Решение № 49 от 11.04.2024, Районен съд - Кнежа

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 49 гр. Кнежа, 11.04.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КНЕЖА, I-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на деветнадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Пламен Г. Тодоров при участието на секретаря Красина М. Давидова като разгледа докладваното от Пламен Г. Тодоров Гражданско дело № 20231430100780 по описа за 2023 година и за да се произнесе взе предвид следното:

С. С. И.,с ЕГН********** и Д. Й. И.,с ЕГН********** и двамата с адрес: гр. Кн., ул. „***” №** с адрес за връчване на книжа и документи по делото: адвокат С. Ч. от АК-Пл.,със служебен адрес:гр.Кн., ул. *** №**,ет.*,ст.* са предявили против „СОРТОВИ СЕМЕНАВАРДИМ”ЕАД,с ЕИК104095064,със седалище и адрес на управление: с.В.,п.к.5281,община Св.,Телефон: **********, Факс: **********,представлявано от С. И. Д. иск с правно осн.чл.34 от ЗС и чл.341 от ГПК.

Ищците твърдят,че с Решение №200 от 09.10.1996г. по преписка №467Ла/06.01.1992г.на ОС„Земеделие”-гр.Кн. е възстановено правото на собственост на наследниците на Ц. Н.

Н.,б.ж.нас.Л.,общ.Кн. върху земеделски имоти,находящи се в землището на с.Л.,общ.Кн.,с ЕКАТТЕ43044 само по отношение на три от общо посочените там четирите земеделски имота са както следва - по актуални данни:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с.Л., община Кн.,обл.Пл. по кадастралната карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед РД-18-233/09.04.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,с адрес на поземления имот: местност „Попишки път“,площ:34698 кв.м.,трайно предназначение на територията:ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно ползване:НИВА, Категория на земята:3/трета/,предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:050010,при съседи:***;***;***;

*** и ***;

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с.Л., община Кн., обл.Пл. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-233/09.04.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „Попишки път“, площ: 16257кв.м.,трайно предназначение на територията:ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно ползване:НИВА,Категория на земята:3/трета/,предишен идентификатор: няма,номер по предходен план:051008,при съседи:***;***;***; *** и

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с.Л., община Кн.,обл.Пл. по 1 кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-233/09.04.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,с адрес на поземления имот: местност „Касите“,площ:5002кв.м.,трайно предназначение на територията:ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно ползване:НИВА,категория на земята:3/трета/,предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:098002,при съседи:***;***;***; ***.

Ищците твърдят,че с :

1.Нотариален акт за дарение на недвижим имот №167,том 12,peг.№5661,дело №1833 от 07.11.2012г. на В. Р. - Нотариус с peг.№ 550 на НК,с Район на действие PC-Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.peг.№4588 от 07.11.2012г.Акт №146,том 15,дело №889;

2.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №168,том 12,peг.№5663,дело №1834 от 07.11.2012г. на В. Р.-Нотариус с peг.№ 550 на НК, с Район на действие PCКн.,надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.peг.№4589 от 07.11.2012г. Акт №147,том15,дело №2890;

3.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №155, том 4,peг.

№1632,дело №516 от 13.05.2014г. на В. Р. - Нотариус с per.№550 на НК, с Район на действие PC - Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.peг.№1621 от 13.05.2014 г. Акт №130,том 4,дело №718;

4.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №196,том 8,peг.

№3260,дело №1152 от 23.09.2014г. на В. Р. -Нотариус с peг. №550 на НК,с Район на действие PC-Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.peг.№2982 от 23.09.2014г. Акт №77,том8, дело №1451;

5.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №15, том 8, peг.

№3396,дело №1038 от 04.08.2015г. на В. Р. - Нотариус с per.№ 550 на НК, с Район на действие PC - Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх. per. №2791 от 04.08.2015 г. Акт № 151, том 7, дело № 1325;

6.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №1, том 3, peг.№2381,дело №291 от 03.07.2020г. на В. Р. - Нотариус с peг.№550 на НК,с Район на действие PC Кн.,надлежно вписан в Службата по вписванията на 03.07.2020г. Акт № 54, том 4, дело № 683;

7.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №37, том 3,per.

№2444,дело №349 от 22.06.2021г.на В. Р. - Нотариус с peг.№ 550 на НК,с Район на действие PC-Кн.,надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.peг.№1112 от 22.06.2021г. Акт № 71,том 4,дело № 653 и

8.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №82, том3, peг.

№2658,дело №384 от 05.07.2021г. на В. Р. - Нотариус с peг.№ 550 на НК,с Район на действие PC - Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх. peг.№1234 от 05.07.2021 г. Акт №140,том 4,дело № 716, са придобили от описаните по-горе три имота общо 79/128 идеални части.

Ищците изтъкват,че видно от съдържанието на последно цитираните седем нотариални акта,С. И. е придобил - купил идеални части от процесиите имоти в качеството си на физическо лице по време на сключен граждански брак с Д. Й. И.,който е сключен от 27.11.1977г. като посоченият факт води до извода, че придобитите от него идеални части от имотите са в режим на съпружеска имуществена общност.

Ищците твърдят,че ответникът „СОРТОВИ СЕМЕНА-ВАРДИМ” ЕАД, с ЕИК104095064 с Нотариален акт за дарение на недвижими имоти №38,том 3,peг.№1853, дело № 354 от 03.11.2017г. на Н. Д. - Нотариус с per.№712 на НК,с Район на действие PC - Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.per. №3463 от 03.11.2017г. Акт № 41, том 10, дело № 1832 и с Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №39,том 3,peг.

№1857,дело №355 от 03.11.2017г. на Н. Д.-Нотариус с peг.№712 на НК,с Район на действие PC-Кн.,надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх. peг.№3464 от 03.11.2017г.,Акт 2

№42,том 10,дело №1833 е придобил общо 2000/4800 идеални части.

Според ищците останалите идеални части от собствеността на описаните по-горе три имота се притежават от наследниците на Ц. Н. Н., б. ж. на с. Л., общ.Кн. като данъчната оценка на трите делбени имота възлиза общо на 7 090,50 лв.

Ищците с оглед на изложеното и на основание доказателствата по делото, както и на основание императивните норми на закона искат от съда да постанови съдебно решение,с което да извърши съдебна делба на гореописаните три имота,съгласно всички относими доказателства, приложени по съдебното производство.Те описват,че видно от фактическата ситуация,описана по-горе не са си поделили доброволно съсобствената си земеделска земя със страните по делото. Тази съсобственост до момента - както е ясно не е прекратена на друго основание и същата не е желана от тях.

Въз основа на изложеното ищците искат от съда да постанови съдебно решение,с което да допусне извършването на съдебна делба между страните в производството по отношение на:

1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с.Л., община Кн.,обл.Пл. по кадастралната карта и кадастралните регистри,одобрени със Заповед РД-18-233/09.04.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,с адрес на поземления имот: местност „Попишки път“,площ:34698 кв.м.,трайно предназначение на територията:ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно ползване:НИВА, Категория на земята:3/трета/,предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:050010,при съседи:***;***;***;

*** и ***;

2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с.Л., община Кн., обл.Пл. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-233/09.04.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот: местност „Попишки път“, площ: 16257кв.м.,трайно предназначение на територията:ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно ползване:НИВА,Категория на земята:3/трета/,предишен идентификатор: няма,номер по предходен план:051008,при съседи:***;***;***; *** и

3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** в с.Л., община Кн.,обл.Пл. по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-233/09.04.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК,с адрес на поземления имот: местност „Касите“,площ:5002кв.м.,трайно предназначение на територията:ЗЕМЕДЕЛСКА,начин на трайно ползване:НИВА,категория на земята:3/трета/,предишен идентификатор: няма, номер по предходен план:098002,при съседи:***;***;***; *** и определи за тях общо 79/128 идеални части от трите имота,а за „СОРТОВИ СЕМЕНАВАРДИМ” ЕАД,с ЕИК 104095064 общо 2000/4800 идеални части от трите имота.

Ищците изтъкват ,че след като се сдобият с актуално Удостоверение за наследници на Ц. Н.

Н.,б.ж. на с.Л.,общ. Кн. с допълнителна молба ще доуточнят останалите съсобственици ответници,които следва да бъдат допуснати до делбата на имотите, както и притежаваните от всеки един идеални части от същите, респективно и лицата, които не следва да бъдат допуснати до делбата, спрямо описаните делбени имоти.

Ищците искат от съда да присъди в тяхна полза направените от същите разноски в настоящото производство.

Направено е искане от ищците на основание чл.114,ал.1,б.”а”, във връзка с чл.112,б.”а”от ЗС,съдът да впише исковата им молба в Службата по вписвания при PC -гр.Кн..

Ищците са заявили желанието си, да подпишат съдебна спогодба с ответниците по настоящото производство, в случай,че постигнат съгласие в тази насока.

Ищците искат разноските на страните на основание чл.355, изречение първо от ГПК да бъдат постановени съобразно стойността на дяловете им. Въз основа на особено искане на РС-Кн. е било издадено Съдебно удостоверение,което да им послужи пред Община Кн./Кметство с. Л., община Кн./,с което да се сдобият с Удостоверение за наследници на Ц.

Н. Н.,б.ж. на с.Л..

3

Ищците са представили с исковата си молба следните писмени доказателства- заверени копия от:

1.Решение №200 от 09.10.1996г. по преписка № 467Ла/06.01.1992г. на ОС„Земеделие”гр.Кн.;

2.Нотариален акт за дарение на недвижим имот №167,том 12,peг. № 5661, дело №1833 от 07.11.2012г. на В. Р.-Нотариус с peг. №550 на НК ,с Район на действие PC-Кн.,надлежно вписан в Службата по вписванията е Вх.peг.№4588 от 07.11.2012г. Акт №146, том 15,дело №2889;

3.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №168, том 12, peг. № 5663, дело № 1834 от 07.11.2012 г. на В. Р. -Нотариус с peг.№550 на НК,с Район на действие PCКн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.peг.№4589 от 07.11.2012г. Акт №147,том 15,дело № 2890;

4.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №155, том 4,peг.

№1632,дело №516 от 13.05.2014г. на В. Р. - Нотариус с peг.№550 на НК , с Район на действие PC - Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх. peг. №1621 от 13.05.2014 г. Акт №130, том 4, дело № 718 ;

5.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №196, том 8, peг.№ 3260,дело № 1152 от 23.09.2014г. на В. Р. - Нотариус с peг.№550 на НК ,с Район на действие PC - Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх. peг. №2982 от 23.09.2014 г. Акт № 77, том 8. дело № 1451;

6.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №15, том 8, per.

№3396,дело №1038 от 04.08.2015г. на В. Р. - Нотариус с peг.№550 на НК , с Район на действие PC - Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.peг.№2791 от 04.08.2015г. Акт № 151,том 7,дело № 1325;

7.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №1, том 3,peг.№2381,дело №291 от 03.07.2020г. на В. Р.-Нотариус с peг.№550 на НК ,с Район на действие PC Кн.,надлежно вписан в Службата по вписванията на 03.07.2020г. Акт №54,том 4, дело № 683;

8.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №37, том 3, peг. № 2444, дело №349 от 22.06.2021г. на В. Р. - Нотариус с peг.№550 на НК ,с Район на действие PC Кн., надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх. peг. №1112 от 22.06.2021 г. Акт № 71, том 4, дело № 653;

9.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №82, том 3, peг.

№2658,дело №384 от 05.07.2021г. на В. Р. - Нотариус с peг.№550 на НК, с Район на действие PC - Кн.,надлежно вписан в Службата по вписванията с Вх.peг.№1234 от 05.07.2021г. Акт №140,том 4,дело №716;

10.Служебна бележка с Изх.№АО-42-5/25.02.2020г.,издадена от Община Кн.;

11.Скица на ПИ№15-358587-03.04.2023г.;