Решение № 645 от 20.05.2026, Окръжен съд - Пловдив

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 645 гр. Пловдив, 20.05.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VIII СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Екатерина Мандалиева

Членове:

Радослав Радев

Недялка Свиркова Петкова при участието на секретаря Елена Димова като разгледа докладваното от Радослав Радев Въззивно гражданско дело № 20255300502728 по описа за 2025 година

Обжалвано е решение №3411/07.07.2025г. по гр.д.№20528/2024г. по описа на РСПловдив,VI гр.с-в,с което е допусната делба на следните недвижими имоти:1.самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Пловдив,одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009г. с административен адрес:гр.***,който обект се намира на първи етаж в сграда с идентификатор *** с предназначение жилищна сграда-еднофамилна,която сграда е разположена в ПИ ***,с предназначение на обекта-жилище,апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение,брой на обекта-едно,площ 74кв.м. при съседни самостоятелни обекти-на същия етаж-няма,под обекта-няма,над обекта-*** ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот;2.самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Пловдив,одобрени със заповед №РД-1848/03.06.2009г. с административен адрес:гр.***,който обект се намира на втори етаж в сграда с идентификатор *** с предназначение жилищна сграда-еднофамилна,която сграда е разположена в ПИ ***,с предназначение на обекта-жилище,апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение,брой на обектаедно,площ 63кв.м. при съседни самостоятелни обекти- на същия етаж-няма,под обекта***,над обекта-няма ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот.Делбата е допусната между 1 съделителите И. С. И. и Г. С. Л. при квоти 5/6 ид.части за И. С. И. и 1/6 ид.част за Г. С.

Л..Недоволен от така постановеното решение е останал съделителя Г. С. Л. и моли първоинстанционното решение като неправилно и незаконосъобразно да се отмени и вместо него да се постанови друго,с което да се допусне делбата при равни квоти между съделителите.

Въззиваемата страна счита жалбата за основателна и моли да се допусне делбата при равни квоти.

Пловдивският окръжен съд,като прецени събраните по делото доказателства,установи следното:

Видно от представените доказателства по делото става ясно,че общите наследодатели на страните-С. Л. и В. Л. са собственици на процесните имоти.Това е така,защото на С. Л. е било отстъпено право на строеж върху държавна земя и същия е извършил строителството и тъй като е бил в брак с В. Л.,то имота е режим на СИО.С договор за дарение същите са прехвърлили на сина си Г. Л. и на дъщеря си И. И. по 1/3 ид.част от недвижимия имот.Това дарение е било извършено през 1983г. и са обективирани в нот.акт.№***г. на нотариус Н.Хаджиставрева-С. общите наследодатели на страните са дарили на сина си Г. Л. и дъщеря си И. И. по 1/6 ид.част от процесните имоти.Следователно собственици с по ½ ид.част от имотите са станали Г. С. Л. и И. С. И..През 2024г. Г. С. Л. е дарил на внука си Г. С. Л. своята ½ ид.част от имотите,при което внука е придобил собствеността върху имотите.

В първоинстанционното производство районния съд е допуснал до делба имотите,предмет на делбеното производство,но е постановил квотите да бъдат 5/6 ид.части за съделителката И. С. И. и 1/6 ид.част за Г. С. Л..Решението е неправилно по отношение на квотите.

Неправилността на решението произтича от факта,че съделителката И. С. И. е придобила 5/6 ид.части от съсобствеността,което не й се полага по закон,тъй като същата има равни права със своя брат Г. С. Л.,тъй като общите им наследодатели са им прехвърлили при равни права собствеността върху имотите,които са били тяхна СИО.При това положение частта,притежавана от Г. С. Л. е станала притежание на съделителя Г. С. Л.,тъй като същият е правоприемник чрез сделка на правата,притежавани от неговия прехвърлител,а именно дядо му Г. С. Л..

При така събраната фактическа обстановка настоящата инстанция намира решението следва да бъде отменено и вместо това делбата да се допусне между страните при равни квоти.

Пред настоящата инстанция не са претендирани разноски,поради което такива не следва да се присъждат.

Като взе предвид гореизложеното,съдът

2

РЕШИ:

ОТМЕНЯ решение №3411/07.07.2025г. по гр.д.№20528/2024г. по описа на РСПловдив,VI гр.с-в и ВМЕСТО ТОВА ПОСТАНОВЯВА:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ ДЕЛБА по отношение на следните недвижими имоти:

1.самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Пловдив,одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009г. с административен адрес:гр.***,който обект се намира на първи етаж в сграда с идентификатор *** с предназначение жилищна сграда-еднофамилна,която сграда е разположена в ПИ ***,с предназначение на обекта-жилище,апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение,брой на обектаедно,площ 74кв.м. при съседни самостоятелни обекти-на същия етаж-няма,под обектаняма,над обекта-*** ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот;

2.самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Пловдив,одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009г. с административен адрес:гр.***,който обект се намира на втори етаж в сграда с идентификатор *** с предназначение жилищна сграда-еднофамилна,която сграда е разположена в ПИ ***,с предназначение на обекта-жилище,апартамент в жилищна или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение,брой на обектаедно,площ 63кв.м. при съседни самостоятелни обекти- на същия етаж-няма,под обекта***,над обекта-няма ведно със съответните идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху поземления имот; между СЪСОБСТВЕНИЦИТЕ: 1/ И. С. Л.А и 2/ Г. С. Л.; при КВОТИ по 1/2 (една втора) идеална част за всеки от тях.

РЕШЕНИЕТО е неокончателно и подлежи на обжалване в месечен срок от датата на съобщаването му на страните,че е изготвено пред ВКС.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3