Акт от 19.05.2023, Районен съд - Лом

Личните данни в текста са заличени.

Р Е Ш Е Н И Е

№

Гр.

Лом, 19.05.2023 г.

В И М Е Т О

Н А Н А Р О Д А

Ломският районен съд, в публично съдебно заседание на осми февруари, две хиляди двадесет и трета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛБЕНА

МИРОНОВА при секретаря Румяна Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр.дело № 2163 по описа за 2019 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

С Решение № 260035/18.03.2022 г. по гр.дело № 2163/2019г. Ломският районен съд е допуснал съдебна делба между: Г.Г.Г., ЕГН **********,***, А.Т.Т., ЕГН **********,*** и К.В.Ц.-К., ЕГН **********,***, на следните съсобствени им недвижими имоти, останали в наследство от Т.П. К., б.ж. на с. Долно Церовене, обл. Монтана, поч. 11.12.1966 год:

1. Нива от 23,555 дка, трета категория, м. Греда, имот № 031001, а сега ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с площ от 23555 кв.м., 2. Нива от 16,314 дка, трета категория, м. Греда, имот № 033002, а сега ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с площ от 16314 кв.м., 3. Нива от 12,492 дка, втора категория, м. Турловица, имот № 037010, а сега ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с площ от 12492 кв.м.,

4. Нива от 38,877 дка, втора категория, м. Туновото, имот № 052006, а сега ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с площ от 38877 кв.м.,

5. Нива от 2,246 дка, трета категория, м. Главиняшкото, имот № 218002, а сега ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с площ от 2246 кв.м.,

6. Нива от 7,324 дка, трета категория, м. Главиняшкото, имот № 220008, а сега ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с площ от 7324 кв.м.,

7. Гора в зем.земи от 12,604 дка, трета категория, м. Цибъра, имот № 178006, а сега ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с площ от 12604 кв.м., 8. Нива от 0,974 дка, трета категория, м. Млаките, имот № 229110, а сега ПИ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, с площ от 974 кв.м., ПРИ ПРАВА от: 10/12 ид.ч. за Г.Г.Г. и по 1/12 ид.ч. за А.Т.Т. и К.В.Ц.-К.., Решението е влязло в законна сила.

В първото по делото заседание след влизане в сила на решението по допускане на делбата искания по сметки не са предявени.

Допусната и изслушана е съдебно-техническа и оценителна експертиза със задача да даде заключение относно пазарната оценка на допуснатите до делба имоти и състави проект за разделителен протокол.

Вещото лице С.Р. е предложило вариант за делба, като е съставило три дяла, съобразно правата на съделителите.

Страните са се съгласили с така предложеният вариант на съдебно-техническата експертиза, изготвена от в.л. С.Р., предвиждащ най-малко възможното раздробяване на делбените имоти.

При това положение всеки ще получи реален дял, при минимално стойностно изравняване на дяловете.

Страните по делото са призовани за предявяване заключението на вещото лице. Същите не възразяват срещу заключението на вещото лице и изразяват становище делбата да се извърши чрез разпределение на имотите от съда.

Представения проект за делба на поделяемите имоти отговаря на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ, във връзка с чл. 72 от ЗН и е съобразен с квотите, при които е допусната делбата.

При така установеното, съдът намира, че делбата следва да бъде извършена по реда на чл.353 ГПК – чрез разпределение на новообразуваните наследствени имоти между съделителите, без да се тегли жребий, тъй съставянето на дялове и тегленето на жребий е невъзможно и много неудобно. Съделителите имат различни квоти.

Вещото лице е предложило оптималния вариант на съставяне на дялове, без излишно раздробяване на имотите, за да може всеки да тегли толкова дялове, колкото е идеалната му част. Възлагането е най-справедливият способ за извършване на делбата.

Общата площ на имотите, които са допуснати до делба е 114,386 дка, с пазарна оценка 109 909,00 лв.

От АГКК Монтана са одобрили и представили по делото заверени проекто-скици по заключението на вещото лице, като новообразуваните имоти са отразени в КККР на землището.

В този смисъл Дял І, включващ 10/12 ид.ч.от допуснатите до делба имоти, съобразно заключението на вещото лице следва да бъде възложен на съделителя Г.Г.Г., ЕГН **********,***. Делът включва:

1./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор

*** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м.

Греда, с площ от 23555 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – трета, № по предходен план 031001, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***;

2./ ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ с идентификатор *** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м.

Греда, с площ от 16314 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – трета, № по предходен план 033002, при съседи: ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***;

3./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор

*** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м.

Туновото, с площ от 38877 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, категория на земята – втора, № по предходен план 052006, при съседи: ***, ***, ***, ***, ***, ***;

4./ НИВА от 3929 кв.м., ЧАСТ от ПОЗЕМЛЕН

ИМОТ С ИДЕНТИФИКАТОР *** по КККР, одобрени със

Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м. Турловица, целият с площ от 12492 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, с нов идентификатор на имота № ***, при съседи:

***, ***, ***,

***, ***, ***.

5./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор

*** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м. Цибъра, с площ от 12604 кв.м., с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – гори и храсти в земеделски земи, категория на земята – трета, № по предходен план 178006, при съседи:

***, ***,

***, ***, ***, ***, ***,

***, ***.

Общата площ на включените в дял първи имоти е 95279 кв.м.

Стойността на имотите в дял първи е 92 272,00 лв.

Дял ІІ, включващ 1/12 ид.ч. от допуснатите до делба имоти, съобразно заключението на вещото лице следва да бъде поставен в дял на съделителката К.В.Ц.-К.,

ЕГН **********,***. Делът включва:

1./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор

*** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, в с. Долно Церовене, обл. Монтана, м.

Главиняшкото, с площ от 2246 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята трета, № по предходен план 218002, при съседи:

***, ***, ***, ***, ***;

2./ ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор

*** по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-351/22.05.2019 год. на изп.директор на АГКК, в с. Долно Церовене, обл.

Монтана, м. Главиняшкото, с площ от 7324 кв.м., трайно предназначение на територията – земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята трета, № по предходен план 220008, при съседи: ***,

***, ***, ***, ***.

Разпечатката съдържа 60 от 153 абзаца. Пълният текст: https://pravoto.app/praktika/5f4dccda-86d7-435b-afdf-f0243c0f854b