Решение № 54 от 16.05.2024, Районен съд - Пирдоп

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 54 гр. , 16.05.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: С.Г.Г. при участието на секретаря Л.Д.Б. като разгледа докладваното от С.Г.Г. Гражданско дело № 20231860100558 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 341 и следващите от ГПК, вр.чл.34, ал.2 от ЗС-делба във фазата по допускането и.

Производството по делото е образувано по искова молба на Н. Н. Р., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр. ********** чрез адв. П. Н. от САК - пълномощник, сл. адрес: гр. ************ против М. С. М., ЕГН **********, постоянен адрес: гр.К************.

Твърди се в исковата молба, че страните са съсобственици на Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.**********, област София, одобрени със заповед № РД-18-17/14.05.2007г. на ИД на АГКК, последно изменение на ККР, засягащо поземления имот –няма, адрес на поземления имот: гр.К************, площ 661 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:ниско застрояване /до 10 метра/, предишен идентификатор: няма номер по предходен план: 956, квартал 70, парцел II, съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***,

***, ***, като съсобствеността върху недвижимия имот е възникнала по силата на транслативни сделки и ищецът е придобил ½ идеална част от описания имот чрез дарение, като сделката е материализирана в Нотариален акт за дарение на недвижим имот №*********г. на съдия М. при РС-Пирдоп, а ответницата е придобила ½ идеална част от описания недвижим имот чрез дарение, като сделката е материализирана в Нотариален акт за дарение на недвижим имот №*********г. на Нотариус с район на действие РС-Пирдоп, рег.№ 108 в НК.

Ищецът моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба следния 1 недвижим имот, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр.********** област София одобрени със заповед № РД-18-17 от 14.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*************, с площ: 661 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 956, квартал 70, парцел II, съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***,

***, ***, ***, при квоти:

1/2 идеална част - за Н. Н. Р., с ЕГН **********

1/2 идеална част - за М. С. М., с ЕГН **********

В съдебно заседание, чрез процесуалния си представител, моли предявения иск да бъде уважен, ведно със законните последици.

Ответникът М. С. М., ЕГН **********, постоянен адрес: гр.К************, в дадения й от съда срок, е дала писмен отговор, в който излага, че е съсобственик на ½ идеална част от поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.*********, видно от НА за дарение на НИ №58, том III, рег.№4710, ответника е собственик на цялата сграда с идентификатор ***, находяща се в гореописания имот; че тази сграда представлява в момента семйното жилище на ответника, видно от представените към настоящия отговор документи; в отговора на исковата молба ответника заявява, че е готов за доброволна делба или за изкупуване на дела на съсобственика му. Представила е писмени доказателства и не е направила доказателствени искания. В съдебно заседание, чрез процесуалните си представители, заявява становище за отхвърляне на исковата претенция, претендира разноски.

Районен съд-Пирдоп, като взе предвид доводите на страните, прецени събраните по делото доказателства, съгласно чл.235 ГПК, намира за установено следното от фактическа страна:

Установи от представените и приети доказателства: Нотариален акт за дарение на недвижим имот №**********г. на съдия М. при РС-Пирдоп; Нотариален акт за дарение на недвижим имот № ************. на Нотариус с район на действие РС-Пирдоп, рег.№ 108 в НК; Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № *********г. на нотариус с район на действие РС-Пирдоп, рег.№ 275 в НК на РБ; Скица № 15-1039420/30.09.2023г. на СГКК-Софийска област; Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал. 1 ДОПК, изх.№ **********/04.10.2023г. на община *********; Служебна бележка изх.№ 66/23.11.2023г., издадена от ********* – гр.*********; Удостоверение за настоящ адрес на М. С. М.

00125/26.07.2023г.; Удостоверение за настоящ адрес на К. А. М. 00140/17.11.2023г.;

Удостоверение за настоящ адрес на К. К.ов М. 00141/17.11.2023г., че страните М. С. М. с ЕГН ********** и Н. Н. Р. с ЕГН ********** са съсобственици на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр.********** област София одобрени със заповед № РД-18-17 от 14.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с 2 адрес на поземления имот: гр.*************, с площ: 661 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 956, квартал 70, парцел II, съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***,

***, като съсобствеността върху недвижимия имот между страните по делото е възникнала по силата на транслативни сделки, като ищецът е придобил ½ идеална част от описания имот чрез дарение, като сделката е материализирана в Нотариален акт за дарение на недвижим имот №*********г. на съдия М. при РС-Пирдоп, и ответницата е придобила ½ идеална част от описания недвижим имот чрез дарение, като сделката е материализирана в Нотариален акт за дарение на недвижим имот №*********г. на Нотариус с район на действие РС-Пирдоп, рег.№ 108 в НК.

При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна страна:

Съдът приема от събраните писмени доказателства по делото, че между страните по делото М. С. М. с ЕГН ********** и Н. Н. Р. с ЕГН **********, е налице съсобственост върху процесния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр.********** област София одобрени със заповед № РД-18-17 от 14.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*************, с площ: 661 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 956, квартал 70, парцел II, съседи: поземлени имоти с идентификатори:

***, ***, ***, ***.

Съдът намира, че М. С. М. с ЕГН ********** следва да получи в дял 1/2 идеални части от процесния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр.********** област София одобрени със заповед № РД-18-17 от 14.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*************, с площ: 661 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 956, квартал 70, парцел II, съседи: поземлени имоти с идентификатори:

***, ***, ***, ***.

Съдът намира, че Н. Н. Р. с ЕГН ********** следва да получи в дял 1/2 идеални части от процесния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр.********** област София одобрени със заповед № РД-18-17 от 14.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*************, с площ: 661 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 956, квартал 70, парцел II, съседи: поземлени имоти с идентификатори:

3

***, ***, ***, ***.

С оглед горното съдът намира, че следва да допусне до делба процесния недвижим имот между страните, при посочените по-горе квоти за всяка от тях, като по искането за присъждане на разноски следва да отклони същото, като преждевременно предявено на тази фаза на делбата.

Мотивиран от гореизложеното, Районен съд-Пирдоп, първи състав РЕШИ:

ДОПУСКА до делба следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр.********** област София одобрени със заповед № РД-18-17 от 14.05.2007г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*************, с площ: 661 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 м.), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 956, квартал 70, парцел II, съседи: поземлени имоти с идентификатори: ***,

***, ***, ***, между следните съделители и при следните квоти: за М. С. М. с ЕГН ********** - 1/2 идеални части от процесния недвижим имот. за Н. Н. Р. с ЕГН ********** - 1/2 идеални части от процесния недвижим имот.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от съобщението за изготвянето му пред Софийският окръжен съд

Съдия при Районен съд – Пирдоп: _______________________

4