Решение № 16 от 07.03.2022, Районен съд - Трявна

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 16 гр. Трявна, 07.03.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ТРЯВНА в публично заседание на двадесет и четвърти февруари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: ВЯРА ПЕТРАКИЕВА при участието на секретаря в. Хр. Драгановска като разгледа докладваното от ВЯРА ПЕТРАКИЕВА Гражданско дело № 20214240100233 по описа за 2021 година

Производството е за делба и се намира в първа фаза – по допускането.

В исковата молба на Й. К. П. /чрез адв. А. П./ против Д. Н. Й. и К. Н. Й. се твърди, че по наследство страните са съсобственици на следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ***, находящ се в гр. Трявна, на *** ет.1 ап.2, представляващ апартамент с площ 105.07 кв.м., ведно с маза и таванско помещение, заедно с 4,842% ид.ч. от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, при квоти: ½ ид.ч. за ищцата и по ¼ ид.ч. за всеки от ответниците. Тъй като страните не можели да постигнат съгласие относно управлението, ползването и разпореждането с общата вещ, имали правен интерес от извършването на съдебна делба.

Претендира се в исковата молба да се допусне съдебна делба между страните относно описания по-горе недвижим имот, при посочените по-горе квоти.

В срока по чл.131 ГПК ответникът Д. Н. Й. не е представил писмен отговор.

В срока по чл.131 ГПК ответникът К. Н. Й. е представил писмен отговор, с който по същество не оспорва иска за делба. Сочи единствено, че с него не било проведено обсъждане за извършване на доброволна делба, поради което желае страните да бъдат напътени към доброволно уреждане на спора.

В съдебно заседание ищцата, чрез упълномощения от нея адв. А. П., поддържа депозираната искова молба.

1

В съдебно заседание ответниците не се явяват и не изпращат представител. С писмено свое становище ответникът К. Н. Й. заявява, че искът за делба е преждевременно заведен и недопустим, тъй като между страните не било проведено обсъждане за извършване на доброволна делба, което да е приключило неуспешно.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намери за установено следното от фактическа страна:

С нотариален акт за продажба на недвижим имот №14, т.I, рег.№34, дело №19/22.02.2002 г. по описа на Районен съд – Трявна, Р.П. Н. е продала на К.С.П. и Р.

Х. П.следния недвижим имот: апартамент № 2 ет. I в секция А от жилищен блок в гр.

*******, ул. „*********“ №*, с площ от 105,07 кв.м., състоящ се от две стаи, дневна столова, кухненски бокс и сервизни помещения, при съседи: отдолу – клуб, отгоре – ап.№5 /П. и Р. Д./, изток – ОНС, юг – ап.№3 /Н. и С. Н./, запад – улица, заедно с маза №2 и таванско помещение №2, както и 4,842% ид.ч. от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж върху държавна земя парцел I-1197 от кв.50 по плана на гр. Трявна.

Видно от удостоверение за наследници №79/19.07.2021 г. на Община Дряново, к.с.п. е починал на 30.10.2003 г. и за свои наследници по закон е оставил, както следва:

1. Р.Х. П. - съпруга /починала на 27.07.2009 г./;

2. Й. К. П. – дъщеря;

3. С. К.Й. – дъщеря /починала на 12.05.2010 г./

1. Н. Д. Й. – съпруг /починал на 30.12.2012 г./

2. Д. Н. Й. – син;

3. К. Н. Й. – син.

Видно от удостоверение за наследници №375/19.07.2021 г. на Община Трявна, Р. Х. П. е починала на 27.07.2009 г. и за свои наследници по закон е оставила, както следва:

1. Й. К. П. – дъщеря;

2. С. К. Й. – дъщеря /починала на 12.05.2010 г./;

2.1. Н. Д. Й. – съпруг /починал на 30.12.2012 г./

2.2. Д. Н. Й. – син;

2.3. К. Н. Й. – син.

Според схема №15-802501/21.07.2021 г. на СГКК – Габрово описаният в нотариален акт №14, т.I, рег.№34, дело №19/22.02.2002 г. по описа на Районен съд – Трявна недвижим имот представлява: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по КК и КР, одобрени със заповед №РД-1821/12.05.2010 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КК и КР засягащо 2 самостоятелния обект от 21.07.2021 г., находящ се в гр. Трявна, на ул. „********“ №* ет.* ап.*, представляващ ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ в многофамилна жилищна сграда с идентификатор *** 1, на 1 ниво, с площ 105.07 кв.м., разположен в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, ведно с маза №2 и таванско помещение №2, заедно с 4,842% ид.ч. от общите части на сградата, при граници: на същия етаж - ***, ***; над обекта -***, под обекта - ***, ***.

Според справка в НБД „Население“, починалият съпруг на С. К. Й. – Н. Д. Й. има две деца и те са ответниците Д. Н. Й. и К. Н. Й..

Въз основа на горните доказателства се установява, че по наследство от К.С.П. и Р. Х.

П. страните по делото са съсобственици на описания в исковата молба недвижим имот, поради което следва да се допусне делба върху него, при квоти: за Й. К. П. – 2/4 ид.ч.; за Д. Н. Й. – 1/4 ид.ч. и за К. Н. Й. – 1/4 ид.ч.

За допускането на делбата не е необходимо съгласие от конституираните като ответници съделители, а в предмета на доказване в такова производство не се включва дали е било възможно да се постигне доброволно уреждане на взаимоотношенията между съсобствениците. До съдебна делба се стига именно в случаите, в които съсобствениците не са постигнали съгласие по отношение на поделянето на съсобственото им имущество и след като в случая един от съсобствениците е предприел иницииращи действия за съдебно уреждане на взаимоотношенията е видно, че е невъзможно това да се случи по доброволен начин. Ето защо сочените от ответника К.Й. възражения против допускането на делбата са ирелевантни.

Водим от всичко гореизложено, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между Й. К. П., с ЕГН **********, със съдебен адрес: гр. ***********, ул. „*********“ №* /чрез адв. А. П./, Д. Н. Й., с ЕГН **********, от гр. ******, ж.к. „************“ бл.*** вх.* ет.* ап.** и К. Н. Й., с ЕГН **********, от гр. ******, ж.к. „*******“ бл.** вх.* ет.*, върху следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор *** по КК и

КР, одобрени със заповед №РД-18-21/12.05.2010 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КК и КР засягащо самостоятелния обект от 21.07.2021 г., находящ се в гр. ********, на ул. „*******“ №* ет.* ап.*, представляващ ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ в многофамилна жилищна сграда с идентификатор ***, на 1 ниво, с площ 105.07 кв.м., разположен в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, ведно с маза №2 и таванско помещение №2, заедно с 4,842% ид.ч. от общите части на сградата и отстъпеното право на строеж, при граници: на същия етаж 3 ***, ***; под обекта -***, над обекта ***, ***

ПРИ КВОТИ:

Й. К. П. – 2/4 ид.ч.

Д. Н. Й. – 1/4 ид.ч.

К. Н. Й. – 1/4 ид.ч.

Делбата на недвижимия имот да се извърши с помощта на вещо лице, което да се произнесе относно реалната поделяемост и неговата оценка по средни пазарни цени.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Габрово в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Трявна: _______________________

4