Определение № 30285 от 29.08.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 30285 гр. София, 29.08.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 178 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и девети август през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ като разгледа докладваното от ГОСПОДИН СТ. ТОНЕВ Гражданско дело № 20221110169181 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от Гражданския процесуален кодекс (ГПК) вр. с чл. 34 ЗС.

Производството по делото е образувано по искова молба на П. Д. Ш. срещу „Т.Трейд“ ЕООД, с която е предявен иск за делба на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор *** по КККР на град София, община Столична, област София, одобрени със заповед № РД-18-1/03.01.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед: няма издадена заповед за изменение в КККР, с адрес на поземления имот: село Владая, район, Витоша, с площ по кадастрална схема от 94990 кв. метра, трайно предназначение на територията:Урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид производствен, складов обект, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 1634, при съседни поземлени имоти по кадастрална скица: ***, ***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, ***,

***, ***, ***, ***, който имот представлява поземлен имот, с планоснимачен номер 1634, находящ се в гр. София, район Витоша, планоснимачен район село Владая, с графична площ по нотариален акт от 94989 кв. метра, нанесен в кадастрални листа В-8-7-Б и В-9-7-Б, при граници: имот планоснимачен номер 1739-производствени терени: имот планоснимачен номер 1748-друг вид терени със селищен характер: имот без планоснимачен номер - дерета: имот без планоснимачен номер - друг вид терени със селищен характер: имот без планоснимачен номер - друг вид терени със селищен характер: имот без планоснимачен номер - територии, заети от улични мрежа: имот планоснимачен номер 1539 - производствени терени, при квоти 6000/94990 за ищеца и 88000/94990 за ответника.

Ищецът е представил писмени доказателства, които са допустими, относими и необходими и следва да бъдат допуснати като доказателство по делото.

1

Делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание.

Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ДОПУСКА представените с исковата молба писмени доказателства.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 06.11.2023г. от 13,30 часа, за когато да се призоват страните.

На страните да се изпрати препис от настоящото определение, а на ищеца и препис от отговора на исковата молба.

СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД, както следва:

Предявен е иск за делба на гореописания недвижим имот при квоти 6000/94990 за ищеца и 88000/94990 за ответника. Ищецът е изложил, че с ответника са съсобственици на процесния имот по силата на нотариален акт № 24, том 2, рег. № 57167, дело № 201/2019 г. и нот. акт № 26, том 1, рег.№ 890, дело № 22/2019 г. Освен изложеното се сочи, че ищецът е собственик на сграда с идентификатор № ***, разположена в процесния поземлен имот. С уточняваща молба от 28.02.2023 г. ищецът изрично е посочил, че собственик на сградата е само той, както и че предмет на делбата е единствено поземленият имот. Твърди, че с ответника не могат да постигнат съгласие за ползването на процесния имот, с което обосновава правния си интерес от предявяване на иска. Моли съда да допусне до делба гореописания недвижим имот при посочените квоти. Прави искане за поставяне в негов дял на такава част от поземления имот, в която се намира сградата.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба. Ответникът не оспорва, че с ищеца са съсобственици на поземления имот при посочените квоти. Излага, че за функционалното използване на територията е предвидено друг вид застрояване – складов обект.

В тежест на ищеца по иска за делба е да докаже по делото наличието на съсобственост между страните по отношение на процесния недвижим имот на твърдяното правно основание /правна сделка/ и в претендираните квоти.

Безспорни между страните и ненуждаещи се от доказване на основание чл. 146, ал. 1, т. 4 ГПК обстоятелства:

1/ че страните са съсобственици на поземлени имот с идентификатор *** при квоти 6000/94990 за ищеца и 88000/94990 за ответника.

УКАЗВА на страните, че съдебна спогодба може да се постигне във всяко положение на делото, като в този случай се събира държавна такса в по-нисък размер, съответно половината от внесената държавна такса се връща на ищеца на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК.

УКАЗВА на страните, че във втора фаза на съдебната делба прекратяване на 2 производството може да бъде постигнато единствено чрез придобиване на предмета на делбата от страна на трето лице, извън съделителите в изключителна собственост, чрез сделка или на всеки от съделителите, изключително отново чрез сделка, както и чрез съдебна спогодба по реда на чл. 234, ал 1 ГПК, обхващаща целия предмет на спора, като приложение по отношение на държавните такси във втората фаза намират чл. 8 – 10 от ТДТ ГПК:

УКАЗВА на страните, че на основание чл. 8 от ТДТ ГПК, по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, определени според пазарната оценка на имота въз основа на заключение на вещото лице, а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, определен по същия ред.

УКАЗВА на страните, че по претенциите по сметки се събира държавна такса по чл.

1 от ТДТ ГПК в размер на 4 на сто от цената на исковете, но не по-малко от 50 лева за всеки.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3