните квоти: ½ за Р. Ж. К. и ½ за К. Ж. П..

3

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - * в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – *: _______________________

4