Разпореждане № 30500 от 18.02.2025, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 30500 гр. София, 18.02.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 35 СЪСТАВ, в закрито заседание на осемнадесети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Ц.Р.Ц като разгледа докладваното от Ц.Р.Ц Частно гражданско дело № 20241110166964 по описа за 2024 година

Производството е по реда на чл. 410 и сл. ГПК.

Подадено е заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК от „Т.С“ ЕАД срещу Етажна собственост на адрес .... с което се иска издаване на заповед за изпълнение срещу длъжника за суми за предоставени услуги и лихва върху тях.

Към заявителя са отправени указания да обоснове правния си интерес от подаване на заявление срещу Етажната собственост и да посочи дал помещението представлява обща част или е индивидуална собственост.

В изпълнение е постъпила молба, в която се сочи, че ЕС се представлява от управителя и участието на останалите етажни съсобственици не е нужно. Отправя се искане да се уведоми ЕС за настоящото производство, за да упълномощят ЕС или друго лице.

Съобразявайки изложеното в заявлението и уточнителните молби, съдът намира, че указанията не са изпълнени в цялост, а дори да се приемат за изпълнение – за заявителя не съществува интерес от насочване на заявлението срещу Етажната собственост.

Съгласно чл. 38, ал. 1 ЗС при сгради, в които етажи или части от етажи принадлежат на различни собственици, общи на всички собственици са земята, върху която е построена сградата, дворът, основите, външните стени, вътрешните разделителни стени между отделните части, вътрешните носещи стени, колоните, трегерите, плочите, гредоредите, стълбите, площадките, покривите, стените между таванските и избените помещения на отделните собственици, комините, външните входни врати на сградата и вратите към общи тавански и избени помещения, главните линии на всички видове инсталации и централните им уредби, асансьорите, водосточните тръби, жилището на портиера и всичко друго, което по естеството си или по предназначение служи за общо ползване.

Следователно, както твърди и заявителят, топлоснабдения имот, представлява обща част. Собствеността върху общите части принадлежи на всеки един от собствениците на самостоятелни обекти в сградата в режим на етажна собственост.

Ето защо, правният интерес на заявителя е да търси вземането си от отделните съсобственици съобразно техните права, а не от Етажната собственост. Поради това е ирелевантно кой може да представлява Етажната собственост пред съда. На заявителя 1 е дадена възможност да обоснове правният си интерес от насочване на заявлението си към Етажната собственост и да посочи надлежен длъжник, срещу когото насочва заявлението си, които указания не са изпълнени с подадената молба.

Така мотивиран, съдът

РАЗПОРЕДИ:

ОТХВЪРЛЯ заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК с вх.

№ 355349/06.11.2024., подадено от „Т.С“ ЕАД срещу Етажна собственост на адрес гр.

София, ...

РАЗПОРЕЖДАНЕТО подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в едноседмичен срок от връчването му на заявителя.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2