Решение № 232 от 24.03.2026, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 232 гр. П., 24.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НЕДА Н. ТАБАНДЖОВА

ЗАРКОВА при участието на секретаря Кристина Ант. Иванова като разгледа докладваното от НЕДА Н. ТАБАНДЖОВА ЗАРКОВА Гражданско дело № 20251720105500 по описа за 2025 година Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК, във връзка с чл. 34 ЗС.

Образувано е по искова молба от М. И. И., ЕГН **********, срещу Р. Г.

М., ЕГН **********, Г. М. И., ЕГН **********, и С. И. И., ЕГН **********, с която е предявен иск за съдебна делба на следния недвижим имот:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № **** на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. П., ул. „*****, който самостоятелен обект се намира на *** в сграда с идентификатор ***, с предназначение на сградата: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *** с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта – 1, с площ 65,50 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ******* и ***.***, под ***.**** и над обекта ******.

Ищецът твърди, че процесният имот е бил придобит с договор от *** от наследодателя М. И. М. по време на брака му с първата ответница Р. Г. М., поради което имотът е бил придобит в режим на съпружеска имуществена общност. След смъртта на М. И. М., настъпила на ***, съсобствеността върху имота е възникнала при квоти 4/6 ид. части за Р. Г. М., 1/6 ид. част за Г. М. И. и 1/6 ид. част за И. М. И.. След смъртта на И. М. И., настъпила на ***, неговата 1/6 ид. част е преминала по наследство върху децата му М. И. И. и 1

С. И. И., при равни права, или по 1/12 ид. част за всеки. Иска се допускане на делба между страните при квоти: 4/6 ид. части за Р. Г. М., 1/6 ид. част за Г. М.

И., 1/12 ид. част за С. И. И. и 1/12 ид. част за М. И. И..

В срока по чл. 131 ГПК ответниците са депозирали писмени отговори.

С тях не оспорват правото на собственост, кръга на съделителите и квотите в съсобствеността, а възразяват единствено срещу твърдението на ищеца, че не е бил възможен доброволен способ за подялба на имота.

В откритото съдебно заседание ищецът, чрез пълномощника си с молба, поддържа иска и моли делото да бъде разгледано в негово отсъствие.

Ответниците Г. М. И. и С. И. И. заявяват съда да постанови решение по исковата молба за допускане до делба на процесния недвижим имот, като възразяват само срещу твърдението, че не е била възможна доброволна делба.

Съдът, като обсъди събраните по делото доказателства и доводите на страните, приема за установено от фактическа страна следното:

От приетия по делото договор за продажба на държавен жилищен имот от *** се установява, че М. И. М. е придобил правото на собственост върху процесния жилищен имот, представляващ апартамент № *** От приетото удостоверение за наследници се установява, че М. И. М. е починал на ***, както и кръгът на неговите наследници по закон , а именно преживялата съпруга Р. Г. М. и низходящите му Г. М. И. и И. М. И.. От същото удостоверение е видно и че И. М. И. е починал на *** , поради което притежаваната от него идеална част е преминала по наследяване върху неговите низходящи - М. И. И. и С. И. И..

От приетото удостоверение за данъчна оценка се установяват административният адрес на имота, неговата данъчна оценка, както и че по данни на общинската администрация като собственици на имота са вписани Р.

Г. М., Г. М. И., С. И. И. и М. И. И.. Това доказателство подкрепя извода, че именно страните по делото са лицата, между които към момента съществува съсобственост върху процесния имот.

От приетата схема на самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** се установява актуалната кадастрална индивидуализация на процесния имот, а именно: идентификаторът, адресът, предназначението му на жилище, етажът, площта от 65,50 кв. м., както и съседните самостоятелни обекти.

При така установеното от фактическа страна, съдът намира от правна страна следното:

Съгласно чл. 34, ал. 1 ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго или това е несъвместимо с естеството и предназначението на вещта. Съгласно чл. 344, ал. 1 ГПК с решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася между кои лица, за кои имоти и при какви квоти ще се извърши тя.

Няма спор между страните и от приложените писмени доказателства се установява, че процесният недвижим имот представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***, с административен адрес гр. П., ул.

2

****, с площ 65,50 кв.м. е придобит от М. И. М. по време на брака му с Р. Г.

М., поради което е бил съпружеска имуществена общност. След смъртта на М.

И. М. на *** правото на собственост върху имота е възникнало при квоти 4/6 ид. части за Р. Г. М., 1/6 ид. част за Г. М. И. и 1/6 ид. част за И. М. И.. След смъртта на И. М. И. на *** неговата 1/6 ид. част е наследена от наследниците му по закон - М. И. И. и С. И. И., при равни права, тоест по 1/12 ид. част за всеки.

В настоящия случай по делото се установи наличието на съсобственост между страните по отношение на описания недвижим имот, както и размерът на дяловете им. Спор между страните по тези релевантни за първата фаза на делбата въпроси на практика не е формиран. Наведените от ответниците възражения, че ищецът не е направил опит за доброволна делба, са ирелевантни за основателността на предявения иск, тъй като правото да се иска съдебна делба не е обусловено от провеждане на предходни извънсъдебни преговори.

Ето защо предявеният иск се явява основателен и следва да бъде уважен, като се допусне съдебна делба на процесния недвижим имот между страните при следните квоти: 4/6 ид. части за Р. Г. М., 1/6 ид. част за Г. М. И., 1/12 ид. част за С. И. И. и 1/12 ид. част за М. И. И..

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА ДА СЕ ИЗВЪРШИ СЪДЕБНА ДЕЛБА между Р. Г. М. с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „*****, Г. М. И. с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „*****, С. И. И. с ЕГН **********, с адрес: гр. П., **** и М. И. И. с ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. ****, на следния недвижим имот, представляващ:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № **** на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес: гр. П., ул. „*****, който самостоятелен обект се намира на *** в сграда с идентификатор ***, с предназначение на сградата: жилищна сграда – многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор *** с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта – 1, с площ 65,50 кв.м., при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: ******* и ***.***, под ***.**** и над обекта ******, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

4/6 ид. части за Р. Г. М.;

1/6 ид. част за Г. М. И.;

1/12 ид. част за С. И. И.;

1/12 ид. част за М. И. И..

Решението подлежи на обжалване с въззивна жалба пред Окръжен съд 3

– П. в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – П.: _______________________

4