Решение № 75 от 05.07.2024, Районен съд - Царево

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 75 гр. Царево, 05.07.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЦАРЕВО, II ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на четвърти юли през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Минчо Т. Танев при участието на секретаря Антония Д. Димитрова като разгледа докладваното от Минчо Т. Танев Гражданско дело № 20212180100418 по описа за 2021 година

Производството по делото е за делба и е във втора фаза- по извършване на делбата, във фазата на съставяне на разделителния протокол.

Производството по делото е образувано по постъпила искова молба за делба, депозирана от Х. Г. С., ЕГН **********, от гp. ******************, със съдебен адрес: гр. Б., ***************- адв. С. Ц., e-mail: **********, против С. Г. С., ЕГН **********, от гр. Б. *************** с постоянен адрес: гр. Б., *****************, с която се иска от съда, да постанови решение, с което да допусне и да извърши делба, на следния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор *** с площ от 1246 кв.м., находящ се в гр. Царево, местността „СК Фонд Боруна“, при съседи ПИ ***, *** и ***, при квоти 1/2 идеална част за Х. Г. С., ЕГН ********** и 1/2 идеална част за С. Г. С., ЕГН **********. Да присъди на ищеца направените разноски.

По делото е постановено Решение № 22/ 12.04.2022 г. на Районен съдЦарево, потвърдено с Решение № 53/ 18.01.23 год. по в.гр.д. № 1095/ 2022 год. по описа на Окръжен съд- Бургас, с което Решение, съдът е допуснал извършването на делба между съделителите по отношение на процесния имот, 1 при квоти от по ½ идеална част за всеки един от тях.

В настоящия казус не е налице приложното поле на чл. 348 от ГПК, тъй като, процесните имоти са поделяеми съобразно квотите на съделителите, без значителни преустройства и разходи и с оглед предназначението им- на два самостоятелни дяла. Предвид равностойността на имотите и квотите на съделителите, съдът състави на проект за разпределителен протокол, съобразно определените квоти, след което, проекта се предяви на страните. По предявения проект не бяха депозирани възражения, поради което и съда състави и обяви окончателен разпределителен протокол, обективиран в Решение № 49/ 08.05.2024 год. Със същото Решение съда прие, че е налице приложното поле на чл. 353 от ГПК, тъй като съставянето на дялове и тегленето на жребие не само е възможно, а е и удобно- тегленето на жребий е принципен метод за разпределението на делбените имоти при определени от Закона случаи, а другите способи са изключения. Горното мотивира съдът да счете, че имотите подлежат на разпределение между съделителите по реда на чл. 352 от ГПК- чрез теглене на жребий. Съда призова страните в открито съдебно заседание за теглене на жребий за 04.07.2024 год. но никоя от тяхредовно призовани- не се яви за теглене на жребий. Предвид неявяването на страните съда прие, че същите са се дезинтересирали от тегленето на жребий и не желаят делбата да се извърши по този начин.

За установяване поделяемостта на допуснатия до делба недвижим имот и възможността делбата да се извърши, съобразно определените квоти на съделителите, беше извършена и приета от съда съдебно-техническа експертиза. Вещото лице е предложило в заключението си, един вариант за подялба на процесния имот. По делото е изискано и представено становище от Главен архитект на Община Царево, съгласно което, допуснатите до делба имоти, са поделяеми по варианта предложен от заключението на вещото лице.

По делото е представена и съдебно икономическа експертиза, където е представено заключение за стойността на дяловете.

По отношение на способа за извършване на делбата, съдът намери, че същата следва да бъде извършена чрез разпределение на имотите по реда на чл. 353 от ГПК, без да се тегли жребие, тъй като страните не се явиха за теглене на жребий.

Във връзка с горното съда счете, че имота следва да бъде разпределен 2 по следния начин :

Общата площ на допуснатият до делба имот е 1246 кв.м. на обща стойност 408000,00 лева, съгласно заключението на в.л. М. З., по допуснатата, приета от съда и неоспорена от страните съдебно- икономическа експертиза.

В дял на Х. Г. С., ЕГН **********, следва да се постави първи дял включващ: имот с проекто идентификатор ***- УПИ VIII в кв. 54, с площ от 623 кв.м. на стойност 204000,00 лева.

В дял на С. Г. С., ЕГН **********, следва да се постави втори дял включващ: имот с проекто идентификатор ***- УПИ XI в кв. 54, с площ от 623 кв.м. на стойност 204000,00 лева.

Предвид направеното искане за присъждане на разноски, С. Г. С., ЕГН **********, следва да бъде осъден да заплати на Х. Г. С., ЕГН **********, сумата от 500,00 лева.

Х. Г. С., ЕГН **********, следва да бъде осъдена да заплатят в полза на държавата, по сметка на РС- Царево, сумата от 8160,00 лева, държавна такса за поставеното в дял имущество.

С. Г. С., ЕГН **********, следва да бъде осъден да заплати в полза на държавата, по сметка на РС- Царево, сумата от 8160,00 лева, държавна такса за поставеното в дял имущество.

Мотивиран от гореизложеното, Царевският районен съд РЕШИ:

ИЗВЪРШВА СЪДЕБНА ДЕЛБА чрез разпределяне на делбения имот, представляващ: Поземлен имот с идентификатор *** с площ от 1246 кв.м. находящ се в гр. Царево, местността „СК Фонд Боруна“, при съседи ПИ ***, *** и ***, при квоти 1/2 идеална част за Х. Г. С., ЕГН ********** и 1/2 идеална част за С. Г. С., ЕГН **********, както следва:

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Х. Г. С., ЕГН **********, имот с проекто идентификатор ***- УПИ VIII в кв. 54, с площ от 623 кв.м. на стойност 204000,00 лева.

ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С. Г. С., ЕГН **********, имот с проекто идентификатор ***- УПИ XI в кв. 54, с площ от 623 кв.м. на стойност 3

204000,00 лева.

ЗА ДЪРЖАВНИТЕ ТАКСИ ВЪРХУ ПОСТАВЕНИ ДЯЛОВЕ :

ОСЪЖДА Х. Г. С., ЕГН **********, да заплати в полза на държавата, по сметка на Районен съд- Царево, сумата от 8160,00 лева, държавна такса за поставеното в дял имущество.

ОСЪЖДА С. Г. С., ЕГН **********, да заплати в полза на държавата, по сметка на Районен съд- Царево, сумата от 8160,00 лева, държавна такса за поставеното в дял имущество.

ПО РАЗНОСКИТЕ:

ОСЪЖДА С. Г. С., ЕГН **********, да заплати на Х. Г. С., ЕГН ********** сумата от 500,00 лева, за разноски по делото.

Решението подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните, пред Окръжен съд- Бургас.

Съдия при Районен съд – Царево: _______________________ 4